2024年精装修住宅施工协议标准模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精装修住宅施工协议标准模板版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.工程内容与范围2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.施工进度与时间安排3.1施工开工日期3.2施工竣工日期3.3各阶段施工时间节点4.施工质量标准4.1施工质量要求4.2质量检验与验收4.3质量保修期限5.施工材料与设备5.1材料供应与验收5.2设备供应与验收5.3材料与设备的使用与保管6.施工安全与环保6.1安全措施与要求6.2环保措施与要求6.3安全事故处理7.合同价款与支付7.1合同总价7.2支付方式与支付节点7.3价款调整8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序9.违约责任与争议解决9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任（如有）9.4争议解决方式10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露保密信息的处理12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力13.其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求（如有）14.合同的修订与补充14.1修订条件14.2补充内容14.3修订与补充的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方名称：×××建筑装饰工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称及地址（如有）丙方名称：×××家居用品有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程内容与范围2.1工程概况本工程为精装修住宅施工项目，包括但不限于室内墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、卫生间及厨房装修等。2.2工程地点工程位于××省××市××区××路××号，具体施工房间号及面积详见附件一。2.3工程规模工程总面积为××平方米，具体施工内容和要求详见附件二。2.4工程预算工程预算为人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体预算明细详见附件三。第三条施工进度与时间安排3.1施工开工日期双方约定，工程将于××年××月××日开工。3.2施工竣工日期双方约定，工程将于××年××月××日竣工。3.3各阶段施工时间节点具体各阶段施工时间节点，包括但不限于设计确认、材料进场、施工验收等，详见附件四。第四条施工质量标准4.1施工质量要求乙方应按照国家和行业的相关标准及规范进行施工，保证工程质量符合甲方的要求。4.2质量检验与验收工程竣工后，甲方有权组织相关人员进行质量检验与验收，如不符合约定质量标准，乙方应负责整改直至符合要求。4.3质量保修期限乙方应对本工程提供的材料、设备及施工质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起算，详见附件五。第五条施工材料与设备5.1材料供应与验收乙方负责采购施工所需材料，并提供产品合格证及质保书。甲方对材料质量有异议时，乙方应在接到通知后3个工作日内更换或修复。5.2设备供应与验收乙方负责采购施工所需设备，并提供产品合格证及质保书。甲方对设备质量有异议时，乙方应在接到通知后3个工作日内更换或修复。5.3材料与设备的使用与保管乙方应合理使用和保管施工材料和设备，确保工程顺利进行。如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。第六条施工安全与环保6.1安全措施与要求乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。6.2环保措施与要求乙方应遵守国家及地方的环保法律法规，做好施工现场的环保工作，确保施工过程中的废气、废水、噪声等符合相关标准。6.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。第八条合同价款与支付8.1合同总价本工程合同总价为人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额详见附件六。8.2支付方式与支付节点甲方支付方式为银行转账，支付节点如下：（1）合同签订后3个工作日内，支付合同总价×30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价×30%；（3）工程进度达到100%且验收合格后，支付合同总价×40%。8.3价款调整如因工程变更、增减等原因导致合同总价发生变动，双方应协商一致后进行价款调整。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件合同履行过程中，如因甲乙双方原因或不可抗力因素导致工程内容、规模、进度等发生变更，双方可协商一致进行合同变更。9.2合同解除条件（1）甲方明确表示解除合同；（2）乙方严重违约，导致工程无法正常进行；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应违约责任。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方权利义务履行完毕后终止。10.3合同解除条件合同履行过程中，如发生合同约定的解除条件，双方应按照约定程序解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3泄露保密信息的处理如甲乙双方发现对方泄露保密信息，泄露方应承担相应违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单详见附件七。12.2附件的效力附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在施工过程中，严格按照甲方提供的施工图纸和规范进行施工。13.2乙方特殊要求乙方要求甲方在合同签订后3个工作日内提供完整的设计图纸和施工规范。13.3丙方特殊要求（如有）如合同中涉及丙方，丙方要求甲方和乙方在合同签订后3个工作日内提供相关设计图纸和施工规范。第十四条合同的修订与补充14.1修订条件本合同履行过程中，如因甲乙双方原因或不可抗力因素导致合同内容需要修订或补充，双方应协商一致进行修订或补充。14.2补充内容补充内容应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。14.3修订与补充的效力修订与补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效，并构成合同的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概况表详细列出工程的具体信息，包括房间号、面积、施工内容等。附件二：工程设计图纸提供详细的工程设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件三：工程预算表详细列出工程预算，包括材料费、人工费、设备费等各项费用。附件四：施工进度计划表提供详细的施工进度计划，包括各阶段施工的时间节点。附件五：质量保修说明书详细说明乙方对工程质量的保修责任，包括保修期限、保修范围等。附件六：合同价款明细表详细列出合同价款的支付方式、支付节点及金额。附件七：保密信息清单详细列出双方需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密等。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.未按约定时间支付预付款、进度款；2.未提供完整的设计图纸和施工规范；3.未按约定时间完成工程验收。乙方违约行为：1.未按约定时间完成工程；2.工程质量不符合约定标准；3.未按约定采购、使用和保管材料和设备。丙方违约行为（如有）：1.未按约定提供材料和设备；2.材料和设备质量不符合约定标准；3.未按约定时间交付材料和设备。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的一切经济损失；2.违约方应支付合同总价×10%的违约金；3.违约方应承担因违约导致的其他方损失的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并且甲方应承担因此产生的工期延误费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××房地产开发有限公司。2.乙方：指×××建筑装饰工程有限公司。3.丙方：指×××家居用品有限公司。4.合同总价：指本合同约定的工程总造价。5.预付款：指合同签订后甲方支付给乙方的合同总价×30%的款项。6.进度款：指工程进度达到约定节点