二零二五年产业园区房地产抵押担保借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年产业园区房地产抵押担保借款合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1借款人基本信息2.2借款人法定代表人或授权代表信息2.3借款人联系人信息2.4抵押人基本信息2.5抵押人法定代表人或授权代表信息2.6抵押人联系人信息2.7借款担保人基本信息2.8借款担保人法定代表人或授权代表信息2.9借款担保人联系人信息3.借款金额与期限3.1借款本金金额3.2借款利率3.3借款期限3.4还款方式3.5还款计划4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物权属证明4.3抵押物价值评估4.4抵押物登记手续4.5抵押物权利限制5.抵押担保条款5.1抵押物的处置权5.2抵押物的保管责任5.3抵押物的使用限制5.4抵押物的维护责任5.5抵押物的保险6.担保责任6.1担保人的担保责任6.2担保方式6.3担保期限6.4担保范围7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序10.3合同变更后的效力11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同适用法律14.3合同签订日期14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就借款事宜达成如下协议。1.2合同订立的目的本合同旨在明确借款人与抵押人、借款担保人之间的权利义务关系，确保借款资金的合法使用，保障各方当事人的合法权益。2.当事人信息2.1借款人基本信息借款人：甲公司法定代表人：注册地址：省市区路号2.2借款人法定代表人或授权代表信息授权代表：联系电话：1382.3借款人联系人信息联系人：联系电话：13956782.4抵押人基本信息抵押人：乙公司法定代表人：赵六注册地址：省市区路号2.5抵押人法定代表人或授权代表信息授权代表：钱七联系电话：13787652.6抵押人联系人信息联系人：孙八联系电话：13645672.7借款担保人基本信息借款担保人：丙公司法定代表人：周九注册地址：省市区路号2.8借款担保人法定代表人或授权代表信息授权代表：吴十联系电话：13521092.9借款担保人联系人信息联系人：郑十一联系电话：13498763.借款金额与期限3.1借款本金金额借款本金金额为人民币壹仟万元整（￥10000000.00）。3.2借款利率借款利率为年利率6%，按月计息，每月计息日为借款发放日的次日。3.3借款期限借款期限为自借款发放之日起至2027年12月31日止。3.4还款方式借款人应按月偿还借款本息，具体还款日为每月的一个工作日。3.5还款计划还款月份|本金金额（元）|利息金额（元）||1|10000000|6000002|10000000|60000012|10000000|6000004.抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物为抵押人所有的位于省市区路号的房地产，土地使用面积为5000平方米，建筑面积为10000平方米。4.2抵押物权属证明抵押物权属证明为抵押人持有的房地产权证。4.3抵押物价值评估抵押物价值评估报告由具有资质的评估机构出具，评估价值为人民币壹仟万元整（￥10000000.00）。4.4抵押物登记手续抵押物登记手续已办理完毕，抵押权已依法设立。4.5抵押物权利限制抵押物在抵押期间，抵押人不得将其转让、出租、抵押、赠与、继承或以其他任何方式处置，但抵押人应保证抵押物的正常使用。5.抵押担保条款5.1抵押物的处置权在借款人未按时偿还借款本息的情况下，抵押权人有权依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息。5.2抵押物的保管责任抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。5.3抵押物的使用限制抵押物在抵押期间，抵押人不得擅自改变其用途或进行任何影响其价值的行为。5.4抵押物的维护责任抵押人应负责抵押物的日常维护和保养，确保抵押物的完好。5.5抵押物的保险抵押人应在本合同签订之日起十五日内，以借款人为受益人，对抵押物办理财产保险，保险金额不低于抵押物的评估价值。6.担保责任6.1担保人的担保责任借款担保人对借款人未按时偿还借款本息的部分承担连带清偿责任。6.2担保方式借款担保方式为一般保证。6.3担保期限担保期限为自借款发放之日起至2027年12月31日止。6.4担保范围担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市区人民法院。7.3争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，依法进行诉讼。8.合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件8.2.1借款人未按时偿还借款本息，经催告后仍未履行；8.2.2抵押人或抵押担保人违反本合同约定，擅自处置抵押物；8.2.3借款人、抵押人或抵押担保人因故无法履行合同义务，经双方协商一致；8.2.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.3合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。合同解除后，各方应按照约定履行相应的义务。9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按时偿还借款本息；9.1.2抵押人或抵押担保人违反合同约定，擅自处置抵押物；9.1.3借款担保人未履行担保义务；9.1.4双方在合同履行过程中发生的其他违约行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金数额根据违约程度和实际损失确定；9.2.3守约方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施等责任。10.合同变更与解除10.1合同变更程序任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2合同解除程序同第八条“合同解除程序”。10.3合同变更后的效力合同变更后的内容具有同等法律效力，对双方均有约束力。11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式发送，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式进行。11.2送达地址借款人、抵押人、抵押担保人和借款担保人的送达地址为各自在合同中注明的地址。11.3送达方式送达方式包括直接送达、留置送达、邮寄送达和公告送达。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力事件处理12.2.1发生不可抗力事件时，受影响的当事人应立即书面通知对方；12.2.2双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；12.2.3因不可抗力事件导致合同无法履行的，可以免除或部分免除责任。13.合同附件13.1合同附件清单借款人、抵押人、抵押担保人和借款担保人的营业执照复印件；抵押物的权属证明；借款担保人的担保承诺书；评估机构出具的抵押物价值评估报告；其他与本合同相关的文件。13.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容一致，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同解释本合同的解释以中文文本为准。14.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同签订日期本合同签订日期为2024年2月28日。14.4合同份数本合同一式四份，借款人、抵押人、抵押担保人和借款担保人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围协助甲乙双方进行抵押物的评估、鉴定；协助甲乙双方进行借款担保的审查；协助甲乙双方进行合同的签订、履行和解除；提供法律、财务、技术等咨询服务；其他甲乙双方约定的协助事项。2.第三方介入的程序2.1第三方的选定甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方的职责按照甲乙双方的要求，提供专业意见和咨询服务；在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和协调；协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议；完成甲乙双方委托的其他事项。3.第三方的责任限额3.1责任限额的确定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2责任限额的调整如遇法律法规变动或第三方自身原因导致责任限额不足以覆盖损失时，甲乙双方可协商调整责任限额。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方应独立于甲方，甲方不得干预第三方的正常工作。4.2第三方与乙方的划分第三方应独立于乙方，乙方不得干预第三方的正常工作。4.3第三方与其他各方的划分第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时的额外条款第三方介入的具体事项；第三方介入的时间和方式；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的成果和责任。5.2第三方介入时的额外说明第三方介入的必要性和合理性；第三方介入对合同履行的影响；第三方介入可能带来的风险和防范措施。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，承担相应的权利义务。6.2合同履行的监督第三方应监督甲乙双方按照合同约定履行义务，确保合同目的的实现。6.3合同履行的变更如因第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第七条“争议解决”。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同本合同第七条“争议解决机构”。7.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序同本合同第七条“争议解决程序”。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人、抵押人、抵押担保人和借款担保人的营业执照复印件要求：复印件需加盖公章，并注明“与原件一致”。2.抵押物的权属证明要求：包括但不限于房地产权证、土地使用权证等，需加盖公章。3.借款担保人的担保承诺书要求：担保承诺书需由担保人法定代表人或授权代表签字盖章。4.评估机构出具的抵押物价值评估报告要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，并加盖公章。5.其他与本合同相关的文件要求：包括但不限于借款申请书、还款计划表、补充协议等，需加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按时偿还借款本息责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：借款人逾期偿还借款一个月，应支付逾期利息，并承担合同金额1%的违约金。1.2抵押人或抵押担保人违反合同约定，擅自处置抵押物责任认定：抵押人或抵押担保人应赔偿因擅自处置抵押物给甲乙双方造成的损失。示例：抵押人未经甲乙双方同意，擅自将抵押物转让，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。1.3借款担保人未履行担保义务责任认定：借款担保人应承担连带清偿责任，向甲乙双方支付借款本金、利息和违约金。示例：借款担保人未履行担保义务，应向甲乙双方支付借款本金、利息和违约金。1.4双方在合同履行过程中发生的其他违约行为责任认定：违约方应根据违约程度和实际损失承担相应的赔偿责任。示例：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，经协商无法达成一致，违约方应承担相应的赔偿责任。1.5第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失责任认定：第三方应根据合作协议的约定，承担相应的赔偿责任。示例：第三方在评估抵押物时出现失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四年产业园区房地产抵押担保借款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.借款基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式2.5还款期限3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物位置3.3抵押物面积3.4抵押物产权情况3.5抵押物评估价值4.担保方式4.1担保方式概述4.2担保物名称4.3担保物位置4.4担保物面积4.5担保物产权情况4.6担保物评估价值5.抵押登记与担保登记5.1抵押登记5.2担保登记6.贷款用途6.1贷款用途概述6.2贷款用途明细7.合同履行与监督7.1合同履行主体7.2合同履行期限7.3合同履行方式7.4合同履行监督8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：有限公司乙方：产业园区开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号1.4合同双方联系方式2.借款基本信息2.1借款金额借款金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）2.2借款期限借款期限：自合同生效之日起，至2026年12月31日止。2.3借款利率借款利率：年利率为6%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.4还款方式还款方式：分期还款，每月等额本息还款。2.5还款期限还款期限：借款期限为36个月，即三年。3.抵押物信息3.1抵押物名称抵押物名称：甲方位于省市区路号的房产。3.2抵押物位置抵押物位置：省市区路号。3.3抵押物面积抵押物面积：1000平方米。3.4抵押物产权情况抵押物产权情况：甲方对该房产拥有完全的产权。3.5抵押物评估价值抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。4.担保方式4.1担保方式概述担保方式：乙方以其位于省市区路号的房产作为抵押。4.2担保物名称担保物名称：乙方位于省市区路号的房产。4.3担保物位置担保物位置：省市区路号。4.4担保物面积担保物面积：800平方米。4.5担保物产权情况担保物产权情况：乙方对该房产拥有完全的产权。4.6担保物评估价值担保物评估价值：经双方认可的评估机构评估，担保物价值为人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）。5.抵押登记与担保登记5.1抵押登记抵押登记：甲方应在借款合同签订之日起30日内，办理抵押物抵押登记手续。5.2担保登记担保登记：乙方应在借款合同签订之日起30日内，办理担保物抵押登记手续。6.贷款用途6.1贷款用途概述贷款用途概述：借款用途为甲方用于项目投资。6.2贷款用途明细贷款用途明细：（1）购置项目用地；（2）项目基础设施建设；（3）项目运营资金。7.合同履行与监督7.1合同履行主体合同履行主体：甲方为借款人，乙方为出借人。7.2合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至借款期限届满之日止。7.3合同履行方式合同履行方式：甲方应按合同约定的还款方式、期限履行还款义务；乙方应按合同约定的借款用途使用借款。7.4合同履行监督合同履行监督：双方应按照合同约定，对合同履行情况进行监督，发现问题及时协商解决。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间还款；8.1.2甲方未按约定用途使用借款；8.1.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.4乙方未按约定时间提供贷款；8.1.5乙方未按约定履行担保责任。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的1.5倍计算；8.2.2甲方违约，如导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任；8.2.3乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的1%；8.2.4乙方违约，如导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：省市区人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方严重违约，经乙方书面通知后仍未改正；10.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未改正；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除方应书面通知对方；10.2.2收到解除通知方应在接到通知之日起10日内确认；10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和抵押物。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；11.1.3合同符合法律法规的规定。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2合同解除条件12.2.1合同解除条件同第十条。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1借款期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方应按照约定处理剩余款项和抵押物；13.2.2合同终止后，双方应各自履行合同终止后的义务。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同附件合同附件包括但不限于：（1）抵押物评估报告；（2）借款用途明细表；（3）双方签署的授权委托书。14.3其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持、资金监管或其他相关服务的法人、自然人或其他组织。（1）中介机构：如律师事务所、会计师事务所、评估机构等；（2）技术服务提供商：如信息技术服务、工程技术服务等；（3）资金监管机构：如银行、信托公司等；（4）其他相关服务提供方。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同约定。15.2.2第三方在履行本合同时，因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间形成委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行合同相关职责。15.4.2第三方与甲乙双方之间不构成直接的法律关系，甲乙双方应各自承担合同约定的权利和义务。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方应事先书面同意第三方介入，并明确第三方的具体职责和权限。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。16.2.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方原因导致的合同违约；（2）因第三方原因导致的甲乙双方损失；（3）因第三方原因导致的合同无法履行。16.3第三方介入费用16.3.1第三方介入费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方在服务协议中约定。16.4第三方介入的终止16.4.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方的介入。16.4.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项和抵押物。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。17.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方介入的补充条款18.1本合同中未明确约定的第三方介入事项，甲乙双方可另行协商签订补充协议。18.2补充协议与本合同具有同等法律效力。18.3本合同附件中包含的第三方介入相关文件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由双方认可的评估机构出具，详细说明抵押物的评估价值、评估方法及评估依据。说明：评估报告应附有评估机构的资质证明和评估人员的资格证书。2.借款用途明细表要求：详细列明借款的具体用途，包括购置项目用地、项目基础设施建设、项目运营资金等。说明：明细表应附有相关合同或协议作为证明。3.双方签署的授权委托书要求：授权委托书应由甲乙双方法定代表人或授权代表签署，明确授权范围和期限。说明：授权委托书应加盖单位公章或合同专用章。4.第三方介入服务协议要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方的职责、权限、服务费用及违约责任。说明：服务协议应附有第三方的资质证明。5.合同履行监督报告要求：由第三方在合同履行期间定期出具，报告合同履行情况及发现的问题。说明：报告应加盖第三方公章。6.合同变更协议要求：由甲乙双方在合同变更时签订，明确变更内容、生效日期及后续处理事宜。说明：变更协议应加盖双方公章。7.合同解除协议要求：由甲乙双方在合同解除时签订，明确解除原因、生效日期及后续处理事宜。说明：解除协议应加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按约定时间还款责任认定：支付逾期利息，逾期利息按借款利率的1.5倍计算。1.2违约行为：未按约定用途使用借款责任认定：支付违约金，违约金为借款金额的1%。1.3违约行为：提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定时间提供贷款责任认定：支付违约金，违约金为借款金额的1%。2.2违约行为：未按约定履行担保责任责任认定：承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：因自身原因导致服务不符合约定责任认定：承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。4.示例说明示例1：若甲方未按约定时间还款，则甲方需支付逾期利息，逾期利息按借款利率的1.5倍计算。示例2：若乙方未按约定时间提供贷款，则乙方需支付违约金，违约金为借款金额的1%。示例3：若第三方评估机构因自身原因导致评估报告不符合约定，则第三方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。二零二四年产业园区房地产抵押担保借款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或授权代表信息1.3借款人联系方式1.4借款人注册地或住所地1.5借款人营业执照或相关证明文件1.6抵押人信息1.7抵押人法定代表人或授权代表信息1.8抵押人联系方式1.9抵押人注册地或住所地1.10抵押人营业执照或相关证明文件2.借款合同基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式2.5借款用途2.6借款合同签订日期2.7借款合同生效日期3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物类型3.3抵押物所在地3.4抵押物产权证明文件3.5抵押物价值评估3.6抵押物权利限制4.抵押担保方式4.1抵押担保范围4.2抵押物权利转移4.3抵押登记手续4.4抵押权实现方式4.5抵押权优先受偿5.借款人义务5.1按时足额还款5.2不得随意处置抵押物5.3不得擅自变更借款用途5.4不得擅自转让抵押物5.5不得损害抵押物价值5.6不得违反合同约定6.抵押人义务6.1按时足额还款6.2不得随意处置抵押物6.3不得擅自变更借款用途6.4不得擅自转让抵押物6.5不得损害抵押物价值6.6不得违反合同约定7.违约责任7.1借款人违约责任7.2抵押人违约责任7.3违约金计算方式7.4违约金支付方式7.5违约纠纷解决方式8.合同解除条件8.1借款人违约解除8.2抵押人违约解除8.3合同到期解除8.4其他解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效条件10.1合同双方签字盖章10.2抵押登记手续办理完毕10.3合同生效日期11.合同附件11.1借款人营业执照复印件11.2抵押人营业执照复印件11.3抵押物产权证明文件复印件11.4抵押物价值评估报告11.5其他相关文件12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更生效日期13.合同解除13.1解除程序13.2解除条件13.3解除生效日期14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人名称：_______借款人法定代表人或授权代表姓名：_______借款人身份证号码：_______借款人联系方式：_______借款人注册地或住所地：_______借款人营业执照或相关证明文件号码：_______1.2借款人法定代表人或授权代表信息借款人法定代表人或授权代表姓名：_______借款人法定代表人或授权代表身份证号码：_______借款人法定代表人或授权代表联系方式：_______1.3借款人联系方式借款人联系电话：_______借款人电子邮箱：_______1.4借款人注册地或住所地借款人注册地或住所地详细地址：_______1.5借款人营业执照或相关证明文件借款人营业执照或相关证明文件复印件附后。1.6抵押人信息抵押人名称：_______抵押人法定代表人或授权代表姓名：_______抵押人身份证号码：_______抵押人联系方式：_______1.7抵押人法定代表人或授权代表信息抵押人法定代表人或授权代表姓名：_______抵押人法定代表人或授权代表身份证号码：_______抵押人法定代表人或授权代表联系方式：_______1.8抵押人联系方式抵押人联系电话：_______抵押人电子邮箱：_______1.9抵押人注册地或住所地抵押人注册地或住所地详细地址：_______1.10抵押人营业执照或相关证明文件抵押人营业执照或相关证明文件复印件附后。2.借款合同基本信息2.1借款金额借款金额：人民币_______元整。2.2借款期限借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3借款利率借款利率：_______%，按年利率计算。2.4还款方式还款方式：按月等额本息还款法。2.5借款用途借款用途：_______。2.6借款合同签订日期借款合同签订日期：_______年_______月_______日。3.抵押物信息3.1抵押物名称抵押物名称：_______。3.2抵押物类型抵押物类型：_______。3.3抵押物所在地抵押物所在地：_______。3.4抵押物产权证明文件抵押物产权证明文件号码：_______。3.5抵押物价值评估抵押物价值评估：人民币_______元整。3.6抵押物权利限制抵押物权利限制：_______。4.抵押担保方式4.1抵押担保范围抵押担保范围：借款本金、利息及违约金。4.2抵押物权利转移抵押物权利自本合同生效之日起转移至抵押权人。4.3抵押登记手续抵押登记手续：抵押人应在_______日内办理抵押登记手续。4.4抵押权实现方式抵押权实现方式：在借款人违约时，抵押权人有权依法处置抵押物。4.5抵押权优先受偿抵押权人对抵押物的处置所得优先受偿。5.借款人义务5.1按时足额还款借款人应按合同约定的时间和金额按时足额还款。5.2不得随意处置抵押物借款人不得擅自处置抵押物，包括转让、出租、抵押等。5.3不得擅自变更借款用途借款人不得擅自变更借款用途。5.4不得擅自转让抵押物借款人不得擅自转让抵押物。5.5不得损害抵押物价值借款人应采取措施维护抵押物的价值，防止其减损。5.6不得违反合同约定借款人应严格遵守本合同的各项约定。6.抵押人义务6.1按时足额还款抵押人应按合同约定的时间和金额按时足额还款。6.2不得随意处置抵押物抵押人不得擅自处置抵押物，包括转让、出租、抵押等。6.3不得擅自变更借款用途抵押人不得擅自变更借款用途。6.4不得擅自转让抵押物抵押人不得擅自转让抵押物。6.5不得损害抵押物价值抵押人应采取措施维护抵押物的价值，防止其减损。6.6不得违反合同约定抵押人应严格遵守本合同的各项约定。8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按约定时间还款的，应向抵押权人支付_______%的违约金。8.1.2借款人擅自处置抵押物的，应立即停止，并向抵押权人支付_______%的违约金。8.1.3借款人擅自变更借款用途的，应立即停止，并向抵押权人支付_______%的违约金。8.1.4借款人未遵守合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2抵押人违约责任8.2.1抵押人未按约定时间还款的，应向借款人支付_______%的违约金。8.2.2抵押人擅自处置抵押物的，应立即停止，并向借款人支付_______%的违约金。8.2.3抵押人未遵守合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3违约金计算方式违约金按逾期金额乘以违约金比率计算。8.4违约金支付方式违约金应在违约事实发生后_______日内支付。8.5违约纠纷解决方式违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.合同解除条件9.1借款人违约解除借款人连续两次未按约定还款，抵押权人有权解除本合同。9.2抵押人违约解除抵押人擅自处置抵押物或未履行抵押人义务，借款人有权解除本合同。9.3合同到期解除借款合同到期，且借款人已按约定清偿全部借款本息的，本合同自行解除。9.4其他解除条件发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现时，双方均有权解除本合同。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。11.合同生效条件11.1合同双方签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2抵押登记手续办理完毕抵押登记手续办理完毕后，本合同生效。11.3合同生效日期合同生效日期：_______年_______月_______日。12.合同附件12.1借款人营业执照复印件12.2抵押人营业执照复印件12.3抵押物产权证明文件复印件12.4抵押物价值评估报告12.5其他相关文件13.合同变更13.1变更程序合同变更应经双方协商一致，并签署书面协议。13.2变更内容变更内容应包括但不限于借款金额、期限、利率、还款方式等。13.3变更生效日期变更后的合同内容自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除14.1解除程序合同解除应经双方协商一致，并签署书面解除协议。14.2解除条件合同解除应符合本合同约定的解除条件。14.3解除生效日期解除协议签署之日起，本合同解除，双方的权利义务终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除借款人和抵押人以外的，根据本合同约定，参与合同履行、监督、评估或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方类型15.2.1评估机构：负责对抵押物进行价值评估。15.2.2会计师事务所：负责对借款人财务状况进行审计。15.2.3律师事务所：提供法律咨询、起草或审核法律文件。15.2.4中介机构：协助借款人和抵押人进行合同谈判、签订和履行。15.2.5监理机构：监督合同履行过程，确保合同条款得到遵守。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并明确在合同附件中。15.3.2第三方的责任限额不得超过其接受服务的报酬或合同约定的责任范围。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需经借款人和抵押人同意，并签订书面协议。15.4.2第三方介入协议应包括服务内容、期限、费用、责任范围等内容。15.4.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.借款人和抵押人在第三方介入时的额外条款16.1借款人额外条款16.1.1借款人应配合第三方进行评估、审计等工作，并提供必要的文件和资料。16.1.2借款人不得干预第三方独立履行职责，不得要求第三方违反其职业道德和职业规范。16.1.3借款人应按照第三方提供的服务结果采取相应措施，确保合同履行。16.2抵押人额外条款16.2.1抵押人应配合第三方进行评估、审计等工作，并提供必要的文件和资料。16.2.2抵押人不得干预第三方独立履行职责，不得