2024版地下停车场车位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版地下停车场车位租赁合同本合同目录一览第一条租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二条租赁车位及使用范围2.1车位数量及位置2.2使用范围及时间第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式第四条租金调整机制4.1租金调整条件4.2租金调整方式第五条合同的续约与终止5.1续约条件5.2终止条件5.3合同终止后的处理第六条甲方的权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方的权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、履行及终止11.1合同生效条件11.2合同履行11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1停车场管理规则14.2车位使用注意事项14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：第二条租赁车位及使用范围2.1车位数量及位置：乙方租赁的车位数量及具体位置详见附件一，附件一为本合同不可分割的一部分。2.2使用范围及时间：乙方租赁的车位仅限于本人或指定车辆使用，不得转租、转借或用于盈利性经营。租赁时间为合同签订之日起至____年__月__日止，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：根据本合同第二条规定，乙方租赁车位的使用期限为____年。3.2租金金额及支付方式：租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：__________第四条租金调整机制4.1租金调整条件：租赁期满后，如乙方需继续租赁车位，双方可协商调整租金。4.2租金调整方式：租金调整方式为双方协商确定，如需调整租金，应提前一个月书面通知对方。第五条合同的续约与终止5.1续约条件：租赁期满前，乙方如需续约，应提前一个月书面通知甲方。5.2终止条件：本合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同；（4）法律法规、政策变化导致本合同无法继续履行。5.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即腾退租赁车位，并将车位交还给甲方。如乙方未能按约定腾退车位，甲方有权采取必要措施腾退车位，乙方应承担因此产生的一切费用。第六条甲方的权利与义务6.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）监督乙方合理使用车位，确保车位的安全和使用秩序；（3）在合同约定的范围内，对车位进行维修、保养和改造。6.2甲方义务：（1）按照本合同约定提供车位，确保车位的正常使用；（2）在合同期内，保障乙方对租赁车位的合法使用权；（3）按照约定及时答复乙方的询问和建议。第七条乙方的权利与义务7.1乙方权利：（1）按照本合同约定使用车位；（2）要求甲方提供车位及相关设施；（3）对车位的维修、保养提出建议和意见。7.2乙方义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用车位，不得损害车位的设施和环境；（3）遵守停车场的管理规则，配合甲方的管理工作。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：本合同履行过程中，如因政策调整、甲方权益变动等原因导致合同内容需要变更的，双方可协商一致后书面变更本合同。8.2解除条件：本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（4）法律法规、政策变化导致本合同无法继续履行。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。9.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向停车场所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、履行及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同履行：双方应按照本合同的约定履行各自的义务。11.3合同终止：本合同期满或根据本合同第八条、第九条的规定提前终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。12.2泄露后果：如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向停车场所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1停车场管理规则：乙方租赁车位时，应遵守停车场的管理规则，包括但不限于停车时间、缴费标准、车辆停放要求等。14.2车位使用注意事项：乙方在使用车位时，应注意车辆的安全和车位的整洁，不得在车位内进行违法活动。14.3双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的其他个人或单位，包括但不仅限于中介方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件2.1介入条件：第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方因合同履行需要委托第三方提供服务；（2）合同约定的事项需要第三方参与；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或解决。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任：第三方介入后，其应承担的责任包括但不限于：（1）按照合同约定或甲乙双方的指示提供服务；（2）确保提供的服务达到合同约定的标准；（3）因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。3.2第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系为合同履行过程中的服务提供者，第三方并非本合同的当事人，但其提供的服务应视为甲方和乙方的共同要求。第四条第三方介入的协调与管理4.1协调机制：甲方、乙方与第三方应建立有效的沟通协调机制，确保合同顺利履行。4.2管理责任：甲方和乙方应对第三方提供的服务进行监督和管理，确保服务的质量和效率。第五条第三方责任限额5.1责任限额：第三方对甲方和乙方造成的损失，其责任限额应根据合同约定或甲乙双方协商确定。5.2责任限额的确定：责任限额的确定应考虑第三方的服务能力、合同金额、损失程度等因素。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或未达到合同约定的标准的，甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿。6.2第三方违约责任：第三方因违约导致甲方和乙方损失的，第三方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。第七条第三方权益保护7.1第三方权益：第三方在其服务范围内享有合法权益，甲方和乙方不得侵犯。7.2第三方权益保护措施：如甲方和乙方侵犯第三方的合法权益，第三方有权要求停止侵权行为，并要求赔偿因此造成的损失。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件：第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需要退出，应提前一个月书面通知甲方和乙方。8.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应按照合同约定或甲乙双方协商处理后续事宜，包括但不限于交接、赔偿等。第九条甲方和乙方的义务9.1甲方和乙方的义务：甲方和乙方应对第三方的服务提供必要的协助和支持，确保合同顺利履行。9.2甲方和乙方的义务履行：甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务，确保第三方能够按照要求提供服务。第十条争议解决10.1争议解决方式：如甲方、乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向停车场所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼。10.2第三方争议解决：第三方与甲方、乙方之间的争议，按照本合同约定的争议解决方式进行。第十一条合同的生效、履行及终止11.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同履行：甲方、乙方和第三方应按照本合同的约定履行各自的义务。11.3合同终止：本合同期满或根据本合同第五条、第六条的规定提前终止。第十二条保密条款12.1保密内容：甲方、乙方与第三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。12.2泄露后果：如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如甲方、乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向停车场所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置及使用规则详细列出每个车位的具体位置、尺寸、使用规则等信息。附件二：租金支付证明提供租金支付的银行转账凭证、支付截图等证明文件。附件三：车位使用证明提供车位使用的相关证明，如停车入场券、车位占用记录等。附件四：维修服务协议详细列出维修服务的范围、标准、响应时间等信息。附件五：保险购买证明提供车辆保险购买的相关证明文件。附件六：乙方车辆信息登记详细登记乙方的车辆信息，包括车辆型号、颜色、车牌号等。附件七：第三方服务协议详细列出第三方服务的内容、标准、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供车位，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，延迟支付或未支付。3.乙方未按约定使用车位，转租、转借或用于盈利性经营。4.甲方未按约定维修、保养车位，导致乙方损失。5.第三方未按约定提供服务，导致甲方和乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应按照合同约定履行提供车位的义务，如未能按约定提供车位，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的直接经济损失。2.乙方违约：乙方应按照合同约定履行支付租金的义务，如未能按约定支付租金，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的直接经济损失。3.第三方违约：第三方应按照服务协议约定提供服务，如未能按约定提供服务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方因此造成的直接经济损失。示例说明：假设甲方未能在合同约定的时间内提供车位，乙方因此无法正常使用车位。甲方应承担违约责任，支付违约金人民币1000元，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失，如停车费用、出行不便等。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024版地下停车场车位租赁合同，由甲方和乙方签订。2.租金：租金是指乙方按照合同约定，向甲方支付的地下停车场车位使用费用。3.违约金：违约金是指违约方按照合同约定，向守约方支付的违约损失赔偿金。4.第三方：第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人或单位，包括但不仅限于中介方、监管方、维修服务方等。5.保险：保险是指乙方为租赁车辆购买的保险，包括但不限于交通事故责任险、车辆损失险等。6.维修、保养：维修、保养是指甲方对车