2024无房产证房屋买卖合同范本：解除限制合法交易保障15篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无房产证房屋买卖合同范本：解除限制合法交易保障本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2政策文件1.3相关政策解释2.定义与解释2.1合同术语2.2买卖双方定义2.3合同附件3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋现状4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款方式变更6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.房屋交付7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋交付手续8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：房屋过户手续14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1法律法规本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2政策文件本合同依据国家和地方有关房地产交易的各项政策文件订立。1.3相关政策解释本合同依据相关政策和解释，包括但不限于房产税、契税、土地增值税等相关税费的规定。第二条定义与解释2.1合同术语本合同中使用的术语，如“房屋”、“买方”、“卖方”等，均按照相关法律法规和政策文件的定义进行解释。2.2买卖双方定义买方：指购买房屋的自然人或法人。卖方：指出售房屋的自然人或法人。2.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋买卖合同、房屋过户手续等。第三条房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于_________（具体地址）。3.2房屋面积房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。3.3房屋结构房屋为_________结构，楼层数为_________层。3.4房屋用途房屋用途为_________。3.5房屋现状房屋目前处于_________状态。第四条买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务买方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明，并有权在合同约定的期限内办理房屋过户手续。买方有义务按照合同约定的价格和支付方式支付房款。4.2卖方权利与义务卖方有义务向买方提供房屋的合法产权证明，并协助买方办理房屋过户手续。卖方有义务确保房屋不存在任何权利瑕疵，保证买方能够合法取得房屋产权。第五条交易价格及支付方式5.1交易价格房屋交易价格为_________元人民币。5.2付款方式（1）_________日内支付总价的_________%；（2）_________日内支付总价的_________%；（3）_________日内支付总价的_________%。5.3付款时间付款时间应按照合同约定的付款方式进行。5.4付款方式变更如因不可抗力或其他特殊原因，导致付款方式需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议。第六条房屋过户手续6.1过户手续办理卖方应负责办理房屋过户手续，包括但不限于申请、提交材料、领取证件等。6.2过户费用承担过户过程中产生的各项费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由_________方承担。6.3过户时间房屋过户手续应在合同约定的期限内完成。第七条房屋交付7.1房屋交付时间房屋交付时间为_________年_________月_________日。7.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）房屋结构完整，无安全隐患；（3）房屋内设施齐全，符合合同约定。7.3房屋交付手续卖方应在房屋交付时，向买方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证件。第一部分：合同如下：第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未予补救；（2）房屋存在严重质量问题，经维修后仍无法满足合同约定的使用条件；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规或政策变化，导致合同履行成为非法或不可能；（5）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）房屋过户手续办理完毕，买方取得房屋产权；（2）合同约定的期限届满，且合同目的实现；（3）双方协商一致终止合同。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前_________日书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后_________日内未提出异议，合同自通知之日起解除。第九条违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定支付房款；（2）一方未按约定办理房屋过户手续；（3）一方未按约定交付房屋；（4）一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金，违约金为_________元；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）继续履行合同义务。9.3违约赔偿违约赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第十一节通知与送达11.1通知方式（1）当面送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件或传真送达。11.2送达地址双方的送达地址如下：买方：_________；卖方：_________。11.3送达方式送达方式应按照双方约定的送达地址和方式执行。第十二节合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件见第八条。12.3合同解除程序合同解除程序见第八条。第十三节合同附件13.1附件一：房屋产权证明附件一包括房屋产权证、土地使用权证等证明文件。13.2附件二：房屋买卖合同附件二为本合同。13.3附件三：房屋过户手续附件三包括房屋过户过程中产生的各类文件和手续。第十四节其他约定事项14.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同份数本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。14.4合同解释权对本合同的解释权归_________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何其他根据合同约定或法律规定需介入合同履行过程中的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高交易效率，确保交易的合法性、安全性和公正性。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式（1）中介机构提供交易信息、协调交易双方；（2）评估机构对房屋进行评估；（3）律师事务所提供法律咨询和起草合同；（4）公证机构对合同进行公证。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（2）买卖双方与第三方签订相应的合作协议或委托书；（3）第三方按照协议或委托书的规定履行职责。17.甲乙方增加的额外条款及说明17.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务质量承担责任；（2）甲方有权要求第三方提供相关服务的详细报告和凭证。17.2乙方的额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；（2）乙方有权要求第三方在规定的时间内完成其职责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中的疏忽、过失或违反法律法规等原因导致合同履行障碍时，应当承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）第三方提供服务的性质和内容；（2）第三方履行职责过程中的风险程度；（3）合同约定的责任范围。18.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额为_________元人民币。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行障碍，由第三方承担相应责任；（2）甲方因第三方原因遭受损失，有权要求第三方赔偿。19.2第三方与乙方责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行障碍，由第三方承担相应责任；（2）乙方因第三方原因遭受损失，有权要求第三方赔偿。19.3第三方与其他第三方责任划分（1）不同第三方在履行同一职责时，若因各自原因导致合同履行障碍，各方应各自承担相应责任；（2）若第三方之间因相互协作不当导致合同履行障碍，各方应共同承担连带责任。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、律师费、公证费等，由相关方根据合同约定或法律规定承担。20.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后，由相关方按照合同约定或法律规定进行结算。21.第三方退出机制21.1退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同终止；（4）法律法规或政策变化，导致第三方无法履行职责。21.2退出程序第三方退出合同，应提前_________日书面通知甲乙方，并说明退出原因。甲乙方应在收到通知后_________日内确认退出。22.第三方变更22.1变更条件（1）合同履行过程中，因客观原因需要变更第三方；（2）法律法规或政策变化，导致第三方需变更。22.2变更程序第三方变更，应提前_________日书面通知甲乙方，并说明变更原因。甲乙方应在收到通知后_________日内确认变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，证明房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。说明：附件一应清晰显示房屋的产权人、面积、用途等信息。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容应完整、准确，包括房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付条件、违约责任等条款。说明：附件二应由买卖双方签字（或盖章）确认，作为合同附件。3.附件三：房屋过户手续要求：包括房屋过户申请表、产权转移登记申请书、税费缴纳凭证等文件。说明：附件三应确保过户手续齐全，以便顺利完成房屋过户。4.附件四：中介服务协议要求：中介服务协议应明确中介机构的职责、服务内容、费用标准等。说明：附件四应由中介机构与买卖双方签订，作为合同附件。5.附件五：房屋评估报告要求：评估报告应包含房屋的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：附件五应由具有资质的评估机构出具，作为合同附件。6.附件六：法律意见书要求：法律意见书应包含对合同条款的法律评价、风险评估等。说明：附件六应由律师事务所出具，作为合同附件。7.附件七：公证文件要求：公证文件应证明合同的真实性、合法性。说明：附件七应由公证机构出具，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）买方未按约定支付房款；（2）卖方未按约定办理房屋过户手续；（3）一方未按约定交付房屋；（4）一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约金：根据合同约定的违约金比例计算；（2）赔偿损失：根据实际损失计算，包括直接经济损失和合理费用；（3）继续履行合同义务：违约方应继续履行合同，直至合同目的实现。3.违约责任示例：（1）买方未按约定支付房款，应向卖方支付_________元的违约金；（2）卖方未按约定办理房屋过户手续，应承担_________元的赔偿责任；（3）一方未按约定交付房屋，应承担_________元的违约金，并赔偿另一方因此遭受的损失。全文完。2024无房产证房屋买卖合同范本：解除限制合法交易保障1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易条件3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付与接收4.1交付时间4.2交付方式4.3接收手续5.履约期限5.1履约期限5.2履约义务6.产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同解除后的处理11.1解除后的财产返还11.2解除后的责任承担12.其他约定12.1法律适用12.2合同份数12.3通知方式13.合同附件14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同双方当事人，鉴于甲方（卖方）拥有一处位于（具体地址）的房屋，房屋权属清晰，现欲将该房屋出售给乙方（买方）。乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保交易的顺利进行，并保障双方的合法权益。1.3合同当事人甲方（卖方）：（全名）乙方（买方）：（全名）2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于（具体地址），具体为（详细描述房屋位置）。2.2房屋面积房屋建筑面积为（具体面积），使用面积为（具体面积）。2.3房屋结构房屋为（具体结构，如：砖混结构、框架结构等）。2.4房屋权属房屋所有权证号为（具体证号），房屋所有权人为甲方。3.交易条件3.1交易价格房屋交易价格为人民币（具体金额）元整。3.2付款方式乙方应在本合同签订之日起（具体天数）内，一次性支付全部房款。3.3付款时间乙方应在（具体日期）前支付全部房款。4.交付与接收4.1交付时间甲方应在（具体日期）前将房屋交付给乙方。4.2交付方式甲方应将房屋及附属设施（如：家具、家电等）交付给乙方。4.3接收手续乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施，如无异议，双方应在交付清单上签字确认。5.履约期限5.1履约期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。5.2履约义务甲方应按照本合同约定，将房屋及相关权属完整、合法地转移给乙方。乙方应按照本合同约定，支付房屋交易价款。6.产权过户6.1过户时间甲方应在本合同签订之日起（具体天数）内，协助乙方办理房屋产权过户手续。6.2过户手续甲方应提供办理过户手续所需的全部文件，包括但不限于房屋所有权证、身份证等。6.3过户费用房屋产权过户费用由乙方承担，具体费用按照相关法律法规及政策执行。7.违约责任7.1违约情形若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格的（具体百分比）作为违约金。若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的（具体百分比）作为违约金。若任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.合同解除9.1解除条件（1）一方违约，且违约方在收到违约通知后（具体天数）内未采取补救措施或未履行合同义务；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2解除程序解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的原因。合同自通知到达对方之日起解除。10.合同生效10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起具有法律约束力。10.2生效日期本合同生效日期为（具体日期）。11.合同解除后的处理11.1解除后的财产返还合同解除后，双方应按照下列规定处理财产：（1）乙方已支付的房款，甲方应全额退还；（2）双方应将各自持有的对方财产返还给对方；（3）因合同解除产生的损失，由责任方承担。11.2解除后的责任承担合同解除后，双方应按照下列规定承担相应的责任：（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任；（3）因双方协商一致解除合同的，双方互不承担违约责任。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。12.3通知方式本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起（具体天数）内视为送达。13.合同附件（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋测绘报告；（3）付款凭证；（4）其他与本合同相关的文件。14.合同签订日期本合同于（具体日期）在（具体地点）签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构、公证机构等，以及任何其他经甲乙双方同意参与本合同履行过程的第三方。15.2第三方职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：（1）中介机构：协助甲乙双方进行沟通、谈判，提供市场信息，促成交易；（2）法律顾问：提供法律咨询，协助甲乙双方起草、审核合同文本，处理合同履行中的法律问题；（3）评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告；（4）测绘机构：对房屋进行测绘，提供测绘报告；（5）公证机构：对合同签订、房屋过户等环节进行公证。15.3第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，独立履行其职责；（2）根据其职责，收取合理的费用；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.4第三方义务（1）按照合同约定，认真履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守法律法规，不得利用职务之便谋取不正当利益。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间不存在直接的法律关系，第三方不承担直接的法律责任。16.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，由甲乙双方根据各自的责任承担相应的赔偿责任。16.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额为（具体金额）元。（1）因第三方提供虚假信息或评估报告导致甲乙双方损失的；（2）因第三方违反保密义务导致甲乙双方损失的；（3）因第三方违反法律法规导致甲乙双方损失的。18.第三方介入程序18.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。18.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，以保障第三方履行职责。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。19.2第三方变更后，原第三方责任限额及义务不因变更而改变。20.合同终止20.1如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的法律责任。20.2合同解除后，第三方应按照本合同约定，退还甲乙双方已支付的款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供原件的清晰复印件，并加盖房屋所有权证专用章。说明：用于证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告应包含房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋的实际面积和结构，作为交易依据。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等有效付款凭证。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付房款。4.合同签订证明要求：提供双方签字盖章的合同原件。说明：用于证明合同有效成立。5.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据，证明已缴纳履约保证金。说明：用于确保甲乙双方履行合同义务。6.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳证明，证明已缴纳维修基金。说明：用于证明房屋符合入住条件。7.房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的全部文件，包括但不限于产权证、身份证等。说明：用于办理房屋产权过户手续。8.房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施清单，双方签字确认。说明：用于明确房屋及附属设施交付情况。9.争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议。说明：用于明确争议解决方式。10.其他与本合同相关的文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，双方应协商确定附件内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方未按约定办理房屋过户手续；（3）乙方未按约定时间支付房款；（4）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构；（5）第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格的（具体百分比）作为违约金；（2）甲方未按约定办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格的（具体百分比）作为违约金；（3）乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的（具体百分比）作为违约金；（4）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构，应赔偿甲方因此遭受的损失；（5）第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：（1）甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同；（2）甲方未在合同约定的时间内办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同；（3）乙方未在合同约定的时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；（4）乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失，并有权解除合同；（5）第三方未按约定提供评估报告，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024无房产证房屋买卖合同范本：解除限制合法交易保障10本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房屋基本情况3.买卖双方基本信息4.交易价格及支付方式5.房屋交付及使用6.产权过户及税费承担7.交易保证金及违约责任8.争议解决方式9.合同解除条件及程序10.通知与送达11.合同生效条件12.合同附件13.合同补充条款14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立，旨在明确买卖双方的权利义务，保障交易的合法、安全、顺利进行。2.1房屋基本情况2.2房屋位于_________，具体地址为_________，房屋所有权证号_________。2.3房屋建筑面积为_________平方米，用途为_________，土地性质为_________。2.4房屋现状：房屋已装修，装修情况详见附件。3.1买卖双方基本信息3.2甲方（出卖方）名称：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。3.3乙方（买受方）名称：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。4.1交易价格及支付方式4.2房屋交易价格为人民币_________元整（大写：_________）。4.3乙方应在合同签订之日起_________日内支付给甲方定金人民币_________元，作为合同履行的担保。4.4乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供房屋产权过户所需的全部文件。4.5房屋交付后，乙方应按合同约定支付剩余房款。5.1房屋交付及使用5.2甲方应在合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给乙方。5.3乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，并在_________日内向甲方书面提出验收报告。5.4乙方在房屋交付后，有权按照合同约定使用房屋。6.1产权过户及税费承担6.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。6.3乙方在办理房屋产权过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。6.4甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后，向乙方提供新的产权证。7.1交易保证金及违约责任7.2乙方在支付定金后，甲方应在_________日内将房屋交付给乙方。7.3若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为定金的_________倍。7.4若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________倍。7.5若因双方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。8.1争议解决方式8.2双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务。9.1合同解除条件及程序9.2.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同。9.2.2乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同。9.2.3双方协商一致解除合同。9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除时，双方应按照合同约定支付违约金，并返还已收款项。10.1通知与送达10.2任何一方发送通知或文件，应采用书面形式，并按照合同约定的地址进行送达。10.2.1甲方送达地址：_________。10.2.2乙方送达地址：_________。10.3通知自送达之日起生效。11.1合同生效条件11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1合同附件12.1.1房屋产权证复印件。12.1.2房屋买卖合同。12.1.3双方身份证复印件。13.1合同补充条款13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1合同签订日期及地点14.2本合同于____年__月__日在_________签订。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的类型15.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行房屋买卖合同的洽谈、签订及履行。15.2.2咨询服务：第三方提供专业咨询意见，包括但不限于法律、财务、技术等方面的建议。15.2.4担保服务：第三方为甲乙双方的交易提供担保，确保交易安全。16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方提供的服务类型、服务内容等因素确定。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。16.2.2第三方在提供中介服务过程中，如因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或存在欺诈行为，导致第三方权益受损的，第三方不承担责任。17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，第三方仅作为甲乙双方交易的辅助者。17.1.2第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务时，应遵守国家法律法规及合同约定。18.1第三方介入的合同条款18.1.1甲乙双方在合同中约定，如需第三方介入，应另行签订相关协议，明确第三方的权利义务。18.1.2.1第三方的名称、地址、联系方式。18.1.2.2第三方提供的服务类型、服务内容。18.1.2.3第三方的责任限额。18.1.2.4第三方的权利义务。18.1.2.5第三方介入的费用及支付方式。19.1第三方介入的费用19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.1.2第三方介入的费用应在合同签订前支付，或按合同约定分期支付。20.1第三方介入的争议解决20.1.1第三方介入过程中发生的争议，应按照合同约定或第三方介入协议约定的方式解决。20.1.2如第三方介入过程中发生的争议无法通过协商解决，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。21.1第三方介入的合同解除21.1.1如第三方介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除第三方介入协议。21.1.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应根据合同约定及第三方介入协议的约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰、完整的房屋产权证复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。说明：此附件用于证明房屋所有权归属，是房屋买卖合同的重要组成部分。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）清晰。说明：此附件是双方确认房屋买卖意愿、权利义务的正式文件。3.双方身份证复印件要求：提供双方身份证正反面复印件，确保信息清晰、完整。说明：此附件用于证明双方身份，是合同签订的必要条件。4.房屋评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，报告内容真实、准确。说明：此附件用于确定房屋交易价格，是双方协商的基础。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供清晰的税费缴纳凭证，证明已按规定缴纳相关税费。说明：此附件用于证明房屋交易合法合规。6.房屋交接清单要求：详细列明房屋交付时的现状，包括设施、设备等。说明：此附件用于确认房屋交付时的状态，避免日后产生纠纷。7.第三方介入协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）清晰。说明：此附件用于明确第三方介入的权利义务，是合同履行的重要补充。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如贷款合同、担保合同等。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同履行全面。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为定金的_________倍。示例：若甲方未在合同约定的房屋交付期限内交付房屋，应向乙方支付定金的两倍作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________倍。示例：若乙方未在合同约定的房款支付期限内支付房款，应向甲方支付应付款项的两倍作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方原因导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供评估服务时，评估结果严重失实，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同自动解除。示例：若发生地震、火灾等不可抗力事件，导致房屋无法交付，双方互不承担责任。全文完。2024无房产证房屋买卖合同范本：解除限制合法交易保障11本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订目的1.2合同双方基本信息1.3房屋基本信息1.4合同履行期限2.房屋权属及限制情况2.1房屋权属证明2.2房屋权属限制情况2.3房屋解除限制条件3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2交易价格支付方式3.3交易款项的收取及支付时间4.交易税费及费用承担4.1交易税费承担4.2其他费用承担4.3税费及费用的支付方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋验收标准5.4验收不合格的处理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同签订日期及地点11.1合同签订日期11.2合同签订地点12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同签订目的1.1本合同签订旨在明确买卖双方在无房产证房屋买卖过程中的权利义务，保障交易双方的合法权益，解除房屋交易限制，实现合法交易。第二条合同双方基本信息2.1甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话/邮箱。2.2乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话/邮箱。第三条房屋基本信息3.1房屋坐落地址：具体位置描述。3.2房屋面积：建筑面积/使用面积，平方米。3.3房屋结构：房屋建筑结构类型。3.4房屋用途：住宅/商业/办公等。3.5房屋现状：房屋现有设施及使用情况。第四条房屋权属及限制情况4.1房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于购房合同、土地证、房产证等。4.2房屋权属限制情况：甲方应向乙方说明房屋是否存在权属争议、抵押、查封等限制情况。4.3房屋解除限制条件：甲方应积极配合乙方办理房屋解除限制手续，确保房屋交易合法进行。第五条交易价格及支付方式5.1房屋交易价格：人民币______元整。5.2交易价格支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房屋交易价格。5.3交易款项的收取及支付时间：具体支付时间及方式见附件《交易款项支付计划表》。第六条交易税费及费用承担6.1交易税费承担：甲方应负责支付房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。6.2其他费用承担：双方应按照本合同约定承担其他相关费用，具体费用及承担方式见附件《费用承担明细表》。6.3税费及费用的支付方式：税费及费用支付方式详见附件《税费及费用支付计划表》。第七条房屋交付及验收7.1房屋交付条件：甲方应确保房屋在交付时符合本合同约定的条件，包括但不限于房屋权属清晰、无任何权属争议、无查封、无抵押等。7.2房屋交付时间：具体交付时间见附件《房屋交付时间表》。7.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。7.4验收不合格的处理：如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方应在验收合格通知书上注明，并要求甲方在____个工作日内进行整改。如甲方未在规定时间内整改，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会，并按照其相关规定进行。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕；9.2.2合同约定的解除条件成就；9.2.3依法或双方协商一致解除本合同。9.3合同终止程序：合同终止时，双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、款项结算、税费办理等。第十条合同附件10.1.1房屋权属证明文件；10.1.2交易款项支付计划表；10.1.3费用承担明细表；10.1.4税费及费用支付计划表；10.1.5房屋交付时间表；10.1.6其他双方认为需要作为附件的文件。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。11.3其他约定事项三：本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让本合同，未经对方同意的转让无效。第十二条合同签订日期及地点12.1合同签订日期：____年____月____日。12.2合同签订地点：____市____区____路____号。第十三条合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。第十四条合同修改及补充14.1合同修改程序：对本合同的修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后方可生效。14.2合同补充程序：对本合同的补充，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后方可生效。补充内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清单：本合同附件清单详见第十一条第10.1款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何与本合同履行相关的第三方服务提供者。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了保障合同的有效履行，需要第三方提供专业服务或参与合同相关活动。第二条第三方责任限额2.1第三方在提供专业服务或参与合同相关活动时，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。2.2第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：2.2.1第三方在履行职责过程中，因过失造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失，赔偿金额不超过合同总价款的____%。2.2.2如第三方故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿全部损失。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或委托书。3.2第三方介入后，应在甲方或乙方的监督下，按照合同约定和合作协议的要求履行职责。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有义务按照合同约定和合作协议的要求，独立、公正、及时地履行职责。4.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系是独立的，第三方不承担甲方或乙方的任何责任。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方以外的第三方进行合作，应事先取得甲方或乙方的同意。5.3第三方在履行职责过程中，如需甲方或乙方的配合，应按照合同约定或合作协议的要求进行。第六条第三方介入费用6.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方或第三方自行承担，具体费用由双方在合作协议中约定。6.2如第三方介入费用未在合作协议中明确约定，则由甲方、乙方按照公平合理的原则分担。第七条第三方介入合同的解除7.1如第三方违反合同约定或合作协议的要求，甲乙双方有权解除第三方介入合同。7.2第三方介入合同的解除，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入合同的终止8.1.1本合同履行完毕；8.1.2第三方职责履行完毕；8.1.3双方协商一致解除第三方介入合同。8.2第三方介入合同的终止，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入合同的争议解决9.1第三方介入合同在履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入合同的争议解决，适用本合同第八条的争议解决方式。第十条本合同与第三方介入合同的适用关系10.1本合同与第三方介入合同之间，如存在不一致之处，以本合同为准。10.2第三方介入合同未尽事宜，适用本合同的相关规定。10.3本合同与本合同附件、第三方介入合同附件共同构成完整的合同体系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋的产权证明文件，如购房合同、土地证、房产证等。说明：证明房屋的权属清晰，无权属争议。2.交易款项支付计划表要求：详细列出交易款项的支付时间、金额和支付方式。说明：明确交易款项的支付流程，确保交易安全。3.费用承担明细表要求：详细列出交易过程中产生的各项费用及双方承担的比例。说明：明确双方的费用承担责任，避免纠纷。4.税费及费用支付计划表要求：详细列出交易过程中产生的税费及支付时间、金额和支付方式。说明：明确税费及费用的支付流程，确保交易合法。5.房屋交付时间表要求：明确房屋交付的时间节点。说明：确保房屋按时交付，维护双方权益。6.验收合格通知书要求：乙方在验收房屋合格后签字确认。说明：证明房屋符合合同约定条件。7.补充协议要求：双方就合同未尽事宜达成的补充协议。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方合作协议要求：甲方、乙方与第三方签订的合作协议。说明：明确第三方介入的具体事项和责任。9.第三方委托书要求：甲方、乙方授权第三方履行合同相关职责的委托书。说明：授权第三方代表甲方、乙方履行合同。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定条件。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于房屋重购费用、搬迁费用等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付交易款项或支付的交易款项不符合合同约定条件。责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期付款利息，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责或因第三方原因导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担乙方因无法入住而产生的额外费用。若乙方未按时支付交易款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并承担因此产生的律师费、诉讼费等费用。全文完。2024无房产证房屋买卖合同范本：解除限制合法交易保障12本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.房屋权属变更登记6.1登记手续6.2登记费用6.3登记时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同解除后的处理11.1房屋返还11.2交易款项处理11.3解除合同后的其他事项12.合同附件12.1房屋产权证明12.2交易税费缴纳证明12.3其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的合同效力14.其他约定14.1合同解除后的保密义务14.2合同解除后的通知义务14.3合同解除后的不可抗力条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在地区：_______2.1.2详细地址：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证号：_______2.4.2房屋所有权人：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总价：_______元3.2付款时间及方式3.2.1首付款：_______元，于合同签订后_______个工作日内支付。3.2.2尾款：_______元，于房屋交付后_______个工作日内支付。3.3付款凭证3.3.1首付款支付凭证：_______3.3.2尾款支付凭证：_______4.交房时间及条件4.1交房时间4.1.1交房时间：_______4.2交房条件4.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。4.2.2房屋内部设施齐全，符合居住条件。5.履约保证金5.1保证金金额5.1.1保证金金额：_______元5.2保证金支付时间5.2.1保证金支付时间：_______5.3保证金退还条件5.3.1合同履行完毕，无违约行为。5.3.2买受方在合同约定的交房时间前，将房屋交付给出卖方。6.房屋权属变更登记6.1登记手续6.1.1出卖方负责办理房屋权属变更登记手续。6.2登记费用6.2.1登记费用：_______元，由买受方承担。6.3登记时间6.3.1登记时间：_______前完成。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会。9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后_______日内仍未履行或采取补救措施的，另一方有权解除合同。9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同的。9.2解除程序9.2.1解除合同，任何一方应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同项下的义务。9.3解除后果9.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。9.3.2双方应立即办理房屋返还手续。10.合同生效10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间10.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。11.合同解除后的处理11.1房屋返还11.1.1合同解除后，买受方应将房屋返还给出卖方。11.2交易款项处理11.2.1合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。11.3解除合同后的其他事项11.3.1双方应就合同解除后的其他事项进行协商，达成一致意见。12.合同附件12.1房屋产权证明12.1.1房屋所有权证复印件。12.2交易税费缴纳证明12.2.1交易税费缴纳凭证复印件。12.3其他相关文件12.3.1双方协商一致的其他相关文件。13.合同变更13.1变更条件13.1.1合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方。13.2变更程序13.2.1变更合同，双方应达成书面协议。13.3变更后的合同效力13.3.1变更后的合同与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同解除后的保密义务14.1.1双方对本合同的签订、履行和解除过程中的商业秘密负有保密义务。14.2合同解除后的通知义务14.2.1合同解除后，双方应相互通知对方。14.3合同解除后的不可抗力条款14.3.1本合同中不可抗力事件指因不可预见、不可避免且无法克服的自然灾害或社会事件，如地震、洪水、战争等，导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成或协助甲乙双方完成本合同项下交易而提供服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因提供的服务或信息导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为_______元。15.2.2第三方责任限额不适用于因故意或重大过失导致的损害。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意，在需要第三方介入时，应提前_______个工作日通知对方，并共同确定第三方。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行服务职责。15.4.2第三方应遵守保密原则，未经甲乙双方同意，不得泄露任何合同信息。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方对甲乙双方不承担直接责任。15.5.2第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业资格。16.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。16.3甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，并要求其及时整改。17.第三方责任划分17.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担相应责任。17.2第三方在提供信息或服务过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致权益受损的，由提供误导信息的甲乙双方承担相应责任。17.3第三方在提供信息或服务过程中，如因不可抗力导致权益受损的，甲乙双方互不承担责任。18.第三方服务费用18.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。18.2第三方服务费用应在合同签订前支付，或按服务协议约定的方式支付。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应提前_______个工作日通知对方，并共同确定新的第三方。19.2更换第三方不影响本合同的效力。20.其他20.1本条款的修正不影响本合同其他条款的效力。20.2本条款的修正经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证原件及复印件，证明房屋权属清晰，无权属纠纷。说明：附件一为房屋所有权证原件，附件二为房屋所有权证复印件。2.交易税费缴纳证明要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：附件三为契税缴纳凭证，附件四为印花税缴纳凭证。3.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，确认房屋面积、结构等信息。说明：附件五为房屋测绘报告原件。4.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据，证明保证金已缴纳。说明：附件六为履约保证金收据原件。5.房屋交付确认书要求：提供房屋交付确认书，证明房屋已按约定交付。说明：附件七为房屋交付确认书原件。6.争议解决协议要求：在发生争议时，双方签订的争议解决协议。说明：附件八为争议解决协议原件。7.合同变更协议要求：在合同变更时，双方签订的合同变更协议。说明：附件九为合同变更协议原件。8.第三方服务协议要求：在第三方介入时，双方与第三方签订的服务协议。说明：附件十为第三方服务协议原件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房款。乙方未按约定交付房屋。双方未按约定办理房屋权属变更登记。2.责任认定标准：甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_______%的违约金。乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_______%的违约金。双方未按约定办理房屋权属变更登记的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未在合同约定的付款时间内支付首付款，则应向乙方支付首付款金额_______%的违约金。乙方未在合同约定的交房时间内交付房屋，则应向甲方支付房屋市值_______%的违约金。双方未在合同约定的登记时间内办理房屋权属变更登记，则应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024无房产证房屋买卖合同范本：解除限制合法交易保障13本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2交易双方定义1.3房屋定义2.合同主体2.1买卖双方基本信息2.2房屋基本信息2.3合同签订时间及地点3.交易标的3.1房屋权属证明文件3.2房屋现状描述3.3房屋附属设施4.交易价格与支付方式4.1交易价格确定4.2付款方式及时间4.3预付款项及退还5.交易款项监管5.1款项监管机构5.2款项监管账户5.3款项监管期限6.解除限制6.1房屋权属限制解除条件6.2解除限制的程序6.3解除限制的时间7.合法交易保障7.1合法交易承诺7.2合法交易保障措施7.3违约责任8.交房与验收8.1交房时间8.2验收标准8.3验收程序9.产权过户9.1过户时间9.2过户手续9.3过户税费承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同生效及解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指双方签订的《2024无房产证房屋买卖合同》。1.1.2“买卖双方”指甲方（卖方）和乙方（买方）。1.1.4“房产证”指交易房屋的产权证明文件。1.2交易双方定义1.3房屋定义1.3.1交易房屋为建筑面积________平方米，用途为________，位于________层，共计________套。2.合同主体2.1买卖双方基本信息2.1.1甲方名称/姓名：________________________2.1.2甲方身份证号码：________________________2.1.3乙方名称/姓名：________________________2.1.4乙方身份证号码：________________________2.2房屋基本信息2.2.1房屋产权证号：________________________2.2.2房屋登记时间：________________________2.2.3房屋规划用途：________________________2.2.4房屋实际用途：________________________2.3合同签订时间及地点2.3.1合同签订时间：________________________2.3.2合同签订地点：________________________3.交易标的3.1房屋权属证明文件3.1.1甲方承诺交易房屋权属清晰，无任何权属争议。3.1.2甲方保证在合同签订后____个工作日内，将房屋权属证明文件交付乙方。3.2房屋现状描述3.2.1房屋现状：________________________3.2.2房屋附属设施：________________________3.3房屋附属设施3.3.1房屋内的家具、电器等附属设施清单如下：________________________4.交易价格与支付方式4.1交易价格确定4.1.1交易价格为人民币________元整。4.2付款方式及时间4.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币________元整。4.2.2乙方应在房屋交付之日起____个工作日内支付尾款人民币________元整。4.3预付款项及退还4.3.1乙方支付的预付款项不计息，如因乙方原因导致合同解除，甲方应退还预付款项。5.交易款项监管5.1款项监管机构5.1.1交易款项由________银行进行监管。5.2款项监管账户5.2.1款项监管账户名称：________________________5.2.2款项监管账户号码：________________________5.3款项监管期限5.3.1款项监管期限为自合同签订之日起至房屋交付之日止。6.解除限制6.1房屋权属限制解除条件6.1.1甲方应确保交易房屋不存在任何权属限制，如抵押、查封等情况。6.1.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，办理完毕房屋权属限制解除手续。6.2解除限制的程序6.2.1甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，证明房屋权属清晰。6.2.2乙方应在收到房屋权属证明文件后____个工作日内，办理房屋权属限制解除手续。6.3解除限制的时间6.3.1房屋权属限制解除时间为合同签订之日起____个工作日内。7.合法交易保障7.1合法交易承诺7.1.1甲方承诺交易房屋不存在任何权属争议，保证交易的合法性。7.2合法交易保障措施7.2.1甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋权属证明文件。7.2.2甲方应在合同签订后，办理完毕房屋权属限制解除手续。7.3违约责任7.3.1若甲方违反合法交易承诺，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。8.交房与验收8.1交房时间8.1.1甲方应于合同约定的交房时间前____个工作日内，将交易房屋交付乙方。8.1.2交房时间以甲方通知乙方的实际交房时间为准。8.2验收标准8.2.1乙方应在收到交房通知后____个工作日内对交易房屋进行验收。8.2.2验收标准应符合国家相关房屋质量标准及本合同约定。8.3验收程序8.3.1乙方应在验收时，甲方应陪同并提供相关资料。8.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收记录中注明，并由甲方负责修复。9.产权过户9.1过户时间9.1.1甲方应在合同约定的过户时间前____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。9.2过户手续9.2.1甲方应向乙方提供办理过户手续所需的所有文件和资料。9.2.2乙方应按照相关法律法规和甲方提供的资料，自行办理过户手续。9.3过户税费承担9.3.1房屋过户税费按照国家相关法律法规和实际发生情况由买卖双方各自承担。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照相关法律法规和争议解决机构的程序进行诉讼。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿计算11.3.1违约赔偿金额根据违约情况及实际损失计算。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并注明解除原因。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，未履行完毕的义务终止履行。12.3.2双方应按照合同约定处理已支付款项和未支付款项。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的义务履行完毕或达到合同终止的其他条件。13.2合同终止程序13.2.1合同终止应书面通知对方。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖协议、房屋权属证明文件等。14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。14.3合同生效及解释权14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3.3本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1“第三方”指在房屋买卖交易过程中，为买卖双方提供中介服务、咨询服务、资金监管服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入应经买卖双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入的协议签订16.1第三方介入的协议应在买卖双方签订本合同前或同时签订。16.2协议内容应包括但不限于第三方的服务内容、费用、责任范围等。17.第三方介入的责任限额17.1第三方在提供中介服务、咨询服务或资金监管服务过程中，因自身过错导致买卖双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的总额。17.2第三方在提供资金监管服务过程中，如因监管账户被非法冻结或挪用，导致买卖双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过监管账户内资金的总额。18.第三方介入的责任划分18.1第三方在提供中介服务时，应遵守诚实信用原则，不得故意隐瞒房屋真实情况，不得误导买卖双方。18.2第三方在提供咨询服务时，应基于专业知识和经验，为买卖双方提供客观、公正的建议。18.3第三方在提供资金监管服务时，应确保监管账户的安全，不得泄露账户信息，不得挪用监管资金。19.第三方介入的权责说明19.1.1收取约定的服务费用。19.1.2要求买卖双方提供必要的资料和证明。1