二零二五年度地铁用地租赁及地下管线维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地铁用地租赁及地下管线维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3双方法定代表人或授权代表2.地铁用地租赁条款2.1地铁用地位置及面积2.2地铁用地使用期限2.3地铁用地租金及支付方式2.4地铁用地租金调整机制2.5地铁用地使用范围及限制3.地下管线维护条款3.1地下管线类型及分布3.2地下管线维护责任划分3.3地下管线维护标准及要求3.4地下管线维护费用及支付方式3.5地下管线维护记录及报告4.合同签订及生效4.1合同签订时间及地点4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.合同履行及监督5.1合同履行方式及期限5.2合同履行过程中双方义务5.3合同履行过程中监督检查6.合同变更及解除6.1合同变更条件及程序6.2合同解除条件及程序6.3合同解除后的处理7.违约责任及赔偿7.1违约行为及认定7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同终止及后续处理9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：地铁用地租赁及地下管线维护合同10.2附件二：地铁用地租赁协议10.3附件三：地下管线维护协议11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管及送达12.合同签署12.1双方签字盖章12.2合同签署日期13.合同生效日期14.合同解除及终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：地铁公司乙方：房地产开发有限公司1.2双方地址及联系方式甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.地铁用地租赁条款2.1地铁用地位置及面积地铁用地位于市区路，占地面积为10000平方米。2.2地铁用地使用期限地铁用地租赁期限为20年，自合同生效之日起计算。2.3地铁用地租金及支付方式地铁用地租金为每年每平方米10元，租金总额为100万元。乙方应于每年1月10日前一次性支付全年租金。2.4地铁用地租金调整机制如遇政府相关政策调整，租金可按照政府规定进行调整。2.5地铁用地使用范围及限制乙方仅可在地铁用地范围内进行与地铁建设、运营相关的活动，不得进行与地铁无关的建设和经营活动。3.地下管线维护条款3.1地下管线类型及分布地铁用地范围内地下管线包括排水、供电、通信等，具体分布见附件。3.2地下管线维护责任划分甲方负责地下管线的日常维护，乙方负责地下管线的使用维护。3.3地下管线维护标准及要求地下管线维护应符合国家标准和行业规范。3.4地下管线维护费用及支付方式地下管线维护费用由甲方承担，乙方应协助甲方进行维护工作。3.5地下管线维护记录及报告甲方应定期向乙方提供地下管线维护记录及报告。4.合同签订及生效4.1合同签订时间及地点本合同于2024年1月1日在市区路号签订。4.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。5.合同履行及监督5.1合同履行方式及期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同终止之日止。5.2合同履行过程中双方义务甲方应按约定提供地铁用地，乙方应按约定支付租金并遵守使用范围。5.3合同履行过程中监督检查双方应定期对合同履行情况进行监督检查，发现问题及时沟通解决。6.合同变更及解除6.1合同变更条件及程序任何一方提出变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。6.2合同解除条件及程序6.2.1任何一方违反合同约定，造成对方损失的，对方有权解除合同。6.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。6.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按约定处理未履行完毕的事项，包括但不限于返还租金、恢复原状等。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。7.2争议解决程序争议提交人民法院诉讼后，按照法律规定进行审理。7.3争议解决地点争议解决地点为市区人民法院。8.合同终止及后续处理8.1合同终止条件8.1.1合同约定的使用期限届满。8.1.2双方协商一致解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.1.4任何一方违约，经对方催告后仍未纠正。8.2合同终止程序8.2.1双方应提前30日以书面形式通知对方合同终止意向。8.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务。8.3合同终止后的处理8.3.1双方应结清所有未了事项，包括但不限于租金、维护费用等。8.3.2双方应将地铁用地恢复至合同签订前的状态。8.3.3合同终止后，双方不再承担合同项下的任何责任。9.合同附件9.1附件一：地铁用地租赁及地下管线维护合同9.2附件二：地铁用地租赁协议9.3附件三：地下管线维护协议9.4附件四：地铁用地使用范围图9.5附件五：地下管线分布图10.合同份数及保管10.1合同份数本合同一式八份，甲方、乙方各执四份，具有同等法律效力。10.2合同保管及送达双方应妥善保管合同文本，并确保合同送达至各自法定代表人或授权代表。11.合同签署11.1双方签字盖章本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。11.2合同签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。12.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除及终止日期13.1合同解除日期如合同解除，解除日期应以双方书面协议为准。13.2合同终止日期合同终止日期应以合同约定的终止条件成就之日为准。14.其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并作为合同附件。14.3本合同适用中华人民共和国法律。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指非本合同甲乙双方的任何其他个人或法人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方、咨询方等。15.2第三方介入原因15.2.1甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务。15.2.2合同执行过程中，需要第三方进行技术监督或项目管理。15.2.3法律或政策要求，必须引入第三方进行审核或认证。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入达成书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、服务内容、费用及支付方式。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责。15.4.2第三方应提供专业、及时的服务，确保合同顺利履行。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.5.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方介入协议约定。15.6.2第三方应与甲方、乙方分别签订服务协议，明确各自的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方介入协议约定，并在合同中明确。16.2.2如无特别约定，第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。16.2.3第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，并在合同附件中列明。16.3责任赔偿16.3.1第三方责任赔偿应按照合同约定和第三方介入协议执行。16.3.2如第三方责任赔偿涉及多个合同方，各方应根据合同约定承担相应责任。16.4责任免除16.4.1如第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他免责事由导致损失，不负赔偿责任。16.4.2第三方免责事由应在第三方介入协议中明确。17.第三方变更17.1第三方变更原因如因特殊情况需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的第三方介入协议。17.2第三方变更程序17.2.1甲乙双方应书面通知对方变更第三方的事宜。17.2.2新的第三方介入协议应经甲乙双方和原第三方签字盖章后生效。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议内容18.1.1第三方的基本信息。18.1.2第三方职责及权限。18.1.3第三方服务内容、费用及支付方式。18.1.4第三方责任限额及赔偿。18.1.5第三方变更及解除。18.1.6其他约定。18.2第三方介入协议签订第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签订，并作为合同附件。19.第三方介入协议的生效与解除19.1第三方介入协议生效第三方介入协议自签订之日起生效。19.2第三方介入协议解除第三方介入协议的解除，应按照合同约定和第三方介入协议执行。19.3第三方介入协议解除后的处理第三方介入协议解除后，甲乙双方应结清所有未了事项，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地铁用地租赁及地下管线维护合同详细要求：合同应包括所有合同条款，格式规范，语言清晰。说明：这是合同的核心文件，包含所有合同双方的权利和义务。2.附件二：地铁用地租赁协议详细要求：租赁协议应详细规定租赁用地范围、租金、使用期限等。说明：这是租赁关系的具体体现，明确了甲乙双方在土地使用上的具体安排。3.附件三：地下管线维护协议详细要求：维护协议应详细规定地下管线的维护责任、维护标准、费用等。说明：这是地下管线维护的具体约定，确保管线正常运行。4.附件四：地铁用地使用范围图详细要求：地图应清晰标注地铁用地范围，并标注相关设施位置。说明：这是用地范围的直观展示，便于双方核对和执行。5.附件五：地下管线分布图详细要求：地图应清晰标注地下管线类型、走向、维护责任等。说明：这是地下管线分布的详细记录，有助于维护和管理。6.附件六：第三方介入协议详细要求：协议应详细规定第三方介入的原因、职责、权利、责任等。说明：这是第三方介入的具体约定，确保第三方服务质量和效率。7.附件七：合同履行记录详细要求：记录应详细记录合同履行过程中的重要事项、双方沟通记录等。说明：这是合同履行情况的记录，有助于双方回顾和审计。8.附件八：争议解决记录详细要求：记录应详细记录争议解决的过程、结果、双方沟通等。说明：这是争议解决的记录，有助于双方解决纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时缴纳维护费用。第三方未按约定提供专业服务。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任的认定应根据合同约定和实际情况进行。3.示例说明：甲方未按时支付租金，导致乙方损失。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因延迟支付租金所造成的损失。乙方未按时缴纳维护费用，导致第三方无法正常维护地下管线。乙方应支付违约金，并承担第三方因此产生的额外费用。第三方未按约定提供专业服务，导致甲方或乙方损失。第三方应承担违约责任，并赔偿损失。全文完。二零二四年度地铁用地租赁及地下管线维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所地及联系方式1.3合同签订时间2.地铁用地租赁2.1地铁用地面积及位置2.2租赁期限2.3租金计算及支付方式2.4租赁用途2.5地铁用地使用要求3.地下管线维护3.1地下管线范围及内容3.2维护责任及义务3.3维护费用及支付方式3.4维护期限3.5维护标准及要求4.合同履行及变更4.1履行地点及方式4.2合同变更及终止4.3合同解除条件及程序4.4合同违约责任5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件及程序7.3合同终止及后续事宜8.法律适用8.1合同适用法律8.2法律变更及解释9.合同附件9.1地铁用地租赁及地下管线维护示意图9.2双方确认的租赁及维护范围清单9.3其他相关文件及资料10.合同附件说明10.1地铁用地租赁及地下管线维护示意图说明10.2租赁及维护范围清单说明10.3其他附件说明11.合同签署11.1双方签署方式11.2合同签署日期11.3合同签署地点12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案程序12.3合同备案期限13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充内容13.3合同修改及补充的效力14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：地铁公司，法定代表人：乙方：租赁方，法定代表人：1.2双方住所地及联系方式甲方住所地：市区街道号，联系电话：0215678乙方住所地：市区街道号，联系电话：021876543211.3合同签订时间本合同签订时间为2024年1月1日。第二条地铁用地租赁2.1地铁用地面积及位置租赁用地位于市区地铁号线站旁，占地面积为10000平方米。2.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.3租金计算及支付方式租金按年计算，每年租金为人民币100万元整。支付方式为每月1日支付当月租金，每月租金为人民币8.3333万元整。2.4租赁用途租赁用地仅用于商业用途，不得用于居住、工业或其他非商业用途。2.5地铁用地使用要求乙方在使用租赁用地期间，应遵守国家相关法律法规，确保用地安全、环保、文明，并不得影响地铁运营和周边环境。第三条地下管线维护3.1地下管线范围及内容地下管线包括排水管道、供电线路、通讯线路等，具体范围详见附件。3.2维护责任及义务乙方负责地下管线的日常维护、检修和保养工作，确保管线安全运行。3.3维护费用及支付方式地下管线维护费用包括材料费、人工费等，由乙方承担。支付方式与租金支付方式相同。3.4维护期限地下管线维护期限与租赁期限相同。3.5维护标准及要求乙方应按照国家相关标准和规范进行地下管线维护，确保管线运行稳定、安全。第四条合同履行及变更4.1履行地点及方式合同履行地点为租赁用地所在地。履行方式为乙方按照合同约定进行地铁用地租赁和地下管线维护。4.2合同变更及终止合同变更需经双方协商一致，签订书面变更协议。合同终止需提前30日书面通知对方，并约定相关事宜。4.3合同解除条件及程序有下列情况之一的，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约导致合同目的无法实现；（3）不可抗力致使合同无法履行。合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同书面通知；（2）对方收到通知后，应在7日内予以确认；（3）双方协商解除合同事宜。4.4合同违约责任一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第五条保密条款5.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密等，双方均有保密义务。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。5.3违约责任一方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。6.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第七条合同生效及解除7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同解除条件及程序同第四条合同解除条件及程序。7.3合同终止及后续事宜合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于退还押金、恢复场地原状等。第八条法律适用8.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。8.2法律变更及解释在合同履行期间，如中华人民共和国法律发生变更，合同仍应继续履行。对于合同内容有争议的，双方应协商解决；协商不成的，按解释权归甲方所有。第九条合同附件9.1地铁用地租赁及地下管线维护示意图附件一：地铁用地租赁及地下管线维护示意图，详细标注租赁用地范围、地下管线走向及维护责任区域。9.2双方确认的租赁及维护范围清单附件二：双方确认的租赁及维护范围清单，列明具体用地面积、管线类型及维护责任。9.3其他相关文件及资料合同履行过程中产生的一切相关文件及资料，均作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十条合同附件说明10.1地铁用地租赁及地下管线维护示意图说明说明附件一中地铁用地租赁及地下管线维护示意图的绘制依据、比例尺及标识含义。10.2租赁及维护范围清单说明说明附件二中租赁及维护范围清单的编制依据、数据来源及责任划分。10.3其他附件说明说明合同履行过程中产生的一切附件的编制依据、数据来源及法律效力。第十一条合同签署11.1双方签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）后生效。11.2合同签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。11.3合同签署地点本合同签署地点为市区街道号。第十二条合同备案12.1合同备案机构本合同需向市区市场监督管理局备案。12.2合同备案程序合同备案程序按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。12.3合同备案期限合同备案期限自合同签订之日起30日内。第十三条合同修改及补充13.1合同修改程序合同修改需经双方协商一致，签订书面修改协议。13.2合同补充内容合同补充内容应与本合同具有同等法律效力，双方应共同签署。13.3合同修改及补充的效力合同修改及补充自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项（1）双方应本着公平、诚信的原则履行合同；（2）合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（3）合同履行过程中产生的费用，双方应按照约定分担。14.2其他约定事项的效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方介入的概念本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入的类型（1）提供专业服务的第三方，如监理单位；（2）协助交易的第三方，如中介机构；（3）提供资金或担保的第三方，如金融机构；（4）提供技术或管理支持的第三方，如咨询公司。第十六条第三方介入的同意16.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同，均需得到甲乙双方的书面同意。16.2第三方介入的申请任何一方有意引入第三方介入，应向对方提出书面申请，并详细说明第三方的身份、目的、职责和权利。第十七条第三方的责任17.1第三方的责任界定第三方的责任应限于其在本合同中明确承担的职责范围内。17.2第三方的责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确。17.3第三方的责任承担（1）第三方在其职责范围内的过错，由其自行承担；（2）第三方违反合同约定或因第三方自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任；（3）第三方因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。第十八条第三方的权利18.1第三方的权利界定第三方的权利应限于其在合同中明确享有的权利范围内。18.2第三方的权利行使第三方应按照合同约定行使权利，并确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。第十九条第三方与其他各方的划分19.1职责划分第三方的职责应与甲乙双方明确划分，避免职责重叠或缺失。19.2权利义务划分第三方的权利义务应与甲乙双方的权利义务明确划分，确保各方权益得到保障。第二十条第三方介入的程序20.1第三方介入的申请任何一方有意引入第三方介入，应向对方提出书面申请，并附上第三方的相关资料。20.2第三方介入的审核对方收到第三方介入申请后，应在7个工作日内予以审核，并书面回复是否同意第三方介入。20.3第三方介入的确认双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第二十一条第三方介入的变更21.1第三方介入的变更任何一方认为第三方介入需要变更的，应书面通知对方，并说明变更的原因和内容。21.2第三方介入的变更审核对方收到变更通知后，应在7个工作日内予以审核，并书面回复是否同意变更。21.3第三方介入的变更确认双方同意第三方介入变更后，应与第三方重新签订或修改书面协议，以反映变更内容。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入的终止任何一方有权终止第三方介入，但需提前30日书面通知对方。22.2第三方介入的终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。22.3第三方介入的终止确认第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方签订书面确认书，明确各方责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地铁用地租赁及地下管线维护示意图详细要求：标注地铁用地范围、地下管线走向、维护责任区域及关键设施位置。附件说明：本示意图为合同附件，用于明确租赁用地及地下管线维护的具体范围。2.双方确认的租赁及维护范围清单详细要求：列明具体用地面积、管线类型、维护责任及期限。附件说明：本清单为合同附件，用于明确甲乙双方在租赁及维护范围内的具体责任和义务。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的身份、职责、权利和义务，以及介入的具体内容和期限。附件说明：本协议为合同附件，用于明确第三方介入本合同的具体条款和条件。4.合同变更协议详细要求：详细记录合同变更的内容、原因和双方协商结果。附件说明：本协议为合同附件，用于记录合同变更的历史和变更后的合同内容。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。附件说明：本协议为合同附件，用于明确合同争议解决的机制。6.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方的责任限额，包括赔偿范围和金额。附件说明：本协议为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中可能承担的责任上限。7.费用结算清单详细要求：详细记录合同履行过程中的费用支出、收入及结算情况。附件说明：本清单为合同附件，用于记录合同履行过程中的费用结算。8.合同终止协议详细要求：详细记录合同终止的原因、程序和后续事宜。附件说明：本协议为合同附件，用于记录合同终止的历史和终止后的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或维护费用。乙方未按时交付租赁用地或未按约定进行地下管线维护。第三方未按合同约定履行职责或违反保密义务。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：乙方应承担违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约：第三方应承担违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明：甲方未按时支付租金，应支付每日租金的千分之五作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。乙方未按约定进行地下管线维护，导致管线损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违反保密义务，泄露合同内容，第三方应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的信誉损失。全文完。二零二四年度地铁用地租赁及地下管线维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称及法定代表人1.2乙方名称及法定代表人1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.地铁用地租赁2.1用地面积及位置2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5租赁用途2.6地铁设施使用3.地下管线维护3.1管线范围及类型3.2维护责任及标准3.3维护费用及支付方式3.4维护期限3.5维护保养3.6故障抢修4.权益保障4.1甲方权益4.2乙方权益5.保密条款5.1保密义务5.2保密范围5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除情形8.2解除程序8.3解除后的处理9.合同终止9.1合同终止情形9.2终止程序9.3终止后的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同解除及终止后的通知11.1通知方式11.2通知内容11.3通知送达12.合同附件12.1附件一：地铁用地租赁合同12.2附件二：地下管线维护合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订程序13.2合同生效程序13.3合同备案14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方名称：X地铁公司1.2甲方法定代表人：1.3乙方名称：房地产开发有限公司1.4乙方法定代表人：1.5合同签订日期：2024年1月1日1.6合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二条地铁用地租赁2.1用地面积：10000平方米2.2用地位置：市区地铁号线站附近2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.4租金：每月人民币100万元整，共计人民币1200万元2.5支付方式：每月1日前支付上月租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户2.6租金调整机制：如遇国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整2.7租赁用途：用于房地产开发及地下商业设施建设2.8地铁设施使用：乙方需遵守地铁公司相关规定，合理使用地铁设施第三条地下管线维护3.1管线范围：甲方负责的号线站至站范围内的地下管线3.2管线类型：包括电力、通信、给排水等管线3.3维护责任及标准：乙方负责地下管线的日常维护、保养和故障抢修，确保管线安全运行3.4维护费用：维护费用包括日常维护、保养、故障抢修等，由乙方承担3.5维护期限：自合同生效之日起至租赁期限结束之日止3.6维护保养：乙方应定期对地下管线进行巡查、检测和维护，确保管线运行正常3.7故障抢修：发现地下管线故障，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行抢修第四条权益保障4.1甲方权益：甲方享有地下用地的使用权，乙方应确保租赁用地的安全和正常使用4.2乙方权益：乙方享有地下管线维护的权利，甲方应保障乙方维护工作的顺利进行第五条保密条款5.1保密义务：双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务5.2保密范围：包括但不限于技术秘密、商业计划、客户信息等5.3违约责任：如一方违反保密义务，另一方有权要求赔偿损失第六条违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按规定维护管线、泄露商业秘密等6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等6.3违约金计算：违约金按每日租金的1%计算，累计计算至实际赔偿之日止第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决8.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查，提供相关证据材料第九条合同解除9.1合同解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等9.2解除程序：一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方9.3解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定处理租赁用地及地下管线的移交事宜第十条合同终止10.1合同终止情形：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致等10.2终止程序：合同终止前，双方应提前30日书面通知对方10.3终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理租赁用地及地下管线的移交事宜第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同即生效11.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议11.3合同变更内容：变更内容应明确，包括但不限于租赁期限、租金、维护责任等第十二条合同解除及终止后的通知12.1通知方式：以书面形式发送至对方指定地址12.2通知内容：应包括解除或终止合同的原因、时间、处理事宜等12.3通知送达：自通知发出之日起，视为送达对方第十三条合同附件13.1附件一：地铁用地租赁合同13.2附件二：地下管线维护合同13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜按照国家相关法律法规执行14.4本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中所述的第三方，指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据合同约定，为特定目的介入合同履行关系的个人或机构。15.2类型：第三方可能包括但不限于中介方、咨询顾问、监理机构、评估机构等。15.3聘请程序：任何一方需聘请第三方，应提前30日书面通知对方，并附上第三方的资质证明、职责范围和预期费用。15.4第三方责任：第三方在合同履行过程中的行为，视为甲方或乙方行为的一部分，但第三方需对其自身提供的专业服务负责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应将第三方的工作内容、职责范围和预期费用在合同中明确。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应确保第三方的工作不影响其自身的正常经营活动。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定。17.第三方与其他各方的划