2025年度教室租赁及教育教学支持服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教室租赁及教育教学支持服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.教室租赁信息3.1教室位置3.2教室面积3.3教室配置4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.教室使用规范6.1使用范围6.2使用时间6.3使用规则7.教育教学支持服务7.1服务内容7.2服务标准7.3服务期限8.教室维护与保养8.1维护责任8.2保养要求9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同生效及终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定事项14.1其他条款14.2其他事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度教室租赁及教育教学支持服务协议》。1.1.2“出租方”指甲方，指拥有教室所有权的单位或个人。1.1.3“承租方”指乙方，指租赁教室进行教育教学活动的单位或个人。1.1.4“教室”指甲方提供的可用于教育教学活动的场所。1.1.5“教育教学支持服务”指甲方为乙方提供的与教育教学活动相关的辅助服务。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释均以本合同为准。1.2.2除非另有约定，本合同中的术语和定义应具有通常含义。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：[甲方全称]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方2.2.1名称：[乙方全称]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4联系电话：[乙方联系电话]3.教室租赁信息3.1教室位置[具体地址：如市区街道号]3.2教室面积[具体面积：如100平方米]3.3教室配置3.3.1教学设备：包括但不限于黑板、多媒体设备、桌椅等。3.3.2附属设施：包括但不限于卫生间、饮水设施等。4.租赁期限4.1租赁起始日期[具体日期：如2024年9月1日]4.2租赁结束日期[具体日期：如2025年8月31日]5.租金及支付方式5.1租金金额[具体金额：如每月人民币X万元]5.2支付方式5.2.1乙方应于每月的[具体日期：如5日]前，向甲方支付当月租金。5.3付款时间5.3.1乙方应按照约定的支付方式，在指定的时间内完成租金支付。6.教室使用规范6.1使用范围6.1.1乙方仅可在教室进行教育教学活动。6.1.2未经甲方同意，乙方不得将教室用于其他用途。6.2使用时间6.2.1教室的开放时间：[具体时间：如每日8:00至20:00]6.3使用规则6.3.1乙方应爱护教室内的设施，不得随意损坏。6.3.2乙方应保持教室的清洁卫生。7.教育教学支持服务7.1服务内容7.1.1甲方提供教室的基本维护和清洁服务。7.1.2甲方提供必要的教学设备维护和故障排除服务。7.2服务标准7.2.1甲方应确保教室设施的正常使用。7.2.2甲方应在接到乙方通知后[具体时间：如24小时内]响应维修请求。7.3服务期限7.3.1教育教学支持服务的期限与教室租赁期限一致。8.教室维护与保养8.1维护责任8.1.1乙方应负责教室内的设施设备的日常维护和保养。8.1.2乙方应定期检查教室设施，确保其处于良好状态。8.2保养要求8.2.1乙方应保持教室的整洁，及时清理垃圾和污渍。8.2.2乙方不得在教室墙上、地面或设施上随意刻画、粘贴。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金。9.1.2乙方违反教室使用规范，造成设施损坏。9.1.3乙方未履行维护保养责任，导致设施设备损坏。9.2违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。9.2.2乙方造成设施损坏，应负责修复或赔偿。9.2.3乙方未履行维护保养责任，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为甲方所在地人民法院。11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1合同的任何变更需经双方书面同意。11.1.2变更内容应明确、具体。11.2解除条件11.2.1双方协商一致，可解除合同。11.2.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件13.2.1合同期满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3出现本合同约定的解除条件。14.其他约定事项14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他事项14.2.1本合同自签订之日起至2025年8月31日止，期间如遇国家政策调整，双方应按国家相关政策执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、技术服务等辅助服务的法人、其他组织或者个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方或雇员。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供特定服务。15.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够满足甲乙双方的要求。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求提供专业服务，并保证服务的质量。15.3.2第三方有权根据服务内容收取相应的费用，费用由甲乙双方协商确定。15.3.3第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料，但应保密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方与甲乙双方应各自承担其在合同中的责任，不得因第三方介入而免除或减轻责任。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方的资质和能力符合要求，并在合同中明确第三方的责任和义务。16.1.2甲方应监督第三方服务的履行，确保服务符合合同约定。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应积极配合第三方的服务，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应监督第三方服务的质量，并及时向甲方反馈。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身过错造成甲乙双方损失的最高赔偿额。17.2责任限额设定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并根据第三方提供服务的性质和风险进行评估。17.2.2责任限额应具体、明确，且不得低于法律规定。17.3责任限额适用17.3.1第三方在履行合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失，赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。17.3.2若第三方造成甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。17.4责任限额的变更17.4.1甲乙双方可协商一致变更合同约定的责任限额。17.4.2任何一方不得单方面变更责任限额，变更需经双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室租赁合同附件附件名称：教室租赁合同附件详细要求：包括教室的具体位置、面积、配置、租赁期限、租金支付方式等详细信息。说明：此附件为教室租赁合同的主要组成部分，用于明确租赁双方的权利和义务。2.教育教学支持服务明细表附件名称：教育教学支持服务明细表详细要求：列明甲方提供的教育教学支持服务的具体内容、标准、期限等。说明：此附件用于明确甲方提供的教育教学支持服务的具体细节，确保服务的质量和效果。3.教室设施设备清单附件名称：教室设施设备清单详细要求：详细列明教室内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等。说明：此附件用于记录教室内的设施设备情况，便于双方监督和维护。4.第三方服务协议附件名称：第三方服务协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、费用、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保服务的质量和效果。5.争议解决文件附件名称：争议解决文件详细要求：记录争议解决过程中的相关文件，包括协商记录、调解记录、仲裁裁决等。说明：此附件用于证明争议解决过程的合法性，确保双方的权益。6.不可抗力事件证明附件名称：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，以便双方协商解决合同履行问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付时间支付租金，若逾期未支付，视为违约。示例说明：若乙方于每月5日前未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨租金。违约行为二：乙方违反教室使用规范，造成设施损坏责任认定标准：乙方在使用教室过程中，若因故意或过失造成设施损坏，应承担赔偿责任。示例说明：若乙方在使用教室时，因不当操作导致教室内的多媒体设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。违约行为三：乙方未履行维护保养责任，导致设施设备损坏责任认定标准：乙方应按照合同约定，负责教室设施的维护保养，若因未履行责任导致设施设备损坏，应承担赔偿责任。示例说明：若乙方未按照规定进行教室设施的清洁和保养，导致设施设备提前老化，乙方应负责维修或赔偿。违约行为四：第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方在提供服务过程中，若未达到合同约定的服务质量，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方提供的维修服务未在约定的时间内完成，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度教室租赁及教育教学支持服务协议1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期第二章教室租赁2.1教室位置及面积2.2租赁面积确认2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整2.6保证金第三章教室使用3.1教室使用范围3.2教室使用时间3.3教室使用规范3.4教室使用责任第四章教学设施及设备4.1教学设施清单4.2设备清单4.3设备维护及保养4.4设备损坏赔偿第五章教育教学支持服务5.1教学支持服务内容5.2教学支持服务标准5.3教学支持服务费用5.4教学支持服务期限5.5教学支持服务变更第六章保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一章合同附件11.1教室租赁平面图11.2教学设施及设备清单11.3教学支持服务协议第十二章其他12.1合同份数12.2合同修改12.3合同附件效力12.4合同签订地点第十三章合同签署13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3监督部门盖章第十四章合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：1.3合同签订日期合同签订日期：____年____月____日1.4合同有效期合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二章教室租赁2.1教室位置及面积教室位置：____市____区____路____号教室面积：____平方米2.2租赁面积确认甲方确认教室面积无误，乙方同意租赁。2.3租赁期限租赁期限：____年____个月2.4租金及支付方式租金：每月____元，共计____元。支付方式：每月____日前支付，可采用银行转账或现金支付。2.5租金调整租金在合同期内保持不变，如遇政策调整，经双方协商一致后可进行调整。2.6保证金保证金：____元，乙方在签订合同前支付，合同期满后无违约情况发生，甲方无息退还。第三章教室使用3.1教室使用范围教室仅用于教育教学活动，不得用于其他商业用途。3.2教室使用时间教室使用时间：周一至周五，上午8:00至下午5:00。3.3教室使用规范乙方应遵守甲方制定的教室使用规范，保持教室整洁、安全。3.4教室使用责任乙方负责教室的日常管理和维护，确保教室设施设备完好。第四章教学设施及设备4.1教学设施清单详见附件一。4.2设备清单详见附件二。4.3设备维护及保养乙方负责设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。4.4设备损坏赔偿因乙方原因造成设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。第五章教育教学支持服务5.1教学支持服务内容详见附件三。5.2教学支持服务标准详见附件四。5.3教学支持服务费用详见附件五。5.4教学支持服务期限教学支持服务期限与合同期限一致。5.5教学支持服务变更任何服务内容的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第六章保密条款6.1保密信息范围保密信息包括但不限于双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。第七章违约责任7.1甲方违约责任甲方如未按时支付租金，应向乙方支付____%的违约金。甲方如未按约定提供教室或设施设备，应向乙方支付____%的违约金。7.2乙方违约责任乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。乙方如未按约定使用教室，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。7.3违约赔偿任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在____日内纠正；（2）发生不可抗力事件，且在事件发生后____日内无法恢复正常履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照合同约定处理已发生的费用和未发生的费用。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。第十一章合同附件11.1教室租赁平面图11.2教学设施及设备清单11.3教学支持服务协议第十二章其他12.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同修改本合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。12.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.4合同签订地点本合同签订地点：____市____区____路____号第十三章合同签署13.1甲方代表签字（甲方代表签字）13.2乙方代表签字（乙方代表签字）13.3监督部门盖章（监督部门盖章）第十四章合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：___________________签订日期：___________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1教室设施维护责任说明：甲方作为主导方，负责教室设施设备的日常维护和保养，确保其处于良好状态。乙方应配合甲方进行定期检查，发现问题时及时通知甲方。1.2教学资源提供说明：甲方应根据乙方需求，提供必要的教育教学资源，包括教材、教辅资料、教学软件等。甲方保证资源的质量和合法性，乙方有权要求甲方及时更新或补充资源。1.3教学活动支持说明：甲方应支持乙方开展教育教学活动，包括提供必要的场地、设施和设备。甲方应保证教学活动的顺利进行，乙方有权要求甲方提供必要的协助。1.4教师培训与发展说明：甲方负责乙方教师的培训和发展，包括组织教师参加各类培训、学术交流活动等。甲方应定期评估教师的教学水平，提供必要的指导和支持。1.5教学成果评估说明：甲方与乙方共同制定教学成果评估体系，定期对乙方教育教学质量进行评估。评估结果作为调整教学资源和支持服务的重要依据。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1教室使用自主权说明：乙方作为主导方，有权自主决定教室的使用方式和教学内容。甲方应尊重乙方的教学自主权，不得干涉乙方的教育教学活动。2.2教学计划制定说明：乙方负责制定详细的教学计划，包括课程设置、教学进度、教学方法等。甲方应提供必要的支持和协助，确保教学计划的顺利实施。2.3教学资源选择说明：乙方有权选择适用于教育教学活动的教材、教辅资料、教学软件等资源。甲方应保证资源的合法性和质量，并支持乙方进行资源更新。2.4教学活动组织说明：乙方负责组织各类教育教学活动，包括讲座、研讨会、实践活动等。甲方应提供必要的场地和设备支持，确保活动顺利进行。2.5教师考核与评价说明：乙方负责对教师进行考核和评价，包括教学质量、教学成果、师德表现等方面。甲方应尊重乙方的考核结果，并作为教师培训和发展的重要依据。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任说明：中介机构作为第三方，负责协助甲乙双方签订本合同，并提供合同履行过程中的咨询和服务。中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定。3.2中介费用说明：中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同费用中。中介机构应在合同签订前明确告知甲乙双方服务费用及支付方式。3.3中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介服务期限说明：中介机构的服务期限与合同期限一致，合同终止后，中介机构不再承担合同履行过程中的服务责任。3.5中介违约责任说明：中介机构如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。甲乙双方有权终止中介机构的服务，并要求其承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教室租赁平面图2.教学设施及设备清单3.教学支持服务协议4.教学设施及设备使用规范5.教学支持服务标准6.教学支持服务费用明细7.教学成果评估体系8.教师培训计划9.中介机构服务协议10.争议解决规则二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或保证金。甲方未按约定提供教室或设施设备。乙方未按时支付租金。乙方未按约定使用教室。双方未履行保密义务。2.违约行为的认定：通过书面通知、电子邮件或其他双方认可的通讯方式确认。违约行为的事实和后果有充分证据支持。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由仲裁机构对双方争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金。4.合同解除：指合同当事人根据法律规定或合同约定，提前终止合同关系的行为。5.保密信息：指双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供教室或设施设备。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方在____日内提供或修复。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，并要求乙方在____日内支付，否则可按照合同约定收取违约金。3.问题：教学资源质量不符合要求。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内提供或更换符合要求的资源。4.问题：中介机构服务不符合预期。解决办法：甲乙双方可协商解除中介机构的服务，并要求其承担违约责任。五、所有应用场景：1.学校与培训机构之间的教室租赁及教育教学支持服务。2.企业内部培训教室租赁及教育培训服务。3.社区教育中心与教育机构之间的教室租赁及教育培训服务。4.教育机构与教育机构之间的资源共享与合作。5.教育培训机构与其他第三方中介机构之间的合作。全文完。2024年度教室租赁及教育教学支持服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于甲方需租赁乙方教室并接受乙方提供的教育教学支持服务，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方租赁乙方教室及接受乙方教育教学支持服务的相关事项，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）教室：指乙方提供的可用于教学、会议等活动的场所。（2）教育教学支持服务：指乙方为甲方提供的课程安排、师资配备、教学设施维护等辅助教学服务。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方按照本协议约定，向乙方支付租金，使用乙方教室及教育教学支持服务的权利。（2）教育教学支持服务期限：指本协议约定的甲方使用乙方教室及教育教学支持服务的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定，租赁乙方教室及接受乙方提供的教育教学支持服务。（2）甲方应按时支付租金，并遵守乙方关于教室使用的规定。（3）甲方应妥善使用乙方提供的教育教学设施，不得损坏。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，提供符合甲方需求的教室及教育教学支持服务。（2）乙方应保证教室及教育教学设施的安全、卫生，确保甲方及乙方人员的人身安全。（3）乙方应按时完成教育教学支持服务，确保甲方教学工作的顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）甲方租赁乙方教室及接受乙方教育教学支持服务，按月支付租金。（2）乙方应按甲方需求，提供教育教学支持服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议期满后，双方无特殊原因不得终止本协议。（2）如因不可抗力因素导致本协议无法履行，经双方协商一致，可终止本协议。6.3终止程序（1）如需终止本协议，任何一方应提前30日书面通知对方。（2）双方应按照本协议约定的方式，进行终止后的善后处理。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照本协议约定，履行各自的义务。（2）本协议终止后，乙方应将甲方租赁的教室及教育教学设施退还甲方。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方租赁乙方教室的租金，根据实际使用面积和租赁期限计算。（2）服务费：乙方提供教育教学支持服务的费用，包括师资费用、课程开发费用、设施维护费用等。（3）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）租金：甲方应在每月的指定日期前，将租金支付至乙方指定的账户。（2）服务费：甲方应在乙方提供教育教学支持服务后，根据服务内容和质量，支付相应的服务费。7.3支付时间（1）租金：甲方应在每月的指定日期前支付租金。（2）服务费：甲方应在乙方提供教育教学支持服务后，按照约定的支付时间支付服务费。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供付款凭证，乙方应在收到付款凭证后，出具相应的收据。（2）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止教育教学支持服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）如甲方擅自改变教室用途，或损坏乙方设施，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时提供教育教学支持服务，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分费用的百分之十计算。（2）如乙方提供的设施存在安全隐患，导致甲方或他人人身、财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失情况，由双方协商确定。（2）赔偿方式：违约方应按照赔偿金额，以货币形式支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起至协议终止后的三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指双方在签订本协议后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政治事件。（3）政府政策、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致教室损坏，无法正常使用。（2）战争导致乙方无法提供教育教学支持服务。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的调解机构进行调解。（2）仲裁：提交双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等情况。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，除非双方另有约定，否则本协议项下的所有权利均归各自所有。（2）乙方保留对教室及其附属设施的所有权。13.2特殊权力保留（1）无论何时，乙方均有权对教室及其附属设施进行必要的维修和保养。（2）在特殊情况下，乙方有权提前终止本协议，并要求甲方立即腾退教室。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）任何修改或补充不得违反法律法规和公序良俗。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。（2）修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。（2）甲方应配合乙方提供必要的资料和信息。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决合作过程中出现的问题。（2）双方应按照约定的方式和期限，完成各自的协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就教室租赁及教育教学支持服务事项的完整协议，任何口头或书面陈述均不应构成本协议的组成部分。16.3增减条款（1）本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.教室租赁及教育教学支持服务协议2.教室使用说明及安全须知3.教学设施清单4.甲方支付费用明细表5.乙方服务内容清单6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.任何双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付租金或服务费。b.擅自改变教室用途。c.损坏乙方提供的设施。乙方违约：a.未按时提供教育教学支持服务。b.提供的设施存在安全隐患。c.未履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议条款和相关法律法规。双方应通过书面通知或协商解决违约行为。三、法律名