二零二五年公寓楼租赁合同含租客违约金支付规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年公寓楼租赁合同含租客违约金支付规定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4欠租及滞纳金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维修责任6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3紧急维修处理7.房屋转租、转借及合租7.1转租、转借规定7.2合租规定7.3转租、转借审批程序8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金支付规定9.房屋损坏赔偿9.1房屋损坏范围9.2损坏赔偿标准9.3损坏赔偿程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1税费承担12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.合同签署及份数14.1合同签署日期14.2合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：____________________出租方联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：____________________承租方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更后的租赁期限自____年____月____日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。4.4欠租及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金____%的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：在租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，且承租方已结清所有费用的情况下，出租方应在____个工作日内退还押金。5.3押金退还程序：承租方应将房屋及附属设施恢复原状，并提交相关证明材料，出租方在收到材料后____个工作日内退还押金。6.房屋使用及维修责任6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施设备。6.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常使用期间的维修责任由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。6.3紧急维修处理：在紧急情况下，出租方应立即采取措施进行维修，承租方应予以配合。7.房屋转租、转借及合租7.1转租、转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、转借房屋。7.2合租规定：如需合租，承租方应事先取得出租方书面同意，并签订合租协议。7.3转租、转借审批程序：承租方欲转租、转借房屋，应向出租方提交相关材料，出租方在收到材料后____个工作日内给予答复。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金____%的滞纳金。8.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的费用。8.1.3如承租方造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按约定提供房屋或设施，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.2如出租方未按时退还押金，应向承租方支付相当于押金金额____%的违约金。8.3违约金支付规定8.3.1违约金应于违约行为发生后____个工作日内支付。8.3.2违约金支付方式与租金支付方式相同。9.房屋损坏赔偿9.1房屋损坏范围：包括房屋主体结构、附属设施、装修等。9.2损坏赔偿标准：按照房屋及附属设施的原值或修复成本计算。9.3损坏赔偿程序：承租方应在发现房屋损坏后____个工作日内通知出租方，出租方应在接到通知后____个工作日内进行修复或赔偿。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1租赁期限届满；10.1.2合同双方协商一致；10.1.3出租方或承租方违约；10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除的，应签订书面协议；10.2.2因违约解除的，违约方应书面通知对方；10.2.3因不可抗力解除的，双方应提供相关证明。10.3合同解除后的处理10.3.1租赁关系终止，双方结清所有费用；10.3.2房屋及附属设施恢复原状；10.3.3押金退还。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决；11.1.2请求仲裁委员会仲裁；11.1.3向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会；11.2.2人民法院。11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担；11.3.2诉讼费用由败诉方承担。12.其他约定事项12.1税费承担：租赁期间产生的税费由双方按法律规定各自承担。12.2不可抗力：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.3合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除。13.3合同终止后的处理：双方应结清所有费用，并办理相关手续。14.合同签署及份数14.1合同签署日期：____年____月____日。14.2合同份数及保管：本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理、维修等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件：甲乙双方协商一致，且不违反法律法规及本合同约定的前提下，可引入第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同项下提供的服务，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，但不得低于法定责任限额。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，由任何一方向第三方发出介入申请。17.2第三方介入同意：第三方在收到介入申请后，应于____个工作日内回复是否同意介入。17.3第三方介入协议：甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确双方的权利义务。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1按照协议约定，收取相应的服务费用；18.1.2在合同约定范围内，独立行使职权，提供专业服务；18.1.3享有合同约定的其他权利。18.2第三方义务：18.2.1按照合同约定，提供高质量、高效率的服务；18.2.2保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3在提供服务过程中，遵守国家法律法规；18.2.4按时提交服务报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任由第三方承担；19.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方负责赔偿；19.1.3第三方在提供服务过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方各自承担。19.2权利划分：19.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；19.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；19.2.3第三方有权要求甲乙双方在合同约定的时间内履行相关义务。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行相应的变更。20.2变更程序：合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议，可按照本合同第11条约定解决。21.2争议解决机构：第三方介入后的争议，可提交仲裁委员会或人民法院解决。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件：第三方介入后，合同终止条件同本合同第10条。22.2合同终止程序：合同终止需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除条件：第三方介入后，合同解除条件同本合同第10条。23.2合同解除程序：合同解除需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的房间数量、面积、装修情况、设施设备等。说明：作为房屋交付和接收的依据。2.押金收据要求：注明押金金额、交付日期、双方签字（或盖章）。说明：作为押金交付和退还的凭证。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的服务内容、费用、权利义务等。说明：作为第三方介入的正式协议。4.房屋损坏记录要求：详细记录房屋损坏情况、修复情况等。说明：作为房屋损坏赔偿的依据。5.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等。说明：作为房屋维修责任的证明。6.合同变更协议要求：注明变更内容、双方签字（或盖章）。说明：作为合同变更的正式文件。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：作为解决争议的正式协议。8.合同解除协议要求：注明解除原因、双方签字（或盖章）。说明：作为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于每日租金____%的滞纳金。示例：若每月租金为1000元，逾期一天，承租方应支付10元的滞纳金。2.违约行为：出租方未按时提供房屋或设施责任认定标准：出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若因出租方未按时提供房屋，导致承租方遭受1000元损失，出租方应赔偿1000元。3.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的费用。示例：若承租方擅自改变房屋结构，造成1000元修复费用，承租方应承担这笔费用。4.违约行为：出租方未按时退还押金责任认定标准：出租方应向承租方支付相当于押金金额____%的违约金。示例：若押金为1000元，逾期未退还，出租方应支付100元的违约金。5.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方遭受1000元损失，第三方应赔偿1000元。全文完。二零二四年公寓楼租赁合同含租客违约金支付规定1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律、法规及政策2.租赁物描述2.1房屋基本信息2.2租赁物设施及设备2.3租赁物使用范围3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整4.租金押金4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及程序5.租客权利与义务5.1租客权利5.2租客义务6.房屋维修与保养6.1租客维修责任6.2房屋保养责任7.违约责任7.1租客违约责任7.2出租人违约责任8.租客违约金支付规定8.1违约金计算方式8.2违约金支付时间8.3违约金退还9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“租赁物”指位于[具体地址]的公寓楼，包括房屋本体及附属设施。1.1.2“租客”指与出租人签订本合同的承租人。1.1.3“出租人”指拥有租赁物并出租给租客使用的房屋所有权人。1.1.4“租赁期限”指租客租赁租赁物的起始日至终止日。1.1.5“租金”指租客根据本合同约定向出租人支付的费用。1.1.6“押金”指租客为保证履行合同义务而向出租人支付的金钱。1.1.7“违约金”指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。1.2相关法律、法规及政策1.2.1本合同签订、履行及解除均应遵守中华人民共和国相关法律法规及政策。1.2.2本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规及政策执行。2.租赁物描述2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：[具体地址]2.1.2房屋面积：[具体面积]2.1.3房屋结构：[具体结构]2.1.4房屋户型：[具体户型]2.2租赁物设施及设备2.2.1房屋内设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等。2.2.2房屋外设施：电梯、停车场、绿化带等。2.3租赁物使用范围2.3.1租客仅限于个人居住使用，不得用于经营性活动。2.3.2租客不得擅自改变房屋结构及设施设备。3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。3.1.2租赁期满，如双方无异议，租赁期限自动续期一年。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币[租金金额]元/月。3.2.2租客应于每月[具体日期]前向出租人支付租金。3.2.3租金支付方式：银行转账或现金支付。3.3租金调整3.3.1租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按国家政策规定进行调整。4.租金押金4.1押金金额及支付方式4.1.1押金金额为人民币[押金金额]元。4.1.2押金应在签订合同当日支付。4.2押金退还条件及程序4.2.1租赁期满且租客无违约行为，出租人应在[具体日期]内退还押金。4.2.2押金退还需提供相关凭证，如房屋维修费用、水电费等。5.租客权利与义务5.1租客权利5.1.1租客有权按合同约定使用租赁物。5.1.2租客有权要求出租人维修租赁物。5.1.3租客有权要求出租人提供相关证明文件。5.2租客义务5.2.1租客应按合同约定支付租金。5.2.2租客应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及设施设备。5.2.3租客应爱护租赁物，保持房屋整洁。6.房屋维修与保养6.1租客维修责任6.1.1房屋正常使用中的维修费用由租客承担。6.1.2因租客原因造成的房屋损坏，维修费用由租客承担。6.2房屋保养责任6.2.1租客应保持房屋及设施设备的整洁、完好。6.2.2租客应定期对房屋进行保养，如发现损坏应及时通知出租人。7.违约责任7.1租客违约责任7.1.1租客未按时支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为租金的[具体比例]%。7.1.2租客擅自改变房屋结构及设施设备的，应承担相应的法律责任。7.1.3租客未按约定使用租赁物的，应承担相应的法律责任。7.2出租人违约责任7.2.1出租人未按时交付租赁物的，应向租客支付违约金，违约金为租金的[具体比例]%。7.2.2出租人擅自提高租金的，应退还多收的租金及违约金。8.租客违约金支付规定8.1违约金计算方式8.1.1违约金按每日租金的[具体比例]%计算。8.1.2违约金从违约行为发生之日起计算至违约行为终止之日止。8.2违约金支付时间8.2.1违约金应在违约行为发生之日起[具体天数]日内支付。8.3违约金退还8.3.1如租客在规定时间内支付了违约金，且违约行为已得到纠正，出租人应在[具体时间]内退还已支付的违约金。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租人未按时交付租赁物，租客有权解除合同。9.1.3租客未按约定支付租金，出租人有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，可以终止合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可以选择仲裁委员会进行仲裁。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。11.1.2发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据等。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.合同份数及送达13.1合同份数13.1.1本合同一式[具体份数]份，每份具有同等法律效力。13.2合同送达13.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起，即时送达。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由出租人[姓名或名称]和租客[姓名或名称]双方签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在甲乙双方签订的《二零二四年公寓楼租赁合同》中，为促成合同签订或履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、法律顾问等。2.第三方介入目的及方式2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同签订、履行或解决合同履行过程中可能出现的争议。2.2第三方介入方式：2.2.1第三方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁意向。2.2.2第三方作为评估机构，对租赁物的价值进行评估。2.2.3第三方作为担保机构，为租客提供担保服务。2.2.4第三方作为法律顾问，提供法律咨询和争议解决服务。3.第三方责权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。3.1.2第三方应对其提供的服务结果承担相应的责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2.2第三方有权收取约定的服务费用。3.3第三方义务：3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.3.2第三方应按照约定履行服务义务，确保服务质量。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应代表甲方行事。4.1.2第三方对甲方承担的责任限于其提供服务范围内。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方应代表乙方行事。4.2.2第三方对乙方承担的责任限于其提供服务范围内。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。4.3.2第三方在介入过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额为本合同租金总额的[具体比例]%。5.2第三方责任限额的计算方式：5.2.1第三方责任限额=本合同租金总额×[具体比例]%。5.3第三方责任限额的承担方式：5.3.1第三方责任限额由第三方自行承担。5.3.2第三方责任限额不足以赔偿损失的，甲方和乙方应按各自责任比例承担剩余损失。6.第三方介入合同的变更6.1如第三方介入合同需要变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。6.2第三方介入合同的变更不影响本合同其他条款的效力。7.第三方介入合同的终止7.1.1合同履行完毕。7.1.2第三方无法继续履行合同义务。7.1.3甲乙双方或第三方提出终止请求，并经其他方同意。7.2第三方介入合同的终止不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入合同的争议解决8.1第三方介入合同发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单1.1详细列出租赁物的名称、型号、数量、新旧程度等信息。1.2租赁物清单作为合同附件，双方各执一份。2.押金收据2.1收据上应注明押金金额、支付日期、收款人等信息。2.2押金收据作为合同附件，双方各执一份。3.房屋维修记录3.1详细记录房屋及设施设备的维修时间、维修内容、维修费用等信息。3.2维修记录作为合同附件，双方各执一份。4.水电费缴费凭证4.1水电费缴费凭证作为合同附件，证明租客已缴纳相关费用。5.房屋租赁合同复印件5.1房屋租赁合同复印件作为合同附件，证明合同的真实性。6.第三方介入协议6.1详细规定第三方介入的目的、方式、责任等。6.2第三方介入协议作为合同附件，双方各执一份。7.争议解决协议7.1详细规定争议解决的方式、机构、程序等。7.2争议解决协议作为合同附件，双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：1.租客违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时支付租金。1.2责任认定：支付违约金，违约金为租金的[具体比例]%。2.出租人违约行为及责任认定2.1违约行为：未按时交付租赁物。2.2责任认定：支付违约金，违约金为租金的[具体比例]%。3.双方违约行为及责任认定3.1违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。3.2责任认定：双方根据违约程度承担相应的责任。示例说明：1.租客A未按时支付租金，逾期[具体天数]天，应支付违约金[具体金额]元。2.出租人B未按时交付租赁物，导致租客C无法按约定入住，应支付违约金[具体金额]元。3.双方均未按合同约定履行义务，导致合同无法履行，双方应根据违约程度承担相应的责任。全文完。二零二四年公寓楼租赁合同含租客违约金支付规定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.姓名1.1.2.身份证号码1.1.3.联系电话1.1.4.地址1.2.承租方信息1.2.1.姓名1.2.2.身份证号码1.2.3.联系电话1.2.4.地址2.房屋租赁基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.水电费及其他费用5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用规定6.1.房屋用途6.2.房屋维护6.3.房屋损坏赔偿7.租客违约金支付规定7.1.违约金金额7.2.违约情形7.3.违约金支付方式7.4.违约金退还条件8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序10.其他约定事项10.1.通知送达10.2.合同附件10.3.合同生效日期11.合同签订日期12.合同签订地点13.合同份数13.1.出租方留存份数13.2.承租方留存份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份证号码：11010119490101001X1.1.3.联系电话：138001380001.1.4.地址：北京市朝阳区某某路某某号1.2.承租方信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份证号码：1101011990050500121.2.3.联系电话：139001390001.2.4.地址：北京市朝阳区某某路某某号2.房屋租赁基本信息2.1.房屋位置：北京市朝阳区某某路某某号2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：住宅楼2.4.房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、网络等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年1月1日3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金4.3.租金支付时间：上午9:00至下午18:004.4.水电费及其他费用：由承租方承担，每月结算5.房屋押金5.1.押金金额：人民币10,000元5.2.押金退还条件：房屋租赁期满，房屋及配套设施无损坏，租金、水电费及其他费用结清5.3.押金退还时间：租赁期满后10个工作日内6.房屋使用规定6.1.房屋用途：居住用途，不得用于商业活动6.2.房屋维护：房屋及配套设施的日常维护由承租方负责6.3.房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋及配套设施损坏，由承租方承担赔偿责任7.租客违约金支付规定7.1.违约金金额：每月租金的10%7.2.违约情形：7.2.1.承租方未按时支付租金7.2.2.承租方擅自改变房屋结构或用途7.2.3.承租方造成房屋及配套设施严重损坏7.2.4.承租方违反合同约定的其他行为7.3.违约金支付方式：在违约行为发生后3日内支付7.4.违约金退还条件：在合同解除或终止后，如无违约行为，已支付的违约金可退还8.合同解除与终止8.1.合同解除条件：8.1.1.出租方因房屋原因无法继续出租，通知承租方解除合同8.1.2.承租方严重违约，经出租方催告后仍不改正8.1.3.因不可抗力导致合同无法履行8.2.合同终止条件：8.2.1.租赁期限届满，双方同意终止合同8.2.2.出租方或承租方提前通知对方解除合同8.3.合同解除或终止后的处理：8.3.1.租赁房屋及配套设施恢复原状8.3.2.租赁期间产生的费用按照实际发生结算8.3.3.合同解除或终止后，押金退还9.争议解决9.1.争议解决方式：9.1.1.通过协商解决9.1.2.协商不成，提交租赁房屋所在地人民法院诉讼解决9.2.争议解决程序：9.2.1.双方在争议发生后30日内提出书面请求9.2.2.人民法院受理后，按照法定程序进行审理10.其他约定事项10.1.通知送达：10.1.1.通知以书面形式进行，送达地址为合同双方在合同中指定的地址10.1.2.送达方式为直接送达或邮寄送达10.2.合同附件：10.2.1.房屋租赁登记证明10.2.2.房屋现状描述10.2.3.其他双方认为需要作为合同附件的文件10.3.合同生效日期：10.3.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.合同签订日期：2024年3月1日12.合同签订地点：北京市朝阳区某某路某某号13.合同份数13.1.出租方留存份数：1份13.2.承租方留存份数：1份14.合同附件14.1.房屋租赁登记证明复印件14.2.房屋现状描述14.3.合同双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2.第三方的引入15.2.1.甲乙双方可共同协商确定引入第三方的具体事宜，包括第三方的职责、权限、费用等。15.2.2.第三方的引入需书面通知对方，并经对方同意后方可生效。15.3.第三方的职责15.3.1.第三方应遵守甲乙双方的要求，按照合同约定履行职责。15.3.2.第三方在履行职责过程中，应保持独立、公正、客观，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方的权利和义务16.1.甲方的权利和义务16.1.1.权利：要求第三方按照合同约定履行职责；对第三方的行为进行监督；在第三方违约时，要求其承担违约责任。16.1.2.义务：向第三方提供必要的资料和信息；支付第三方合理的服务费用；对第三方的行为承担责任。16.2.乙方的权利和义务16.2.1.权利：同甲方享有相同的权利；对第三方的行为提出异议。16.2.2.义务：同甲方享有相同的义务；对第三方的行为进行配合。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的损害赔偿责任的上限。17.2.第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。17.3.如第三方在履行合同过程中发生违约行为，其责任限额应按照合同约定执行。17.4.若第三方责任超过合同约定的责任限额，甲乙双方应承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第