二零二五年度安置房项目配套设施建设合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房项目配套设施建设合同2本合同目录一览1.1项目概况1.2项目背景1.3项目目的2.1项目地点2.2项目规模2.3项目结构3.1配套设施建设内容3.2配套设施建设标准3.3配套设施建设进度4.1投资估算4.2投资构成4.3投资回报5.1合作双方5.2合作期限5.3合作方式6.1工程施工6.2工程质量6.3工程进度7.1付款方式7.2付款时间7.3付款条件8.1违约责任8.2争议解决8.3不可抗力9.1合同生效9.2合同解除9.3合同终止10.1合同附件10.2合同修改10.3合同补充11.1合同备案11.2合同变更11.3合同终止12.1合同执行12.2合同监督12.3合同评估13.1合同解除13.2合同终止13.3合同备案14.1合同附件14.2合同修改14.3合同补充第一部分：合同如下：第一条项目概况1.1项目名称：二零二五年度安置房项目配套设施建设1.2项目地点：市区街道1.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米1.4项目结构：包含住宅楼、商业设施、绿化带、停车场等配套设施第二条项目背景2.1项目背景：为响应国家关于改善民生、推进城镇化建设的号召，解决当地居民住房问题，本项目作为安置房项目，旨在为当地居民提供舒适的居住环境。2.2项目意义：本项目的实施将有助于提高居民生活质量，促进地区经济发展，维护社会稳定。第三条项目目的3.1目的：通过建设配套设施，完善安置房项目功能，满足居民日常生活需求，提高居民居住满意度。3.2具体目标：确保配套设施建设符合国家标准，满足居民基本生活需求，实现项目预期效益。第四条项目地点4.1项目地点：市区街道4.2项目周边环境：交通便利，周边有学校、医院、商场等生活配套设施。第五条项目规模5.1占地面积：平方米5.2建筑面积：平方米5.3配套设施：住宅楼、商业设施、绿化带、停车场等。第六条项目结构6.1住宅楼：栋，共计套住宅6.2商业设施：平方米，包括超市、餐饮、娱乐等6.3绿化带：平方米，实现绿化覆盖率%6.4停车场：个停车位，满足居民停车需求第七条投资估算7.1投资总额：万元7.2投资构成：7.2.1土地费用：万元7.2.2建设工程费用：万元7.2.3设备购置费用：万元7.2.4其他费用：万元7.3投资回报：预计项目建成后，通过租赁、销售等方式，年收益可达万元。第八条合作双方8.1甲方：市区街道人民政府8.2乙方：房地产开发有限公司8.3甲方代表：8.4乙方代表：第九条合作期限9.1合作期限：自合同签订之日起，至配套设施建设完成并验收合格之日止。9.2具体期限：年月日至年月日第十条合作方式10.1甲方负责提供项目用地，并协调相关部门办理相关手续。10.2乙方负责项目的配套设施建设，包括设计、施工、监理等全过程。10.3双方共同负责项目的监督管理，确保项目按期、保质完成。第十一条工程施工11.1乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。11.2乙方应按照合同约定的工期进行施工，不得擅自延长工期。11.3乙方应保证施工现场的安全，防止安全事故的发生。第十二条工程质量12.1工程质量应符合国家有关建筑工程质量标准。12.2乙方应确保工程质量，对因施工原因造成的质量问题负责整改。12.3甲方应组织验收，对不符合质量要求的工程有权要求乙方返工或修复。第十三条付款方式13.1付款方式：分阶段付款，具体如下：13.1.1预付款：合同签订后个工作日内，乙方提交相关资料，甲方支付合同总价款的%作为预付款。13.1.2进度款：根据工程进度，甲方按月支付合同总价款的%，直至工程竣工。13.1.3验收款：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的%作为验收款。13.1.4保修金：工程竣工后，甲方支付合同总价款的%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方退还保修金。第十四条违约责任14.1甲方违约责任：14.1.1未能按时提供用地或办理相关手续，导致工程延期，甲方应支付违约金。14.1.2未能按时支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。14.2乙方违约责任：14.2.1未能按时完成工程，乙方应支付违约金。14.2.2工程质量不符合要求，乙方应承担修复费用。14.2.3未能按时退还保修金，乙方应支付违约金。第二部分：第三方介入后的修正第八条之一第三方介入8.1.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、评估机构、金融机构、政府部门等，其介入合同目的在于提供专业服务、监督执行、资金保障或政策支持等。第八条之二第三方责任限额8.2.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，其责任限额由合同双方另行约定，并在合同附件中明确。第九条之一第三方选择与介入程序9.1.1第三方选择：甲方和乙方有权根据项目需求选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和条件。9.1.2第三方介入程序：9.1.2.1甲方和乙方共同确定第三方介入的具体事项和范围。9.1.2.2甲方和乙方与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。9.1.2.3第三方介入后，应按照本合同和相关协议的规定，履行其职责。第十条之一第三方权利与义务10.1.1第三方权利：10.1.1.1第三方有权获得合同约定的报酬。10.1.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件。10.1.1.3第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督。10.1.2第三方义务：10.1.2.1第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务。10.1.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。10.1.2.3第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作。第十一条之一第三方与其他各方的划分11.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，其工作成果和责任由甲方认可和承担。11.1.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作方，其工作成果和责任由乙方认可和承担。第十二条之一第三方介入的变更与解除12.1.1变更：在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容或方式，应由甲方和乙方协商一致，并书面通知第三方。12.1.2解除：如第三方因自身原因无法履行合同义务，或甲方和乙方认为第三方无法满足合同要求，有权解除与第三方的协议，并按照协议约定处理相关事宜。第十三条之一第三方介入的费用13.1.1第三方介入的费用由合同双方另行约定，并在合同附件中明确。13.1.2第三方介入的费用支付方式：按照合同约定和第三方协议的规定执行。第十四条之一第三方责任限额的调整14.1.1第三方责任限额的调整：如因不可抗力等因素导致第三方责任限额需要调整，应由甲方和乙方协商一致，并书面通知第三方。14.1.2调整后的责任限额应书面通知所有合同相关方，并作为合同附件的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目用地批准文件要求：提供项目用地批准文件的原件或复印件，证明甲方有权使用该地块进行项目建设。2.附件二：项目设计图纸及说明书要求：提供项目设计图纸及说明书，包括建筑、结构、给排水、电气等设计文件，确保设计符合国家相关标准和规范。3.附件三：项目施工合同要求：提供项目施工合同，明确施工单位的责任、权利和义务，确保施工质量、进度和安全。4.附件四：项目监理合同要求：提供项目监理合同，明确监理单位的责任、权利和义务，确保项目按照设计图纸和施工规范进行。5.附件五：项目投资估算及资金使用计划要求：提供项目投资估算及资金使用计划，详细列出项目总投资、资金来源、使用计划和支付方式。6.附件六：第三方介入协议要求：提供与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。7.附件七：工程质量验收报告要求：提供项目竣工后的工程质量验收报告，证明项目符合设计要求和国家标准。8.附件八：工程结算报告要求：提供项目竣工后的工程结算报告，详细列出工程量、工程款和支付情况。9.附件九：合同变更协议要求：提供合同变更协议，记录合同履行过程中发生的任何变更，包括但不限于工期、费用、责任等。10.附件十：违约责任及处理协议要求：提供违约责任及处理协议，明确违约行为的认定标准、责任承担和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时提供用地或办理相关手续。未按时支付款项。未按约定完成项目用地移交。乙方违约行为：未按时完成工程。工程质量不符合要求。擅自变更工程设计。擅自延长工期。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按时提供用地或办理相关手续，每延误一天，甲方应支付乙方违约金元。未按时支付款项，每延误一天，甲方应支付乙方逾期付款利息，利率为%。乙方违约责任认定：未按时完成工程，每延误一