二零二五年度大型商场商业设施承包服务专项协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大型商场商业设施承包服务专项协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1承包方信息2.2服务方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目范围4.服务内容与标准4.1服务内容4.2服务标准4.3服务质量要求5.服务期限与进度5.1服务期限5.2服务进度计划6.合同金额与支付方式6.1合同金额6.2支付方式6.3付款时间7.违约责任7.1承包方违约责任7.2服务方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“承包方”指承担本合同约定的商业设施承包服务的一方；1.1.2“服务方”指提供本合同约定的商业设施服务的一方；1.1.3“商业设施”指本合同约定的商场内各类商业设施，包括但不限于店铺、展厅、休息区等；1.1.4“服务内容”指承包方根据本合同约定，为服务方提供的商业设施承包服务，包括但不限于设施维护、清洁、安全管理等；1.1.5“服务质量”指服务内容达到的本合同约定的标准。1.2解释1.2.1本合同中如有专业术语，均按照相关行业标准和规范进行解释；1.2.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，按国家有关法律法规执行。2.双方基本信息2.1承包方信息2.1.1承包方全称：_______2.1.2承包方地址：_______2.1.3承包方法定代表人：_______2.1.4承包方联系电话：_______2.2服务方信息2.2.1服务方全称：_______2.2.2服务方地址：_______2.2.3服务方法定代表人：_______2.2.4服务方联系电话：_______3.项目概述3.1项目名称：二零二四年度大型商场商业设施承包服务专项协议3.2项目地点：_______3.3项目范围：包括但不限于商场内所有商业设施的承包服务。4.服务内容与标准4.1服务内容4.1.1设施维护：负责商场内所有商业设施的日常维护保养，确保设施正常运行；4.1.2清洁：负责商场内所有商业设施的日常清洁工作，保持设施整洁；4.1.3安全管理：负责商场内所有商业设施的安全管理，确保顾客和员工的生命财产安全。4.2服务标准4.2.1设施维护：按照国家相关标准和规范，确保设施正常运行；4.2.2清洁：按照商场清洁规范，保持设施整洁；4.2.3安全管理：按照国家相关法律法规，确保顾客和员工的生命财产安全。5.服务期限与进度5.1服务期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2服务进度计划：5.2.1第一年：完成设施维护保养、清洁、安全管理等工作；5.2.2第二年：持续进行设施维护保养、清洁、安全管理等工作；5.2.3第三年：根据商场实际情况，调整服务内容和标准。6.合同金额与支付方式6.1合同金额：人民币_______元整。6.2支付方式：6.2.1本合同签订后，承包方需向服务方提供相关资质证明文件；6.2.2服务方在收到承包方提供的资质证明文件后，支付合同金额的_______%作为预付款；6.2.3合同履行期间，服务方每月支付合同金额的_______%作为服务费用；6.2.4合同履行完毕后，服务方支付合同金额的_______%作为尾款。7.违约责任7.1承包方违约责任：7.1.1承包方未按合同约定提供服务的，每延迟一天，应向服务方支付合同金额的_______%作为违约金；7.1.2承包方在服务过程中出现重大安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，应承担相应的法律责任；7.1.3承包方未按照合同约定进行设施维护保养，导致设施损坏的，应负责修复并赔偿相应损失。7.2服务方违约责任：7.2.1服务方未按合同约定支付费用的，每延迟一天，应向承包方支付合同金额的_______%作为违约金；7.2.2服务方未按合同约定调整服务内容和标准，导致服务质量下降的，应承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可协商选择仲裁委员会进行仲裁；8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何一方需变更合同内容，应提前_______日书面通知对方；9.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议，变更内容作为本合同的组成部分。9.2合同解除9.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；9.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；10.1.2合同签订前、履行中和履行完毕后涉及的商业信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2合同生效前，双方应按约定履行各自义务。11.2合同终止11.2.1合同期满自然终止；11.2.2因双方协商一致或法定事由终止。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；12.1.2合同条款如有冲突，以中文文本为准。12.2管辖法院12.2.1双方因本合同发生的争议，提交合同签订地人民法院管辖。13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.1.2本合同一式_______份，双方各执_______份。13.2其他约定事项13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；13.2.2双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，相互协作，共同维护合同目的的实现。14.合同附件14.1附件一：商业设施清单14.1.1商业设施名称14.1.2商业设施数量14.1.3商业设施位置14.2附件二：服务内容明细14.2.1服务项目14.2.2服务标准14.2.3服务时间第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或授权介入的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的15.2.1提高服务质量与效率；15.2.2解决合同执行中的争议；15.2.3提供专业咨询与服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方的介入事宜；15.3.2确定第三方后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务；15.3.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件；16.1.2甲方应向第三方提供必要的工作条件和信息；16.1.3甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和配合；16.2.2乙方应接受第三方提出的合理建议和意见；16.2.3乙方有权对第三方的工作质量进行评估。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围17.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的服务质量不合格，应承担相应责任；17.1.2第三方应按照法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为本合同金额的_______%；17.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方在第三方介入协议中约定；18.1.2第三方应遵守甲方的要求和规定，确保服务质量。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由双方在第三方介入协议中约定；18.2.2第三方应遵守乙方的指导和监督，确保服务质量。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1甲乙双方应共同监督第三方的服务质量，确保合同目的的实现；18.3.2甲乙双方应共同承担第三方因自身原因造成的服务质量不合格的责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方如需变更，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；19.1.2第三方变更后，原协议中未变更的部分继续有效。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出时，应提前_______日通知甲乙双方，并书面说明退出原因；19.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方继续履行合同。20.第三方介入协议20.1.1第三方的基本信息；20.1.2第三方的权利和义务；20.1.3第三方的责任限额；20.1.4第三方的退出机制；20.1.5第三方的其他约定事项。20.2第三方介入协议的签订与生效20.2.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订；20.2.2第三方介入协议自签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业设施清单详细要求：包括商业设施的名称、数量、位置、面积、功能等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对商业设施的具体约定。2.附件二：服务内容明细详细要求：详细列出服务项目、服务标准、服务时间、服务人员等信息。说明：本明细作为合同附件，用于明确双方对服务内容和标准的具体约定。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、权利义务、责任限额、退出机制等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在本合同履行过程中的角色和责任。4.附件四：变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本协议作为合同附件，用于记录双方在合同履行过程中对合同内容的变更。5.附件五：违约责任承担协议详细要求：包括违约行为、违约责任认定标准、违约责任承担方式等。说明：本协议作为合同附件，用于明确双方在违约情况下的责任承担。6.附件六：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本协议作为合同附件，用于明确双方对保密信息的保护责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按合同约定提供或接受服务；1.2未按合同约定支付费用；1.3未经对方同意，擅自变更合同内容；1.4未履行合同约定的保密义务；1.5未能按合同约定完成服务，导致服务质量不合格；1.6未能按合同约定完成服务，导致项目进度延误；1.7未能按合同约定履行其他义务。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生时，由违约方承担相应责任；2.2违约责任认定标准以合同约定为准；2.3若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按合同约定支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的_______%；3.2乙方未能按合同约定完成服务，导致项目进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为延误天数乘以每日违约金金额；3.3甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。全文完。二零二四年度大型商场商业设施承包服务专项协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方注册地址1.4双方联系方式2.协议标的及范围2.1商业设施承包服务内容2.2承包服务区域2.3承包服务期限3.费用及支付方式3.1承包服务费用3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.质量要求与验收标准4.1质量要求4.2验收标准4.3验收时间4.4验收程序5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止日期10.合同附件10.1附件一：商业设施承包服务明细表10.2附件二：其他相关文件11.其他约定事项11.1本协议未尽事宜，双方另行协商解决11.2本协议的修改与补充12.合同签署12.1双方授权代表签字12.2合同签署日期13.合同份数及使用13.1合同份数13.2合同使用14.其他14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2本合同自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：大型商场乙方：商业设施承包服务公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号1.4双方联系方式第二条协议标的及范围2.1商业设施承包服务内容乙方负责甲方商场内所有商业设施的承包服务，包括但不限于设施的日常维护、清洁、安全管理、设备保养等。2.2承包服务区域承包服务区域为甲方商场全部商业设施，包括但不限于商场内各个楼层、公共区域、停车场等。2.3承包服务期限承包服务期限为自本合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条费用及支付方式3.1承包服务费用承包服务费用总计人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2费用支付方式乙方每月向甲方提交服务费用结算报告，甲方应在收到报告后的十个工作日内支付当月费用。3.3费用支付时间每月15日为费用支付日，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。第四条质量要求与验收标准4.1质量要求乙方提供的服务应达到甲方商场行业标准和相关法律法规的要求，确保商场设施安全、整洁、舒适。4.2验收标准验收标准应符合国家相关标准和甲方商场的要求。4.3验收时间每月末对乙方提供的服务进行一次验收。4.4验收程序验收程序如下：（1）甲方指定验收人员；（2）乙方提供验收报告；（3）验收人员对验收报告进行审核；（4）验收合格，甲方签字确认。第五条保密条款5.1保密内容双方在本协议履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。5.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同终止之日起五年。5.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1违约情形（1）乙方未按时、按质完成承包服务；（2）甲方未按时支付费用；（3）任何一方违反本合同约定的保密义务。6.2违约责任承担（1）乙方未按时、按质完成承包服务的，应向甲方支付违约金；（2）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金；（3）任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。6.3违约赔偿（1）乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；（2）甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序（1）双方应在争议发生后十个工作日内书面通知对方；（2）双方应指定代表参加争议解决会议；（3）争议解决会议应在收到书面通知后的十五个工作日内召开；（4）争议解决会议应形成书面协议，双方签字确认。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方因商场停业、破产等原因导致本合同无法继续履行；（2）乙方因自身原因导致无法继续履行本合同；（3）任何一方违反本合同约定的保密义务；（4）任何一方未按时、按质完成承包服务，经甲方催告后仍未整改；（5）任何一方未按时支付费用，经乙方催告后仍未支付。8.2合同终止条件（1）本合同约定的承包服务期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）合同解除条件成就。8.3合同解除或终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）对方在接到通知后十五日内未提出异议，视为同意；（3）合同解除或终止后，双方应办理相关手续，并按约定结算剩余费用。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。9.3合同终止日期本合同终止日期为年月日。第十条合同附件10.1附件一：商业设施承包服务明细表附件一详细列明了乙方应提供的服务内容及标准。10.2附件二：其他相关文件附件二包括但不限于：服务质量标准、安全管理制度、应急预案等。第十一条其他约定事项11.1本协议未尽事宜，双方另行协商解决。11.2本协议的修改与补充任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十二条合同签署12.1双方授权代表签字甲方授权代表：（签字）乙方授权代表：（签字）12.2合同签署日期本合同签署日期为年月日。第十三条合同份数及使用13.1合同份数本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。13.2合同使用双方应妥善保管本合同，不得擅自复制、泄露或转让。第十四条其他14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，根据合同约定或双方协商一致，介入本合同履行过程中的任何独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方等。第二条第三方介入的依据与程序2.1第三方介入的依据第三方介入的依据应包括但不限于：（1）本合同条款的约定；（2）甲乙双方的书面协议；（3）法律法规的规定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入；（2）第三方应在接到通知后五个工作日内，书面确认是否接受介入；（3）第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利义务。第三条第三方的责任3.1第三方的责任范围第三方的责任范围应限于其介入事项，具体包括但不限于：（1）提供专业咨询、评估、监理等服务；（2）监督合同的履行情况；（3）对合同履行过程中的争议进行调解。3.2第三方的责任限额（1）第三方对本合同履行的责任限额，由甲乙双方与第三方在补充协议中约定；（2）如无约定，第三方对本合同履行的责任限额，不超过其提供服务的合理费用。第四条第三方的权利4.1第三方的权利范围第三方的权利范围包括但不限于：（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）对甲乙双方的违约行为提出警告和建议；（3）在必要时，请求甲乙双方履行合同义务。4.2第三方的权利行使第三方在行使权利时，应遵循诚实信用原则，不得滥用权利。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行本合同时，对甲方承担的责任，由第三方自行承担；（2）甲方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行本合同时，对乙方的违约行为，有权要求乙方承担相应责任；（2）乙方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应责任。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用第三方介入的费用，由甲乙双方在补充协议中约定，或按实际发生费用结算。6.2费用支付方式第三方介入的费用，应在合同约定的支付期限内支付。第七条第三方的独立性7.1第三方的独立性第三方在本合同履行过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的干预。7.2第三方的独立性保障（1）第三方在介入本合同时，应独立作出判断和决策；（2）甲乙双方不得要求第三方在介入事项上偏袒任何一方。第八条第三方的变更与退出8.1第三方的变更如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。8.2第三方的退出（1）第三方在介入本合同时，如因故退出，应提前三十日书面通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应另行指定或协商第三方，继续履行本合同。第九条第三方的责任免除9.1第三方的责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担违约责任；（2）第三方在履行本合同时，因甲乙双方的过错导致第三方无法履行或履行不符合约定的，第三方不承担违约责任。9.2第三方的责任免除程序第三方在发生责任免除情形时，应立即通知甲乙双方，并提供相关证明材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业设施承包服务明细表详细要求：包括服务项目、服