二零二五年商铺租赁合同电子化服务平台2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商铺租赁合同电子化服务平台本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金5.租赁费用5.1物业管理费5.2水电费5.3其他费用6.租赁物的使用和维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序8.违约责任8.1租赁人违约责任8.2出租人违约责任8.3违约金的计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止后的处理11.合同附件11.1租赁物清单11.2交房验收单11.3其他附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同份数13.1合同总份数13.2合同生效份数14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件的效力14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年商铺租赁合同电子化服务平台”。1.2合同双方基本信息名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。2.租赁物信息2.1租赁物名称租赁物名称为商铺，位于____市____区____街道____号____楼____层。2.2租赁物位置租赁物位于____市____区____街道____号____楼____层，具体位置见租赁物平面图。2.3租赁物面积租赁物面积为____平方米。2.4租赁物设施租赁物设施包括但不限于：中央空调、消防设施、监控系统、照明设备等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。3.3租赁期限变更经双方协商一致，租赁期限可予以延长或缩短，但变更期限不得超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币____元/月。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。4.4违约金若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。5.租赁费用5.1物业管理费物业管理费为人民币____元/月，由乙方支付。5.2水电费水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。5.3其他费用其他费用包括但不限于：网络费、垃圾处理费等，由乙方承担。6.租赁物的使用和维护6.1使用范围乙方有权在租赁物内进行合法经营。6.2使用限制乙方不得在租赁物内从事非法活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。6.3维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方催告后仍未改正；（3）其他依法或双方约定的解除条件。7.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁物被依法没收或拆除；（3）其他依法或双方约定的终止条件。7.3合同解除或终止的程序合同解除或终止前，双方应协商一致，并签订书面协议。解除或终止合同后，乙方应将租赁物交还甲方，并承担由此产生的相关费用。8.违约责任8.1租赁人违约责任若乙方未按时支付租金，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁物结构或使用性质，造成损失的，应负责修复或赔偿。8.2出租人违约责任若甲方未按约定提供租赁物，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按时维修租赁物，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方维修或赔偿。8.3违约金的计算方式违约金按逾期天数和逾期金额计算，逾期天数从逾期之日起至实际支付之日止。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的规则进行仲裁。10.合同的生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理租赁物的返还、租金结算、违约责任等事宜。11.合同附件11.1租赁物清单本合同附件一为租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、规格等。11.2交房验收单本合同附件二为交房验收单，由双方共同签字确认租赁物的现状。11.3其他附件本合同如有其他附件，经双方协商一致后，可作为合同的有效组成部分。12.合同签署12.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。12.2合同签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____号____楼____层。12.3合同签署人甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________13.合同份数13.1合同总份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同生效份数本合同自双方签字盖章之日起生效，生效份数为____份。14.其他约定事项14.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方在合同中指定的地址或电子邮箱。14.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理租赁物的返还、租金结算、违约责任等事宜。未经双方书面同意，任何一方不得擅自处置租赁物。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、监管机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同执行的透明度和公正性。2.第三方介入程序2.1中介方介入甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入中介方，应提前与中介方协商，并签订中介服务合同。2.2评估机构介入如需对租赁物进行评估，双方应共同选择具有资质的评估机构，并由评估机构出具评估报告。2.3担保方介入如需第三方提供担保，担保方应与甲方或乙方签订担保合同，明确担保责任。2.4监管机构介入在合同履行过程中，如需接受监管机构的监管，双方应遵守监管机构的规定。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称责任限额，指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额计算第三方责任限额根据第三方提供的服务内容、合同金额等因素确定，并在相关合同中明确。4.第三方责任划分4.1第三方责任范围第三方责任范围限于其在合同中的具体职责和范围，超出职责范围的损失，第三方不承担责任。4.2第三方与其他各方责任划分4.2.1甲方与第三方责任划分甲方对第三方在合同履行过程中的行为承担监督责任，若第三方行为导致合同无法履行，甲方应承担相应的责任。4.2.2乙方与第三方责任划分乙方对第三方在合同履行过程中的行为承担监督责任，若第三方行为导致合同无法履行，乙方应承担相应的责任。4.2.3第三方之间责任划分第三方之间应根据各自在合同中的职责和范围，明确责任划分，并相互承担连带责任。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更程序第三方介入后，如需变更合同内容，应经双方及第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.2合同变更通知合同变更后，双方应及时通知第三方，并确保第三方知晓变更内容。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第九条所述。6.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序同本合同第九条所述。7.第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件第三方介入后，合同终止条件同本合同第七条所述。7.2合同终止程序合同终止后，双方应及时通知第三方，并按照本合同第十条所述处理相关事宜。8.第三方介入后的合同附件8.1新增附件第三方介入后，如需新增附件，应经双方及第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2附件变更第三方介入后，如需变更附件内容，应经双方及第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.第三方介入后的合同生效9.1合同生效条件第三方介入后的合同生效条件同本合同第十条所述。9.2合同生效时间第三方介入后的合同生效时间为双方及第三方签字盖章之日起。10.第三方介入后的合同解除与终止10.1合同解除条件第三方介入后的合同解除条件同本合同第七条所述。10.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序同本合同第七条所述。10.3合同终止程序第三方介入后的合同终止程序同本合同第七条所述。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、数量、规格、品牌、购置日期等信息。说明：此附件作为租赁物交付和接收的依据。2.交房验收单详细要求：详细记录租赁物的现状，包括设施、设备、装修等。说明：此附件作为租赁物交付和接收的确认文件。3.中介服务合同详细要求：明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确中介方的权利和义务。4.评估报告详细要求：评估机构应提供租赁物的评估价值、评估依据等信息。说明：此附件用于确定租赁物的评估价值。5.担保合同详细要求：明确担保方的担保责任、担保金额、担保期限等。说明：此附件用于确保合同履行。6.合同变更协议详细要求：详细记录合同变更的内容、变更原因、变更日期等。说明：此附件用于记录合同变更的详细信息。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、方式、期限等。说明：此附件用于解决合同履行过程中的争议。8.合同终止协议详细要求：详细记录合同终止的原因、终止日期等。说明：此附件用于记录合同终止的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金。未按时交付租赁物：甲方未按约定时间交付租赁物。擅自改变租赁物结构：乙方未经甲方同意擅自改变租赁物结构。违反使用限制：乙方在租赁物内从事非法活动或违反使用限制。2.责任认定标准逾期支付租金：乙方应支付逾期支付的租金及____%的违约金。未按时交付租赁物：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。擅自改变租赁物结构：乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。违反使用限制：乙方应停止违法行为，并赔偿甲方损失。3.违约示例说明示例一：乙方未在每月____日前支付租金，构成逾期支付，应支付____元逾期租金及____%的违约金。示例二：甲方未在合同约定的交付日期前交付租赁物，构成违约，应赔偿乙方因延迟使用租赁物而遭受的损失。示例三：乙方未经甲方同意，擅自拆除租赁物内的设施，构成违约，应恢复原状或赔偿甲方损失。全文完。二零二四年商铺租赁合同电子化服务平台1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺的名称、位置2.2商铺的面积、结构2.3商铺的配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3违约金及滞纳金5.使用范围及限制5.1商铺使用范围5.2使用限制6.租赁物的维护与保养6.1租赁方责任6.2承租方责任7.装修与改造7.1装修审批7.2装修费用7.3装修期限8.商铺转租与转让8.1转租与转让的条件8.2转租与转让的审批9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约行为及处理10.2违约金的计算与支付11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释13.其他约定事项13.1合同生效条件13.2合同变更与补充13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1名称：个体户1.2.2经营者：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：13956782.租赁商铺的基本情况2.1商铺的名称、位置2.1.1商铺名称：商铺2.1.2商铺位置：省市区路号2.2商铺的面积、结构2.2.1商铺面积：50平方米2.2.2商铺结构：单层，独立门面，带卫生间2.3商铺的配套设施2.3.1冷暖水设施2.3.2供电设施2.3.3通信设施3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2支付方式及时间：每月5日前，以银行转账形式支付至租赁方指定账户4.3违约金及滞纳金：逾期未支付租金，每日按租金的1%支付违约金及滞纳金5.使用范围及限制5.1商铺使用范围：仅限于商业用途5.2使用限制：不得用于违法活动，不得进行擅自装修和改造6.租赁物的维护与保养6.1租赁方责任：提供符合租赁约定的商铺及配套设施，保证其使用安全6.2承租方责任：保持商铺及配套设施的完好，及时修复损坏部分7.装修与改造7.1装修审批：承租方如需对商铺进行装修或改造，需提前向租赁方申请，并经租赁方同意后方可进行7.2装修费用：装修费用由承租方承担，但不得影响商铺的整体结构及安全7.3装修期限：装修期限不超过3个月，如需延期，需提前向租赁方申请批准8.商铺转租与转让8.1转租与转让的条件：未经租赁方书面同意，承租方不得转租或转让商铺使用权8.2转租与转让的审批：如需转租或转让，承租方应提交书面申请，租赁方有权在收到申请后30日内进行审批9.合同解除与终止9.1.1承租方违反合同约定的使用范围或限制9.1.2承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付9.1.3承租方进行违法活动9.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止10.违约责任10.1违约行为及处理：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2违约金的计算与支付：违约金的具体数额由双方协商确定，违约金应在违约行为发生后15日内支付11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律12.2法律解释：对本合同条款的理解有争议的，应按通常理解予以解释，如有不一致，以合同签订地的法律规定为准13.其他约定事项13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同变更与补充：本合同的任何变更或补充，均需经双方书面同意，并作为合同的一部分13.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为合同履行提供中介服务、技术服务、担保服务或其他相关服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于商铺租赁合同的签订、履行、监督、争议解决等方面。16.第三方介入的流程与条件16.1第三方介入流程：16.1.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；16.1.2甲乙双方共同选择合适的第三方；16.1.3第三方接受委托，并与甲乙双方签订委托协议；16.1.4第三方按照委托协议的规定履行职责。16.2第三方介入条件：16.2.1第三方具备相应的资质和能力；16.2.2第三方同意按照甲乙双方的要求和委托协议的规定履行职责；16.2.3第三方介入的事项不违反法律法规和合同约定。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务：17.1.1有权要求第三方提供专业、中立的服务；17.1.2有权监督第三方的工作，并提出改进建议；17.1.3有权要求第三方在合同约定的范围内履行职责；17.1.4有义务按照委托协议的规定支付第三方服务费用。17.2乙方的权利与义务：17.2.1有权要求第三方提供专业、中立的服务；17.2.2有权监督第三方的工作，并提出改进建议；17.2.3有权要求第三方在合同约定的范围内履行职责；17.2.4有义务按照委托协议的规定支付第三方服务费用。18.第三方的责任与责任限额18.1第三方的责任：18.1.1第三方应按照委托协议的规定履行职责，确保服务的质量和效果；18.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；18.1.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.2第三方的责任限额：18.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定；18.2.2如无约定，第三方的责任限额为委托协议服务费用的两倍；18.2.3第三方的责任限额不得超过甲乙双方因第三方违约所遭受的实际损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的责任限于委托协议约定的范围内；19.1.2甲方对第三方的行为负责，但甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担的责任限于委托协议约定的范围内；19.2.2乙方对第三方的行为负责，但乙方有权向第三方追偿。19.3第三方与合同双方的关系：19.3.1第三方是甲乙双方的独立第三方，不参与甲乙双方的直接利益分配；19.3.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.商铺租赁合同4.商铺装修图纸5.第三方服务协议6.支付凭证7.装修验收报告8.违约金支付证明9.争议解决相关文件10.其他双方认为必要的文件附件详细