二零二五年度地下室租赁纠纷处理及调解服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地下室租赁纠纷处理及调解服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1租赁方2.2调解服务方3.租赁标的3.1地下室位置3.2租赁面积3.3租赁用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期6.租赁费用及费用承担6.1费用种类6.2费用承担7.使用及维护责任7.1使用规范7.2维护责任8.纠纷处理及调解8.1纠纷处理原则8.2调解程序8.3调解费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.合同变更及解除10.1变更程序10.2解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“地下室”指位于甲方物业内的，用于存放物品或作为辅助设施的空间。1.1.2“租赁方”指在本合同中作为租赁人的一方，即乙方。1.1.3“调解服务方”指在本合同中提供纠纷处理及调解服务的一方，即甲方。1.1.4“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。1.1.5“纠纷”指在租赁过程中发生的，与租赁地下室相关的争议或矛盾。1.1.6“调解”指甲方根据本合同约定，对乙方提出的纠纷进行调解处理。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1租赁方2.1.1全称：__________________2.1.2简称：__________________2.1.3地址：__________________2.1.4联系人：__________________2.1.5联系电话：__________________2.2调解服务方2.2.1全称：__________________2.2.2简称：__________________2.2.3地址：__________________2.2.4联系人：__________________2.2.5联系电话：__________________3.租赁标的3.1地下室位置：__________________3.2租赁面积：__________________平方米3.3租赁用途：__________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：__________________4.2租赁终止日期：__________________5.租金及支付方式5.1租金金额：__________________5.2支付方式：__________________5.3支付日期：每月____日6.租赁费用及费用承担6.1费用种类：__________________6.2费用承担6.2.1甲方承担的费用：__________________6.2.2乙方承担的费用：__________________7.使用及维护责任7.1使用规范7.1.1乙方在使用地下室过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定。7.1.2乙方应爱护地下室设施，不得擅自改动地下室结构。7.2维护责任7.2.1甲方负责地下室的日常维护和管理。7.2.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成地下室设施损坏，应负责修复或赔偿。8.纠纷处理及调解8.1纠纷处理原则8.1.1双方应本着友好协商、公平公正的原则解决纠纷。8.1.2如双方协商不成，应提交调解服务方进行调解。8.2调解程序8.2.1乙方提出纠纷调解申请，甲方应在收到申请后____日内给予答复。8.2.2调解服务方应在接到申请后____日内组织调解。8.2.3调解过程中，双方应积极配合，提供相关证据和资料。8.2.4调解服务方应在调解结束后____日内作出调解决定。8.3调解费用8.3.1调解费用由双方根据实际情况协商确定。8.3.2若调解成功，相关费用由责任方承担；若调解失败，调解费用由双方均摊。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同内容、业务信息及商业秘密负有保密义务。9.1.2保密内容包括但不限于租赁标的、租金、费用、纠纷处理等。9.2保密义务9.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。9.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。10.合同变更及解除10.1变更程序10.1.1双方对本合同内容进行变更，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。10.2解除条件10.2.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除本合同。10.2.2出现不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方可协商解除本合同。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约。11.1.2违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁标的等。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份。14.3合同效力14.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3.2本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，由甲乙双方共同邀请或选择的，提供专业服务、技术支持或作为见证人等的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于纠纷调解、技术评估、法律咨询、项目管理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入。15.3.2第三方应在接到邀请后____日内给予答复，并明确其介入范围和预期服务内容。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范，确保其服务的专业性和客观性。15.4.2第三方对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方对本合同项下的违约责任，以合同约定的金额为限。16.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。17.1.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或解决方案。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方另行签订的协议约定。18.1.2甲方在本合同项下的权利和义务不受第三方与甲方协议的影响。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方另行签订的协议约定。18.2.2乙方在本合同项下的权利和义务不受第三方与乙方协议的影响。19.第三方变更和退出19.1第三方变更19.1.1如第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方退出19.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因退出，应提前____日通知甲乙双方。19.2.2第三方退出后，甲乙双方可另行选择第三方继续履行职责。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入前支付。20.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、调解费等。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室租赁协议要求：详细描述地下室的地理位置、面积、用途、租赁期限、租金等基本信息。说明：本附件是租赁双方签订的正式租赁合同，作为本合同附件之一。2.第三方介入协议要求：明确第三方的身份、职责、费用、责任限额等内容。说明：本附件是甲乙双方与第三方签订的协议，用于规范第三方在本合同中的角色和责任。3.费用清单要求：列出租赁期间所有相关费用，包括租金、物业管理费、维修费用等。说明：本附件用于记录和证明租赁期间的各项费用支出。4.租赁保证金收据要求：证明租赁保证金已支付，并注明金额、支付方式、退还条件等。说明：本附件是租赁保证金的支付凭证。5.使用说明要求：详细说明地下室的正确使用方法、安全注意事项、维护责任等。说明：本附件用于指导乙方正确使用地下室。6.纠纷调解记录要求：记录纠纷调解的过程、结果、双方签字等。说明：本附件用于证明纠纷已通过调解解决。7.违约通知要求：明确违约行为、违约责任、处理方式等。说明：本附件用于通知对方违约情况，并要求对方采取相应措施。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，构成违约。标准示例：乙方未在每月____日前支付租金，应向甲方支付____元的违约金。2.擅自改变租赁用途责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁用途，构成违约。标准示例：乙方未经甲方同意，将地下室用于____用途，应向甲方支付____元的违约金。3.损坏租赁标的责任认定：乙方在使用过程中，因自身原因损坏租赁标的，构成违约。标准示例：乙方损坏地下室____设施，应负责修复或向甲方支付____元赔偿金。4.未经许可使用地下室责任认定：未经甲方同意，第三方未经许可使用地下室，构成违约。标准示例：未经甲方同意，第三方使用地下室进行____活动，应向甲方支付____元赔偿金。5.未能妥善维护地下室责任认定：乙方未能妥善维护地下室，导致设施损坏或安全隐患，构成违约。标准示例：乙方未能妥善维护地下室，导致____设施损坏，应向甲方支付____元维修费。全文完。二零二四年度地下室租赁纠纷处理及调解服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2服务方信息3.租赁标的物3.1标的物描述3.2地下室位置及面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租赁费用及税费6.1水电费6.2物业费6.3税费7.使用权限与责任7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.租赁纠纷处理8.1纠纷处理原则8.2纠纷处理流程8.3调解服务内容9.调解服务费用9.1费用标准9.2支付方式10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3违约责任11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件11.3解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.不可抗力13.1不可抗力事件定义13.2不可抗力处理14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中，“租赁方”指乙方，即承租方；1.1.2本合同中，“服务方”指甲方，即提供纠纷处理及调解服务方；1.1.3本合同中，“地下室”指位于市区路的号地下室；1.1.4本合同中，“租赁期限”指从年月日至年月日；1.1.5本合同中，“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用；1.1.6本合同中，“租赁费用”指乙方在租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1名称：有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3联系电话：1382.1.4住所：市区路号2.2服务方信息2.2.1名称：纠纷调解中心2.2.2法定代表人：2.2.3联系电话：13956782.2.4住所：市区路号3.租赁标的物3.1标的物描述3.1.1地下室位于市区路的号，总面积为X平方米；3.1.2地下室为钢筋混凝土结构，具备消防设施、监控系统等；3.1.3地下室可用于仓储、办公等用途。3.2地下室位置及面积3.2.1地下室位于市区路号，具体位置见附图；3.2.2地下室面积为X平方米，具体布局详见附图。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为年月日。4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期为年月日。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同约定的租金为人民币元/月。5.2支付时间5.2.1乙方应于每月的日前支付当月租金。5.3支付方式5.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。6.租赁费用及税费6.1水电费6.1.1乙方应按实际用水、用电量支付水电费，水费标准为元/吨，电费标准为元/度。6.2物业费6.2.1乙方应按物业管理处规定支付物业管理费，费用标准为元/平方米/月。6.3税费6.3.1乙方应按照国家相关法律法规规定，自行承担租赁期间的税费。7.使用权限与责任7.1使用范围7.1.1乙方在租赁期限内，有权使用地下室的全部或部分面积，用于仓储、办公等合法用途。7.2使用限制7.2.1乙方不得在地下室进行任何非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。7.3维护责任7.3.1乙方应妥善保管地下室，并负责地下室内的设施、设备的正常运行和维护。8.租赁纠纷处理8.1纠纷处理原则8.1.1双方应本着公平、公正、合理的原则处理租赁纠纷；8.1.2双方应通过友好协商解决纠纷，如协商不成，可申请调解或仲裁。8.2纠纷处理流程8.2.1双方应自发现纠纷之日起日内，以书面形式向对方提出解决纠纷的请求；8.2.2双方应在接到对方请求后日内，共同选择调解人或仲裁机构；8.2.3如选择调解，调解应在接到调解请求后日内开始，调解期限不超过日；8.2.4如选择仲裁，仲裁应在接到仲裁申请后日内开始，仲裁期限不超过日。8.3调解服务内容8.3.1甲方提供纠纷调解服务，协助双方达成和解；8.3.2甲方应保持中立，不偏袒任何一方；8.3.3调解过程中，甲方可提供相关法律法规和政策咨询。9.调解服务费用9.1费用标准9.1.1调解服务费按实际调解时间计算，每小时人民币元；9.1.2调解服务费应在调解结束后日内支付。9.2支付方式9.2.1调解服务费应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。10.保密条款10.1保密信息定义10.1.1保密信息指双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；10.1.2保密信息不包括本合同已公开的信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；10.2.2双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任；10.3.2违约方应赔偿因此给对方造成的经济损失。11.合同变更与解除11.1变更程序11.1.1合同变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议；11.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2解除条件11.2.1如一方违约，另一方有权解除本合同；11.2.2如国家法律法规政策变动，导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。11.3解除程序11.3.1一方提出解除合同时，应以书面形式通知对方；11.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按时支付租金；12.1.2乙方违反使用范围，造成地下室损坏或安全隐患；12.1.3甲方未按约定提供纠纷调解服务。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；12.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。13.不可抗力13.1不可抗力事件定义13.1.1不可抗力事件指地震、洪水、火灾、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的自然灾害和社会事件。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失；13.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；13.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。14.合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；14.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。14.2争议解决机构14.2.1本合同的争议提交市仲裁委员会仲裁。14.3争议解决程序14.3.1争议发生后，一方应在日内向仲裁委员会提交仲裁申请；14.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后日内受理并通知双方；14.3.3仲裁委员会应在受理后日内组成仲裁庭，并通知双方；14.3.4仲裁庭应在组成后日内开始审理，并在日内作出仲裁裁决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的其他个人或组织，包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、监理方等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责，并有权获取其应得的报酬。15.4第三方与其他方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方应明确其与甲乙双方各自的权利义务，并在合同中予以约定。16.第三方介入条件16.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额不受本条款限制。18.第三方介入程序18.1甲乙双方应在本合同约定的期限内，共同选择第三方。18.2第三方介入后，应立即与甲乙双方签订书面协议，明确各自的职责和权利义务。18.3第三方介入协议签订后，第三方应按照协议约定履行其职责。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定分摊。19.2第三方介入费用应在协议签订后日内支付。20.第三方介入期限20.1第三方介入期限由甲乙双方在第三方介入协议中约定。20.2第三方介入期限届满后，第三方应停止介入，并退出本合同。21.第三方介入解除21.1如第三方违反本合同约定或协议约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议。21.2第三方介入协议解除后，第三方应立即停止介入，并退出本合同。22.第三方介入争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。22.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。23.第三方介入保密23.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的保密信息负有保密义务。24.第三方介入终止后的责任24.1第三方介入终止后，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。25.第三方介入与其他条款的冲突25.1如第三方介入协议与本合同其他条款存在冲突，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，双方身份证复印件。说明：本附件为双方签订的地下室租赁合同，为本合同附件之一。2.地下室位置及面积示意图要求：图纸清晰，标注地下室位置、面积、出入口等信息。说明：本附件为地下室的具体位置及面积示意图，用于明确租赁标的物的具体信息。3.调解服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，双方身份证复印件。说明：本附件为双方签订的调解服务协议，为本合同附件之一。4.第三方介入协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，第三方身份证复印件。说明：本附件为第三方介入协议，明确第三方介入的条件、职责和权利义务。5.乙方营业执照副本要求：复印件清晰，加盖公章。说明：本附件为乙方营业执照副本，用于证明乙方的合法经营资格。6.甲方营业执照副本要求：复印件清晰，加盖公章。说明：本附件为甲方营业执照副本，用于证明甲方合法经营资格。7.双方身份证复印件要求：复印件清晰，加盖公章。说明：本附件为双方身份证复印件，用于证明双方的身份信息。8.水电费缴纳凭证要求：凭证完整，加盖公章。说明：本附件为乙方缴纳水电费的凭证，用于证明乙方已缴纳相关费用。9.物业管理费缴纳凭证要求：凭证完整，加盖公章。说明：本附件为乙方缴纳物业管理费的凭证，用于证明乙方已缴纳相关费用。10.税费缴纳凭证要求：凭证完整，加盖公章。说明：本附件为乙方缴纳税费的凭证，用于证明乙方已缴纳相关税费。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期租金的%计算。2.乙方违反使用范围，造成地下室损坏或安全隐患责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.甲方未按约定提供纠纷调解服务责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按约定调解服务费的%计算。4.第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。5.第三方未按时完成职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若乙方未按时支付租金，逾期天，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期租金的10%计算。全文完。二零二四年度地下室租赁纠纷处理及调解服务协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方2.租赁标的2.1地下室具体位置2.2租赁面积2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.使用条件6.1使用规范6.2使用限制6.3使用责任7.维修及保养7.1租赁方维修责任7.2出租方维修责任7.3维修费用承担8.损坏及赔偿8.1损坏认定8.2赔偿标准8.3赔偿程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.纠纷处理10.1纠纷解决方式10.2纠纷解决机构10.3纠纷解决程序11.调解服务11.1调解服务内容11.2调解服务方式11.3调解服务费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除合同后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1法律适用14.2争议解决14.3合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年度地下室租赁纠纷处理及调解服务协议”。1.2协议签订日期：本协议签订日期为2024年1月1日。1.3协议双方：1.3.1出租方：甲方，全称为（出租方名称），注册地址为（出租方地址），法定代表人为（出租方法定代表人姓名）。1.3.2租赁方：乙方，全称为（租赁方名称），注册地址为（租赁方地址），法定代表人为（租赁方法定代表人姓名）。2.租赁标的2.1地下室具体位置：位于（具体地址），土地证号为（土地证号），房产证号为（房产证号）。2.2租赁面积：租赁面积为（平方米），具体测量依据（测量单位）。2.3租赁用途：租赁用途为（用途说明），不得从事违法活动。3.租赁期限3.1租赁起始日期：租赁起始日期为2024年1月2日。3.2租赁终止日期：租赁终止日期为2027年12月31日。3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式确认。4.租金及支付方式4.1租金金额：租金总额为人民币（金额）元，按月支付。4.2支付方式：乙方应于每月（具体日期）前向甲方支付当月租金。4.3支付时间：租金支付方式为银行转账，转账账户信息为（账户信息）。5.租金调整5.1调整条件：如遇国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。5.2调整频率：租金调整频率为每年一次。5.3调整方式：租金调整方式为按市场行情或政府指导价进行调整。6.使用条件6.1使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁物。6.2使用限制：租赁物不得用于存放易燃易爆物品，不得用于非法活动。6.3使用责任：乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责维修或赔偿。7.维修及保养7.1租赁方维修责任：租赁物在租赁期间的自然损耗由乙方承担，非自然损耗由甲方负责维修。7.2出租方维修责任：租赁物在租赁期间因甲方原因造成损坏，甲方负责维修。7.3维修费用承担：维修费用由造成损坏的责任方承担。8.损坏及赔偿8.1损坏认定：租赁物损坏的认定应以相关鉴定机构出具的鉴定报告为准。8.2赔偿标准：损坏赔偿金额根据损坏程度及市场价值确定，一般不超过原购置价的50%。8.3赔偿程序：乙方应在发现损坏后立即通知甲方，甲方应在收到通知后（具体时间）内进行鉴定，鉴定完成后，乙方应在（具体时间）内支付赔偿金。9.违约责任9.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变租赁用途、擅自转租、损坏租赁物等。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金按租金总额的（具体比例）计算，赔偿金根据实际损失确定。10.纠纷处理10.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决纠纷，协商不成的，可提交（具体仲裁机构）仲裁。10.2纠纷解决机构：仲裁机构为（具体仲裁机构名称）。10.3纠纷解决程序：仲裁程序按仲裁规则执行，仲裁裁决为终局裁决。11.调解服务11.1调解服务内容：提供纠纷调解服务，协助双方达成和解协议。11.2调解服务方式：以电话、邮件、现场会议等方式进行。11.3调解服务费用：调解服务费用为（具体金额），由双方协商分摊。12.合同解除12.1合同解除条件：包括违约解除、不可抗力解除、双方协商一致解除等。12.2合同解除程序：合同解除需以书面形式通知对方，并按照法定程序进行。12.3解除合同后的处理：解除合同后，乙方应立即搬离租赁物，并支付已产生但未到期的租金。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清点，并办理相关手续。14.其他14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：如对本合同有任何争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同附件：本合同附件包括租赁物清单、租金支付明细等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方包括但不限于中介方、鉴定机构、调解机构、法律顾问等。15.2.1协商无法解决纠纷时；15.2.2需要专业鉴定或评估时；15.2.3需要法律意见或协助时。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。16.2责任限额：第三方责任限额根据第三方提供的专业服务类型和合同约定确定，最高不超过（具体金额）元。17.第三方介入程序17.1第三方选择：甲方或乙方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和经验。17.2第三方介入通知：甲方或乙方应在需要第三方介入时，以书面形式通知对方，并说明介入原因和预期效果。18.第三方职责与权利18.1第三方职责：18.1.1中介方：协助双方进行沟通，提供市场信息，促成交易；18.1.2鉴定机构：对租赁物的质量、价值等进行鉴定；18.1.3调解机构：协助双方进行调解，促成和解；18.1.4法律顾问：提供法律意见，协助处理法律事务。18.2第三方权利：18.2.1获取必要的信息和资料；18.2.2要求甲方或乙方提供必要的协助；18.2.3在履行职责过程中，有权对甲方或乙方进行必要的询问和调查。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方：甲方与第三方之间的关系为委托关系，甲方应向第三方支付合理的费用。19.2乙方与第三方：乙方与第三方之间的关系为协助关系，乙方应配合第三方的工作。19.3甲方与乙方：甲方与乙方之间的关系为本合同约定的租赁关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用根据第三方提供的服务类型和合同约定确定。20.2第三方介