城市公共停车场建设与运营项目合作协议

城市公共停车场建设与运营项目合作协议合同编号：__________甲方（以下简称“投资方”）：公司名称：_________________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（以下简称“建设方”）：公司名称：_________________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________第一章总则1.1本协议旨在明确甲乙双方在城市公共停车场建设与运营项目中的权利、义务和责任，共同推动项目顺利进行。1.2甲方作为投资方，负责项目的投资及资金筹措；乙方作为建设方，负责项目的建设、运营及维护。1.3本协议签订后，甲乙双方应严格按照国家法律法规、行业规范及本协议的约定，共同履行各自的权利和义务。第二章项目概述2.1项目名称：城市公共停车场建设与运营项目2.2项目地点：____________________2.3项目规模：____________________2.4项目投资总额：____________________2.5项目建设周期：____________________第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权对乙方建设、运营、维护项目的过程进行监督和检查。3.1.2甲方应按照约定及时支付项目投资款项。3.1.3甲方有权对乙方运营的停车场进行业务指导。3.1.4甲方应协助乙方办理项目相关手续。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本协议约定收取甲方投资款项。3.2.2乙方应按照约定完成项目建设，保证项目质量。3.2.3乙方应按照甲方要求进行停车场运营管理。3.2.4乙方应保证停车场安全，对停车场设施进行定期维护。第四章项目建设4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业规范及本协议约定，进行项目的设计、施工和验收。4.2乙方应在项目开工前，向甲方提交详细的建设方案、施工组织设计、工程预算等相关资料。4.3乙方应保证项目建设的质量、安全、环保等要求，对项目的施工过程进行全面监管。4.4乙方应在项目完成后，向甲方提交完整的工程验收资料，并保证项目达到预定的质量标准。第五章项目运营5.1乙方应按照甲方的要求，制定停车场运营管理制度，保证停车场正常运营。5.2乙方应合理设置停车场收费标准，并向甲方报备。5.3乙方应定期向甲方报告停车场运营情况，包括收入、成本、利润等。5.4乙方应保证停车场内的车辆安全，对停车场内发生的交通或纠纷，及时进行处理。第六章项目维护与保养6.1乙方应负责停车场的日常维护与保养工作，保证停车场设施设备正常运行。6.2乙方应定期对停车场设施进行检查，发觉问题及时维修，保证设施的安全性和可靠性。6.3乙方应建立设施维护档案，记录维护保养的时间、内容、结果等信息，以备甲方查阅。6.4乙方应对停车场进行定期清洁，保持停车场环境卫生。6.5乙方应保证停车场内的消防设施、安全通道等安全设施完善，并定期进行检测。第七章质量保证7.1乙方应保证停车场建设质量符合国家相关标准及甲方要求。7.2乙方应在项目竣工后提供一定期限的质量保修服务。7.3保修期内，如停车场设施出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。7.4保修期满后，乙方应提供有偿维修服务，并保证维修质量。7.5乙方应提供完整的设施使用和维护说明书，指导甲方进行日常管理。第八章资金管理8.1甲方应按照项目进度和预算，及时向乙方支付投资款项。8.2乙方应合理使用投资款项，保证项目资金的合理支出。8.3乙方应建立完善的财务管理制度，对项目资金进行专账管理。8.4乙方应定期向甲方提供财务报告，包括投资款项的使用情况、项目收益等。8.5乙方应接受甲方的财务审计，保证财务报表的真实性和合规性。第九章信息披露与沟通9.1乙方应定期向甲方披露停车场运营信息，包括但不限于停车场使用率、收入、成本、利润等。9.2乙方应主动与甲方沟通，及时报告项目进展情况，共同解决项目实施过程中遇到的问题。9.3甲乙双方应建立有效的沟通机制，保证信息畅通。9.4乙方应妥善保管与项目相关的文件资料，并保证资料的完整性和真实性。9.5甲乙双方应对项目相关信息的保密，未经对方同意不得对外披露。第十章违约责任10.1若乙方未按照约定完成项目建设或运营任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。10.2若乙方未按照约定保证停车场建设质量，甲方有权要求乙方承担修复费用，并有权解除本协议。10.3若乙方未按照约定进行停车场维护保养，导致停车场设施损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。10.4若甲方未按照约定支付投资款项，乙方有权暂停项目施工，并要求甲方支付违约金。10.5甲乙双方应按照法律法规的规定，承担相应的违约责任。第十一章项目变更与终止11.1如项目实施过程中需对项目内容、规模、投资额等进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。11.2若因不可抗力等因素导致项目无法继续进行，甲乙双方可协商终止本协议。11.3项目终止后，甲乙双方应根据实际情况，按照法律法规和本协议的约定，处理项目终止后的相关事宜。11.4项目终止后，乙方应向甲方提交项目终止报告，说明项目终止的原因、已投入资金的使用情况等。11.5项目终止后，甲乙双方应妥善处理与项目相关的债权、债务等法律关系。第十二章争议解决12.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。12.3诉讼期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款。12.4甲乙双方同意，本协议的签订、履行、终止及争议解决等事项均适用中华人民共和国法律。第十三章保险13.1乙方应按照国家法律法规和本协议的约定，为项目办理相应的保险。13.2乙方应保证保险的有效期覆盖项目建设和运营期间。13.3乙方应在保险到期前及时续保，保证项目保险的连续性。13.4保险发生后，乙方应按照保险合同约定，及时向保险公司报案并索赔。13.5乙方应将保险单正本交由甲方保管，以便甲方随时查阅。第十四章合作期限14.1本协议的合作期限为____年，自协议生效之日起计算。14.2合作期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。14.3合作期内，如甲乙双方提前解除本协议，应按照法律法规和本协议的约定，承担相应的责任。14.4合作期满或提前解除协议后，甲乙双方应按照本协议的约定，办理项目移交手续。第十五章其他条款15.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本协议自双方签字盖章之日起生效。15.3本协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。15.4本协议的修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式作出。签字部分：甲方（盖章）：________