二零二五年度商用空调租赁与维护服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商用空调租赁与维护服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁设备清单2.1设备名称及型号2.2设备数量2.3设备规格3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用总额4.2分期支付方式4.3付款时间及金额5.租赁设备交付与验收5.1设备交付时间5.2设备验收标准5.3验收程序6.租赁设备维护保养6.1维护保养范围6.2维护保养周期6.3维护保养费用7.设备维修及故障处理7.1故障报告及处理程序7.2维修费用承担7.3维修时间及质量保证8.设备保险8.1保险责任范围8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1违约金条款12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：公司甲方地址：省市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：空调租赁维护有限公司乙方地址：省市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.租赁设备清单2.1设备名称及型号设备名称：商用空调设备型号：AB30002.2设备数量设备数量：10台2.3设备规格制冷量：3000W制热量：3000W功率：2.5P电压：220V3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限租赁期限：12个月3.2租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日3.3租赁终止日期租赁终止日期：2026年1月1日4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用总额租赁费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2分期支付方式租赁费用分三次支付：第一次支付：人民币壹拾万元整（￥100,000.00），在签订合同后5个工作日内支付；第二次支付：人民币壹拾万元整（￥100,000.00），在租赁期限过半时支付；第三次支付：人民币壹拾万元整（￥100,000.00），在租赁期限结束时支付。4.3付款时间及金额付款时间：按照分期支付方式执行付款金额：按照分期支付方式执行5.租赁设备交付与验收5.1设备交付时间设备交付时间：2025年1月5日前5.2设备验收标准设备验收标准：1.设备外观完好，无划痕、破损；2.设备运行正常，制冷、制热效果良好；3.设备附件齐全，包括遥控器、用户手册等；4.设备符合国家相关安全标准。5.3验收程序验收程序：1.甲方在收到设备后2个工作日内进行验收；2.乙方派员陪同验收，对验收结果负责；3.验收合格后，双方签字确认；4.验收不合格，乙方应在接到通知后2个工作日内进行维修或更换。6.租赁设备维护保养6.1维护保养范围维护保养范围：1.设备日常清洁；2.设备定期检查；3.设备故障排查及维修；4.设备性能优化。6.2维护保养周期维护保养周期：1.日常清洁：每月至少1次；2.定期检查：每季度至少1次；3.故障排查及维修：根据实际情况；4.性能优化：每年至少1次。6.3维护保养费用维护保养费用：人民币壹万元整（￥10,000.00），在租赁期限开始时一次性支付。7.设备维修及故障处理7.1故障报告及处理程序故障报告及处理程序：1.甲方发现设备故障时，应立即向乙方报告；2.乙方接到报告后，应在2小时内响应；3.乙方派员现场检查，确定故障原因；4.乙方根据故障原因制定维修方案，并尽快进行维修；5.故障处理完毕，乙方应向甲方反馈维修结果。8.设备保险8.1保险责任范围保险责任范围：1.设备因意外事故导致的损坏；2.设备因火灾、爆炸、雷击等自然灾害导致的损失；3.设备因盗窃、抢劫导致的损失；4.设备因操作不当导致的损坏。8.2保险金额保险金额：设备原价的100%8.3保险期限保险期限：自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止9.违约责任9.1甲方违约责任1.甲方未按约定支付租金，每逾期一天，应向乙方支付应缴租金的1%作为违约金；2.甲方未按约定使用设备，造成设备损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任；3.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担法律责任。9.2乙方违约责任1.乙方未按约定提供设备，每逾期一天，应向甲方支付应缴租金的1%作为违约金；2.乙方未按约定进行设备维护保养，导致设备损坏，应承担维修费用；3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：市仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件合同终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1违约金条款违约金条款：本合同中的违约金条款为最低赔偿标准，实际损失超过违约金的部分，双方应另行协商解决。12.2不可抗力条款不可抗力条款：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.3合同附件合同附件：1.设备清单2.保险单3.维护保养计划13.合同签署及生效日期13.1签署日期签署日期：2025年1月1日13.2生效日期生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保存14.1合同份数合同份数：一式四份，甲乙双方各执两份。14.2合同保存方式合同保存方式：甲乙双方应妥善保存合同原件，合同副本由双方各自保留。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、维修服务商、保险机构等第三方主体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保租赁设备的质量和正常运行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.中介机构：负责协助甲乙双方进行设备租赁和合同签订；2.维修服务商：负责租赁设备的维修保养工作；3.保险机构：负责租赁设备的保险事宜。15.4第三方责任划分1.中介机构：a.负责提供真实、准确的中介服务；b.对其提供的服务承担相应的法律责任；c.不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.维修服务商：a.负责按照约定对租赁设备进行维修保养；b.对维修保养质量负责；c.不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.保险机构：a.负责按照约定对租赁设备进行保险；b.对保险理赔承担相应的法律责任；c.不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1.中介机构的责任限额：人民币伍万元整（￥50,000.00）；2.维修服务商的责任限额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；3.保险机构的责任限额：根据保险合同约定执行。16.3责任限额适用范围责任限额适用于第三方在履行其职责过程中，因疏忽、过失、违反合同约定等原因造成的损失。17.第三方介入后的额外条款17.1甲方的额外条款1.甲方有权要求第三方提供相关资质证明；2.甲方有权对第三方的工作进行监督和检查；3.甲方有权要求第三方按照约定的时间和标准完成工作。17.2乙方的额外条款1.乙方应确保第三方具备履行合同的能力；2.乙方应向甲方提供第三方的工作进度和结果；3.乙方应协调第三方与甲方的关系，确保合同履行顺利进行。18.第三方介入时的合同变更18.1合同变更程序当第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对合同相关条款进行变更，并签订补充协议。18.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：1.第三方的名称、地址、联系人等信息；2.第三方的职责范围；3.第三方的责任限额；4.第三方的付款方式。18.3合同变更生效合同变更经甲乙双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设备清单详细要求：列明租赁设备的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。说明：设备清单是合同附件，用于明确租赁设备的种类和数量。2.保险单详细要求：提供保险单原件，包括保险期限、保险金额、保险责任范围等信息。说明：保险单是合同附件，用于证明设备已购买保险，以保障双方利益。3.维护保养计划详细要求：列明设备的定期检查、保养、维修计划，包括时间、内容、负责人等信息。说明：维护保养计划是合同附件，用于指导乙方进行设备的日常维护保养。4.第三方资质证明详细要求：提供第三方（如维修服务商、中介机构）的营业执照、相关资质证书等。说明：第三方资质证明是合同附件，用于证明第三方具备履行合同的能力。5.补充协议详细要求：在合同变更或第三方介入时，双方应签订补充协议，明确相关条款。说明：补充协议是合同附件，用于完善和补充合同内容。6.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：违约金支付凭证是合同附件，用于证明违约金已支付。7.争议解决文件详细要求：提供争议解决过程中产生的文件，如仲裁裁决书、调解协议书等。说明：争议解决文件是合同附件，用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：每逾期一天，应向乙方支付应缴租金的1%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供设备。责任认定：每逾期一天，应向甲方支付应缴租金的1%作为违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定进行设备维护保养。责任认定：乙方应承担维修费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介机构泄露商业秘密。责任认定：中介机构应承担法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：维修服务商未按约定完成维修保养。责任认定：维修服务商应承担维修费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。6.第三方违约行为及责任认定违约行为：保险机构未按约定进行理赔。责任认定：保险机构应承担理赔责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：1.甲方未在约定时间内支付租金，逾期5天，应向乙方支付人民币500元作为违约金。2.乙方未在约定时间内提供设备，逾期3天，应向甲方支付人民币300元作为违约金。3.乙方未按约定进行设备维护保养，导致设备损坏，维修费用为人民币1000元，乙方应承担此费用。全文完。二零二五年度商用空调租赁与维护服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议期限1.4协议双方二、租赁设备2.1设备清单2.2设备品牌与型号2.3设备数量2.4设备交付与验收三、租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式3.3逾期付款责任四、维护服务4.1维护范围4.2维护频率4.3维护责任4.4维护费用五、维修服务5.1维修范围5.2维修期限5.3维修责任5.4维修费用六、安全与环保6.1安全操作规范6.2环保要求6.3安全责任七、保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议的变更与解除10.1协议变更10.2协议解除10.3解除后的责任十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除后的处理十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式十三、其他约定13.1法律适用13.2语言文字13.3附件十四、协议生效与终止14.1生效条件14.2生效日期14.3终止条件14.4终止日期合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度商用空调租赁与维护服务协议”。1.2协议目的本协议旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在二零二五年度内商用空调的租赁、维护及服务等相关事宜。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。1.4协议双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]二、租赁设备2.1设备清单[此处详细列出租赁设备的品牌、型号、数量等信息]2.2设备品牌与型号[此处详细列出租赁设备的品牌和型号]2.3设备数量[此处详细列出租赁设备的数量]2.4设备交付与验收甲方应在协议签订后五个工作日内将设备交付乙方，乙方应在收到设备后三个工作日内完成验收。三、租赁费用3.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币[金额]元。3.2租金支付方式乙方应于每月[日期]前支付下一个月的租金。3.3逾期付款责任如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[金额]元的滞纳金。四、维护服务4.1维护范围甲方负责提供设备的日常维护服务，包括但不限于清洁、润滑、检查等。4.2维护频率甲方应每月对设备进行一次全面检查和维护。4.3维护责任甲方负责确保设备在租赁期间正常运行，因维护不当导致设备故障，甲方应负责维修。4.4维护费用日常维护费用包含在租金中，如因乙方使用不当导致设备损坏，维修费用由乙方承担。五、维修服务5.1维修范围维修服务包括但不限于设备故障的排除、零部件更换等。5.2维修期限甲方应在接到乙方维修请求后[时间]内响应。5.3维修责任甲方负责设备的维修工作，确保设备恢复正常运行。5.4维修费用维修费用由甲方承担，但乙方因使用不当导致的额外维修费用由乙方承担。六、安全与环保6.1安全操作规范乙方应按照设备操作手册进行操作，确保人身和设备安全。6.2环保要求乙方在使用设备过程中，应遵守国家环保法规，不得造成环境污染。6.3安全责任双方应共同承担因设备使用不当导致的安全责任。七、保密条款7.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。7.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后[时间]内，双方均应承担保密义务。7.3违约责任如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付设备或未保证设备质量；（2）乙方未按约定支付租金；（3）任何一方未按本协议约定履行维护、维修责任；（4）任何一方违反保密条款；（5）任何一方违反本协议其他约定。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过本协议总金额的[百分比]%。九、争议解决9.1争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[此处可填写仲裁机构名称，如无仲裁条款，则不填写]9.3争议解决程序[此处详细说明争议解决的具体程序，如无仲裁条款，则不详细说明]十、协议的变更与解除10.1协议变更本协议的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.2协议解除（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。10.3解除后的责任协议解除后，双方应按本协议约定承担相应的责任。十一、不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3不可抗力解除后的处理不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议，如不能恢复，可协商解除本协议。十二、通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址[此处填写双方的送达地址]12.3送达方式送达方式以实际收到通知为准。十三、其他约定13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2语言文字本协议以中文书就，具有同等法律效力。13.3附件[此处可附上与本协议相关的附件，如设备清单、操作手册等]十四、协议生效与终止14.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。14.2生效日期本协议自[日期]起生效。14.3终止条件本协议在协议期限届满或双方协商一致解除后终止。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签字日期：________________________附件：1.设备清单2.操作手册3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设备升级条款说明：为确保租赁设备始终处于良好状态，甲方有权在租赁期间根据市场情况和技术进步对设备进行升级或更换。升级或更换后的设备性能应不低于原设备，且不影响乙方的正常使用。1.2运维人员培训条款说明：甲方应对乙方指定的运维人员进行定期培训，确保其具备操作和维护租赁设备的专业知识。培训内容包括但不限于设备操作、故障排除、安全注意事项等。1.3设备维护记录条款说明：甲方应建立完善的设备维护记录制度，对每次维护、维修情况进行详细记录，并定期向乙方提供设备维护报告。1.4设备保险条款说明：甲方应负责为租赁设备购买综合保险，包括但不限于财产险、责任险等，保险金额不低于设备价值的[百分比]%。保险期间应覆盖整个租赁期限。1.5技术支持条款说明：甲方应提供24小时技术支持服务，确保乙方在遇到设备问题时能够及时得到解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设备选择权条款说明：乙方有权根据自身需求选择租赁设备的品牌、型号和数量，甲方应积极配合乙方的选择。2.2设备使用规范条款说明：乙方应按照设备操作手册和甲方提供的操作规范使用设备，避免因不当操作导致设备损坏。2.3维护保养责任条款说明：乙方应承担租赁设备的日常维护保养责任，包括但不限于清洁、润滑、检查等。2.4设备使用时间安排条款说明：乙方应合理规划设备使用时间，避免因使用不当导致设备过度磨损。2.5设备维修费用承担条款说明：因乙方使用不当或非正常磨损导致的设备维修费用，由乙方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：本协议中涉及的中介服务费用由中介机构按照市场标准收取，具体费用由双方协商确定。3.2中介责任条款说明：中介机构应在本协议履行过程中提供真实、准确的信息，并对提供的信息承担相应责任。3.3中介保密条款说明：中介机构对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介变更条款说明：如中介机构在协议履行过程中出现变更，应及时通知双方，并经双方同意后进行变更。3.5中介解除条款说明：如中介机构在协议履行过程中出现严重违约行为，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设备清单2.操作手册3.维护保养记录表4.设备维修记录表5.保险单据6.中介服务合同7.任何其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付设备或未保证设备质量。乙方未按约定支付租金。任何一方未按本协议约定履行维护、维修责任。任何一方违反保密条款。任何一方违反本协议其他约定。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的具体条款和双方之间的书面沟通记录。任何一方提出违约行为，应提供相关证据，包括但不限于照片、视频、书面记录等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在协议履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密条款：指双方对本协议内容及相关信息的保密义务。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备在使用过程中出现故障，维修时间长。解决办法：甲方应提供及时的技术支持，并在接到维修请求后[时间]内响应。2.问题：乙方对设备操作不熟悉，导致设备损坏。解决办法：甲方应提供设备操作培训，并确保乙方掌握设备操作规范。3.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可寻求第三方调解或诉讼解决。4.问题：设备升级或更换后，乙方不满意。解决办法：双方应重新协商设备升级或更换事宜，确保满足乙方需求。五、所有应用场景：1.商用空调租赁业务。2.商用空调维护服务。3.商用空调租赁与维护服务组合业务。4.商用空调租赁与维护服务合同管理。5.商用空调租赁与维护服务争议解决。全文完。二零二五年度商用空调租赁与维护服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，商用空调在公共场所的应用日益广泛。为了满足甲方商用空调租赁与维护的需求，经甲乙双方友好协商，特签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在商用空调租赁与维护过程中的权利、义务，确保双方合作顺利进行，共同维护市场秩序。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商用空调：指用于商业用途的空调设备，包括中央空调、分体空调等。（2）租赁：指甲方将自有商用空调出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。（3）维护：指乙方对甲方提供的商用空调进行定期检查、维修、保养等行为。3.2关键词解释：（1）本合同所称“商用空调”特指甲方提供的符合国家相关标准的商用空调设备。（2）本合同所称“租赁”特指甲方将商用空调出租给乙方使用，乙方在租赁期内享有使用权，并承担相应责任。（3）本合同所称“维护”特指乙方对甲方提供的商用空调进行定期检查、维修、保养等行为，确保空调设备正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方按照约定使用商用空调。（3）甲方有权要求乙方对商用空调进行定期检查、维修、保养。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定提供符合国家标准的商用空调。（2）乙方有权要求甲方按照约定提供租赁服务。（3）乙方有权要求甲方对商用空调进行定期检查、维修、保养。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为二零二五年度，具体起止日期以双方约定的实际使用时间为准。5.2合同履行地点：本合同在甲方提供的商用空调所在地履行。5.3合同履行方式：（1）甲方按照约定提供商用空调，乙方按照约定支付租金。（2）乙方按照约定使用商用空调，并承担相应责任。（3）乙方按照约定对商用空调进行定期检查、维修、保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本合同自然终止。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，本合同可终止。（3）甲方或乙方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：（1）租赁期满或因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方应相互通知对方。（2）一方要求解除本合同时，应提前30日书面通知对方。6.4终止后果：（1）本合同终止后，乙方应将商用空调完好无损地归还甲方。（2）本合同终止后，双方应按照约定支付剩余租金。（3）本合同终止后，双方应相互履行合同终止后的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：根据甲方提供的商用空调型号、性能及租赁期限，由双方协商确定的租金。（2）维护费用：包括但不限于定期检查、维修、保养等费用，具体费用由双方另行协商确定。（3）其他费用：如因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的额外维修费用，由乙方承担。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将款项直接汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间：（1）租赁费用：乙方应在租赁开始前一次性支付全部租赁费用。（2）维护费用：乙方应根据甲方提供的维护计划，按月或按季度支付维护费用。（3）其他费用：在产生额外费用后，乙方应在收到甲方通知之日起5个工作日内支付。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的准确性，如有误，乙方承担全部责任。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定提供符合国家标准的商用空调，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）如甲方未按约定履行维护义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定支付租金或维护费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金。（2）如乙方使用商用空调不当，导致设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：（1）商用空调的技术参数、性能数据等。（2）租赁合同的具体条款。（3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本协议项下的保密期限自协议签订之日起计算，为期五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件。（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致商用空调损坏。（2）政府禁令导致商用空调无法正常使用。（3）战争导致运输中断，影响商用空调的交付。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议项下的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。（2）涉及本协议项下重要条款的转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订不构成甲方对乙方任何知识产权的转让或许可。（2）甲方保留对其提供商用空调的所有权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对商用空调进行升级、改进的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，收回商用空调的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本协议的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力：经双方签字确认的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按照乙方要求，提供必要的设备和技术支持。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的场地和条件。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于商用空调租赁与维护服务事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本协议的任何部分均构成独立的法律文件。16.3增减条款：本协议的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.商用空调租赁与维护服务协议2.商用空调设备清单3.维护计划及保养手册4.支付凭证5.保密协议6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合国家标准的商用空调。未按约定履行维护义务。未按约定提供支付凭证。2.乙方违约：未按约定支付租金或维护费用。使用商用空调不当，导致设备损坏。泄露保密内容。违约行为的认定需根据具体情况，结合合同条款和相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客