2025版集资房土地租赁与使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集资房土地租赁与使用权转让合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方（如有）：相关方名称：_________________________相关方地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景本合同是根据我国相关法律法规和政策，结合甲方和乙方实际情况，为明确集资房土地租赁与使用权转让关系，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲方与乙方在集资房土地租赁与使用权转让过程中的权利义务，确保双方合法权益，维护正常的市场秩序。三、定义与解释3.1专业术语（1）集资房：指由政府主导，通过财政、土地、税收等政策支持，由房地产开发企业、国有投资企业、社会投资企业等投资建设的，面向中低收入家庭销售的住宅。（2）土地租赁：指甲方将土地出租给乙方，乙方支付租金，取得一定期限内的土地使用权。（3）使用权转让：指乙方在租赁期限内，将部分或全部土地使用权转让给第三方。3.2关键词解释（1）集资房土地租赁：指甲方将集资房项目用地出租给乙方，乙方支付租金，取得一定期限内的土地使用权。（2）使用权转让：指乙方在租赁期限内，将部分或全部土地使用权转让给第三方，并收取转让费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取乙方租金；（2）甲方有义务按照合同约定提供土地，确保乙方正常使用；（3）甲方有义务在合同约定的期限内办理土地租赁手续；（4）甲方有义务按照合同约定向乙方提供相关资料和证明。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用土地；（2）乙方有义务按照合同约定支付租金；（3）乙方有义务按照合同约定办理土地使用权转让手续；（4）乙方有义务在租赁期限内保证土地的使用安全，不得进行违法建设。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________________________5.3合同履行方式本合同履行方式为：_________________________六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）乙方应按照合同约定支付租金；（2）甲方应按照合同约定退还乙方已缴纳的租金；（3）双方应按照合同约定处理土地使用权转让事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地租赁费：乙方应按照合同约定的金额和支付方式支付土地租赁费；（2）使用权转让费：如乙方将土地使用权部分或全部转让给第三方，乙方应支付使用权转让费；（3）其他费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用按国家和地方相关政策执行。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方应将费用以现金形式支付至甲方指定地点。7.3支付时间（1）土地租赁费：乙方应于每月____日前支付当月土地租赁费；（2）使用权转让费：乙方应于土地使用权转让合同签订之日起____日内支付使用权转让费。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应出具付款凭证，甲方应予以确认；（2）如乙方逾期支付费用，应向甲方支付____%的滞纳金；（3）如甲方未按时提供土地使用权，应向乙方支付____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供土地使用权的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按合同约定提供相关资料和证明的，应向乙方支付____%的违约金；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____%的滞纳金；（2）乙方违反土地使用权转让规定的，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：违约金按实际损失的一定比例计算；（2）赔偿金额的支付：赔偿金额应于违约行为发生之日起____日内支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）涉及集资房土地租赁与使用权转让的相关技术资料；（3）涉及合同履行过程中的其他商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限为____年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方；（2）甲乙双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致土地租赁合同无法履行；（2）政策调整导致集资房土地使用权转让合同无法履行；（3）罢工导致土地租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可依法向有关部门申请调解、仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方；（2）转让合同须符合国家法律法规和政策要求。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的合同；（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对集资房土地的最终所有权；（2）乙方在使用土地过程中，不得损害甲方权益，如造成损害，乙方应承担相应责任。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对土地进行征收、征用的权力；（2）甲方保留在必要时对土地进行重新规划、调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方协商一致并签字盖章的修改和补充条款，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成本合同的履行。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，通过书面或口头形式进行沟通，确保合同履行顺利。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，具有独立性，不以任何其他协议、文件或承诺为依据。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________________________代表人（签字）：_________________________日期：_____________________乙方（盖章）：_________________________代表人（签字）：_________________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.集资房土地租赁与使用权转让相关协议；3.土地使用权证书；4.土地租赁合同；5.土地使用权转让合同；6.相关税费缴纳证明；7.不可抗力事件证明；8.争议解决过程中的相关文件；9.其他甲乙双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供土地使用权的，认定为违约；未按合同约定提供相关资料和证明的，认定为违约；违反保密条款的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用的，认定为违约；违反土地使用权转让规定的，认定为违约；违反保密条款的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的情形。2.土地使用权：指土地使用者依法取得在一定期限内对土地的使用权。3.土地租赁：指土地所有者将土地出租给使用者，使用者支付租金，取得一定期限内的土地使用权。4.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定金额的金钱。5.滞纳金：指当事人未按约定时间支付费用时，应向对方支付一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供土地使用权。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供土地使用权，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付费用，并可要求乙方支付滞纳金。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应按照合同约定和法律规定，协商解决不可抗力事件带来的影响。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法向有关部门申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：甲乙双方应尽快沟通，明确合同条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________第三方地址：_________________________第三方联系人：_________________________第三方联系电话：_________________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲方履行土地租赁与使用权转让相关义务；第三方应保证其在合同项下的行为符合相关法律法规和政策要求。3.第三方权利：第三方有权获取其在合同项下的收益；第三方有权获得甲方在合同项下提供的相关资料和证明。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，协助甲方履行土地租赁与使用权转让相关义务；第三方应保证其在合同项下的行为符合相关法律法规和政策要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在租赁期限内，依法对土地使用权进行合理利用；乙方有权在租赁期满后，优先获得土地使用权续租权。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的价格范围内，对土地进行合理开发；乙方有权在合同约定的范围内，转让土地使用权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自变更租赁合同或土地使用权转让合同；甲方不得在乙方未同意的情况下，将土地出租给第三方；甲方违约时，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况和自身需要，对土地使用权进行合理调整；甲方可优先获得乙方在租赁期满后的土地使用权。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的土地租赁费和使用权转让费；甲方可根据合同约定，对乙方进行监督和管理。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让或出租土地使用权；乙方违约时，应向甲方支付违约金；乙方不得在租赁期限内进行违法建设。全文完。2024版集资房土地租赁与使用权转让合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、土地租赁与使用权转让的基本原则1.土地租赁与使用权转让的基本原则2.合同履行过程中的原则三、土地租赁与使用权转让的基本内容1.土地租赁与使用权转让的范围2.土地租赁与使用权转让的期限3.土地租赁与使用权转让的租金及支付方式4.土地租赁与使用权转让的用途四、合同双方的义务与责任1.出租方的义务与责任2.承租方的义务与责任五、合同履行与监督1.土地租赁与使用权转让的履行2.合同履行过程中的监督六、合同变更与解除1.合同变更的条件与程序2.合同解除的条件与程序七、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.违约责任的承担方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十、合同附件1.土地租赁与使用权转让协议2.土地使用权证3.相关证明文件十一、其他约定事项1.合同解释2.合同保密3.合同附件效力十二、合同签署1.签署人2.签署日期3.签署地点十三、合同备案与登记1.合同备案2.合同登记十四、合同附件清单1.附件一：土地租赁与使用权转让协议2.附件二：土地使用权证3.附件三：相关证明文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版集资房土地租赁与使用权转让合同2.合同编号：_________________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：承租方：名称：地址：联系人：联系电话：5.合同签订地点：_________________二、土地租赁与使用权转让的基本原则1.土地租赁与使用权转让的基本原则遵守国家法律法规和政策维护社会公共利益合同双方平等互利2.合同履行过程中的原则诚信原则及时沟通原则保守商业秘密原则三、土地租赁与使用权转让的基本内容1.土地租赁与使用权转让的范围土地租赁范围：_________________土地使用权转让范围：_________________2.土地租赁与使用权转让的期限土地租赁期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止土地使用权转让期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止3.土地租赁与使用权转让的租金及支付方式租金：每年人民币____元整支付方式：每年支付一次，于每年的____月__日前支付4.土地租赁与使用权转让的用途土地租赁用途：_________________土地使用权转让用途：_________________四、合同双方的义务与责任1.出租方的义务与责任按合同约定提供土地使用权维护土地使用安全遵守合同约定，不得擅自变更租赁或转让条件2.承租方的义务与责任按合同约定支付租金依法使用土地，不得擅自改变土地用途不得损害他人合法权益五、合同履行与监督1.土地租赁与使用权转让的履行出租方应按时提供土地使用权承租方应按时支付租金2.合同履行过程中的监督双方应定期对合同履行情况进行检查发现问题应及时协商解决六、合同变更与解除1.合同变更的条件与程序合同双方协商一致，可对合同内容进行变更变更内容应以书面形式确认2.合同解除的条件与程序合同一方违约，另一方有权解除合同合同解除应以书面形式通知对方七、违约责任1.出租方违约责任未按时提供土地使用权的，应支付违约金违反合同约定，擅自变更租赁或转让条件的，应承担相应责任2.承租方违约责任未按时支付租金的，应支付滞纳金违反合同约定，擅自改变土地用途的，应承担相应责任3.违约责任的承担方式违约金或赔偿金应一次性支付违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应责任八、争议解决1.争议解决方式本合同争议，应通过友好协商解决若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院3.争议解决程序双方应按照法定程序进行诉讼九、合同生效与终止1.合同生效条件合同双方签字盖章后生效2.合同终止条件土地租赁与使用权转让期限届满合同双方协商一致解除合同一方违约，另一方解除合同3.合同终止后的处理土地使用权应按照合同约定返还出租方双方应结清相关费用十、合同附件1.附件一：土地租赁与使用权转让协议2.附件二：土地使用权证3.附件三：相关证明文件十一、其他约定事项1.合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规执行2.合同保密双方对本合同内容负有保密义务3.合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力十二、合同签署1.签署人出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：2.签署日期：____年__月__日3.签署地点：_________________十三、合同备案与登记1.合同备案本合同需向相关主管部门备案2.合同登记本合同需进行登记，取得相应登记证明十四、合同附件清单1.附件一：土地租赁与使用权转让协议2.附件二：土地使用权证3.附件三：相关证明文件出租方（签字）：日期：____年__月__日承租方（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款土地租赁与使用权转让的具体细节；土地用途的变更；租金及使用费的调整；土地租赁与使用权转让的终止。2.甲方决策条款土地租赁与使用权转让的起始时间；土地租赁与使用权转让的期限；土地租赁与使用权转让的价格；土地租赁与使用权转让的支付方式。3.甲方监督条款承租方使用土地的情况；承租方遵守合同约定的情况；土地租赁与使用权转让的相关费用支付情况。4.甲方违约责任条款向承租方支付违约金；按合同约定赔偿承租方损失；承担因违约行为导致合同解除的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款土地用途的选择；土地租赁与使用权转让的价格；土地租赁与使用权转让的期限；土地租赁与使用权转让的支付方式。2.乙方决策条款土地租赁与使用权转让的起始时间；土地租赁与使用权转让的终止；土地租赁与使用权转让的用途变更；土地租赁与使用权转让的支付方式调整。3.乙方监督条款甲方提供土地的情况；甲方遵守合同约定的情况；土地租赁与使用权转让的相关费用支付情况。4.乙方违约责任条款向甲方支付违约金；按合同约定赔偿甲方损失；承担因违约行为导致合同解除的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款土地信息的收集与整理；土地租赁与使用权转让的洽谈与协调；合同的起草与审核。2.中介费用条款说明：中介方提供中介服务，甲方或乙方应支付中介费用，具体金额及支付方式由双方与中介方协商确定。3.中介责任条款确保提供的信息真实、准确、完整；协助双方完成合同签订；维护双方的合法权益。4.中介违约责任条款向甲方或乙方支付违约金；按合同约定赔偿甲方或乙方的损失；承担因违约行为导致合同解除的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：土地租赁与使用权转让协议2.附件二：土地使用权证3.附件三：相关证明文件4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：合同变更协议（如有）6.附件六：违约责任认定书（如有）7.附件七：争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供土地使用权；甲方未按约定调整租金或使用费；乙方未按时支付租金或使用费；乙方擅自改变土地用途；中介方未履行中介服务职责；合同一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定及法律规定；合同双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用、收益的权利。2.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方未按约定提供或使用土地。解决办法：通过协商解决，协商不成可向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。2.问题：合同履行过程中，一方未按约定支付租金或使用费。解决办法：要求违约方支付滞纳金，严重违约可解除合同并追究违约责任。3.问题：合同履行过程中，土地用途被擅自改变。解决办法：要求违约方恢复土地原状，并赔偿因此造成的损失。4.问题：合同履行过程中，中介方未履行中介服务职责。解决办法：要求中介方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.集资房土地租赁与使用权转让；2.土地使用权转让；3.土地租赁；4.中介服务；5.争议解决。全文完。2024版集资房土地租赁与使用权转让合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3术语与定义2.合同依据与目的3.土地租赁3.1土地位置与范围3.2土地租赁期限3.3土地租赁费用3.4土地使用条件4.土地使用权转让4.1转让主体4.2转让方式4.3转让费用4.4转让手续5.合同履行5.1租赁物交付5.2使用权交付5.3合同履行地点5.4合同履行时间6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.合同生效11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲方，全称为（出租方名称），注册地址为（出租方注册地址），法定代表人为（出租方法定代表人姓名）。1.1.2租赁方：乙方，全称为（租赁方名称），注册地址为（租赁方注册地址），法定代表人为（租赁方法定代表人姓名）。1.2合同标的1.2.1土地租赁标的：甲方将其位于（土地具体位置）的土地（土地面积）平方米租赁给乙方使用。1.2.2土地使用权转让标的：甲方将土地使用权转让给乙方，乙方获得在租赁土地上建设集资房的权利。1.3术语与定义1.3.1“租赁期限”：指乙方租赁甲方土地的期限，自合同生效之日起至（具体日期）止。1.3.2“土地使用权”：指乙方在租赁期限内，对甲方土地享有使用权的权利。1.3.3“集资房”：指乙方在甲方土地上建设的用于职工集资住房的建筑物。2.合同依据与目的2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。2.2本合同目的：明确甲乙双方在土地租赁与使用权转让过程中的权利义务，确保合同的履行。3.土地租赁3.1土地位置与范围3.1.1土地位置：甲方土地位于（土地具体位置）。3.1.2土地范围：甲方土地四至范围为（四至描述）。3.2土地租赁期限3.2.1租赁期限：自合同生效之日起至（具体日期）止，共计（租赁期限年数）年。3.3土地租赁费用3.3.1租赁费用：乙方每年向甲方支付土地租赁费用人民币（金额）元。3.3.2付款方式：乙方应于每年（具体日期）前向甲方支付当年度的土地租赁费用。3.4土地使用条件3.4.1乙方在租赁期限内，应按照甲方提供的土地使用条件使用土地。3.4.2乙方在使用土地过程中，不得改变土地用途，不得进行违法建设。4.土地使用权转让4.1转让主体4.1.1转让方：甲方。4.1.2受让方：乙方。4.2转让方式4.2.1甲方将土地使用权转让给乙方，乙方支付转让费用。4.3转让费用4.3.1转让费用：人民币（金额）元。4.3.2付款方式：乙方应于合同签订之日起（具体日期）内向甲方支付全部转让费用。4.4转让手续4.4.1甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续。4.4.2乙方应在甲方协助下，按照国家相关规定办理土地使用权转让手续。5.合同履行5.1租赁物交付5.1.1甲方应按照合同约定，在合同生效之日起（具体日期）内将土地交付给乙方使用。5.2使用权交付5.2.1甲方应按照合同约定，在合同生效之日起（具体日期）内将土地使用权交付给乙方。5.3合同履行地点5.3.1土地租赁与使用权转让合同的履行地点为甲方土地所在地。5.4合同履行时间5.4.1土地租赁与使用权转让合同的履行时间为自合同生效之日起至（具体日期）止。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至（具体法院名称）进行诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：如双方同意，可以选择仲裁委员会作为争议解决机构。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期满：租赁期限届满或使用权转让完成后，合同自动终止。9.1.2双方协商一致：经甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。9.1.3违约：任何一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。9.2终止程序9.2.1合同终止通知：一方终止合同，应提前（具体天数）书面通知另一方。9.2.2终止费用：合同终止后，未履行部分的费用按比例计算，由违约方承担。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.1.2法定程序：本合同需经（具体机关）批准后生效。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2合同附件土地租赁合同土地使用权转让合同土地使用权证复印件其他与本合同相关的文件。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致：甲乙双方可以协商一致解除合同。12.1.2违约：任何一方违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除通知：一方解除合同，应提前（具体天数）书面通知另一方。12.2.2解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分的费用及责任。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期满：租赁期限届满或使用权转让完成后，合同终止。13.1.2双方协商一致：经甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。13.1.3违约：任何一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。13.2终止程序13.2.1终止通知：一方终止合同，应提前（具体天数）书面通知另一方。13.2.2终止费用：合同终止后，未履行部分的费用按比例计算，由违约方承担。14.合同附件土地租赁合同土地使用权转让合同土地使用权证复印件其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1.1中介服务：提供土地租赁、使用权转让中介服务的机构或个人。2.1.2评估机构：对土地价值进行评估的机构。2.1.3咨询机构：提供法律、财务、技术等咨询服务的机构。2.1.4监理机构：对土地租赁和使用过程进行监督的机构。2.1.5承包商：承担土地开发、建设任务的施工单位。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。4.第三方介入时的额外条款4.1.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，需提前（具体天数）以书面形式通知对方，并取得对方的同意。4.1.2第三方介入的协议甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。4.1.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并按约定支付。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入的具体情况、第三方介入协议及甲乙双方的协商结果确定。5.2第三方责任限额的承担5.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过第三方责任限额。5.2.2第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于：直接经济损失；间接