二零二五年度居间合同：土地出让交易全程代理及管理服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度居间合同：土地出让交易全程代理及管理服务合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同有效期4.合同双方基本信息二、服务内容1.土地出让交易全程代理服务1.1土地出让信息收集1.2土地出让政策解读1.3土地出让项目策划1.4土地出让项目招标1.5土地出让合同签订1.6土地出让款项支付2.土地出让管理服务2.1土地出让项目监管2.2土地出让项目进度跟踪2.3土地出让项目风险控制2.4土地出让项目变更处理2.5土地出让项目验收三、服务费用及支付方式1.服务费用构成2.服务费用支付方式3.服务费用支付时间四、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.违约责任五、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权侵权处理六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约纠纷解决七、争议解决方式1.争议解决方式选择2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的责任九、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同变更4.合同解除5.合同终止6.合同附件7.合同生效日期8.合同签署日期9.合同签署地点10.合同份数11.合同附件份数12.合同附件内容13.合同附件签署日期14.合同附件签署地点合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度居间合同：土地出让交易全程代理及管理服务2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日4.合同双方基本信息甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（受托方）：[乙方全称]联系地址：[甲方地址]联系地址：[乙方地址]联系人：[甲方联系人]联系人：[乙方联系人]联系电话：[甲方联系电话]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]电子邮箱：[乙方电子邮箱]二、服务内容1.土地出让交易全程代理服务1.1土地出让信息收集乙方负责收集土地出让相关信息，包括出让地块的位置、面积、用途、出让方式等。1.2土地出让政策解读乙方负责解读相关政策法规，确保甲方了解最新的土地出让政策。1.3土地出让项目策划乙方负责制定土地出让项目策划方案，包括项目定位、市场分析、投资回报分析等。1.4土地出让项目招标乙方负责组织土地出让项目的招标工作，包括招标文件编制、招标公告发布、投标人资格审查等。1.5土地出让合同签订乙方负责协助甲方与土地出让方签订土地出让合同，确保合同条款的合法性和合理性。1.6土地出让款项支付乙方负责协助甲方按照合同约定支付土地出让款项。2.土地出让管理服务2.1土地出让项目监管乙方负责对土地出让项目进行监管，确保项目按计划推进。2.2土地出让项目进度跟踪乙方负责跟踪土地出让项目的进度，及时向甲方汇报。2.3土地出让项目风险控制乙方负责识别和控制土地出让项目风险，确保项目顺利进行。2.4土地出让项目变更处理乙方负责处理土地出让项目中的变更事项，确保变更合法有效。2.5土地出让项目验收乙方负责协助甲方完成土地出让项目的验收工作。三、服务费用及支付方式1.服务费用构成代理服务费：[具体金额]管理服务费：[具体金额]2.服务费用支付方式甲方应在合同签订后五个工作日内支付50%的服务费用。剩余50%的服务费用在土地出让合同签订后支付。3.服务费用支付时间首次支付时间：2025年1月6日前第二次支付时间：土地出让合同签订后五个工作日内四、保密条款1.保密信息范围双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。3.违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。五、知识产权1.知识产权归属合同中涉及到的知识产权归乙方所有。2.知识产权使用甲方在合同约定的范围内使用乙方知识产权。3.知识产权侵权处理如发生侵权行为，乙方有权依法追究侵权人的法律责任。六、违约责任1.违约情形任何一方未按照合同约定履行义务的行为。2.违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约纠纷解决双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、争议解决方式1.争议解决方式选择双方应友好协商解决争议，协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决。2.争议解决机构如选择仲裁，争议解决机构为[仲裁机构名称]。如选择诉讼，争议解决法院为[法院名称]。3.争议解决程序双方应按照所选争议解决方式的规定进行程序操作。八、合同解除1.合同解除条件任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不履行或未采取补救措施的。发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行。2.合同解除程序合同解除应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。3.合同解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的服务费用和未发生的服务费用。九、合同生效及其他1.合同生效条件双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。2.合同附件本合同附件包括但不限于：土地出让项目策划方案、招标文件、合同签订证明等。3.合同变更合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。4.合同解除如合同解除，双方应按照合同约定进行结算。5.合同终止合同履行完毕或因其他原因终止，双方应按照合同约定进行结算。6.合同附件本合同附件包括但不限于：土地出让项目策划方案、招标文件、合同签订证明等。7.合同生效日期合同生效日期为合同签订之日。8.合同签署日期合同签署日期为2025年[签署日期]。9.合同签署地点合同签署地点为[签署地点]。10.合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.合同附件份数合同附件一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。13.合同附件签署日期合同附件签署日期为2025年[签署日期]。14.合同附件签署地点合同附件签署地点为[签署地点]。甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________甲方（委托方）代表（签字）：________________乙方（受托方）代表（签字）：________________签署日期：________________________签署日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款1.1甲方有权对乙方提供的服务内容和方式进行监督和指导。1.2甲方有权要求乙方定期提交服务进展报告，包括项目进度、费用使用情况等。1.3甲方有权根据市场变化和自身需求，对土地出让项目进行重大调整。2.甲方主导条款说明2.1甲方作为委托方，对土地出让项目的整体规划和决策具有主导权，乙方需服从甲方的安排。2.2甲方有权要求乙方提供的服务达到预期效果，乙方需确保服务质量。2.3甲方有权根据实际情况调整项目，乙方需积极配合，确保项目顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款1.1乙方有权根据市场情况和甲方要求，制定详细的服务方案和实施计划。1.2乙方有权对甲方提供的资料和信息进行保密处理，确保信息安全。1.3乙方有权在甲方同意的情况下，聘请专业团队协助完成特定任务。2.乙方主导条款说明2.1乙方作为受托方，对服务过程中的具体操作和执行具有主导权，甲方需尊重乙方的专业判断。2.2乙方作为服务提供方，有责任对甲方提供的信息保密，确保信息不外泄。2.3乙方在必要时有权聘请专业团队，以提高服务质量，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款1.1合同中涉及第三方中介时，甲乙双方应共同委托中介机构进行协调和服务。1.2中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定比例分担。1.3中介机构在合同履行过程中的行为，应遵守合同约定，并对双方负责。2.第三方中介条款说明2.1第三方中介机构的介入，有助于提高合同履行的效率和公正性。2.2中介机构的服务费用由甲乙双方按照公平合理的原则分担，以体现合作共赢。2.3中介机构在合同履行过程中应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地出让项目策划方案2.招标文件3.土地出让合同4.服务费用支付凭证5.服务进展报告6.项目进度跟踪记录7.风险控制报告8.项目变更记录9.项目验收报告10.保密协议11.知识产权归属证明12.争议解决协议13.合同变更协议14.合同解除协议15.中介机构服务协议16.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求。未按时支付服务费用。未遵守保密条款，泄露对方商业秘密。未按合同约定处理项目变更或风险。未按合同约定进行项目验收。2.违约行为认定：违约行为应根据合同条款和相关法律法规进行认定。双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.居间合同：指委托人委托中介人向第三方提供中介服务，中介人收取报酬的合同。2.代理：指代理人以被代理人的名义，在授权范围内代表被代理人进行法律行为。3.保密：指对合同内容、商业秘密等敏感信息进行保密处理，防止信息泄露。4.知识产权：指专利权、商标权、著作权等权利。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现意外情况，导致项目进度延误。解决办法：及时沟通，协商调整项目计划，确保项目按期完成。2.问题：甲方或乙方对服务不满意。解决办法：进行内部调查，找出问题原因，采取改进措施。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：召开会议，共同解读合同条款，达成共识。五、所有应用场景：1.土地出让项目策划与代理。2.土地出让交易全程代理服务。3.土地出让项目管理和监督。4.土地出让项目风险控制和变更处理。5.土地出让项目验收和结算。全文完。二零二五年度居间合同：土地出让交易全程代理及管理服务1本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3双方联系方式第二条合同标的2.1土地出让交易全程代理2.2土地出让交易管理服务2.3代理范围2.4服务内容第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3合同续签第四条代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间4.4代理费用调整第五条乙方权利义务5.1乙方权利5.2乙方义务5.3乙方保密义务第六条甲方权利义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3甲方配合义务第七条代理成果及交付7.1代理成果7.2交付方式7.3交付时间7.4代理成果质量保证第八条违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任8.3违约金计算8.4违约金支付第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同变更11.4合同变更程序第十二条合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力发生时的处理13.3不可抗力解除合同第十四条合同附件14.1附件一：土地出让交易全程代理服务清单14.2附件二：土地出让交易管理服务清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系电话：___________1.3.2甲方联系邮箱：___________1.3.3乙方联系电话：___________1.3.4乙方联系邮箱：___________第二条合同标的2.1土地出让交易全程代理2.1.1代理内容：包括但不限于土地出让信息的收集、分析、评估、谈判、签订合同等全过程。2.1.2代理对象：甲方拟出让的土地。2.2土地出让交易管理服务2.2.1管理内容：包括但不限于土地出让过程中的项目管理、进度管理、费用管理等。2.2.2管理对象：甲方拟出让的土地项目。2.3代理范围2.3.1代理范围包括但不限于土地出让交易的全过程。2.3.2代理范围不包括土地出让交易以外的其他业务。2.4服务内容2.4.1乙方应按照甲方要求，提供专业、高效的土地出让交易全程代理服务。2.4.2乙方应按照甲方要求，提供专业的土地出让交易管理服务。第三条合同期限3.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期：根据合同约定或双方协商一致终止。3.3合同续签3.3.1合同期满前，双方可协商续签合同。3.3.2续签合同期限由双方协商确定。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用总额：___________元。4.2代理费用支付方式：分期支付，具体支付方式如下：4.2.1首付款：合同签订后___________日内支付总额的___________；4.2.2中期款：土地出让合同签订后___________日内支付总额的___________；4.2.3尾款：土地出让交易完成后___________日内支付剩余总额的___________。4.3代理费用支付时间：按照第四条第4.2款约定的时间支付。4.4代理费用调整4.4.1代理费用在合同有效期内如遇政策调整，按调整后的标准执行。4.4.2代理费用调整需经双方协商一致后书面确认。第五条乙方权利义务5.1乙方权利5.1.1乙方有权要求甲方提供必要的信息和文件。5.1.2乙方有权根据甲方要求调整服务内容。5.1.3乙方有权要求甲方按照约定支付代理费用。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照甲方要求，提供专业、高效的土地出让交易全程代理服务。5.2.2乙方应按照甲方要求，提供专业的土地出让交易管理服务。5.2.3乙方应保守甲方的商业秘密。第六条甲方权利义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供代理服务。6.1.2甲方有权监督乙方的服务质量。6.1.3甲方有权要求乙方及时反馈服务进度。6.2甲方义务6.2.1甲方应按照约定支付代理费用。6.2.2甲方应提供必要的信息和文件，配合乙方完成代理工作。6.2.3甲方应按照约定时间支付代理费用。第八条违约责任8.1乙方违约责任8.1.1乙方未按合同约定履行代理服务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.1.2乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。8.2甲方违约责任8.2.1甲方未按合同约定支付代理费用，乙方有权暂停或终止代理服务。8.2.2甲方提供虚假信息或文件，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2.3甲方未按时提供必要的信息和文件，影响乙方工作的，甲方应支付违约金。8.3违约金计算8.3.1违约金按每日应支付金额的___________%计算。8.3.2违约金总额不超过合同代理费用总额的___________%。8.4违约金支付8.4.1违约金应在违约行为发生后___________日内支付。8.4.2违约金支付方式与代理费用支付方式相同。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照相关法律法规和法院规定执行。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方。10.3合同解除后果10.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经有关部门审批、备案。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同变更11.3.1合同变更需经双方协商一致。11.3.2合同变更应以书面形式进行。11.4合同变更程序11.4.1合同变更需双方签字盖章。11.4.2合同变更经有关部门审批、备案。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期满。12.1.2双方协商一致终止合同。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序12.2.1合同终止需书面通知对方。12.3合同终止后果12.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的索赔权利。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力发生时的处理13.2.1发生不可抗力时，双方应立即通知对方。13.2.2双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同。13.3不可抗力解除合同13.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.3.2解除合同后，双方互不承担责任。第十四条合同附件14.1附件一：土地出让交易全程代理服务清单14.2附件二：土地出让交易管理服务清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在土地出让交易全程代理及管理服务过程中，由甲乙双方共同认可或委托介入的，为交易提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、招标代理机构等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限和责任。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立的服务。3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务的质量。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求调整服务内容。4.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立的服务。5.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务的质量。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过甲方支付给第三方的服务费用总额。6.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方应向甲方提供服务的成果和报告。7.1.2甲方有权要求第三方按照约定提供服务。7.1.3第三方应遵守甲乙双方约定的服务标准和质量要求。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方应向乙方提供服务的成果和报告。7.2.2乙方有权要求第三方按照约定提供服务。7.2.3第三方应遵守甲乙双方约定的服务标准和质量要求。7.3第三方与甲乙双方共同的责任：7.3.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行服务，甲乙双方应协商解决。7.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，但变更内容不得违反法律法规和合同约定。8.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方和第三方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十条第三方介入后的合同解除10.2合同解除后，第三方应根据协议约定向甲乙双方提供已完成服务的成果和报告。第十一条第三方介入后的保密义务11.1第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入后的其他条款12.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，履行各自的义务。12.2第三方介入后，甲乙双方和第三方应共同维护合同的履行，确保交易顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地出让交易全程代理服务清单详细要求：列明乙方提供的各项代理服务内容，包括但不限于市场调研、谈判、合同起草、交易手续办理等。说明：此清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：土地出让交易管理服务清单详细要求：列明乙方提供的各项管理服务内容，包括但不限于项目进度管理、费用管理、风险评估等。说明：此清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任划分等。说明：此协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：保密协议详细要求：约定甲乙双方和第三方在合同履行过程中应遵守的保密义务。说明：此协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更日期等。说明：此协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序、机构等。说明：此协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付代理费用。1.2提供虚假信息或文件。1.3未按时提供必要的信息和文件。乙方违约行为：2.1未按合同约定履行代理服务。2.2泄露甲方商业秘密。2.3未按时完成代理工作。第三方违约行为：3.1未按合作协议履行职责。3.2泄露甲乙双方商业秘密。3.3未按约定提供服务。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1.1违约金按每日应支付金额的___________%计算。2.1.2甲方未按时支付代理费用，乙方有权暂停或终止代理服务。乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按合同约定履行代理服务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2.2乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第三方违约责任认定：3.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按时支付乙方代理费用，逾期30天，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日应支付金额的0.5%计算。乙方违约示例：乙方在代理过程中泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失100万元，乙方应承担赔偿责任。第三方违约示例：第三方在评估过程中因自身原因导致评估结果不准确，给甲乙双方造成损失50万元，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度居间合同：土地出让交易全程代理及管理服务2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方以及其他相关方在2025年度土地出让交易全程代理及管理服务中的权利、义务和责任，确保土地出让交易顺利进行，实现各方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指甲方在土地出让交易过程中，乙方提供专业代理及管理服务，包括但不限于信息收集、谈判、签约、资金监管、项目验收等。3.2关键词解释1.土地出让：指国家或地方政府将土地使用权出让给土地使用者，由土地使用者支付土地使用权出让金的行为。2.全程代理：指乙方在土地出让交易过程中，为甲方提供从信息收集、谈判、签约到项目验收等全方位的代理服务。3.管理服务：指乙方在土地出让交易过程中，对甲方提供的管理服务，包括但不限于资金监管、项目验收等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业代理及管理服务。2.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。3.甲方应配合乙方完成土地出让交易相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。2.乙方应按照合同约定提供专业代理及管理服务。3.乙方应确保土地出让交易顺利进行，维护甲方的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度土地出让交易完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的土地出让交易地点。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，为甲方提供专业代理及管理服务，确保土地出让交易顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律规定的其他终止条件。6.3终止程序1.一方提出终止合同，应书面通知另一方；2.双方协商一致，签订终止合同协议；3.双方按照终止合同协议履行各自义务。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定结算服务费用；2.双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.代理服务费：根据土地出让交易金额的一定比例计算；2.管理服务费：根据项目复杂程度和服务内容确定；3.其他费用：包括但不限于差旅费、资料费等。7.2支付方式1.首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付总费用的30%作为首付款；2.中期付款：土地出让交易合同签订后，甲方支付总费用的40%；3.尾款：土地出让交易完成并验收合格后，甲方支付剩余的30%作为尾款。7.3支付时间1.首付款支付时间：合同签订后5个工作日内；2.中期付款支付时间：土地出让交易合同签订后；3.尾款支付时间：土地出让交易完成并验收合格后。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户；2.乙方收到款项后，应及时出具收款凭证；3.若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的千分之五；2.若甲方违反合同约定，导致交易失败，应承担乙方因此产生的合理损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已收取的费用；2.若乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方的赔偿金额应根据违约情况及损失程度确定；2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、停止侵害等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至土地出让交易完成之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方；2.双方应采取措施减轻不可抗力带来的损失；3.不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；2.仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利、义务；2.经双方协商一致，可允许乙方将合同项下的部分义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方作为甲方指定代理人的身份；2.乙方对甲方承担的保密义务；3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对土地出让交易项目的最终决定权；2.乙方保留对合同履行过程中发现的问题提出建议和调整的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行过程中对甲方提供的服务进行监督和检查的权利；2.甲方保留在必要时终止合同的权利，但应提前通知乙方并给予合理的补偿。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行；2.修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容为本合同的有效组成部分；2.修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就土地出让交易过程中的事项进行充分沟通；2.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、会议等方式进行沟通；2.双方应按照约定的时间和地点进行会面和交流。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于土地出让交易全程代理及管理服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行；2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件：1.土地出让交易项目详细信息；2.双方协商一致的其他附件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地出让交易项目详细信息；2.双方协商一致的其他附件；3.修改或补充合同的书面文件；4.双方沟通记录；5.甲方支付费用的凭证；6.乙方提供服务记录；7.不可抗力事件证明材料；8.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用；乙方未按合同约定提供服务质量；乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款；任何一方违反合同约定导致交易失败。2.违约行为的认定：甲方未支付费用，经乙方催告后仍未支付的，视为违约；乙方未提供符合合同约定的服务质量，经甲方确认后，视为违约；乙方泄露