2024年转租经营合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年转租经营合作协议本合同目录一览第一条：合作双方1.1甲方（原承租人）信息1.2乙方（新承租人）信息第二条：合作范围与内容2.1合作店铺及地址2.2合作期限2.3经营范围第三条：转租费用3.1租金3.2押金3.3其他费用第四条：经营管理与责任4.1经营管理4.2责任分配第五条：合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件第六条：违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条：争议解决7.1协商解决7.2法律途径第八条：合同的生效、终止与续约8.1生效条件8.2终止条件8.3续约条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条：法律法规10.1适用法律10.2法律法规冲突第十一条：其他约定11.1双方的其他约定第十二条：附件12.1店铺平面图12.2相关许可证件第十三条：签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条：合同日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条：合作双方1.1甲方（原承租人）信息甲方名称：×××有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号甲方联系人：×××联系电话：×××××××××电子邮箱：××××××××1.2乙方（新承租人）信息乙方名称：×××个体工商户乙方地址：××省××市××区××路××号乙方联系人：×××联系电话：×××××××××电子邮箱：××××××××第二条：合作范围与内容2.1合作店铺及地址店铺名称：×××店铺店铺地址：××省××市××区××路××号2.2合作期限合作期限自××年××月××日起至××年××月××日止。2.3经营范围乙方在合作期限内按照甲方提供的经营范围进行经营活动，具体经营范围如下：（1）商品销售：服装、鞋帽、饰品等；（2）餐饮服务：小吃、饮料等；（3）其他合法经营项目。第三条：转租费用3.1租金乙方每月支付给甲方租金为人民币××元整，每月的租金支付时间为次月的××日前。3.2押金乙方在签订合同时一次性支付给甲方押金人民币××元整，合同到期后无欠款的情况下，甲方退还乙方押金。3.3其他费用乙方需承担的水电费、物业管理费等其他费用按照店铺所在物业公司的规定另行支付。第四条：经营管理与责任4.1经营管理乙方在合作期限内负责店铺的日常经营管理，确保店铺的正常运营。4.2责任分配（1）甲方负责店铺的维修、保养及安全检查等工作；（2）乙方负责店铺的清洁、卫生及员工管理等工作；（3）双方共同承担合作期间的税费责任。第五条：合同的变更与解除5.1变更条件（1）双方协商一致；（2）因国家政策、法律法规等原因导致合同内容需要变更；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。5.2解除条件（1）双方协商一致；（2）乙方未按照约定支付租金、押金等费用；（3）乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。第六条：违约责任6.1甲方违约甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方违约乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第七条：争议解决7.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2法律途径如果双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、终止与续约8.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2终止条件（1）合作期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。8.3续约条件（1）乙方无欠款；（2）乙方无严重违约行为；（3）双方同意新的合作期限和租金等条款。第九条：保密条款9.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十条：法律法规10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规冲突如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定除本合同外，双方另行签订的补充协议、附件等均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条：附件12.1店铺平面图详见附件一，店铺平面图。12.2相关许可证件详见附件二，相关许可证件。第十三条：签字盖章13.1甲方签字盖章甲方（原承租人）签字：____________甲方盖章：____________13.2乙方签字盖章乙方（新承租人）签字：____________乙方盖章：____________第十四条：合同日期14.1签订日期本合同签订日期为：××年××月××日。14.2生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、供应商、客户、政府部门、监管机构等。第二条：第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入如本合同的签订、履行过程中涉及中介方的服务，中介方应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，提供真实、准确的信息，并公正、公平地促成甲乙双方的交易。2.2供应商介入供应商应按照合同约定提供商品或服务，保证商品或服务的质量、数量及交付时间等符合合同要求。2.3客户介入客户在购买商品或接受服务时，应遵守店铺的规章制度，文明消费。2.4政府部门、监管机构介入如本合同的签订、履行过程中涉及政府部门、监管机构的审批、监管等，甲乙双方应积极配合，按照政府部门、监管机构的要求进行操作。第三条：第三方介入的额外条款及说明3.1第三方责任第三方介入本合同过程中，应承担相应的责任。如因其原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。3.2第三方权利第三方根据本合同享有的权利，应受到法律保护。3.3第三方义务第三方应履行合同约定的义务，如未履行或履行不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方类型、具体情况等因素确定。4.2第三方责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，如无明确约定，第三方责任限额为合同金额的××%。4.3第三方责任限额的调整甲乙双方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方均为独立的合同主体，各自承担相应的权利、义务和责任。5.2第三方与中介方、供应商、客户、政府部门、监管机构的关系第三方与中介方、供应商、客户、政府部门、监管机构之间的关系，按照各自合同约定及法律法规规定处理。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理方式甲乙双方应尝试与第三方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第七条：争议解决7.1第三方争议解决第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。7.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、终止与续约8.1第三方介入的合同生效本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。8.2第三方介入的合同终止本合同的终止条件，按照合同第八条的约定执行。8.3第三方介入的合同续约本合同的续约条件，按照合同第八条的约定执行。第九条：保密条款9.1第三方保密内容第三方在合作过程中获取的甲乙双方商业秘密、客户信息等，应予以保密。9.2第三方保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十条：法律法规10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规冲突如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十一条：其他约定11.1第三方其他约定除本合同外，甲乙双方与第三方另行签订的补充协议、附件等均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条：附件12.1第三方相关文件详见附件三，第三方相关文件。第十三条：签字盖章13.1甲方签字盖章甲方（原承租人）签字：____________甲方盖章：____________13.2乙方签字盖章乙方（新承租人）签字：____________乙方盖章：____________13.3第三方签字盖第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细说明：本附件包含店铺的详细平面图，包括店铺内各个区域的位置、尺寸等信息。附件二：相关许可证件详细说明：本附件包含店铺所必需的相关许可证件，如营业执照、食品经营许可证等。附件三：第三方相关文件详细说明：本附件包含与第三方签订的补充协议、第三方提供的文件等，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按照约定提供店铺平面图、相关许可证件等必要信息。2.甲方未按照约定支付租金、押金等费用。3.甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失。4.乙方未按照约定支付租金、押金等费用。5.乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失。6.第三方未按照约定提供商品或服务，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未按照约定提供店铺平面图，导致乙方无法进行店铺布置，乙方因此遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。