酒店与度假村业务经营权合作书

酒店与度假村业务经营权合作书合同编号：__________甲方（授权方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（经营方）：__________地址：__________联系方式：__________第一章总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方将其拥有的酒店与度假村业务经营权授权给乙方，由乙方在约定的范围内进行经营和管理，双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同促进酒店与度假村业务的健康发展。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商一致订立。1.3合同定义本合同所称“酒店与度假村业务”包括但不限于客房服务、餐饮服务、休闲娱乐服务、会议服务等与酒店及度假村相关的全部业务。第二章合作范围与期限2.1合作范围乙方在甲方授权的范围内，负责酒店与度假村的日常经营管理，包括但不限于客房预订、接待服务、餐饮管理、设施维护、市场营销等。2.2合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。合同期满后，双方可协商续签。2.3合作期限的延长在合同期满前三个月，双方可就续签事宜进行协商，如双方同意续签，应签订书面补充协议。第三章权利与义务3.1甲方权利3.1.1甲方有权对乙方的经营情况进行监督和检查，以保证乙方按照合同约定进行经营管理。3.1.2甲方有权要求乙方定期提交经营报告及相关财务报表。3.2甲方义务3.2.1甲方应向乙方提供必要的经营授权和相关证照。3.2.2甲方应保证酒店与度假村的设施设备完好，符合经营要求。3.3乙方权利3.3.1乙方有权在授权范围内独立进行经营管理，享有经营收益。3.3.2乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助。3.4乙方义务3.4.1乙方应按照合同约定，认真履行经营管理职责，保证酒店与度假村业务的正常运营。3.4.2乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法违规经营活动。3.4.3乙方应定期向甲方提交经营报告及相关财务报表，接受甲方的监督和检查。第四章经营管理4.1经营计划乙方应在每年年初向甲方提交年度经营计划，包括市场定位、营销策略、经营目标等，经甲方审核同意后执行。4.2服务标准乙方应按照国家相关标准及甲方的要求，提供高质量的酒店与度假村服务，保证客户满意度。4.3人员管理乙方负责酒店与度假村员工的招聘、培训、管理及考核，保证员工具备良好的职业素养和服务技能。4.4财务管理乙方应建立健全财务管理制度，保证财务报表的真实、准确、完整，并接受甲方的财务审计。4.5市场营销乙方应制定有效的市场营销策略，积极开展市场推广活动，提升酒店与度假村的知名度和市场占有率。第五章收益分配5.1收益计算酒店与度假村的经营收益包括但不限于客房收入、餐饮收入、休闲娱乐收入、会议收入等，具体计算方式由双方另行约定。5.2分配比例经营收益按照甲方____%、乙方____%的比例进行分配，具体分配方式由双方另行约定。5.3分配时间收益分配每季度进行一次，乙方应在每季度结束后的____个工作日内，将应分配给甲方的收益支付至甲方指定账户。5.4分配调整如因市场变化或其他不可抗力因素导致经营收益发生重大变化，双方可协商调整收益分配比例。5.5财务审计甲方有权对乙方的财务状况进行定期或不定期的审计，乙方应予以配合，并提供必要的财务资料。第六章资产管理与维护6.1资产清单合同签订后，甲方应向乙方提供酒店与度假村的所有资产清单，包括但不限于房产、设备、家具、电器等，乙方应妥善保管并定期核对。6.2资产维护乙方负责酒店与度假村资产的日常维护和保养，保证资产处于良好状态。对于需要大修或更换的资产，乙方应提前向甲方报告，并经甲方同意后方可进行。6.3资产添置乙方在经营过程中如需添置新资产，应事先向甲方提交添置计划及预算，经甲方审核同意后方可实施。新添置的资产归甲方所有，乙方负责管理和使用。6.4资产盘点乙方应每年进行一次资产盘点，并将盘点结果报告甲方。如发觉资产缺失或损坏，乙方应承担相应责任。6.5资产保险乙方应负责为酒店与度假村的资产投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等，保险费用由乙方承担。第七章安全与环保7.1安全管理乙方应建立健全安全管理制度，保证酒店与度假村的消防安全、食品安全、人身安全等。定期进行安全检查，及时发觉和消除安全隐患。7.2应急预案乙方应制定并落实各类应急预案，包括火灾、地震、突发公共卫生事件等，保证在突发事件发生时能够迅速有效应对。7.3环保要求乙方应遵守国家和地方的环保法律法规，采取有效措施减少污染排放，保证酒店与度假村的经营活动符合环保要求。7.4员工培训乙方应定期对员工进行安全与环保知识培训，提高员工的安全意识和环保意识。7.5安全责任如因乙方管理不善导致安全发生，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第八章品牌与知识产权8.1品牌使用甲方授权乙方在合作期间使用甲方的品牌标识进行经营活动，乙方应严格按照甲方提供的品牌使用规范进行使用。8.2知识产权保护乙方应尊重并保护甲方的知识产权，不得擅自使用、复制、传播甲方的商标、专利、著作权等知识产权。8.3品牌维护乙方应积极维护甲方的品牌形象，不得从事任何有损甲方品牌声誉的行为。8.4知识产权侵权如因乙方原因导致甲方知识产权受到侵害，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。8.5新增知识产权在合作期间，乙方因经营活动产生的新的知识产权归甲方所有，乙方应协助甲方办理相关知识产权登记手续。第九章保密条款9.1保密内容双方在合作过程中所获取的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均属于保密内容。9.2保密义务双方均有义务对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露，除非事先得到对方的书面同意。9.3保密期限保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止后____年内仍然有效。9.4保密例外以下信息不属于保密内容：（1）公众已知或可从公开渠道获得的信息；（2）双方在合作前已掌握的信息；（3）第三方合法提供的信息。9.5违约责任如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第十章违约责任与争议解决10.1违约责任任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.2违约金违约金的具体数额由双方在合同附件中另行约定。10.3争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.4合同解除在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；（2）一方宣告破产或进入清算程序；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。10.5不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。10.6合同解除后的处理合同解除后，乙方应将酒店与度假村的经营权及相关资产交还给甲方，并办理相关交接手续。双方应按照合同约定结算未了事项，互不追究责任。第十一章保险与风险承担11.1保险责任乙方应负责为酒店与度假村的经营活动投保相应的商业保险，包括但不限于财产保险、责任保险、员工意外伤害保险等，保证在发生意外情况时能够得到及时赔偿。11.2保险费用保险费用由乙方承担，乙方应选择信誉良好的保险公司进行投保，并保证保险覆盖范围和金额符合甲方的要求。11.3保险处理如发生保险，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行处理和索赔。索赔所得款项应优先用于修复受损资产和弥补经营损失。11.4风险承担除因乙方故意或重大过失导致的损失外，因不可抗力或其他不可归责于乙方的原因导致的损失，由双方共同承担。第十二章合同变更与解除12.1合同变更本合同的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同解除在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；（2）一方宣告破产或进入清算程序；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。12.3解除通知解除合同的一方应提前____日以书面形式通知对方，并说明解除原因。12.4解除后的处理合同解除后，乙方应将酒店与度假村的经营权及相关资产交还给甲方，并办理相关交接手续。双方应按照合同约定结算未了事项，互不追究责任。第十三章通知与送达13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过专人送达、邮寄、邮件等方式进行。13.2通知地址双方应在合同中明确约定各自的送达地址和联系方式，如有变更，应及时书面通知对方。13.3通知生效专人送达的通知自送达之日起生效；邮寄的通知自寄出之日起____日内视为送达；邮件通知自发送之日起____小时内视为送达。第十四章法律适用与管辖14.1法律适用本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五章其他条款15.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2合同完整性本合同是双方就合作事宜达成的完整协议，取代了之前的所有口头或书面协议。1