2024年深圳人才租赁住房补贴专项协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年深圳人才租赁住房补贴专项协议版B版本合同目录一览1.协议主体与定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3人才租赁住房补贴2.租赁住房补贴的金额与支付方式2.1补贴金额2.2支付方式3.租赁住房补贴的适用范围与条件3.1适用范围3.2申请条件4.租赁住房补贴的申请与审批流程4.1申请材料4.2审批流程5.租赁住房补贴的终止与退还5.1终止条件5.2退还流程6.租赁住房补贴的有效期限6.1起始日期6.2终止日期7.甲方的权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方的权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.合同的生效、终止与解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3送达地址14.4附件说明第一部分：合同如下：1.协议主体与定义1.1甲方（出租方）：指深圳市人才租赁住房补贴专项协议版B版的提供方，即深圳市住房保障部门或其授权的代理机构。1.2乙方（承租方）：指符合本协议规定条件，申请租赁住房补贴的个人或单位。1.3人才租赁住房补贴：指甲方为吸引和留住人才，向乙方提供的住房补贴政策，用于乙方在深圳市租赁住房的补贴。2.租赁住房补贴的金额与支付方式2.1补贴金额：根据乙方的学历、工作年限、收入等因素，按照甲方制定的标准计算。具体补贴金额见附件一。2.2支付方式：甲方将通过银行转账的方式，将补贴金额直接支付给乙方。3.租赁住房补贴的适用范围与条件3.1适用范围：补贴适用于乙方在深圳市租赁的合法住房，包括公寓、住宅等。4.租赁住房补贴的申请与审批流程4.2审批流程：甲方收到乙方申请材料后，将在15个工作日内完成审核。审核通过后，甲方将与乙方签订本协议，并开始发放租赁住房补贴。5.租赁住房补贴的终止与退还5.1终止条件：本协议终止条件如下：乙方离开深圳市；乙方不再符合本协议规定的申请条件；乙方主动放弃租赁住房补贴；其他甲方认为有必要终止的情况。5.2退还流程：如乙方符合终止条件，甲方将按照乙方租赁住房补贴的剩余期限，计算应退还的补贴金额，并通过银行转账方式退还给乙方。6.租赁住房补贴的有效期限6.1起始日期：本协议签订之日起。6.2终止日期：按照甲方制定的政策规定，租赁住房补贴的期限最长不超过5年。8.甲方的权利与义务8.1甲方权利甲方有权对乙方提交的申请材料进行审核，确认乙方是否符合申请条件；甲方有权根据政策调整租赁住房补贴的标准和期限；甲方有权对乙方的租赁住房补贴进行终止和退还。8.2甲方义务甲方需按照本协议的约定，向乙方支付租赁住房补贴；甲方需在本协议约定的时间内完成审核工作；甲方需对本协议的保密内容进行保护。9.乙方的权利与义务9.1乙方权利乙方有权按照本协议的约定，申请并享受租赁住房补贴；乙方有权在符合终止条件时，要求甲方退还剩余期限的补贴金额。9.2乙方义务乙方需按照本协议的约定，提交真实的申请材料；乙方需在享受租赁住房补贴期间，符合本协议规定的申请条件；乙方需在合同终止后，按照甲方的要求退还剩余期限的补贴金额。10.合同的变更与解除10.1变更条件本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件本协议解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）因政策调整，甲方不再提供租赁住房补贴；（3）乙方不符合本协议规定的申请条件，甲方解除；（4）乙方主动放弃租赁住房补贴，甲方解除；（5）其他依法应当解除合同的情形。11.违约责任11.1甲方违约甲方未按照本协议约定支付租赁住房补贴的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的补贴金额的10%。11.2乙方违约乙方未按照本协议约定提交申请材料或不符合申请条件的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已领取的补贴金额。12.争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。12.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。13.合同的生效、终止与解除13.1生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。13.2终止条件本协议终止条件如下：（1）补贴期限届满；（2）乙方不符合本协议规定的申请条件；（3）乙方离开深圳市；（4）其他依法应当终止的情形。13.3解除条件本协议解除的条件同第十条。14.保密条款14.1保密内容本协议履行过程中，双方应对对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。14.2保密期限保密期限为本协议终止或解除后5年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁住房补贴金额标准详细列出不同学历、工作年限、收入等条件下的补贴金额标准。附件二：申请材料清单详细列出乙方需要向甲方提交的申请材料，包括材料名称、格式和内容要求。附件三：租赁住房补贴发放凭证详细说明甲方支付补贴金额的凭证，包括支付方式、支付时间等。附件四：租赁住房补贴终止与退还流程详细说明乙方在符合终止条件时，如何进行补贴金额的退还流程。附件五：保密协议详细列出双方需要保密的信息内容，包括保密期限和保密义务的具体要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本协议约定支付租赁住房补贴。2.乙方未按照本协议约定提交申请材料或不符合申请条件。3.乙方未在合同终止后按照甲方要求退还剩余期限的补贴金额。责任认定标准：1.甲方违约金为本协议约定的补贴金额的10%。2.乙方需退还已领取的补贴金额，并可能面临合同解除的风险。示例说明：1.若甲方未按时支付补贴金额，乙方可以要求甲方支付违约金，并继续履行支付义务。2.若乙方未提交真实申请材料或不符合申请条件，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已领取的补贴金额。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指深圳市人才租赁住房补贴专项协议版B版的提供方，即深圳市住房保障部门或其授权的代理机构。2.乙方：指符合本协议规定条件，申请租赁住房补贴的个人或单位。3.租赁住房补贴：指甲方为吸引和留住人才，向乙方提供的住房补贴政策，用于乙方在深圳市租赁住房的补