2024版租房合同提前终止协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版租房合同提前终止协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2提前终止协议1.3租房合同2.关于提前终止协议的条件2.1提前终止协议的请求2.2提前终止协议的审批2.3提前终止协议的生效3.提前终止协议的程序3.1请求方提交提前终止协议申请3.2接收方审核申请3.3双方协商并达成一致3.4签订提前终止协议4.提前终止协议的生效日期4.1协议生效的条件4.2协议生效的时间4.3协议生效的证明5.提前终止协议的违约责任5.1违约方的责任5.2违约方的赔偿5.3违约方的其他义务6.提前终止协议的权益处理6.1租金结算6.2押金退还6.3财产清单确认7.提前终止协议的告知义务7.1双方告知义务7.2告知的内容与方式7.3告知的时限8.提前终止协议的保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务的期限8.3保密信息的范围9.提前终止协议的争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁机构的选择9.3仲裁程序的启动10.提前终止协议的强制执行力10.1强制执行的条件10.2强制执行的程序10.3强制执行的法院11.提前终止协议的变更与解除11.1变更的条件11.2解除的条件11.3变更与解除的程序12.提前终止协议的终止条款12.1终止的条件12.2终止的程序12.3终止后的权益处理13.提前终止协议的附件13.1附件的定义13.2附件的效力13.3附件的变更与解除14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的完整性第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体1.2提前终止协议本协议是指甲乙双方在租房合同期限内，经协商一致，提前终止原租房合同的协议。1.3租房合同本合同是指甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方于2024年签订的《租房合同》（合同编号：）。2.关于提前终止协议的条件2.1提前终止协议的请求乙方如有意提前终止租房合同，应提前至少三个月向甲方提出书面申请。2.2提前终止协议的审批甲方收到乙方提前终止协议的申请后，应在一个月内予以回复。如甲方同意乙方提前终止合同，双方继续协商具体终止事宜。2.3提前终止协议的生效双方就提前终止协议达成一致后，签订书面协议，并自签字盖章之日起生效。3.提前终止协议的程序3.1请求方提交提前终止协议申请乙方应向甲方提交书面提前终止协议申请，并提供相关证明材料。3.2接收方审核申请甲方收到乙方提前终止协议申请后，对申请进行审核，并在一个月内给予回复。3.3双方协商并达成一致双方就提前终止协议的相关事宜进行协商，直至达成一致意见。3.4签订提前终止协议双方达成一致后，签订书面提前终止协议，并自签字盖章之日起生效。4.提前终止协议的生效日期4.1协议生效的条件提前终止协议自双方签字盖章之日起生效。4.2协议生效的时间提前终止协议生效时间为双方签字盖章之日起。4.3协议生效的证明双方签字盖章的提前终止协议原件一份，作为本协议生效的证明。5.提前终止协议的违约责任5.1违约方的责任如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。5.2违约方的赔偿如一方违约，除支付违约金外，还应赔偿守约方因此所遭受的直接经济损失。5.3违约方的其他义务违约方除承担违约金和赔偿责任外，还应履行合同中约定的其他义务。6.提前终止协议的权益处理6.1租金结算双方同意，提前终止协议生效后，乙方应按双方协商确定的金额向甲方支付租金。6.2押金退还双方同意，提前终止协议生效后，甲方应在扣除乙方应支付的租金等费用后，将剩余押金退还乙方。6.3财产清单确认双方应在提前终止协议生效后十个工作日内，共同确认租赁财产的清单，并办理相关交接手续。8.提前终止协议的争议解决8.1争议解决的方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构的选择如双方同意通过仲裁解决争议，应共同选择一个仲裁机构进行仲裁。8.3仲裁程序的启动双方同意，仲裁程序的启动应以一方提交仲裁申请为条件。9.提前终止协议的强制执行力9.1强制执行的条件9.2强制执行的程序双方同意，一方申请强制执行的，另一方不得无故拒绝配合。9.3强制执行的法院本协议的强制执行法院为合同签订地人民法院。10.提前终止协议的变更与解除10.1变更的条件本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.2解除的条件本协议的解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.3变更与解除的程序双方同意，变更或解除本协议的，应先协商一致，然后签订书面变更协议或解除协议，并自签字盖章之日起生效。11.提前终止协议的终止条款11.1终止的条件本协议在履行完毕或双方协商一致提前终止后，即告终止。11.2终止的程序本协议终止后，双方应按照本协议约定办理相关手续。11.3终止后的权益处理本协议终止后，乙方应向甲方支付因其提前终止合同而产生的违约金和其他费用，并办理租赁财产的交接手续。12.提前终止协议的附件12.1附件的定义本协议附件包括但不限于：房屋租赁合同、租赁财产清单、租金支付凭证等。12.2附件的效力本协议附件与本协议具有同等法律效力。12.3附件的变更与解除附件的变更或解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。13.其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同的完整性本协议及附件为本协议的完整内容，取代了双方之前所有的口头或书面协议。14.合同的修订本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件详细记录了甲方出租房屋的基本情况、乙方承租房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用和维护等条款。附件二：租赁财产清单详细要求和说明：本附件列出了租赁财产的名称、数量、品牌、型号等详细信息，乙方应按照清单进行核对并在终止协议时按照清单进行归还。附件三：租金支付凭证详细要求和说明：本附件包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等，作为乙方支付租金的证明。附件四：提前终止协议申请详细要求和说明：乙方应向甲方提交的提前终止协议的书面申请，内容包括提前终止的原因、终止日期等。附件五：违约金计算公式详细要求和说明：本附件明确了违约金的计算方式，例如迟延履行违约金按照每日租金的2%计算等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照约定的租金支付期限支付租金。责任认定：乙方应支付迟延履行违约金，违约金为每日租金的2%。示例说明：如果乙方在2024年1月1日应支付1月租金10000元，但乙方直到1月31日才支付，则乙方应支付1月违约金200元（10000元×2%）。违约行为：甲方未按照约定提供租赁财产。责任认定：甲方应退还已收取的租金，并支付乙方因此遭受的直接经济损失。示例说明：如果甲方在合同约定的交付日期未能交付房屋，导致乙方无法正常使用，则甲方应退还已收取的租金10000元，并赔偿乙方因寻找替代房源而产生的费用2000元。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：如果合同履行过程中发生不可抗力事件，导致一方不能履行合同义务，则该方不承担违约