2024版购房合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版购房合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属情况3.合同标的物3.1房屋所有权3.2房屋使用权4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及期限4.3付款凭证及保管5.交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及程序6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.2税费承担7.违约责任7.1出售方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件12.其他约定事项12.1合同变更及补充12.2合同解除及终止后的处理12.3通知方式及送达地址13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋所在地：____________________具体地址：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋权属情况房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________第三条合同标的物3.1房屋所有权买受方购买房屋所有权，出售方同意转让房屋所有权至买受方。3.2房屋使用权买受方在房屋所有权转移后获得房屋使用权。第四条房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币____________________元整。4.2付款方式及期限买受方应在合同签订之日起____________________日内支付房屋交易价格。4.3付款凭证及保管买受方支付房屋交易价格后，出售方应提供付款凭证，并妥善保管。第五条交付及验收5.1房屋交付时间出售方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给买受方。5.2房屋交付条件（1）房屋所有权证书已办理完毕；（2）房屋无任何权利瑕疵；（3）房屋符合合同约定的交付标准。5.3房屋验收标准及程序买受方应在房屋交付后____________________日内进行验收。验收标准如下：（1）房屋结构安全、牢固；（2）房屋设施齐全、完好；（3）房屋外观整洁、无明显损坏。第六条产权过户及税费承担6.1产权过户手续出售方应协助买受方办理房屋产权过户手续。6.2税费承担房屋产权过户过程中产生的税费，由____________________方承担。第七条违约责任7.1出售方违约责任若出售方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%。7.2买受方违约责任若买受方未按约定时间支付房屋交易价格，应向出售方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%。第八条争议解决方式8.1争议解决原则本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式争议解决过程中，双方应保持诚信，充分协商，力求公平合理地解决争议。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同终止条件同第九条所述。第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件（包括但不限于房屋验收标准、税费明细等）第十二条其他约定事项12.1合同变更及补充对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。12.2合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、款项支付、税费承担等。12.3通知方式及送达地址（1）直接送达；（2）邮寄送达，以邮戳日期为准；（3）传真送达，以传真确认接收日期为准。第十三条合同签订及生效日期本合同签订日期为____年____月____日。第十四条合同份数及保管本合同一式____份，其中出售方执____份，买受方执____份，具有同等法律效力。双方应妥善保管各自持有的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指在房屋买卖过程中，提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应具备相关资质和许可，确保其服务符合法律法规要求。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，提供专业、诚实、勤勉的服务。3.2第三方有权根据服务内容收取合理费用，费用标准由甲乙双方与第三方协商确定。3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定的条款履行各自义务。4.2第三方在介入过程中，如需修改本合同相关条款，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额为本合同交易价格的_____%。5.2如第三方因自身原因导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行赔偿。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在任何隶属关系。6.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。6.3第三方不得利用甲乙双方之间的信息进行不正当竞争。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担，具体金额在第三方介入协议中明确。7.2若第三方介入过程中发生额外费用，经甲乙双方同意，可由相关方承担。第八条第三方介入的终止（1）第三方未能履行合同约定的服务义务；（2）第三方违反法律法规或合同约定，损害甲乙双方利益；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条本合同与第三方介入协议的效力10.1本合同与第三方介入协议具有同等法律效力，如有冲突，以本合同为准。10.2本合同签订后，第三方介入协议作为本合同的补充，与本合同一并履行。第十一条本合同与第三方介入协议的生效11.1本合同与第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条本合同与第三方介入协议的份数及保管12.1本合同与第三方介入协议一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。各方应妥善保管各自持有的合同副本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性和清晰性。2.附件二：房屋买卖合同附件要求：包括房屋验收标准、税费明细、合同变更记录、补充协议等。说明：此附件用于详细说明房屋买卖过程中的各项具体事宜。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、义务、费用及责任限额等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。4.附件四：付款凭证要求：提供银行转账记录、现金收据等付款凭证的复印件。说明：此附件用于证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。5.附件五：房屋交付清单要求：详细列明房屋交付时的设施、设备、装修等状况。说明：此附件用于证明房屋交付时的实际情况。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：此附件用于指导双方在发生争议时如何解决。7.附件七：合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序、后果等。说明：此附件用于规范合同解除的行为，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙任何一方未按约定时间支付房屋交易价格；（2）出售方未按约定时间交付房屋；（3）第三方未按约定履行职责；（4）双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_____%；（2）违约方赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；（3）违约方承担因违约行为产生的其他责任。3.违约责任示例说明：（1）若出售方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_____%；（2）若买受方未按约定时间支付房屋交易价格，应向出售方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_____%；（3）若第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版购房合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2房屋基本情况1.3交易价格及付款方式1.4交付时间及条件2.房屋产权及权属转移2.1房屋产权状况2.2权属转移手续2.3产权登记及费用3.房屋质量及瑕疵3.1房屋质量保证3.2瑕疵处理及赔偿3.3质量验收及争议解决4.交易税费及费用4.1税费承担及支付4.2其他费用承担及支付4.3税费及费用计算方法5.违约责任5.1违约情形及处理5.2违约金及赔偿5.3违约责任的免除6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁或诉讼6.3争议解决地的选择7.合同解除7.1合同解除的情形7.2解除通知及效力7.3解除后的处理8.合同终止8.1合同终止的情形8.2终止通知及效力8.3终止后的处理9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续9.3合同备案的效力10.合同附件10.1附件内容及效力10.2附件的签署及保存11.其他约定事项11.1其他约定条款11.2约定事项的变更11.3约定事项的执行12.合同解除权12.1合同解除权的行使12.2合同解除权的限制12.3合同解除权的影响13.合同附件13.1附件内容及效力13.2附件的签署及保存14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方（出卖方）：________乙方（买受方）：________1.2房屋基本情况房屋坐落：________房屋建筑面积：________平方米房屋结构：________房屋用途：________房屋权属：________1.3交易价格及付款方式交易价格：________元人民币付款方式：________付款时间：________1.4交付时间及条件交付时间：________交付条件：房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且符合国家有关房屋交付标准。2.房屋产权及权属转移2.1房屋产权状况甲方保证房屋产权无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有等。2.2权属转移手续甲方负责办理房屋权属转移手续，乙方承担相应的税费。2.3产权登记及费用房屋权属转移后，甲方应在________日内将房屋产权登记在乙方名下，并承担相应的登记费用。3.房屋质量及瑕疵3.1房屋质量保证甲方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准，无重大质量问题。3.2瑕疵处理及赔偿如房屋存在重大质量问题，甲方应在________日内修复，并承担相应的维修费用。3.3质量验收及争议解决乙方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应立即通知甲方，双方协商解决。4.交易税费及费用4.1税费承担及支付交易过程中产生的税费，除法律规定乙方应缴纳的税费外，其他税费均由甲方承担。4.2其他费用承担及支付房屋交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由双方协商确定。4.3税费及费用计算方法税费及费用的计算方法按照国家相关法律法规及当地政策执行。5.违约责任5.1违约情形及处理如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2违约金及赔偿违约金的计算方式为：________如因违约造成对方损失的，应赔偿实际损失。5.3违约责任的免除因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。6.2仲裁或诉讼仲裁或诉讼费用由败诉方承担。6.3争议解决地的选择仲裁或诉讼地点为________。7.合同解除7.1合同解除的情形（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）房屋权属存在瑕疵，无法办理产权登记；（3）房屋存在重大质量问题，经修复后仍无法满足使用要求；（4）法律法规规定的其他情形。7.2解除通知及效力解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起合同解除。7.3解除后的处理合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并就合同解除后的善后事宜进行协商。8.合同终止8.1合同终止的情形（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同因不可抗力无法履行；（4）合同约定的其他终止情形。8.2终止通知及效力终止合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起合同终止。8.3终止后的处理合同终止后，双方应按照约定履行各自义务，并就合同终止后的善后事宜进行协商。9.合同生效及备案9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案手续合同生效后，双方应按照法律规定办理合同备案手续。9.3合同备案的效力合同备案后，具有法律效力，双方应按照备案内容履行合同义务。10.合同附件10.1附件内容及效力合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2附件的签署及保存附件应由双方签字（或盖章）确认，并妥善保存。11.其他约定事项11.1其他约定条款除本合同约定外，双方另有约定的其他条款，均为本合同的组成部分。11.2约定事项的变更本合同约定事项的变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。11.3约定事项的执行双方应严格按照合同约定事项执行，如有争议，应友好协商解决。12.合同解除权12.1合同解除权的行使在合同履行过程中，如发生合同解除情形，享有合同解除权的一方有权解除合同。12.2合同解除权的限制合同解除权的行使应遵循诚实信用原则，不得滥用。12.3合同解除权的影响合同解除后，双方的权利义务关系终止，但已发生的违约责任仍应承担。13.合同附件13.1附件内容及效力合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附件的签署及保存附件应由双方签字（或盖章）确认，并妥善保存。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同由甲方和乙方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，为合同的签订、履行或管理提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、律师等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同的履行，提高交易效率，保证交易安全，维护双方的合法权益。16.第三方介入形式16.1中介方中介方是指促成甲方与乙方之间交易的中介服务机构，其介入形式包括但不限于提供交易信息、协助谈判、协调交易等。16.2监理方监理方是指在房屋交付过程中，对房屋质量进行监督的第三方机构，其介入形式包括但不限于现场查验、质量评估、提出整改意见等。16.3评估机构评估机构是指对房屋价值进行评估的第三方机构，其介入形式包括但不限于现场勘查、出具评估报告等。16.4律师律师是指在合同签订、履行过程中提供法律咨询和服务的第三方，其介入形式包括但不限于审核合同、提供法律意见、代理诉讼等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身过错导致合同未能履行或履行不符合约定时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，如无约定，则按法律法规规定执行。17.3责任限额的调整如第三方责任限额不足以弥补损失，双方可协商调整。18.第三方责任划分18.1责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理、合法的原则，确保各方的合法权益不受侵害。18.2责任划分方式18.2.1中介方责任中介方应如实提供交易信息，协助双方达成交易。如因中介方提供虚假信息或未履行协助义务导致合同未能履行或履行不符合约定，中介方应承担相应责任。18.2.2监理方责任监理方应在房屋交付过程中，严格按照国家标准和合同约定进行监督。如因监理方过错导致房屋质量不符合约定，监理方应承担相应责任。18.2.3评估机构责任评估机构应如实评估房屋价值，如因评估机构过错导致评估结果严重失实，评估机构应承担相应责任。18.2.4律师责任律师应提供专业法律咨询和代理服务，如因律师过错导致合同无效或履行不符合约定，律师应承担相应责任。19.第三方权利义务19.1第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。19.2第三方义务第三方应按照合同约定提供优质服务，确保合同履行，并对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件如第三方违反合同约定或未履行合同义务，任何一方均有权终止与第三方的合作。20.2终止程序终止第三方介入的合作，应提前通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。21.2仲裁或诉讼仲裁或诉讼费用由败诉方承担。21.3争议解决地的选择仲裁或诉讼地点为________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权的文件。说明：附件应清晰完整，真实有效。2.房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告。说明：报告应详细记录房屋的建筑面积、结构等信息。3.房屋质量保证书要求：提供房屋质量保证书，明确房屋质量标准及保修期限。说明：保证书应由开发商或房屋维修单位出具。4.付款凭证要求：提供付款凭证，证明交易款项已支付。说明：凭证应清晰显示付款金额、付款时间等信息。5.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，证明交易税费已缴纳。说明：凭证应清晰显示税费金额、缴纳时间等信息。6.交易合同要求：提供双方签订的交易合同，明确交易内容、双方权利义务等。说明：合同应清晰、完整，并由双方签字（或盖章）确认。7.产权转移登记证明要求：提供产权转移登记证明，证明房屋产权已转移至乙方名下。说明：证明应由登记机构出具。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式及程序。说明：协议应清晰、完整，并由双方签字（或盖章）确认。9.第三方评估报告要求：提供第三方评估报告，证明房屋价值。说明：报告应由具有资质的评估机构出具。10.第三方监理报告要求：提供第三方监理报告，证明房屋质量。说明：报告应由具有资质的监理机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，构成违约。示例说明：合同约定交付时间为2024年5月1日，甲方于2024年5月10日交付房屋，构成违约。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款责任认定标准：乙方未在合同约定的时间内支付购房款，构成违约。示例说明：合同约定支付时间为2024年5月1日，乙方于2024年5月10日支付购房款，构成违约。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定标准：房屋交付时存在重大质量问题，且甲方未在合理期限内修复，构成违约。示例说明：房屋交付时发现墙体裂缝，甲方在接到通知后30日内未修复，构成违约。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，导致合同未能履行或履行不符合约定，构成违约。示例说明：中介方未如实提供交易信息，导致乙方购买到存在权利瑕疵的房屋，中介方构成违约。5.违约行为：合同解除后，任何一方未按约定履行义务责任认定标准：合同解除后，任何一方未按约定履行义务，构成违约。示例说明：合同解除后，甲方未退还乙方已支付的购房款，构成违约。全文完。2024版购房合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方1.2买受方1.3代理人2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属2.5房屋结构2.6房屋设施3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序5.产权过户及税费5.1产权过户5.2税费承担5.3税费缴纳5.4税费发票6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序9.合同附件9.1附件一：房屋产权证明9.2附件二：房屋买卖合同9.3附件三：付款凭证9.4附件四：其他相关证明材料10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效时间10.4合同解除时间11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3合同变更11.4合同解除11.5合同续签11.6合同解除11.7合同争议11.8合同解除11.9合同解除11.10合同解除12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：付款凭证13.4附件四：其他相关证明材料14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2买受方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.3代理人代理人姓名：_______代理人身份证号码：_______代理人联系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址_______省_______市_______区（县）_______街道（乡、镇）_______小区_______号楼_______单元_______室2.2房屋面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房屋用途_______（住宅、商用、办公等）2.4房屋权属房屋所有权证书编号：_______2.5房屋结构_______（框架结构、砖混结构等）2.6房屋设施（列举房屋内包含的设施，如：家具、家电、装修等）3.合同价格及支付方式3.1合同价格房屋总价：_______元整3.2付款方式（1）首付：_______元整，于_______年_______月_______日前支付；（2）分期付款：_______元整，于_______年_______月_______日前支付；3.3付款时间（根据付款方式具体约定）3.4付款地点_______银行_______支行4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间_______年_______月_______日4.2房屋交付地点_______省_______市_______区（县）_______街道（乡、镇）_______小区_______号楼_______单元_______室4.3房屋验收标准（根据实际情况约定房屋验收标准）4.4房屋验收程序（1）买受方在房屋交付前进行自行检查；（2）买受方在房屋交付时，应提供相关验收文件，由双方共同验收；（3）验收合格后，双方签署房屋验收确认书。5.产权过户及税费5.1产权过户（1）出卖方应于_______年_______月_______日前将房屋产权过户至买受方名下；（2）买受方在收到房屋产权证后，应向出卖方支付_______元整的过户费用；5.2税费承担（1）买受方承担房屋交易过程中产生的所有税费；（2）出卖方应于_______年_______月_______日前协助买受方办理相关税费缴纳手续；5.3税费缴纳买受方应于_______年_______月_______日前缴纳所有税费；5.4税费发票买受方在缴纳税费后，应及时取得相关税费发票。6.违约责任6.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付房屋；（2）买受方未按约定时间支付购房款；（3）房屋交付时存在重大质量问题；（4）其他违约情形。6.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；（2）违约方应支付违约金，违约金为_______元整；6.3违约赔偿（1）违约方应赔偿守约方因违约造成的直接经济损失；（2）违约方应赔偿守约方因违约造成的间接经济损失；（3）违约方应承担因违约产生的诉讼费用。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序（1）仲裁申请应自争议发生之日起_______日内向仲裁委员会提出；（2）仲裁委员会应自受理仲裁申请之日起_______日内组成仲裁庭；（3）仲裁庭应在_______日内作出仲裁裁决。8.3争议解决地点仲裁地点为_______。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）房屋无法交付或交付后存在严重质量问题；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。9.2合同终止条件（1）房屋交付并完成产权过户；（2）合同约定的权利义务履行完毕；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前_______日通知对方；（2）双方应就解除合同事宜进行协商；（3）协商一致后，签署合同解除协议。9.4合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于：（1）办理房屋交付手续；（2）办理产权过户手续；（3）结算双方债权债务。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：付款凭证10.4附件四：其他相关证明材料11.合同签署11.1签署时间_______年_______月_______日11.2签署地点_______省_______市_______区（县）_______街道（乡、镇）_______小区_______号楼_______单元_______室11.3签署人出卖方（盖章）：_______买受方（盖章）：_______12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式（1）书面通知：以信函、传真或电子邮件等方式送达对方；（2）口头通知：仅限于紧急情况，并以书面形式确认。12.3合同变更（1）合同变更应经双方书面同意；（2）合同变更不影响已履行部分的效力。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：付款凭证13.4附件四：其他相关证明材料14.合同解除及终止14.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）房屋无法交付或交付后存在严重质量问题；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。14.2合同终止条件（1）房屋交付并完成产权过户；（2）合同约定的权利义务履行完毕；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。14.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前_______日通知对方；（2）双方应就解除合同事宜进行协商；（3）协商一致后，签署合同解除协议。14.4合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于：（1）办理房屋交付手续；（2）办理产权过户手续；（3）结算双方债权债务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务或协助；（2）根据本合同约定，需第三方介入进行房屋产权确认、价格评估、质量鉴定等；（3）法律、法规规定或合同约定需第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的法律责任。15.3.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同价格的_______%，最高不超过_______万元；（2）第三方责任限额为第三方提供服务的实际费用的一倍，最高不超过_______万元；（3）如因第三方责任导致甲乙双方损失的，甲乙双方可依法向第三方追偿。15.4第三方选择与更换15.4.1第三方选择甲乙双方有权根据自身需求选择合适的第三方，并协商确定第三方服务费用。15.4.2第三方更换（1）如第三方在履行职责过程中出现重大失误或违反本合同约定，甲乙双方有权更换第三方；（2）更换第三方应提前_______日通知原第三方，并书面确认更换事宜。16.第三方与其他各方的关系16.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，甲方有权依法向第三方追偿；（2）甲方应配合第三方履行职责，并承担相应的义务。16.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，乙方有权依法向第三方追偿；（2）乙方应配合第三方履行职责，并承担相应的义务。16.3第三方与甲乙双方共同责任（1）如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任；（2）甲乙双方应就第三方责任损失进行协商，协商不成可依法向第三方追偿。17.第三方介入费用的承担17.1第三方介入费用第三方介入费用包括但不限于评估费、鉴定费、代理费等。17.2费用承担（1）第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商承担；（2）如合同约定由一方承担，则该方负责支付；（3）如合同未约定，则由甲乙双方按照实际发生费用分担。18.第三方介入的保密义务18.1保密义务第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。19.第三方介入合同的解除19.1解除条件（1）第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失；（2）第三方无法履行职责，经甲乙双方协商一致；（3）法律、法规规定或合同约定可解除第三方介入合同的其他情形。19.2解除程序（1）甲乙双方有权解除第三方介入合同，并书面通知第三方；（2）解除合同后，第三方应退还已收取的费用。20.第三方介入合同的生效20.1生效条件第三方介入合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。20.2生效日期第三方介入合同自签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书原件或复印件，并加盖产权人印章。说明：证明房屋权属清晰，无权属争议。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件或复印件，并加盖双方印章。说明：作为房屋买卖的正式文件，记录合同条款和双方的权利义务。3.附件三：付款凭证要求：提供付款凭证原件或复印件，如银行转账记录、现金收据等。说明：证明购房款已按照合同约定支付。4.附件四：其他相关证明材料要求：根据实际情况提供，如房屋结构证明、装修清单、家具家电清单等。说明：补充房屋交易过程中的其他必要材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋；买受方未按约定时间支付购房款；房屋交付时存在重大质量问题；第三方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实；任何一方违反保密条款；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；违约金为合同价格的_______%，最高不超过_______万元；守约方有权要求违约方承担因违约产生的诉讼费用；违约方应承担因违约导致的第三方责任损失；违约方应承担因违约导致的合同解除产生的损失。3.违约示例说明：示例一：出卖方未在约定时间内交付房屋，买受方有权要求出卖方支付违约金，并要求继续履行合同；示例二：买受方未在约定时间内支付购房款，出卖方有权要求买受方支付违约金，并要求继续履行合同；示例三：房屋交付时存在重大质量问题，买受方有权要求出卖方修复或退还购房款，并要求支付违约金；示例四：第三方提供虚假信息导致交易失败，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版购房合同范本3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋所有权人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.房屋交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间3.4首付比例4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付地点4.4交付手续5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用5.4过户税费承担6.房屋验收6.1验收时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收责任7.房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证责任7.3质量保证费用8.房屋附属设施8.1附属设施清单8.2附属设施权属8.3附属设施移交9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件13.2附件二：房屋产权证书13.3附件三：房屋质量保证书13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同附件14.3本合同份数14.4本合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人姓名：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________1.2买受人信息买受人姓名：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：_________________详细地址：_________________2.2房屋面积建筑面积：_________________平方米使用面积：_________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_________________2.4房屋用途房屋用途：_________________2.5房屋权属房屋权属状态：_________________3.房屋交易价格3.1房屋成交价格房屋成交价格：人民币_________________元整3.2付款方式付款方式：_________________3.3付款时间首付款：人民币_________________元整，于签订本合同时支付。尾款：人民币_________________元整，于房屋交付前支付。3.4首付比例首付比例：_________________4.房屋交付4.1交付时间房屋交付时间：_________________4.2交付条件交付条件：房屋结构完整，产权清晰，无任何权利负担。4.3交付地点交付地点：_________________4.4交付手续交付手续：买受人收到房屋后，应在七个工作日内办理房屋交接手续。5.房屋产权过户5.1过户时间过户时间：房屋交付后十个工作日内。5.2过户手续过户手续：双方应配合办理房屋产权过户手续。5.3过户费用过户费用：_________________5.4过户税费承担过户税费：_________________6.房屋验收6.1验收时间验收时间：房屋交付后五个工作日内。6.2验收标准验收标准：符合国家有关房屋质量标准。6.3验收程序验收程序：双方共同进行房屋验收。6.4验收责任验收责任：如有质量问题，由出卖人负责修复或退还购房款。7.房屋质量保证7.1质量保证期限质量保证期限：自房屋交付之日起两年。7.2质量保证责任质量保证责任：房屋在质量保证期内出现质量问题，由出卖人负责维修或更换。7.3质量保证费用质量保证费用：由出卖人承担。8.房屋附属设施8.1附属设施清单1.厨房设施：燃气灶、抽油烟机、热水器等。2.卫生间设施：马桶、洗浴设备、洗手盆等。3.电器设备：空调、冰箱、洗衣机等。4.窗户：铝合金窗户，带有双层玻璃。5.门：防盗门、室内门等。6.附属空间：储藏室、阳台等。8.2附属设施权属上述附属设施随房屋所有权一并转移。8.3附属设施移交出卖人应在房屋交付时，将上述附属设施一并移交给买受人。9.违约责任9.1违约情形1.出卖人未按约定时间交付房屋。2.出卖人提供的房屋不符合约定质量标准。3.买受人未按约定时间支付房款。4.买受人擅自改变房屋结构或用途。9.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同金额的_____%计算。2.违约方造成守约方损失的，还应赔偿损失。9.3违约金计算违约金计算公式：违约金额=合同金额×违约天数×违约金比例。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及法院规定执行。11.合同解除11.1解除情形1.因不可抗力导致合同无法履行。2.双方协商一致解除合同。11.2解除程序1.双方应书面通知对方解除合同。2.解除合同后，应办理相关手续。11.3解除责任1.解除合同后，双方互不承担违约责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期：_________________12.3合同终止条件1.房屋交付并办理产权过户手续。2.双方约定的其他终止条件。12.4合同终止日期本合同终止日期：_________________13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件1.房屋买卖合同附件一：房屋交接清单。2.房屋买卖合同附件二：房屋质量保证书。13.2附件二：房屋产权证书13.3附件三：房屋质量保证书13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同份数本合同一式______份，双方各执______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等，其介入应符合法律法规及本合同约定。15.2第三方责任限额1.中介机构：中介机构对房屋买卖合同的履行不承担任何责任，但其责任限额不超过中介服务费用的_____%。2.法律顾问：法律顾问在提供法律意见时，其责任限额不超过法律服务费用的_____%。3.评估机构：评估机构对房屋价值的评估结果负责，其责任限额不超过评估服务费用的_____%。4.监理机构：监理机构对房屋建设过程中的质量监督负责，其责任限额不超过监理服务费用的_____%。15.3第三方责任划分1.中介机构：中介机构的主要责任是协助双方达成交易，包括但不限于提供市场信息、促成谈判、协助签订合同等。2.法律顾问：法律顾问的主要责任是提供法律咨询，审核合同条款，确保双方权益。4.监理机构：监理机构的主要责任是对房屋建设过程中的质量进行监督，确保施工质量符合标准。15.4第三方介入程序1.中介机构介入：双方协商一致，委托中介机构提供相关服务，中介机构应与双方签订中介服务合同。2.法律顾问介入：双方协商一致，委托法律顾问提供法律意见，法律顾问应与双方签订法律服务合同。3.评估机构介入：双方协商一致，委托评估机构进行房屋价值评估，评估机构应与双方签订评估服务合同。4.监理机构介入：在房屋建设过程中，双方协商一致，委托监理机构进行质量监督，监理机构应与双方签订监理服务合同。15.5第三方介入费用1.中介机构费用：中介服务费用由双方协商确定，并在中介服务合同中明确。2.法律顾问费用：法律服务费用由双方协商确定，并在法律服务合同中明确。3.评估机构费用：评估服务费用由双方协商确定，并在评估服务合同中明确。4.监理机构费用：监理服务费用由双方协商确定，并在监理服务合同中明确。15.6第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，合同主体仍为甲乙双方，第三方仅作为辅助角色参与。2.第三方介入不影响甲乙双方的合同权利义务，甲乙双方仍需按照本合同约定履行义务。3.第三方在介入过程中，如发现合同履行中存在争议，应及时通知甲乙双方，并由甲乙双方协商解决。16.额外条款及说明16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行其职责。16.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。16.3第三方介入费用由甲乙双方按约定承担，如无约定，则由双方平均分担。16.4第三方介入期间，如发生不可抗力因素，导致第三方无法履行职责，甲乙双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同履行期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋交接清单详细要求：清单应详细列出房屋及其附属设施的情况，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等，并由双方签字确认。说明：交接清单是房屋交付的重要文件，有助于明确双方对房屋及附属设施的权属和状态。2.房屋买卖合同附件二：房屋质量保证书详细要求：保证书应明确房屋质量保证期限、质量保证责任以及出现质量问题时的处理方式。说明：质量保证书是出卖人对房屋质量的承诺，有助于保障买受人的权益。3.房屋买卖合同附件三：房屋产权证书详细要求：产权证书应为原件，并经房产管理部门备案。说明：产权证书是房屋所有权的法律凭证，确保买受人能够合法拥有房屋。4.房屋买卖合同附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于贷款合同、税费缴纳凭证、维修基金缴纳凭证等。说明：其他相关文件是房屋交易过程中可能产生的文件，有助于确保交易的顺利进行。5.房屋买卖合同附件五：中介服务合同（如有）详细要求：合同应明确中介机构的服务内容、服务费用、违约责任等。说明：中介服务合同是中介机构与甲乙双方签订的服务协议，有助于明确中介机构的服务范围和责任。6.房屋买卖合同附件六：法律服务合同（如有）详细要求：合同应明确法律顾问的服务内容、服务费用、违约责任等。说明：法律服务合同是法律顾问与甲乙双方签订的服务协议，有助于确保法律意见的专业性和有效性。7.房屋买卖合同附件七：评估服务合同（如有）详细要求：合同应明确评估机构的服务内容、服务费用、违约责任等。说明：评估服务合同是评估机构与甲乙双方签订的服务协议，有助于确保评估结果的客观性和准确性。8.房屋买卖合同附件八：监理服务合同（如有）详细要求：合同应明确监理机构的服务内容、服务费用、违约责任等。说明：监理服务合同是监理机构与甲乙双方签订的服务协议，有助于确保房屋建设过程中的质量。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应支付买受人违约金，违约金按合同金额的_____%计算。示例：出卖人应于2024年6月30日交付房屋，但实际交付日期为2024年7月15日，则出卖人需支付买受人人民币______元的违约金。2.出卖人提供的房屋不符合约定质量标准责任认定：出卖人应负责修复房屋，或退还购房款，并支付买受人相应的违约金。示例：房屋交付时发现厨房管道漏水，出卖人应在五个工作日内修复，否则需退还买受人人民币______元，并支付违约金人民币______元。3.买受人未按约定时间支付房款责任认定：买受人应支付出卖人违约金，违约金按应付款项的_____%计算。示例：买受人应于2024年6月30日支付首付款人民币______元，但实际支付日期为2024年7月10日，则买受人需支付出卖人人民币______元的违约金。4.买受人擅自改变房屋结构或用途责任认定：买受人应承担相应的法律责任，并恢复房屋原状。示例：买受人未经出卖人同意，私自改变房屋结构，则买受人需承担法律责任，并恢复房屋原状。5.第三方未履行合同义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例：中介机构未按约定提供真实信息，导致甲乙双方利益受损，则中介机构需承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024版购房合同范本4本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方基本信息1.2合同签订时间1.3合同签订地点2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价3.2付款方式及期限3.3首付款比例3.4首付款支付时间3.5付款方式变更4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3房屋验收流程4.4验收不合格的处理5.房屋产权及登记5.1房屋产权归属5.2房屋产权登记5.3产权证领取6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费支付时间7.房屋装修及设施7.1房屋装修要求7.2装修费用及支付方式7.3装修验收8.房屋使用权及限制8.1房屋使用权范围8.2房屋使用权限制8.3房屋租赁及转售9.房屋维修及保养9.1房屋维修责任9.2房屋维修费用9.3房屋保养要求10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更方式13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1双方基本信息（1）买方：姓名、身份证号码、联系方式、住址（2）卖方：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.2合同签订时间：____年__月__日1.3合同签订地点：____市____区____街道____号2.房屋基本信息2.1房屋位置：____市____区____街道____号____栋____单元____室2.2房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米2.3房屋结构：____层____户2.4房屋用途：住宅3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价：人民币____元整3.2付款方式及期限：（1）首付款：人民币____元整，在合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：人民币____元整，在房屋交付前____个工作日内支付；3.3首付款比例：____%3.4首付款支付时间：____年__月__日3.5付款方式变更：如需变更付款方式，双方需协商一致，并签订补充协议。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____年__月__日4.2房屋验收标准：（1）房屋结构安全、无质量问题；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋装修符合合同约定；4.3房屋验收流程：（1）卖方在交付前通知买方验收；（2）买方在收到通知之日起____个工作日内进行验收；（3）验收合格后，双方签字确认；4.4验收不合格的处理：（1）卖方应在____个工作日内修复；（2）修复期间，房屋交付时间相应顺延。5.房屋产权及登记5.1房屋产权归属：买方5.2房屋产权登记：买方在房屋交付后____个工作日内办理产权登记手续；5.3产权证领取：产权证领取后，卖方应将产权证交付买方。6.房屋税费承担6.1税费种类：契税、印花税、维修基金等；6.2税费承担方：双方根据国家相关法律法规及实际情况协商确定；6.3税费支付时间：在合同约定的付款时间内支付。7.房屋装修及设施7.1房屋装修要求：装修风格、材料、工艺等应符合合同约定；7.2装修费用及支付方式：装修费用人民币____元整，在合同签订之日起____个工作日内支付；7.3装修验收：装修完成后，双方进行验收，合格后方可入住。8.房屋使用权及限制8.1房屋使用权范围：买方获得房屋的占有、使用、收益和处分的权利。8.2房屋使用权限制：买方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法活动。8.3房屋租赁及转售：买方在未支付完全部房款前，不得将房屋出租或转售。9.房屋维修及保养9.1房屋维修责任：房屋在正常使用情况下，维修责任由买方承担。9.2房屋维修费用：维修费用由买方承担，如涉及第三方责任，可向第三方追偿。9.3房屋保养要求：买方应定期对房屋进行保养，确保房屋处于良好状态。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限：争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决。11.合同解除及终止（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。11.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付等事宜。12.违约责任12.1违约情形：一方违反合同约定，构成违约。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情况及损失程度确定。13.合同生效及变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更方式：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同变更效力：合同变更后的条款具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清单、付款凭证等。14.3合同份数及效力：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指本合同签订双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定介入的具体事项和条件。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：甲方和乙方应根据第三方的具体情况和介入事项，约定第三方责任限额，该限额应在合同中明确。3.2第三方责任限额的调整：如需调整第三方责任限额，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。4.第三方责任界定4.1第三方责任范围：第三方在介入事项中的责任范围应在本合同中明确界定，包括但不限于提供的服务、履行的义务和可能产生的风险。4.2第三方责任免除：如第三方因不可抗力、甲方或乙方的过错等原因导致合同无法履行，第三方责任应予以免除。5.第三方权利义务5.1第三方权利：（1）根据合同约定，第三方有权获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权在合同约定范围内行使自己的权利。5.2第三方义务：（1）第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应妥善保管甲方和乙方提供的信息，不得泄露。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的指导和监督，并按照合同约定履行相关义务。6.2第三方与乙方的关系：第三方应接受乙方的指导和监督，并按照合同约定履行相关义务。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行期间，第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的义务。7.2合同履行过程中，如第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方严重违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。9.2合同解除后，第三方应按照合同约定履行相应的义务。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合同履行完毕或双方协商一致终止合同，第三方应按照合同约定履行相应的义务。12.第三方介入后的合同附件12.1本合同附件包括但不限于第三方资质证明、服务协议等。13.第三方介入后的合同份数及效力13.1本合同及附件一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单：详细记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、装修、设施设备等。2.付款凭证：包括首付款、尾款等支付凭证，证明付款的完成。3.房屋产权证：证明房屋产权归属的正式文件。4.房屋税费缴纳凭证：证明税费已缴纳的凭证。5.房屋装修合同：如存在装修，此合同详细约定装修内容、费用及验收标准。6.第三方服务协议：明确第三方介入事项、服务内容、费用及责任等。7.不可抗力证明：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料。8.争议解决协议：如协商不成，需提供争议解决的具体协议。9.合同变更协议：如合同内容变更，需提供变更协议。10.合同解除协议：如合同解除，需提供解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付房款、未按时交付房屋、未按约定进行房屋维修等。（2）乙方违约：未按时支付房款、未按时交付房屋、未按约定进行房屋装修等。（3）第三方违约：未按约定提供优质服务、未按约定履行义务等。2.违约责任认定标准：（1）甲方违约：按合同约定的违约金比例计算违约金，如无约定，按实际损失赔偿。（2）乙方违约：按合同约定的违约金比例计算违约金，如无约定，按实际损失赔偿。（3）第三方违约：按合同约定的违约金比例计算违约金，如无约定，按实际损失赔偿。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金比例为房款总额的____%。（2）乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金比例为房款总额的____%。（3）第三方未按约定提供服务，应向甲方和乙方支付违约金，违约金比例为服务费用的____%。全文完。2024版购房合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方住所1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2支付方式3.3首付款金额及支付时间3.4按揭贷款金额及支付时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.产权过户及税费承担5.1产权过户时间5.2税费承担5.3税费计算及缴纳6.房屋维修及养护责任6.1维修责任6.2养护责任6.3维修养护费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：付款凭证复印件11.3附件三：其他相关证明材料12.合同解除后的处理12.1房屋返还12.2费用结算12.3违约责任承担13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.2双方住所出卖方住所：[出卖方住所地址]买受方住所：[买受方住所地址]1.3双方联系方式出卖方联系方式：[出卖方联系电话、电子邮箱等]买受方联系方式：[买受方联系电话、电子邮箱等]2.房屋基本情况2.1房屋坐落[具体地址：省/市/县/区，街道/路，门牌号]2.2房屋面积实际建筑面积：[面积数值]平方米2.3房屋结构[房屋结构类型：例如：框架结构、砖混结构等]2.4房屋用途[房屋用途：例如：住宅、商业等]2.5房屋权属出卖方对该房屋拥有完全的独立所有权，无任何权利瑕疵。3.购房价格及支付方式3.1购房总价购房总价款：[总价数值]元人民币3.2支付方式3.2.1首付款：[首付款金额]元人民币，于[首付款支付日期]前支付至出卖方指定账户；3.2.2按揭贷款：买受方在取得银行贷款后，将贷款金额直接支付至出卖方指定账户。3.3首付款金额及支付时间首付款金额：[首付款金额]元人民币首付款支付时间：[支付日期]3.4按揭贷款金额及支付时间按揭贷款金额：[贷款金额]元人民币按揭贷款支付时间：[贷款发放日期]4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：[交付日期]4.2验收标准验收标准应符合国家相关房屋建筑工程质量验收规范；4.3验收流程买受方在房屋交付前应进行现场查验，如有异议应在[异议提出期限]内向出卖方提出；出卖方应在[答复期限]内答复买受方提出的异议。5.产权过户及税费承担5.1产权过户时间产权过户时间：[过户日期]5.2税费承担买受方承担房屋过户过程中产生的全部税费；5.3税费计算及缴纳税费计算标准按照国家相关规定执行，买受方应在房屋过户前缴纳全部税费。6.房屋维修及养护责任6.1维修责任房屋自交付之日起，买受方负责日常维修及养护；6.2养护责任买受方应按照房屋设计要求进行养护，确保房屋质量；6.3维修养护费用维修养护费用由买受方承担。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁；8.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同；9.2合同解除程序解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除理由；9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余款项、房屋返还等事宜。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同生效时间合同生效时间：[生效日期]11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件附件一为出卖方提供的房屋产权证复印件，买受方应予以核实；11.2附件二：付款凭证复印件附件二为买受方支付的购房款凭证复印件，出卖方应予以核实；11.3附件三：其他相关证明材料附件三为与合同履行相关的其他证明材料，双方应予以核实。12.合同解除后的处理12.1房屋返还合同解除后，买受方应将房屋返还给出卖方；12.2费用结算双方应根据合同约定和法律规定，对已支付和应支付的款项进行结算；12.3违约责任承担违约方应根据合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。13.合同变更13.1变更条件合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更；13.2变更程序变更内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认；13.3变更后的处理变更后的内容作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力；14.3本合同自签订之日起生效，有效期为[期限]年。第二部分：