二零二五年度办公室改造与无障碍设施安装合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度办公室改造与无障碍设施安装合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（改造方）：2.乙方（施工方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度办公室改造与无障碍设施安装项目中的权利义务，确保项目顺利进行，实现双方利益最大化。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.办公室改造：指对现有办公区域进行装修、布局调整、设施设备更新等，以适应公司发展需求。2.无障碍设施安装：指在办公区域安装符合国家无障碍设施标准的设施，保障残疾人士等特殊群体平等使用办公场所。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同生效至终止的时间段。2.合同价款：指甲方支付给乙方的改造与安装费用。3.支付方式：指甲方支付合同价款的具体方式，如分期付款、一次性付款等。4.交付使用：指乙方完成改造与安装工程后，经甲方验收合格，乙方将工程交付甲方使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方可要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成办公室改造与无障碍设施安装工程。2.甲方可对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。3.甲方可根据项目实际情况，调整合同内容，经双方协商一致后生效。4.甲方可按合同约定支付合同价款。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成办公室改造与无障碍设施安装工程。2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。3.乙方应接受甲方对施工过程中的质量、进度、安全等方面的监督。4.乙方应按合同约定，提供必要的施工图纸、资料等。5.乙方应配合甲方进行验收，确保工程交付使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成办公室改造与无障碍设施安装工程，经甲方验收合格之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方负责办公室改造与无障碍设施安装工程的施工。2.甲方负责提供必要的施工条件，如施工场地、水电等。3.双方应按照合同约定，共同推进工程进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，经甲方验收合格。2.双方协商一致，决定终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，终止合同，并签订终止协议。2.乙方完成剩余工程，并交付甲方使用。3.双方办理合同终止手续，包括解除合同、结算费用等。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将剩余工程交付甲方使用。2.双方按照合同约定，结算剩余款项。3.双方应按照法律法规，处理合同终止后的其他事宜。二零二五年度办公室改造与无障碍设施安装合同七、费用与支付7.1费用构成1.工程费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等。2.管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、验收费等。7.2支付方式1.甲方将按照合同约定的进度和金额，通过银行转账方式支付给乙方。2.甲方有权要求乙方提供相应的发票和收据。7.3支付时间1.合同签订后，甲方支付合同总金额的20%作为预付款。2.乙方完成设计阶段工作后，甲方支付合同总金额的30%。3.乙方完成施工阶段工作后，甲方支付合同总金额的40%。4.乙方完成验收合格后，甲方支付合同总金额的10%。5.乙方完成保修期满后，甲方支付合同总金额的剩余10%。7.4支付条款1.甲方在支付款项前，应核实乙方已完成相应工作并达到合同约定的质量标准。2.甲方在支付款项后，乙方应提供相应的发票和收据。3.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的标准。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五，自逾期之日起计算。2.如甲方单方面终止合同，应向乙方支付合同总金额的20%作为违约金。8.2乙方违约1.如乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，自逾期之日起计算。2.如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担相应的修复责任，直至达到合同约定的标准。8.3赔偿金额和方式1.如甲方或乙方违约，除支付违约金外，还应承担因违约给对方造成的直接经济损失。2.赔偿金额的确定和支付方式，由双方协商一致后确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同履行过程中产生的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取严格保密措施，不得向任何第三方泄露。2.双方在合同履行过程中，不得利用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策变动、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力采取措施减少不可抗力事件造成的损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例如遇国家政策调整、自然灾害等不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体资格受到限制或丧失。2.合同内容涉及国家秘密、商业秘密等。3.法律法规规定不得转让的其他情形。二零二五年度办公室改造与无障碍设施安装合同十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对办公室改造与无障碍设施安装项目的最终审批权。2.乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，并保留对其施工技术的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对乙方施工方案的调整权。2.乙方在施工过程中，如发现安全隐患，应立即停止施工，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保办公室改造与无障碍设施安装项目的顺利进行。2.甲方应提供必要的施工条件和协助，乙方应按照甲方要求进行施工。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，及时沟通项目进展情况。2.双方应建立信息共享机制，确保信息传递的及时性和准确性。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头协议或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款1.如合同中未规定的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（改造方）：乙方（施工方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公室改造与无障碍设施安装项目设计方案及图纸。2.甲乙双方签署的补充协议。3.甲方提供的施工条件和协助文件。4.乙方提交的施工进度报告和质量检测报告。5.甲方支付款项的凭证和收据。6.不可抗力事件的证明材料。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付款项，认定违约。单方面终止合同，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定完成工程，认定违约。施工过程中出现质量问题，未按约定进行修复，认定违约。未遵守国家相关法律法规，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律。2.建筑法：调整建筑活动中的法律关系，保障建筑活动的顺利进行。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。5.补充协议：对原有合同进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：双方应及时沟通，协商一致后，以书面形式签署补充协议，调整工程进度和费用。2.问题：施工过程中发现质量问题，乙方未及时整改。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内整改，如乙方未按时整改，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.问题：不可抗力事件导致工程无法按期完成。解决办法：双方应按照合同约定，及时提供不可抗力事件的证明材料，协商解决工程延期及费用问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入为确保办公室改造与无障碍设施安装项目的顺利进行，甲方同意引入第三方作为项目监理单位，负责对项目的整体进度、质量、安全进行监督和管理。2.第三方责任第三方应按照合同约定，对项目的施工过程进行全程监督，确保项目符合国家相关标准和甲方要求。3.第三方权利第三方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务。第三方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查。第三方有权向甲方报告项目的实施情况。4.第三方义务第三方应独立、客观、公正地履行监理职责。第三方应按时提交项目监理报告，对项目实施过程中的问题提出建议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款增加乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权在施工过程中提出合理的设计变更建议。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。2.乙方利益条款增加甲方应保证乙方在施工过程中的合法权益不受侵害。甲方应确保乙方在施工过程中的人身安全。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面终止合同，否则应向乙方支付违约金。甲方不得干预乙方的正常施工。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款增加甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务。甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查。甲方有权对乙方的施工方案进行调整。2.甲方的利益条款增加甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规。甲方有权要求乙方在施工过程中确保项目进度。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任。乙方不得擅自改变施工方案。全文完。二零二五年度办公室改造与无障碍设施安装合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同签订时间及地点第二章办公室改造内容2.1改造范围2.2改造项目2.3改造标准2.4改造进度第三章无障碍设施安装内容3.1设施种类3.2设施要求3.3设施安装范围3.4设施安装进度第四章质量要求4.1改造质量标准4.2设施安装质量标准4.3质量验收标准第五章合同价款及支付方式5.1合同价款5.2付款方式5.3付款进度5.4付款条件第六章合同工期6.1改造工期6.2设施安装工期6.3工期延误及处理第七章权利与义务7.1合同双方的权利7.2合同双方的义务7.3违约责任第八章合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更及解除程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一章其他11.1合同附件11.2合同未尽事宜11.3合同解释第十二章合同附件12.1办公室改造方案12.2无障碍设施安装方案12.3合同双方资质证明文件第十三章合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管第十四章合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人员合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景甲方因业务发展需要，决定对现有办公室进行改造，并安装无障碍设施，以提高办公环境和员工的工作效率。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在办公室改造与无障碍设施安装过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期目标。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同签订时间及地点合同签订时间为：2025年[具体日期]合同签订地点：[具体地点]第二章办公室改造内容2.1改造范围包括但不限于：装修设计、装修施工、办公家具购置及安装等。2.2改造项目1.装修设计2.装修施工3.办公家具购置4.办公家具安装2.3改造标准1.符合国家相关设计规范和标准。2.使用环保、安全、耐用的材料。3.满足甲方使用需求。2.4改造进度1.设计阶段：[具体时间]2.施工阶段：[具体时间]3.验收阶段：[具体时间]第三章无障碍设施安装内容3.1设施种类1.无障碍坡道2.无障碍卫生间3.无障碍电梯3.2设施要求1.符合国家无障碍设施设计规范。2.材料环保、耐用、安全。3.功能齐全，使用方便。3.3设施安装范围1.办公楼一层至三层。2.需要安装无障碍设施的卫生间和电梯。3.4设施安装进度1.设计阶段：[具体时间]2.施工阶段：[具体时间]3.验收阶段：[具体时间]第四章质量要求4.1改造质量标准1.符合国家相关质量标准和规范。2.工程质量达到优良等级。4.2设施安装质量标准1.设施安装牢固、美观。2.功能齐全，使用方便。4.3质量验收标准1.甲方组织验收小组对工程进行验收。2.验收合格后方可投入使用。第五章合同价款及支付方式5.1合同价款合同总价为人民币[具体金额]元。5.2付款方式1.预付款：合同签订后[具体天数]内支付合同价款的[具体百分比]。2.进度款：按照工程进度支付合同价款的[具体百分比]。3.验收款：验收合格后支付合同价款的[具体百分比]。4.结算款：合同履行完毕后支付剩余款项。5.3付款进度1.设计阶段：支付合同价款的[具体百分比]。2.施工阶段：按照工程进度支付合同价款的[具体百分比]。3.验收阶段：支付合同价款的[具体百分比]。4.结算阶段：支付剩余款项。5.4付款条件1.甲方收到乙方提交的合法发票。2.乙方提供工程进度报告和验收报告。第六章合同工期6.1改造工期合同工期为[具体时间]。6.2设施安装工期合同工期为[具体时间]。6.3工期延误及处理1.因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任。2.因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。3.工期延误的处理方式：双方协商解决。第七章权利与义务7.1合同双方的权利1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。2.甲方有权对工程质量和进度进行监督。3.甲方有权要求乙方提供相关证明材料。7.2合同双方的义务1.乙方应按照合同约定完成工程，确保工程质量和进度。2.乙方应配合甲方进行工程验收。3.乙方应提供工程所需材料、设备和劳动力。4.甲方应按照合同约定支付工程款项。5.甲方应配合乙方进行工程设计和施工。6.甲方应提供必要的施工条件。7.3违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.双方因违约造成的损失，应承担相应责任。第八章合同变更及解除8.1合同变更条件1.因不可抗力导致合同无法履行或履行存在重大困难的。2.因合同内容与国家法律法规相抵触，需进行修改的。3.双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。8.2合同解除条件1.一方严重违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。3.合同约定的解除条件成就。8.3变更及解除程序1.提出变更或解除合同的一方应书面通知对方。2.双方应在收到通知后[具体天数]内答复。3.若双方达成一致，应签订书面变更或解除协议。第九章争议解决9.1争议解决方式1.通过友好协商解决。2.协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁。3.仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]9.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担。2.诉讼费用由败诉方承担。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的工期完成。2.双方协商一致解除合同。3.合同约定的其他终止条件成就。10.3合同终止程序1.双方签订合同终止协议。2.合同终止后，进行工程结算。3.合同终止后，办理相关手续。第十一章其他11.1合同附件本合同附件包括但不限于：设计图纸、施工图纸、工程量清单、验收报告等。11.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。11.3合同解释第十二章合同附件[此处列出合同附件的具体内容]第十三章合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.2合同保管本合同由甲方和乙方妥善保管。第十四章合同签署14.1合同签署时间[具体签署日期]14.2合同签署地点[具体签署地点]14.3合同签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设计主导权条款说明：甲方保留对办公室改造和无障碍设施安装的设计主导权，包括但不限于设计方案的审批、修改和最终确认。条款：1.1.1甲方有权对乙方提供的设计方案进行审查和提出修改意见。1.1.2乙方应根据甲方的要求对设计方案进行修改和完善。1.1.3设计方案的最终确认权归甲方所有。1.2进度主导权条款说明：甲方对整个项目的进度有最终决定权，乙方应按照甲方的进度要求进行施工。条款：1.2.1乙方应按照甲方批准的施工进度计划执行工程。1.2.2若因甲方原因导致进度延误，乙方有权要求相应延长工期和增加费用。1.2.3甲方应定期对施工进度进行监督，并确保工程按期完成。1.3质量监督权条款说明：甲方有权对工程质量和材料进行检查，确保符合合同要求。条款：1.3.1甲方有权对施工过程中的质量和材料进行检查。1.3.2乙方应提供必要的条件，包括人员、设备等，以便甲方进行质量检查。1.3.3若发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，直至甲方满意。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设计主导权条款说明：乙方负责办公室改造和无障碍设施安装的设计，甲方需接受乙方的设计方案。条款：2.1.1乙方负责完成办公室改造和无障碍设施安装的设计工作。2.1.2甲方应在乙方提交设计方案后[具体时间]内进行审查和反馈。2.1.3设计方案的最终确定权归乙方所有。2.2材料选择权条款说明：乙方有权根据工程需要选择合适的材料和设备，甲方应予以认可。条款：2.2.1乙方有权根据工程要求选择材料和设备。2.2.2乙方应保证所选材料和设备的质量，符合合同约定。2.2.3甲方应在材料和设备选定后[具体时间]内进行确认。2.3施工进度控制权条款说明：乙方负责施工进度控制，甲方应予以配合。条款：2.3.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。2.3.2甲方应按照乙方的要求提供施工所需的条件和资源。2.3.3若因甲方原因导致施工进度延误，乙方有权要求相应延长工期和增加费用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：第三方中介机构负责监督合同执行情况，确保双方权益。条款：3.1.1中介机构负责监督合同的履行，包括工程质量、进度和费用。3.1.2中介机构有权要求双方提供必要的文件和资料。3.1.3中介机构应定期向双方报告合同执行情况。3.2中介机构费用条款说明：中介机构的费用由双方协商确定，并纳入合同总价。条款：3.2.1中介机构费用包括服务费、差旅费等。3.2.2中介机构费用由甲方和乙方按比例分担。3.2.3中介机构费用在合同签订时一次性支付。3.3中介机构争议解决权条款说明：中介机构在合同执行过程中有权解决双方的争议。条款：3.3.1中介机构有权对双方产生的争议进行调解。3.3.2若调解不成，中介机构应将争议提交仲裁或诉讼解决。3.3.3中介机构在争议解决过程中的费用由双方承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.办公室改造和无障碍设施安装设计方案2.办公室改造和无障碍设施安装工程量清单3.合同双方资质证明文件4.施工图纸和技术规范5.材料和设备清单6.进度计划表7.质量验收报告8.验收合格证书9.中介机构资质证明文件10.合同变更及解除协议11.争议解决协议12.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。甲方未按合同约定支付工程款项。任何一方未履行合同约定的质量、进度或安全责任。2.违约行为认定：乙方未按合同约定的工期完成工程，经甲方确认。甲方未在约定的时间内支付工程款项，经乙方确认。任何一方未达到合同约定的质量、进度或安全标准，经中介机构或第三方专业机构确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择一个仲裁机构进行裁决，以解决争议。4.诉讼：指一方将另一方诉至人民法院，请求法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取措施进行整改，直至满足质量要求。2.问题：施工进度延误。解决办法：分析延误原因，与乙方协商调整进度计划，必要时增加人员或设备。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：与甲方沟通，解释款项支付的具体情况，争取尽快支付。五、所有应用场景：1.办公室改造项目。2.无障碍设施安装项目。3.需要第三方中介机构监督的项目。4.需要明确双方权利义务的项目。5.需要规范工程质量和进度的项目。全文完。二零二五年度办公室改造与无障碍设施安装合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点1.5合同生效日期1.6合同终止日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目预算2.5项目进度安排3.改造工程内容3.1办公室布局调整3.2办公家具购置3.3电气系统改造3.4照明系统改造3.5空调系统改造3.6防火系统改造4.无障碍设施安装内容4.1无障碍通道建设4.2无障碍卫生间改造4.3无障碍坡道建设4.4无障碍电梯安装4.5无障碍门安装5.施工单位资质要求5.1施工单位资质证书5.2施工人员资质证书5.3施工单位信用等级5.4施工单位业绩6.设计单位资质要求6.1设计单位资质证书6.2设计人员资质证书6.3设计单位信用等级6.4设计单位业绩7.工程监理单位资质要求7.1工程监理单位资质证书7.2监理人员资质证书7.3工程监理单位信用等级7.4工程监理单位业绩8.工程招标与投标8.1招标方式8.2投标要求8.3投标截止时间8.4开标时间与地点8.5中标单位确定9.工程合同签订与履行9.1合同签订9.2合同履行9.3合同变更9.4合同解除9.5合同终止10.质量要求与验收标准10.1质量要求10.2验收标准10.3验收程序10.4验收报告11.付款方式与进度款支付11.1付款方式11.2进度款支付11.3付款节点11.4付款期限12.工程保险与安全责任12.1保险种类12.2保险金额12.3保险责任12.4安全责任13.违约责任与争议解决13.1违约责任13.2争议解决方式13.3争议解决机构14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：设计图纸14.3附件三：工程进度计划14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：公司1.1.2乙方：建筑工程有限公司1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同编号：202501010011.4合同签订地点：市区街道号1.5合同生效日期：合同签订之日起1.6合同终止日期：项目验收合格并交付使用之日起2.项目概述2.1项目名称：公司二零二五年度办公室改造与无障碍设施安装项目2.2项目地点：市区街道号公司办公大楼2.3项目范围：2.3.1办公室布局调整2.3.2办公家具购置2.3.3电气系统改造2.3.4照明系统改造2.3.5空调系统改造2.3.6防火系统改造2.3.7无障碍设施安装2.4项目预算：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）2.5项目进度安排：2.5.1设计阶段：2025年1月1日至2025年2月28日2.5.2施工阶段：2025年3月1日至2025年10月31日2.5.3验收阶段：2025年11月1日至2025年11月30日3.改造工程内容3.1办公室布局调整：3.1.1办公室内部空间重新规划3.1.2办公室家具摆放调整3.2办公家具购置：3.2.1办公桌、椅、柜等家具购置3.2.2办公家具品牌及型号要求3.3电气系统改造：3.3.1电路改造3.3.2插座、开关等电气设备更新3.4照明系统改造：3.4.1照明设备更新3.4.2照明线路改造3.5空调系统改造：3.5.1空调设备更新3.5.2空调线路改造3.6防火系统改造：3.6.1防火器材更新3.6.2防火线路改造4.无障碍设施安装内容4.1无障碍通道建设：4.1.1无障碍通道设计4.1.2无障碍通道施工4.2无障碍卫生间改造：4.2.1无障碍卫生间设计4.2.2无障碍卫生间施工4.3无障碍坡道建设：4.3.1无障碍坡道设计4.3.2无障碍坡道施工4.4无障碍电梯安装：4.4.1无障碍电梯设计4.4.2无障碍电梯施工4.5无障碍门安装：4.5.1无障碍门设计4.5.2无障碍门施工5.施工单位资质要求5.1施工单位资质证书：具有建筑工程施工总承包一级资质5.2施工人员资质证书：具备相关岗位证书5.3施工单位信用等级：信用等级为AAA级6.设计单位资质要求6.1设计单位资质证书：具有建筑工程设计甲级资质6.2设计人员资质证书：具备相关岗位证书6.3设计单位信用等级：信用等级为AAA级7.工程监理单位资质要求7.1工程监理单位资质证书：具有工程监理综合资质7.2监理人员资质证书：具备相关岗位证书7.3工程监理单位信用等级：信用等级为AAA级8.工程招标与投标8.1招标方式：采用公开招标方式8.2投标要求：8.2.1投标单位须具备有效的企业法人营业执照8.2.2投标单位须具备相应的施工资质证书8.2.3投标单位须提供近三年完成的类似项目业绩证明8.2.4投标单位须提交投标保证金8.3投标截止时间：2025年1月20日8.4开标时间与地点：2025年1月21日，市区街道号公司会议室8.5中标单位确定：由评标委员会根据投标文件评审结果确定中标单位9.工程合同签订与履行9.1合同签订：中标单位在接到中标通知书后10日内与甲方签订合同9.2合同履行：9.2.1乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务9.2.2甲方应按照合同约定的时间、方式支付工程款9.3合同变更：9.3.1任何一方提出合同变更，需书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议9.4合同解除：9.4.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任9.5合同终止：9.5.1工程验收合格，合同自然终止10.质量要求与验收标准10.1质量要求：10.1.1工程质量应符合国家现行相关标准和规范10.1.2施工过程中应严格按照设计图纸和施工方案执行10.2验收标准：10.2.1验收应按国家现行建筑工程质量验收统一标准进行10.2.2验收应包括施工质量、安全、环保等方面10.3验收程序：10.3.1施工单位应组织自检，并向甲方提交自检报告10.3.2甲方组织验收，并形成验收报告10.4验收报告：10.4.1验收报告应包括验收时间、地点、参与人员、验收结果等内容11.付款方式与进度款支付11.1付款方式：采用分阶段付款方式11.2进度款支付：11.2.1施工进度达到合同约定节点后，乙方提交付款申请11.2.2甲方在收到乙方申请后5个工作日内支付进度款11.3付款节点：11.3.1设计完成，支付合同总价款的10%11.3.2施工完成50%，支付合同总价款的30%11.3.3施工完成80%，支付合同总价款的40%11.3.4竣工验收合格，支付合同总价款的20%11.4付款期限：11.4.1乙方提交付款申请后，甲方应在约定的时间内完成付款12.工程保险与安全责任12.1保险种类：建筑工程一切险、第三者责任险12.2保险金额：根据工程实际情况确定，但不得低于工程总造价12.3保险责任：按照保险合同约定承担12.4安全责任：12.4.1乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全12.4.2甲方应负责施工现场的安全监督，确保施工安全13.违约责任与争议解决13.1违约责任：13.1.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失13.1.2违约金比例根据违约情况确定13.2争议解决方式：13.2.1双方应友好协商解决争议13.2.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁13.3争议解决机构：13.3.1市仲裁委员会14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：设计图纸14.3附件三：工程进度计划14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、供应商等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高工程质量和效率，确保工程按期完成，并符合相关法律法规和行业标准。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件：甲乙双方同意，在必要时可引入第三方进行工程管理、技术支持、咨询服务等。16.2第三方介入程序：16.2.1任何一方提出引入第三方，应提前向对方书面通知，并说明第三方介入的理由和预期效果。16.2.2双方协商确定第三方的资质、职责、费用等事项。16.2.3第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因其过错导致工程损失或损害的，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方收取的费用总额。17.2第三方责任范围：第三方的责任范围限于其在合作协议中明确承担的职责，超出职责范围的责任由甲乙双方自行承担。18.第三方与各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的顾问或服务商，其与甲方之间的关系基于合作协议，甲方对第三方的行为负有监督和管理责任。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的合作伙伴或服务提供者，其与乙方之间的关系基于合作协议，乙方对第三方的行为负有指导和配合责任。19.第三方介入时的额外条款及说明