2025版院落旅游度假村合作开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版院落旅游度假村合作开发合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合作双方的基本信息1.2合同的定义与范围1.3术语与定义2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.合作方式与内容4.1合作方式4.2合作内容4.3合作期限5.投资与资金5.1投资方式5.2投资比例5.3资金来源5.4资金使用6.权益与责任6.1合作双方的权益6.2合作双方的责任6.3合作双方的义务7.项目管理与运营7.1项目管理机构7.2项目管理职责7.3运营模式7.4运营管理8.市场营销与推广8.1市场营销策略8.2推广方式8.3推广费用9.人力资源9.1人力资源配置9.2人员招聘与培训9.3人员管理与待遇10.技术与知识产权10.1技术支持10.2知识产权归属10.3技术保密11.风险管理与处理11.1风险识别与评估11.2风险防范措施11.3风险处理机制12.盈利分配与税收12.1盈利分配方式12.2税收政策12.3税收承担13.违约责任与争议解决13.1违约责任13.2争议解决方式13.3争议解决机构14.合同的生效、变更与终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合作双方的基本信息1.1.1合作甲方：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。1.1.2合作乙方：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。1.2合同的定义与范围1.2.1本合同所指的“院落旅游度假村”是指位于[具体地点]的，以传统院落为特色，集休闲、度假、旅游、餐饮、住宿、娱乐等功能于一体的综合性旅游项目。1.2.2本合同所指的“合作开发”是指甲方提供土地使用权，乙方负责项目的设计、建设、运营和管理。1.3术语与定义1.3.1“投资额”指合作双方共同投入的资金总额。1.3.2“项目进度”指项目从立项到竣工验收的各个阶段。1.3.3“运营收入”指项目正式运营后产生的全部收入。2.合作目的与原则2.1合作目的2.1.1提升院落旅游度假村的整体品质，满足游客休闲度假需求。2.1.2实现合作双方的经济效益和社会效益。2.2合作原则2.2.1公平、公正、诚信原则。2.2.2共同投资、共同经营、共享收益原则。3.项目概述3.1项目名称[项目全称]3.2项目地点[具体地点]3.3项目规模[项目占地面积、建筑面积等]3.4项目内容[项目具体功能、设施、服务等]4.合作方式与内容4.1合作方式4.1.1本合同采用股权合作方式，甲方以土地使用权作价出资，乙方以现金出资。4.1.2双方出资比例：甲方[出资比例]%，乙方[出资比例]%。4.2合作内容4.2.1甲方负责提供土地使用权，并办理相关手续。4.2.2乙方负责项目的规划、设计、建设、运营和管理。5.投资与资金5.1投资方式5.1.1甲方以土地使用权作价出资，乙方以现金出资。5.2投资比例5.2.1甲方出资[金额]万元，占股[比例]%。5.2.2乙方出资[金额]万元，占股[比例]%。5.3资金来源5.3.1甲方出资部分由甲方自行解决。5.3.2乙方出资部分由乙方自行解决。5.4资金使用5.4.1资金使用应严格按照项目进度和预算执行。5.4.2资金使用情况应定期向合作双方报告。6.权益与责任6.1合作双方的权益6.1.1甲方享有项目土地使用权的收益。6.1.2乙方享有项目投资收益和运营管理权。6.2合作双方的责任6.2.1甲方应确保土地使用权的合法性和有效性。6.2.2乙方应按照合同约定完成项目建设和运营管理。8.市场营销与推广8.1市场营销策略8.1.1市场调研与分析：乙方应在项目运营前完成市场调研，分析目标客户群体，制定相应的市场营销策略。8.1.2品牌建设：双方共同打造“院落旅游度假村”品牌，包括品牌形象设计、宣传口号等。8.2推广方式8.2.1线上推广：通过官方网站、社交媒体、在线旅游平台等进行宣传。8.2.2线下推广：举办开业庆典、节庆活动、合作推广等。8.3推广费用8.3.1推广费用由乙方承担，具体费用根据年度预算确定。8.3.2推广费用使用情况需每月向甲方报告。9.人力资源9.1人力资源配置9.1.1乙方负责招聘、培训和管理项目所需员工。9.1.2甲方可参与重要岗位员工的招聘和考核。9.2人员招聘与培训9.2.1乙方应制定招聘计划，确保招聘流程的公正、公平。9.2.2乙方负责新员工的入职培训和在职培训。9.3人员管理与待遇9.3.1乙方应根据国家法律法规和行业规范制定员工管理制度。9.3.2乙方应提供具有竞争力的薪酬和福利待遇。10.技术与知识产权10.1技术支持10.1.1乙方应提供项目所需的技术支持和售后服务。10.1.2甲方有权要求乙方提供必要的技术文档和资料。10.2知识产权归属10.2.1项目所涉及的知识产权归合作双方共有，具体分配比例由双方另行约定。10.3技术保密10.3.1双方应对项目技术和商业秘密进行保密，未经对方同意不得向第三方泄露。11.风险管理与处理11.1风险识别与评估11.1.1双方应共同识别项目可能面临的风险，并进行风险评估。11.1.2风险评估结果应形成书面报告，双方共同审查。11.2风险防范措施11.2.1双方应根据风险评估结果，采取相应的风险防范措施。11.3风险处理机制11.3.1遇到风险事件时，双方应立即启动风险处理机制，共同应对。12.盈利分配与税收12.1盈利分配方式12.1.1项目运营产生的净利润，按双方出资比例进行分配。12.1.2分配时间：每年结算一次，次年上半年进行分配。12.2税收政策12.2.1项目运营产生的应纳税所得额，按照国家相关税收政策依法纳税。12.3税收承担12.3.1税收由项目运营方依法承担。13.违约责任与争议解决13.1违约责任13.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。13.2争议解决方式13.2.1双方应友好协商解决合同争议。13.3争议解决机构13.3.1如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同的生效、变更与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签署合同并完成出资后，合同生效。14.2合同变更程序14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式修改。14.3合同终止条件14.3.1合同到期自然终止。14.3.2出现合同约定的终止情形时，合同终止。14.4合同解除程序14.4.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术供应商、服务商等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同执行过程中，如需引入第三方提供服务或履行特定职责，甲乙双方应协商一致，并签订相应的补充协议。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并确定第三方的角色、职责和权限。15.3.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和过往业绩。15.4第三方责任限额15.4.1第三方介入本合同项目时，其责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：15.4.1.1乙方应要求第三方在介入项目前，提供相应的资质证明和责任保险。15.4.1.2第三方在履行职责过程中产生的违约责任，应由第三方自行承担。15.4.1.3第三方在介入项目过程中，因自身原因导致的项目损失，乙方有权要求第三方赔偿。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间的关系是独立的，不构成甲方或乙方的工作人员或代理人。15.5.2第三方与项目的关系：第三方在项目中的角色和职责，应明确约定，避免与甲乙双方或其他第三方产生利益冲突。15.5.3第三方与其他各方的责任划分：第三方的责任仅限于其合同约定的范围内，甲乙双方对项目的整体责任不变。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的额外条款16.1.1第三方介入后的合同变更：任何因第三方介入导致的合同变更，均需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式修改原合同。16.1.2第三方介入的费用承担：第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，应由委托方承担。16.1.3第三方介入的成果归属：第三方在介入项目过程中产生的成果，其知识产权和所有权归委托方所有。16.2第三方介入的说明16.2.1第三方介入的目的是为了提高项目的效率和质量，降低风险。16.2.2甲乙双方应确保第三方在介入项目过程中，遵守国家法律法规和合同约定。16.2.3第三方介入不应影响甲乙双方的原有权益和合同约定。17.第三方责任的具体界定17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致项目延误或损失的，应承担相应的违约责任。17.1.2第三方提供的咨询、服务或技术不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方泄露项目秘密或违反保密协议的，应承担相应的法律责任。17.1.4第三方在介入项目过程中，因不可抗力导致项目损失的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本2.甲方土地使用权证3.乙方营业执照副本4.乙方资信证明5.第三方资质证明6.第三方责任保险单7.项目可行性研究报告8.项目设计图纸9.项目预算报告10.项目施工合同11.项目运营管理方案12.项目营销推广方案13.项目人力资源配置方案14.项目财务管理方案15.项目风险管理制度16.项目争议解决机制17.第三方服务协议18.第三方责任界定协议19.项目验收报告20.项目审计报告附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经双方认可的复印件。2.附件内容应真实、完整、准确，并与本合同内容相符。3.附件应由甲乙双方签字或盖章确认。4.附件如有变更，应及时通知对方，并签订补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供土地使用权或提供不符合约定的土地使用权。乙方未按时完成项目建设或提供不符合约定的项目质量。乙方未按时支付项目费用或提供不符合约定的资金来源。第三方未按时履行合同约定的职责或提供不符合约定的服务质量。2.责任认定标准：甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。简要示例说明：若甲方未按时提供土地使用权，导致项目延期，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。若乙方提供的项目建设质量不符合约定，导致项目无法正常运营，乙方有权要求乙方进行修复或赔偿损失。若第三方未按时提供技术服务，导致项目进度延误，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2025版院落旅游度假村合作开发合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、合作开发项目1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目类型5.项目投资估算三、合作双方的权利与义务1.合作双方的权利2.合作双方义务3.合作双方的责任四、投资比例及资金来源1.投资比例2.资金来源3.资金投入时间4.资金使用监管五、项目开发流程1.项目立项2.项目规划3.项目设计4.项目施工5.项目验收六、项目运营管理1.运营模式2.运营团队3.运营成本4.运营收益分配5.运营风险控制七、知识产权归属1.知识产权定义2.知识产权归属3.知识产权保护八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十二、合同附件1.项目可行性研究报告2.项目投资协议3.项目合作协议4.项目运营管理协议十三、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用及管辖4.合同份数及效力十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版院落旅游度假村合作开发合同2.合同双方：甲方（院落旅游度假村投资者）和乙方（项目开发商）3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：共同开发建设院落旅游度假村项目，实现双方共赢二、合作开发项目1.项目名称：______院落旅游度假村2.项目地点：______省______市______县______街道3.项目规模：占地面积______亩，建筑面积______平方米4.项目类型：集休闲、度假、娱乐、餐饮、住宿于一体的综合性旅游度假村5.项目投资估算：总投资约______亿元人民币三、合作双方的权利与义务1.合作双方的权利甲方有权监督乙方的项目开发进度和质量乙方有权使用甲方的土地资源进行项目开发2.合作双方义务甲方负责提供项目用地及基础设施配套乙方负责项目的投资、开发、建设、运营和管理3.合作双方的责任甲方对提供土地及配套设施的真实性、合法性负责乙方对项目开发的质量、进度和投资回报负责四、投资比例及资金来源1.投资比例：甲方占______%，乙方占______%2.资金来源：甲方自筹资金______%，乙方自筹资金______%，银行贷款______%3.资金投入时间：项目启动资金在合同签订后______个月内到位4.资金使用监管：设立项目资金监管账户，双方共同监督资金使用情况五、项目开发流程1.项目立项：由双方共同成立项目领导小组，负责项目立项工作2.项目规划：根据项目定位，制定详细的项目规划方案3.项目设计：委托具有相应资质的设计单位进行项目设计4.项目施工：按照设计图纸进行施工，确保施工质量5.项目验收：项目竣工后，由双方共同组织验收六、项目运营管理1.运营模式：采用现代企业管理制度，实行市场化运作2.运营团队：组建专业运营团队，负责项目日常运营管理3.运营成本：包括人员工资、设备折旧、维护保养、市场营销等费用4.运营收益分配：根据投资比例，按年度进行收益分配5.运营风险控制：建立健全风险管理体系，对潜在风险进行预防和控制七、知识产权归属1.知识产权定义：包括但不限于专利、商标、著作权等2.知识产权归属：项目开发过程中产生的知识产权归双方共有3.知识产权保护：双方共同采取有效措施，保护知识产权不受侵犯八、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时提供资金、未按时完成项目开发、未履行保密义务等2.违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失3.违约赔偿：赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：选择______仲裁委员会作为争议解决机构3.争议解决程序：按照仲裁委员会的规则进行4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担十、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力等因素2.合同解除程序：一方提出解除合同，经双方协商一致或仲裁委员会裁决3.合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定办理资产清算和债务偿还十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章，合同自双方签字之日起生效2.合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等3.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理资产清算和债务偿还十二、合同附件1.项目可行性研究报告2.项目投资协议3.项目合作协议4.项目运营管理协议十三、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任3.法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决机构为______法院4.合同份数及效力：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力十四、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：______省______市______县______街道3.签署人签字盖章甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________附件：1.项目可行性研究报告2.项目投资协议3.项目合作协议4.项目运营管理协议多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为院落旅游度假村的主要投资者，拥有项目开发的最终决策权。内容：甲方在项目开发过程中，对于重大决策事项拥有最终决定权，包括但不限于项目定位、设计变更、投资调整等。2.甲方资金投入保障条款说明：为确保项目顺利推进，甲方需提供资金投入的保障措施。内容：甲方应按照合同约定，按时足额投入资金，若因甲方原因导致资金不到位，甲方应承担相应的违约责任。3.甲方项目管理监督条款说明：甲方应加强对项目管理的监督，确保项目按计划进行。内容：甲方应设立项目管理监督小组，定期对项目进度、质量、成本进行审查，并提出改进意见。4.甲方知识产权保护条款说明：甲方应确保项目开发的知识产权得到有效保护。内容：甲方应与乙方共同制定知识产权保护措施，包括但不限于申请专利、注册商标、签订保密协议等。5.甲方项目运营收益优先权条款说明：甲方作为主要投资者，应享有项目运营收益的优先权。内容：在项目运营期间，甲方应优先获得项目收益的分配，具体比例由双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为项目开发商，拥有项目开发的实际执行权。内容：乙方在项目开发过程中，对于日常运营和管理拥有实际执行权，包括但不限于项目施工、人员调配、市场营销等。2.乙方技术支持保障条款说明：乙方应提供先进的技术支持，确保项目达到预期效果。内容：乙方应保证项目设计、施工、运营等环节的技术先进性和可靠性。3.乙方项目管理责任条款说明：乙方应承担项目管理的全部责任，确保项目按时、按质完成。内容：乙方应按照合同约定，对项目进行全过程管理，包括但不限于项目进度、质量、成本、安全等。4.乙方知识产权归属条款说明：乙方应确保项目开发过程中产生的知识产权归属明确。内容：乙方应与甲方共同制定知识产权归属方案，明确项目开发过程中产生的知识产权的归属和使用。5.乙方项目运营收益优先权条款说明：乙方作为项目开发商，应享有项目运营收益的优先权。内容：在项目运营期间，乙方应优先获得项目收益的分配，具体比例由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介机构条款说明：为提高项目开发的专业性和效率，可引入第三方中介机构提供咨询服务。内容：第三方中介机构应具备相关资质，经双方同意后介入项目，提供专业咨询服务。2.第三方中介费用承担条款说明：第三方中介机构的服务费用由双方协商承担。内容：第三方中介机构的服务费用按照实际发生额由甲方和乙方按约定比例承担。3.第三方中介保密条款说明：第三方中介机构对项目信息负有保密义务。内容：第三方中介机构在项目开发过程中，对所知悉的甲方和乙方商业秘密负有保密义务，未经双方同意不得向任何第三方泄露。4.第三方中介责任条款说明：第三方中介机构应承担相应的责任，确保提供的服务符合合同要求。内容：第三方中介机构应按照合同约定提供专业、高效的服务，若因第三方中介机构的原因导致项目出现问题，第三方中介机构应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目投资协议3.项目合作协议4.项目运营管理协议5.第三方中介机构资质证明6.第三方中介服务合同7.知识产权保护协议8.保密协议9.项目资金监管协议10.项目施工合同11.项目验收报告12.项目运营手册二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额投入资金认定：甲方未在合同约定的资金投入时间内，按照约定的金额投入资金。2.违约行为：乙方未按时完成项目开发认定：乙方未在合同约定的项目开发时间内，完成项目的建设任务。3.违约行为：一方泄露对方商业秘密认定：一方未经对方同意，向第三方泄露了对方的商业秘密。4.违约行为：第三方中介机构未履行合同义务认定：第三方中介机构未按照合同约定提供专业服务或未达到服务质量标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.专利：指受法律保护的发明创造，包括发明、实用新型和外观设计。4.商标：指用于区别商品或服务来源的标志，包括文字、图形、字母、数字等。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金投入不足解决办法：加强资金监管，确保资金按时到位；引入新的投资者或贷款。2.问题：项目进度延误解决办法：优化项目管理，加强施工监督；调整项目计划，确保按时完成。3.问题：知识产权保护不力解决办法：加强知识产权保护意识，签订保密协议；寻求专业法律咨询。4.问题：第三方中介服务质量不达标解决办法：与第三方中介重新协商服务内容；更换第三方中介机构。五、所有应用场景：1.院落旅游度假村项目开发2.投资者与开发商之间的合作3.第三方中介机构参与项目4.知识产权保护与商业秘密管理5.项目资金监管与风险控制全文完。2025版院落旅游度假村合作开发合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写其他相关方名称）地址：（如有，请填写其他相关方地址）联系人：（如有，请填写其他相关方联系人）联系电话：（如有，请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定，并经双方代表签字盖章后生效。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）院落旅游度假村：指以院落为特色，集休闲、度假、娱乐、餐饮、住宿等功能于一体的旅游度假场所。（2）合作开发：指甲乙双方共同投资、共同经营、共同分享收益的院落旅游度假村项目。3.2关键词解释（1）投资：指甲乙双方按照约定投入资金，用于院落旅游度假村项目的开发建设。（2）经营管理：指甲乙双方共同负责院落旅游度假村项目的日常运营和管理。（3）收益：指院落旅游度假村项目运营过程中产生的营业收入。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成院落旅游度假村项目的开发建设。（2）甲方有权参与院落旅游度假村项目的经营管理，并享有相应的收益分配权。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付投资款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量提供开发建设所需的资源或资产。（2）乙方有权参与院落旅游度假村项目的经营管理，并享有相应的收益分配权。（3）乙方应按照合同约定，负责院落旅游度假村项目的开发建设。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为（请填写具体时间）。5.2合同履行地点院落旅游度假村项目开发建设地点：（请填写具体地点）5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，共同投资、共同经营、共同分享收益，实现院落旅游度假村项目的开发建设。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应妥善处理合同终止前的相关事宜；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，共同承担因合同终止而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）开发建设费用：包括但不限于土地购置费、规划设计费、基础设施建设费、主体建筑费、装饰装修费、设备购置费等。（2）经营管理费用：包括但不限于员工工资、日常运营成本、市场营销费用、维护保养费用等。（3）税费及其他费用：根据国家相关法律法规规定，应由合作双方承担的税费及其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：双方应通过银行转账方式进行资金支付。（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）开发建设费用：在项目每个阶段完成后，甲乙双方应根据实际完成情况，在合同约定的时间内进行支付。（2）经营管理费用：每月末前，乙方应根据当月实际发生费用，向甲方提交支付申请，甲方应在收到申请后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照合同约定的时间和金额支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时用于院落旅游度假村项目的开发建设。（3）如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停项目开发建设，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的（请填写具体比例）。（2）甲方未按约定提供资源或资产的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成开发建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定总金额的（请填写具体比例）。（2）乙方未按约定进行经营管理的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额的具体计算方式如下：（1）实际损失计算：根据守约方实际遭受的损失计算赔偿金额。（2）违约金计算：根据合同约定的违约金比例计算赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至（请填写具体时间）止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并采取必要措施减轻损失。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目无法继续施工；（2）政策调整导致项目无法继续进行；（3）战争导致项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向（请填写调解机构名称）申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向（请填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对其院落旅游度假村项目的所有权和使用权。（2）乙方保留其技术、商标、专利等知识产权。13.2特殊权力保留（1）双方同意，在合同履行期间，甲方对院落旅游度假村项目的任何修改或变更，需征得乙方的同意。（2）乙方对院落旅游度假村项目的任何宣传、推广活动，需遵守甲方的要求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署附件，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同推进院落旅游度假村项目的开发建设。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通项目进展情况。（2）共享相关信息，确保双方对项目进展有充分了解。（3）在必要时，相互提供技术、资金等方面的支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同作出任何修改或补充。16.3增减条款本合同的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署附件，作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.院落旅游度假村项目投资明细表2.院落旅游度假村项目经营管理细则3.本合同修改和补充协议（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.院落旅游度假村项目投资明细表2.院落旅游度假村项目经营管理细则3.本合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按约定支付费用的，视为违约。甲方未按约定提供资源或资产的，视为违约。甲方未按约定进行任何修改或变更，未经乙方同意，视为违约。2