酒店客房租赁经营合同

酒店客房租赁经营合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章定义与术语1.1甲方：指甲方为出租方，拥有并有权出租本合同项下的客房。1.2乙方：指甲方为承租方，愿意租赁并使用甲方提供的客房。1.3客房：指甲方拥有的、位于________________的客房，用于租赁经营。第二章合同目的与租赁期限2.1本合同的目的是甲方将其拥有的客房出租给乙方，乙方租赁并使用该客房用于合法经营活动。2.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章租赁费用与支付方式3.1租赁费用：乙方应按以下方式向甲方支付租赁费用：3.1.1每月租赁费用为人民币_____元；3.1.2租赁费用每____个月支付一次；3.1.3租赁费用支付方式为______（现金、转账、支票等）。3.2乙方应在租赁期限开始前____个工作日内，向甲方支付首期租赁费用。第四章客房管理与维修4.1甲方负责客房的日常管理与维修工作，保证客房的正常使用。4.2乙方应合理使用客房，并遵守甲方的管理制度，不得擅自改变客房的结构和设施。4.3乙方在租赁期间，如发觉客房有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。第五章甲方与乙方的权利与义务5.1甲方权利：5.1.1按约定收取乙方的租赁费用；5.1.2对乙方使用客房的情况进行监督检查；5.1.3在合同终止后收回客房。5.2甲方义务：5.2.1保证客房符合约定的使用要求；5.2.2及时维修客房，保证客房的正常使用；5.2.3为乙方提供必要的管理和服务。5.3乙方权利：5.3.1按约定使用客房进行合法经营活动；5.3.2对甲方提供的客房设施和服务提出合理要求；5.3.3在租赁期限届满后，按照合同约定续租或退租客房。5.4乙方义务：5.4.1按约定支付租赁费用；5.4.2合理使用客房，遵守甲方的管理制度；5.4.3在租赁期限届满后，按照合同约定将客房恢复原状并交还给甲方。第六章保险与安全6.1甲方应保证客房在租赁期间有有效的财产安全保险，保障客房内设施的安全。6.2乙方应自行承担其经营活动中可能产生的风险，并购买相应的商业保险。6.3甲方应采取必要的安全措施，保证乙方人员和客人的人身安全。6.4乙方应遵守国家有关安全法律法规，保证经营活动中不存在安全隐患。第七章客房使用规范7.1乙方在租赁期间应按照客房的使用规范合理使用客房，不得擅自改变客房用途。7.2乙方不得在客房内从事违法活动，不得存放易燃易爆物品。7.3乙方应负责客房内的日常清洁和保养，保持客房的整洁卫生。7.4乙方在进行客房装修或改动时，需事先征得甲方的书面同意。第八章费用分摊与税费8.1乙方应承担租赁期间客房的水电费、网络费等相关经营成本。8.2甲方负责支付客房的物业管理费、维修基金等固定费用。8.3双方应各自承担因租赁客房而产生的税费，除非本合同有明确约定。8.4双方应按照国家相关税收法规，各自承担应纳税款。第九章违约责任9.1如甲方未能按约定提供符合要求的客房，乙方有权要求甲方在一定期限内整改，并有权要求相应的赔偿。9.2如乙方未能按时支付租赁费用，甲方有权按照本合同约定的方式追讨欠款，并有权要求乙方支付滞纳金。9.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.4若因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。第十章合同的变更、终止与解除10.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。10.2合同期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。10.3在合同期限内，如乙方因经营需要提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付相应的违约金。10.4甲方在合同期限内不得无故解除合同，如需解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付相应的赔偿金。10.5任何一方违反本合同的根本性条款，对方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应的责任。第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3双方同意，合同争议的解决适用中华人民共和国的法律。第十二章保密条款12.1双方在合同履行过程中可能获得对方的商业秘密和机密信息，对此负有保密义务。12.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年止。12.3任何一方违反保密义务，应向对方支付相应的违约金，并赔偿因此造成的损失。第十三章违约赔偿13.1若甲方未能按照本合同约定提供客房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____个月的租金。13.2若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。13.3若因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付合同总金额____%的违约金。第十四章一般条款14.1本合同的任何条款如与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。14.2本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均应以书面形式进行。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章其他约定15.1双方应遵守国家关于环境保护、节能减排的相关规定，共同维护客房的绿色环保。15.2双方应共同遵守社会主义核心价值观，维护社会和谐稳定。15