2025版智能仓储厂房居间转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能仓储厂房居间转让合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1转让方信息2.2受让方信息3.仓储厂房概况3.1厂房基本信息3.2厂房地理位置3.3厂房面积和结构4.居间服务内容4.1居间方义务4.2居间方权利4.3居间方责任5.居间服务费用5.1居间服务费用标准5.2付款方式和时间5.3退费条款6.居间服务期限6.1居间服务起止时间6.2居间服务延期6.3居间服务终止7.居间服务成果7.1成果交付7.2成果验收7.3成果瑕疵处理8.仓储厂房转让条件8.1转让条件概述8.2转让方义务8.3受让方义务9.仓储厂房转让价格9.1转让价格确定9.2价格调整9.3付款方式和时间10.居间服务合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.其他约定13.1合同生效13.2合同附件13.3合同变更14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所指“智能仓储厂房”是指配备有自动化仓储设备、智能管理系统及信息化技术的现代化仓储设施。1.2术语解释“转让方”指拥有智能仓储厂房产权并同意将其转让给受让方的自然人、法人或其他组织。“受让方”指同意接受智能仓储厂房产权转让并支付相应转让款的买方。“居间方”指在转让方与受让方之间提供居间服务，促成双方达成转让协议的第三方。2.合同双方信息2.1转让方信息转让方名称：________转让方地址：________法定代表人：________联系电话：________2.2受让方信息受让方名称：________受让方地址：________法定代表人：________联系电话：________3.仓储厂房概况3.1厂房基本信息厂房名称：________厂房地址：________厂房建设年代：________厂房面积：________平方米3.2厂房地理位置厂房位于________区域，交通便利，周边配套设施齐全。3.3厂房面积和结构厂房占地面积：________平方米厂房建筑面积：________平方米厂房结构：________4.居间服务内容4.1居间方义务居间方应负责为转让方和受让方提供真实、准确、完整的居间服务，协助双方达成转让协议。4.2居间方权利居间方有权根据合同约定收取居间服务费用。4.3居间方责任居间方应承担因自身原因导致的居间服务失败的责任，包括但不限于因居间方故意隐瞒、误导或违反合同约定而造成的损失。5.居间服务费用5.1居间服务费用标准居间服务费用为转让方与受让方转让价格总额的________%。5.2付款方式和时间居间服务费用应在转让协议签订后________个工作日内支付。5.3退费条款如因居间方原因导致转让协议未能达成，居间方应退还已收取的居间服务费用。6.居间服务期限6.1居间服务起止时间居间服务期限自合同签订之日起至转让协议签订之日止。6.2居间服务延期如因特殊情况需要延期，双方应协商一致，并签订书面延期协议。6.3居间服务终止（1）转让方与受让方达成转让协议；（2）居间方违反合同约定，经转让方或受让方书面通知后未在________个工作日内纠正；（3）合同约定的其他终止情形。8.仓储厂房转让条件8.1转让条件概述转让方保证所转让的智能仓储厂房产权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何法律、行政法规禁止或限制转让的情形。8.2转让方义务转让方应向受让方提供完整的产权证明文件，包括但不限于土地证、房产证、土地使用权证书等。8.3受让方义务受让方应按照合同约定支付转让款，并配合转让方办理产权过户手续。9.仓储厂房转让价格9.1转让价格确定转让价格由双方协商确定，并以人民币________元整表示。9.2价格调整转让价格自合同签订之日起，如遇国家政策调整或市场价格变动，按国家相关规定或市场行情进行调整。9.3付款方式和时间受让方应在合同签订后________个工作日内支付转让款的________%作为预付款，余款在办理产权过户手续后________个工作日内一次性付清。10.居间服务合同解除10.1合同解除条件下列任一情形出现时，任何一方均有权解除本合同：（1）一方严重违反合同约定，给另一方造成重大损失；（2）一方被依法宣告破产或解散；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）合同约定的其他解除条件。10.2解除程序解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除原因。收到通知的一方应在________个工作日内回复，确认解除合同。10.3解除后的责任（1）居间方应退还已收取的居间服务费用；（2）转让方应退还受让方已支付的预付款；（3）合同约定的其他责任。11.违约责任11.1违约情形下列任一情形出现时，违约方应承担违约责任：（1）未按合同约定支付转让款；（2）未按合同约定提供完整的产权证明文件；（3）隐瞒厂房的真实情况；（4）合同约定的其他违约情形。11.2违约责任承担违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。11.3违约金违约金为转让款的________%，具体金额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序诉讼程序按照中华人民共和国相关法律规定进行。12.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。13.其他约定13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件（1）智能仓储厂房产权证明文件；（2）转让协议；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。13.3合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。14.合同签署及生效日期本合同一式________份，双方各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方之外的，为本次智能仓储厂房居间转让合同提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方服务类型包括但不限于：法律顾问资产评估机构房地产经纪公司物业管理公司其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同邀请或指定。2.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务协议或协助协议，明确服务内容、费用、责任等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其收取的服务费用。3.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在服务协议或协助协议中约定。4.第三方权利4.1第三方有权根据服务协议或协助协议的约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方有权根据服务内容，对甲乙双方提供的信息进行审核和评估。5.第三方义务5.1第三方应按照服务协议或协助协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的转让协议。6.2第三方在服务过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得强迫任何一方接受其服务。6.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在违反法律法规或合同约定的情况，应及时向甲乙双方报告，并协助甲乙双方纠正。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的同意。7.2第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方共同签字（或盖章）后生效。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3第三方介入后的争议解决，应适用本合同的争议解决条款。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如发生合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同的解除条款处理。9.2第三方介入后的合同解除，应经甲乙双方和第三方共同签字（或盖章）后生效。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如服务协议或协助协议终止，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。10.2第三方介入后的合同终止，应经甲乙双方和第三方共同签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能仓储厂房产权证明文件要求：提供完整的产权证明文件，包括但不限于土地证、房产证、土地使用权证书等，证明转让方对智能仓储厂房拥有合法的产权。说明：附件应清晰、完整，无涂改、伪造痕迹。2.转让协议要求：转让协议应详细列明转让方与受让方之间的权利义务，包括转让价格、付款方式、产权过户等条款。说明：协议内容应经甲乙双方签字（或盖章）确认，并作为合同附件。3.居间服务协议要求：居间服务协议应明确居间方的服务内容、费用、责任等，以及甲乙双方与居间方之间的权利义务。说明：协议内容应经甲乙双方和居间方签字（或盖章）确认，并作为合同附件。4.第三方服务协议要求：第三方服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务。说明：协议内容应经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认，并作为合同附件。5.资产评估报告要求：资产评估报告应由具有资质的资产评估机构出具，对智能仓储厂房的价值进行评估。说明：报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等，并作为合同附件。6.物业管理协议要求：物业管理协议应明确物业管理公司的管理范围、服务内容、收费标准等。说明：协议内容应经甲乙双方和物业管理公司签字（或盖章）确认，并作为合同附件。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如合同变更协议、付款凭证等。说明：所有相关文件应作为合同附件，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为转让方未按合同约定提供完整的产权证明文件。受让方未按合同约定支付转让款。居间方未按合同约定履行居间服务义务。第三方未按服务协议履行服务义务。甲乙双方或第三方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准转让方未提供完整产权证明文件的，应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。受让方未支付转让款的，应承担违约责任，支付转让款及违约金。居间方未履行居间服务义务的，应退还已收取的居间服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第三方未履行服务义务的，应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。违约方造成对方损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的维权费用。3.违约责任示例转让方未提供完整的产权证明文件，导致受让方无法办理产权过户手续，转让方应赔偿受让方因此遭受的损失，包括但不限于过户费用、利息损失等。受让方未按合同约定支付转让款，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金，违约金按转让款的一定比例计算。居间方未履行居间服务义务，导致转让协议未能达成，居间方应退还已收取的居间服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025版智能仓储厂房居间转让合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同主体1.4合同期限1.5合同履行地点1.6合同签订日期1.7合同生效条件1.8合同解除条件1.9合同争议解决方式第二章仓储厂房基本情况2.1仓储厂房位置2.2仓储厂房面积2.3仓储厂房结构2.4仓储厂房设施设备2.5仓储厂房权属2.6仓储厂房历史使用情况第三章居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用3.5居间服务成果3.6居间服务责任第四章居间方责任和义务4.1居间方提供真实信息4.2居间方保密义务4.3居间方协助义务4.4居间方违约责任4.5居间方赔偿责任4.6居间方权利第五章甲方责任和义务5.1甲方提供真实信息5.2甲方配合义务5.3甲方支付居间服务费用5.4甲方违约责任5.5甲方赔偿责任5.6甲方权利第六章乙方责任和义务6.1乙方提供真实信息6.2乙方配合义务6.3乙方支付转让费用6.4乙方违约责任6.5乙方赔偿责任6.6乙方权利第七章转让条件7.1转让价格7.2转让税费7.3转让期限7.4转让手续7.5转让款项支付7.6转让风险承担7.7转让违约责任第八章仓储厂房交付与验收8.1仓储厂房交付时间8.2仓储厂房交付条件8.3仓储厂房验收标准8.4仓储厂房验收程序8.5仓储厂房验收责任8.6仓储厂房验收争议解决第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序9.4合同变更与解除后果9.5合同变更与解除通知第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准10.4违约争议解决第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力范围11.3不可抗力通知11.4不可抗力处理11.5不可抗力争议解决第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果12.4合同终止通知第十三章合同附件13.1附件一：仓储厂房基本情况说明13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：转让合同13.4附件四：其他相关文件第十四章其他约定14.1争议解决方式14.2法律适用14.3合同解释14.4合同附件14.5合同生效14.6合同解除14.7合同续签14.8合同解除后的处理14.9合同终止后的处理14.10合同解释权合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲方将位于_________的智能仓储厂房转让给乙方，并由乙方支付相应转让费用。1.3合同主体1.4合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至仓储厂房转让手续办理完毕之日止。1.5合同履行地点合同履行地点为仓储厂房所在地。1.6合同签订日期____年__月__日1.7合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.8合同解除条件1.8.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在指定期限内纠正的；1.8.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；1.8.3法律、法规规定或双方协商一致解除合同的其他情形。1.9合同争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第二章仓储厂房基本情况2.1仓储厂房位置位于_________，具体地址为_________。2.2仓储厂房面积仓储厂房总面积为____平方米。2.3仓储厂房结构仓储厂房为____层钢混结构，每层面积为____平方米。2.4仓储厂房设施设备仓储厂房内配备有____吨货梯、____吨叉车等设施设备。2.5仓储厂房权属仓储厂房所有权归甲方所有，无任何权属纠纷。2.6仓储厂房历史使用情况仓储厂房自____年____月投入使用，至今已使用____年。第三章居间服务内容3.1居间服务范围乙方作为甲方居间方，负责协助甲方寻找有意向购买仓储厂房的乙方，并促成双方达成转让协议。3.2居间服务方式乙方通过市场调研、广告宣传、网络推广等方式寻找有意向购买仓储厂房的乙方。3.3居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至仓储厂房转让手续办理完毕之日止。3.4居间服务费用居间服务费用为转让价格的____%，由乙方在成交后支付。3.5居间服务成果乙方应确保在居间服务期限内，至少促成一方乙方与甲方达成转让协议。3.6居间服务责任乙方应对其提供的信息负责，确保信息的真实性、准确性和完整性。第四章居间方责任和义务4.1居间方提供真实信息乙方应提供真实、准确、完整的仓储厂房信息。4.2居间方保密义务乙方对本合同内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.3居间方协助义务乙方应积极配合甲方办理仓储厂房转让手续。4.4居间方违约责任若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.5居间方赔偿责任若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的赔偿责任。4.6居间方权利乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。第五章甲方责任和义务5.1甲方提供真实信息甲方应提供真实、准确、完整的仓储厂房信息。5.2甲方配合义务甲方应积极配合乙方办理仓储厂房转让手续。5.3甲方支付居间服务费用甲方应在乙方促成转让协议后，按照约定支付居间服务费用。5.4甲方违约责任若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.5甲方赔偿责任若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的赔偿责任。5.6甲方权利甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务。第六章乙方责任和义务6.1乙方提供真实信息乙方应提供真实、准确、完整的仓储厂房信息。6.2乙方配合义务乙方应积极配合甲方办理仓储厂房转让手续。6.3乙方支付转让费用乙方应在达成转让协议后，按照约定支付转让费用。6.4乙方违约责任若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.5乙方赔偿责任若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的赔偿责任。6.6乙方权利乙方有权要求甲方按照约定提供仓储厂房。第八章仓储厂房交付与验收8.1仓储厂房交付时间甲方应在达成转让协议后____个工作日内，将仓储厂房交付给乙方。8.2仓储厂房交付条件8.2.1仓储厂房应处于良好状态，无损坏或缺陷。8.2.2甲方应提供完整的产权证明文件。8.2.3甲方应确保仓储厂房无任何未了结的债务或纠纷。8.3仓储厂房验收标准乙方应在收到仓储厂房后____个工作日内进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及行业规范。8.4仓储厂房验收程序8.4.1乙方应在验收前向甲方提出验收要求。8.4.2甲方应配合乙方进行验收，并提供必要的协助。8.4.3验收过程中，双方应共同确认仓储厂房的实际情况。8.5仓储厂房验收责任8.5.1若验收过程中发现仓储厂房存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或减少转让费用。8.5.2若验收合格，乙方应在验收报告上签字确认。8.6仓储厂房验收争议解决若验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；9.2合同解除条件9.2.1一方违约，经另一方书面通知后，未在指定期限内纠正的；9.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；9.3合同变更与解除程序9.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方。9.3.2变更或解除合同，应重新签订书面协议。9.4合同变更与解除后果9.4.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议履行义务。9.4.2合同变更或解除后，双方应相互结算已履行部分的费用。9.5合同变更与解除通知9.5.1变更或解除合同的通知，应以书面形式发送给对方。第十章违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按约定履行合同义务；10.1.2一方违反合同约定，给对方造成损失的；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿标准10.3.1违约赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过合同总金额的____%。10.4违约争议解决10.4.1违约争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力范围11.2.1自然灾害：地震、洪水、台风等；11.2.2政府行为：政策调整、法律法规变更等；11.2.3社会异常事件：战争、罢工等。11.3不可抗力通知发生不可抗力事件，一方应在事件发生后____小时内书面通知对方。11.4不可抗力处理11.4.1不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。11.5不可抗力争议解决不可抗力争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕；12.1.2合同解除；12.2合同终止程序12.2.1合同终止，双方应书面通知对方。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应相互结算已履行部分的费用。12.4合同终止通知12.4.1合同终止的通知，应以书面形式发送给对方。第十三章合同附件13.1附件一：仓储厂房基本情况说明13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：转让合同13.4附件四：其他相关文件第十四章其他约定14.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.6合同解除本合同解除，应按照第九章的约定执行。14.7合同续签本合同到期前，双方可协商续签。14.8合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。14.9合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________附件：1.仓储厂房基本情况说明2.居间服务协议3.转让合同4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的转让流程条款说明：为确保转让流程的顺利进行，甲方应制定详细的转让流程，包括但不限于转让报价、谈判、签约、交付等环节，并确保乙方在各个环节中的知情权和参与权。1.2甲方提供资料的责任条款说明：甲方有责任在合同签订前向乙方提供完整的仓储厂房权属证明、设施设备清单、历史使用记录等相关资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。1.3甲方对仓储厂房的维护义务条款说明：在转让过程中，甲方应确保仓储厂房处于良好状态，如有必要，应进行必要的维修和保养，以保证仓储厂房的交付质量。1.4甲方对第三方中介的监管责任条款说明：若甲方委托第三方中介参与转让过程，甲方有责任对中介机构的资质和信誉进行审查，并对其行为进行监管，确保中介机构按照合同约定履行职责。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的转让流程条款说明：乙方有权参与制定转让流程，包括但不限于转让报价、谈判、签约、交付等环节，并有权对流程进行监督和调整。2.2乙方对仓储厂房的验收权利条款说明：乙方有权对仓储厂房进行验收，并有权要求甲方提供必要的技术支持，以确保验收的准确性和公正性。2.3乙方对仓储厂房的改进建议权条款说明：乙方有权对仓储厂房的设施设备、布局等进行改进建议，甲方应予以考虑，并在必要时进行相应的改进。2.4乙方对第三方中介的选择权条款说明：若乙方选择委托第三方中介参与转让过程，乙方有权选择中介机构，并有权对中介机构的服务质量和效率进行监督。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的资质要求条款说明：第三方中介机构应具备相关资质，包括但不限于房地产经纪资质、企业法人资质等，以确保其具备履行中介职责的能力。3.2第三方中介的服务内容条款说明：第三方中介机构应提供包括但不限于市场调研、谈判协调、合同起草、交易保障等全面服务，以协助甲方和乙方顺利完成交易。3.3第三方中介的保密义务条款说明：第三方中介机构应严格遵守保密协议，对甲方和乙方的商业秘密、交易信息等进行保密，不得泄露给任何第三方。3.4第三方中介的佣金支付条款说明：第三方中介机构的佣金支付方式、标准和时间应在合同中明确约定，甲方和乙方应按照约定支付佣金。3.5第三方中介的违约责任条款说明：若第三方中介机构违反合同约定，甲方和乙方有权要求其承担违约责任，包括但不限于退还佣金、赔偿损失等。3.6第三方中介的争议解决条款说明：若第三方中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储厂房基本情况说明2.居间服务协议3.转让合同4.其他相关文件（包括但不限于产权证明、设施设备清单、历史使用记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按约定履行合同义务；一方违反合同约定，给对方造成损失；未能提供真实、准确、完整的仓储厂房信息；未能按时交付仓储厂房或支付相关费用；未能履行保密义务；未能履行协助义务；未能履行验收责任；未能履行变更或解除合同的程序；未能履行不可抗力事件的通知和处理义务；未能履行合同终止后的处理义务。2.违约行为的认定：根据合同条款，双方应通过协商、通知或其他合同约定的方式，对违约行为进行认定；若协商不成，可提交仲裁或诉讼途径进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：违约方应承担的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：转让流程复杂，耗时较长。解决办法：制定详细的转让流程，明确各环节的责任和时间节点，确保流程的顺利进行。2.问题：仓储厂房存在质量问题。解决办法：在合同中明确验收标准，发现质量问题及时沟通，协商解决方案。3.问题：第三方中介服务不满意。解决办法：在合同中明确中介机构的职责和标准，定期评估中介服务，必要时更换中介机构。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼途径解决。五、所有应用场景：1.智能仓储厂房的转让；2.居间服务协议的签订；3.第三方中介的介入；4.仓储厂房的交付与验收；5.合同变更与解除；6.违约行为的处理；7.不可抗力事件的处理；8.合同终止后的处理。全文完。2025版智能仓储厂房居间转让合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（转让方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（受让方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其所拥有的智能仓储厂房转让给乙方，乙方同意受让该智能仓储厂房，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于智能仓储厂房：指采用现代仓储技术和设备，实现货物存储、配送、管理自动化、智能化的仓储设施。3.2关键词解释（1）转让：指甲方将其拥有的智能仓储厂房权益无偿或有偿地转移给乙方；（2）受让：指乙方接受甲方转让的智能仓储厂房权益；（3）转让价格：指甲方与乙方协商一致，乙方支付给甲方的转让费用；（4）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格；（2）甲方应确保所转让的智能仓储厂房权属清晰、无任何权属纠纷；（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的合同期限内使用智能仓储厂房；（2）乙方应按照合同约定支付转让价格；（3）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同；（4）乙方在使用智能仓储厂房过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点智能仓储厂房所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付转让价格，甲方将智能仓储厂房转让给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商一致解除合同；（3）双方协商一致解除合同，应书面通知对方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定继续履行合同剩余期限内的义务；（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，甲方应将智能仓储厂房的相关权属文件移交给乙方；（3）合同终止后，双方应相互履行合同约定的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）智能仓储厂房的转让价格，具体金额为人民币____元；（2）税费及其他相关费用，具体金额为人民币____元；（3）其他可能产生的费用，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）首付款：乙方应在合同生效之日起____个工作日内向甲方支付首付款，金额为人民币____元；（2）尾款：乙方应在智能仓储厂房移交后____个工作日内向甲方支付尾款，金额为人民币____元。7.3支付时间（1）首付款支付时间：合同生效之日起____个工作日内；（2）尾款支付时间：智能仓储厂房移交后____个工作日内。7.4支付条款7.4.1乙方支付转让费用时，应将款项汇入甲方指定的银行账户；7.4.2甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具收据；7.4.3乙方支付的款项不得扣除任何费用，除非双方另有约定。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按合同约定的时间、地点、方式履行合同，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按合同约定的时间、地点、方式支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元。8.3赔偿金额和方式8.3.1任何一方违约给对方造成的损失，应按照实际损失予以赔偿；8.3.2赔偿金额应以人民币计算，并以实际损失为基础，由违约方承担。九、保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。9.2保密期限9.2.1本合同签订之日起____年内，双方对本合同中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指因自然现象、社会现象或双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件10.2.1包括但不限于地震、火灾、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例10.4.1包括地震、洪水、台风、战争、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方对本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1除双方另有约定外，未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形12.2.1甲方不得将其在本合同中的权利和义务转让给第三方；12.2.2乙方不得将其在本合同中的权利和义务转让给第三方，但法律法规另有规定的除外。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对智能仓储厂房的所有权，直至乙方完全支付转让费用并取得所有权的转移。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留对智能仓储厂房内部设施、设备的维护和更新权，以确保其正常运行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力14.2.1本合同的任何修改或补充，均为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式15.2.1双方应通过书面通知、会议等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用16.1.1本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.2.1本合同构成双方之间关于智能仓储厂房居间转让的完整协议，任何先前的口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款16.3.1本合同的任何增减条款，均需双方书面同意并签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）签字：________________________乙方（受让方）签字：________________________甲方（转让方）盖章：________________________乙方（受让方）盖章：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.智能仓储厂房权属证明文件4.转让费用支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.协议修改或补充文件7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定的时间、地点、方式履行合同；b)未保证智能仓储厂房权属清晰；c)隐瞒重要事实或提供虚假信息；d)违反保密条款。