2024年门面房屋租赁及物业管理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年门面房屋租赁及物业管理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋接收条件5.3房屋验收标准5.4验收程序6.房屋维护与管理6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3物业管理责任6.4报修流程7.房屋使用规则7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3房屋使用禁止事项8.房屋转租与转借8.1转租条件8.2转借条件8.3转租/转借程序9.房屋维修费用承担9.1出租方维修费用承担9.2承租方维修费用承担9.3临时维修费用承担10.房屋租赁保证金10.1保证金金额10.2保证金退还条件10.3保证金退还程序11.房屋租赁税费11.1房屋租赁税费承担11.2税费缴纳程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除/终止程序13.违约责任13.1承租方违约责任13.2出租方违约责任13.3违约责任承担方式14.其他约定事项14.1合同附件14.2争议解决方式14.3合同生效日期14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方开户银行及账号：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方开户银行及账号：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋用途：商业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付时间：每月____日4.3支付方式：银行转账4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间：____年____月____日5.2房屋接收条件：房屋及附属设施符合租赁合同约定，无任何损坏。5.3房屋验收标准：按照国家标准《房屋建筑工程质量验收统一标准》执行。5.4验收程序：承租方应在房屋交付后的____个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知出租方。6.房屋维护与管理6.1出租方维修责任：房屋主体结构、基础设施及公共部位的维修由出租方负责。6.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责。6.3物业管理责任：房屋物业管理由出租方委托的物业管理公司负责。6.4报修流程：承租方发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知物业管理公司进行维修。7.房屋使用规则7.1房屋使用范围：仅限于商业用途。7.2房屋使用限制：未经出租方同意，不得改变房屋结构、用途。7.3房屋使用禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动、危害公共安全的行为。8.房屋转租与转借8.1转租条件：承租方需将房屋转租给具备合法资格的第三方，并提前____天书面通知出租方。8.2转借条件：承租方因特殊原因需将房屋转借给他人使用，应征得出租方书面同意。8.3转租/转借程序：承租方需与转租/转借方签订书面协议，并将协议副本及转租/转借方相关信息报送出租方备案。9.房屋维修费用承担9.1出租方维修费用承担：房屋主体结构、基础设施及公共部位的维修费用由出租方承担。9.2承租方维修费用承担：房屋内部设施的维修费用由承租方承担。9.3临时维修费用承担：因紧急情况发生的临时维修费用，由双方协商承担。10.房屋租赁保证金10.1保证金金额：人民币____元整10.2保证金退还条件：合同终止后，房屋及附属设施无损坏，租赁保证金全额退还。10.3保证金退还程序：承租方应在合同终止后____个工作日内，向出租方申请退还保证金。11.房屋租赁税费11.1房屋租赁税费承担：房屋租赁税费由承租方承担。11.2税费缴纳程序：承租方应按相关法律法规的规定，自行缴纳房屋租赁税费。12.合同解除与终止12.1.1出租方未按约定交付房屋；12.1.2承租方未按约定支付租金；12.1.3出租方或承租方违反合同约定的其他行为。12.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。12.3合同解除/终止程序：任何一方要求解除或终止合同，应提前____天书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.违约责任13.1承租方违约责任：承租方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方损失、支付违约金等。13.2出租方违约责任：出租方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿承租方损失等。13.3违约责任承担方式：违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋交接清单等。14.2争议解决方式：双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同份数及保管：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。2.第三方介入情形2.1.1房屋租赁中介服务；2.1.2房屋维修服务；2.1.3物业管理服务；2.1.4法律咨询、审计、评估等；2.1.5其他经甲乙双方同意的情形。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方的责任限额为人民币____元整；3.1.2若第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，超出责任限额部分由第三方自行承担；3.1.3若第三方因不可抗力导致损失的，甲乙双方根据实际情况分担。4.第三方职责与权利4.1第三方职责：4.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；4.1.2保守甲乙双方的商业秘密；4.1.3遵守国家法律法规和行业规范。4.2第三方权利：4.2.1收取合理的服务费用；4.2.2要求甲乙双方提供必要的配合；4.2.3依法维护自身的合法权益。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的权利义务关系：5.1.1第三方应按照甲方的要求，提供优质的服务；5.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督和评价；5.1.3第三方违反服务协议的，甲方有权要求其承担相应责任。5.2第三方与乙方的权利义务关系：5.2.1第三方应按照乙方的要求，提供优质的服务；5.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督和评价；5.2.3第三方违反服务协议的，乙方有权要求其承担相应责任。6.第三方变更与解除6.1第三方变更：6.1.1甲乙双方一致同意，可变更第三方的服务内容或服务人员；6.1.2变更第三方服务内容或服务人员时，甲乙双方应书面通知对方。6.2第三方解除：6.2.1若第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议；6.2.2第三方解除服务协议的，应提前____天书面通知甲乙双方。7.第三方介入费用7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定比例分担。8.第三方争议解决8.1第三方在履行服务过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；8.1.1协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.第三方保密义务9.1第三方在履行服务过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方责任限制10.1第三方的责任限制：10.1.1第三方的责任限制在本合同约定的责任限额内；10.1.2第三方的责任限制不适用于因第三方故意或重大过失导致的损失。11.第三方服务期限11.1第三方服务期限根据甲乙双方的要求和第三方的服务内容确定。12.第三方服务内容12.1第三方服务内容根据甲乙双方的要求和第三方的专业能力确定。13.第三方服务标准13.1第三方服务标准参照国家相关法律法规和行业标准执行。14.第三方服务变更14.1第三方服务内容或服务标准发生变更的，甲乙双方应书面确认变更内容。15.第三方服务终止15.1第三方服务终止的条件：15.1.1服务期限届满；15.1.2甲乙双方一致同意终止；15.1.3第三方违反合同约定，甲乙双方解除服务协议。16.第三方服务评价16.1甲乙双方有权对第三方的服务进行评价，第三方应积极配合。17.第三方服务反馈17.1第三方应定期向甲乙双方反馈服务情况，及时解决问题。18.第三方服务续约18.1第三方服务期限届满前，甲乙双方可协商续约。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记录甲乙双方租赁房屋的约定，包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付与接收、房屋使用规则等。2.房屋交接清单：记录房屋交付时双方确认的房屋及附属设施状况，包括房屋结构、装修、设备、家具等。3.房屋维修记录：记录房屋在使用过程中发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.房屋租赁保证金收据：证明甲乙双方已缴纳房屋租赁保证金。5.房屋租赁税费缴纳凭证：证明甲乙双方已按规定缴纳房屋租赁税费。6.第三方服务协议：详细记录甲乙双方与第三方之间的服务内容、费用、期限、责任等。7.合同变更协议：记录甲乙双方对原合同的变更内容。8.合同解除协议：记录甲乙双方解除合同的协议内容。9.争议解决协议：记录甲乙双方对争议解决方式的约定。10.其他附件：根据甲乙双方协商一致，认为需要作为合同附件的文件。说明要求：所有附件均需由甲乙双方签字（或盖章）确认；附件应与合同具有同等法律效力；附件内容应与合同相一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金：违约责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付____%的滞纳金；示例：若合同约定每月租金为人民币____元，逾期支付一日，则应支付滞纳金____元。2.甲乙双方未按约定交付房屋：违约责任认定标准：出租方应向承租方支付____%的违约金；示例：若合同约定租赁期限为____个月，出租方未按约定交付房屋，则应支付违约金____元。3.承租方违反房屋使用规则：违约责任认定标准：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失；示例：若承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，则应赔偿出租方维修费用____元。4.出租方未按约定进行房屋维修：违约责任认定标准：出租方应承担维修费用；示例：若房屋出现漏水问题，出租方未在____个工作日内进行维修，则应承担维修费用____元。5.第三方违反服务协议：违约责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等；示例：若第三方未按约定提供物业管理服务，导致甲乙双方遭受损失，则应赔偿损失____元。6.甲乙双方未按约定履行合同：违约责任认定标准：违约方应向守约方支付____%的违约金；示例：若合同约定甲乙双方应于____年____月____日前完成某项工作，未按时完成则应支付违约金____元。7.其他违约行为：违约责任认定标准：根据违约行为的性质、影响及损失程度，由甲乙双方协商确定；示例：若一方未履行保密义务，泄露商业秘密，则应承担相应责任。全文完。2024年门面房屋租赁及物业管理合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及相关费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间4.4水电费用承担4.5物业管理费用5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件及程序7.使用及维护责任7.1承租方使用责任7.2出租方维护责任7.3房屋及设施维护费用8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金及赔偿9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理9.3免责条款10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.其他约定事项13.1隐私保护13.2信息披露13.3合同变更14.合同签署及生效14.1签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息（1）名称：________________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所：_________________________（4）联系电话：______________________1.2承租方信息（1）名称：________________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所：_________________________（4）联系电话：______________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋结构：________________________2.4房屋用途：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续约：经双方协商一致，可续租____年，续租条件与本合同相同。4.租金及相关费用4.1租金金额：人民币____元/月4.2付款方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。4.3付款时间：每月____日前4.4水电费用承担：水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。4.5物业管理费用：人民币____元/月，由承租方承担。5.租金调整5.1调整条件：如市场租金波动较大，双方可协商调整租金，调整幅度不超过____%。5.2调整频率：每年调整一次，调整时间为____月。5.3调整方式：以双方协商一致的新租金为准。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币____元6.2保证金缴纳时间：租赁合同签订之日起____个工作日内，承租方应向出租方缴纳租赁保证金。6.3保证金退还条件及程序：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕，租赁保证金无息退还。7.使用及维护责任7.1承租方使用责任（1）承租方在租赁期间内，应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。（2）承租方应保持房屋及设施清洁、完好，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。7.2出租方维护责任（1）出租方负责房屋及设施的日常维护保养。（2）出租方在租赁期间内，如因维修房屋及设施而影响承租方正常使用，应提前____天通知承租方。7.3房屋及设施维护费用：房屋及设施维护费用由出租方承担。8.违约责任8.1承租方违约责任（1）若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的____%作为违约金。（2）若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。（3）若承租方在使用过程中造成房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任（1）若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的____%作为违约金。（2）若出租方提供的房屋不符合合同约定，承租方有权要求出租方修复或更换，并赔偿由此造成的损失。8.3违约金及赔偿（1）违约金不足以弥补损失的，承租方或出租方可要求对方支付赔偿金。（2）违约金及赔偿金应在违约行为发生之日起____个工作日内支付。9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力事件定义（1）自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的情况。（2）双方无法预见、无法避免且无法克服的情况。9.2不可抗力事件处理（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。9.3免责条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。10.合同解除10.1解除条件（1）租赁期限届满，合同自然解除。（2）双方协商一致解除合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序（1）解除合同应提前____个工作日书面通知对方。（2）解除合同后，双方应按照合同约定履行各自义务。10.3解除后的处理（1）解除合同后，承租方应将房屋及设施完好地交还给出租方。（2）解除合同后，双方应按照合同约定结算各自权利义务。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决地点仲裁地点：________________________12.合同生效及附件12.1合同生效条件（1）双方签字盖章后，合同生效。（2）租赁保证金缴纳后，合同生效。12.2合同附件（1）房屋租赁清单（2）房屋及设施清单（3）其他相关文件13.其他约定事项13.1隐私保护（1）双方应保护对方的商业秘密和个人隐私。（2）未经对方同意，不得泄露对方的商业秘密和个人隐私。13.2信息披露（1）双方应及时向对方披露与合同履行相关的信息。（2）信息披露应真实、准确、完整。14.合同签署及生效14.1签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估、监督等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入范围（1）第三方介入范围包括但不限于房屋租赁、物业管理、合同履行监督等方面。（2）第三方介入的目的是为了确保合同双方的合法权益得到保障，提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式（1）甲乙双方可自愿选择第三方介入，并签订相应的合作协议。（2）第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的权限、责任等达成一致。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方应将第三方介入的相关信息书面通知对方。（2）第三方介入后，应按照合作协议及本合同的约定履行职责。17.第三方责任及权利17.1第三方责任（1）第三方在介入过程中，应严格遵守法律法规、合作协议及本合同的约定。（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利（1）第三方有权根据合作协议及本合同的约定，对甲乙双方进行监督。（2）第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以便其履行职责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义（1）本合同所称责任限额，是指第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过人民币____元。（2）如第三方责任限额未在合作协议中约定，则按照本合同第17.1条规定执行。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方关系（1）第三方与甲方的关系由合作协议约定。（2）第三方应按照合作协议及本合同的约定，协助甲方履行合同义务。19.2第三方与乙方关系（1）第三方与乙方的关系由合作协议约定。（2）第三方应按照合作协议及本合同的约定，协助乙方履行合同义务。19.3第三方与其他各方的关系划分（1）第三方与甲乙双方的关系划分由合作协议约定。（2）第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕。（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入。（3）第三方因故无法继续履行职责。20.2终止程序（1）终止第三方介入应提前____个工作日书面通知甲乙双方。（2）终止第三方介入后，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自义务。21.第三方介入的补充说明21.1第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方在合作协议中约定。（2）第三方介入费用未在合作协议中约定的，由介入的第三方自行承担。21.2第三方介入信息的保密（1）第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应严格保密。（2）未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。说明：此清单为房屋租赁合同的附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.房屋及设施清单详细要求：详细列明房屋内的设施清单，包括家具、电器、装饰等。说明：此清单为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋内的设施情况，作为租赁双方交接时的依据。3.合同签订现场照片详细要求：提供合同签订现场的照片，包括甲乙双方和第三方（如有）的合影。说明：此照片为合同签订现场的证明，有助于日后解决纠纷时确认合同签订的真实性。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务等。说明：此协议为第三方介入合同的附件，用于规范第三方在介入过程中的行为。5.付款凭证详细要求：提供租金支付、保证金缴纳等付款凭证。说明：此凭证为合同履行情况的证明，有助于日后解决纠纷时确认付款情况。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋及设施的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：此记录为房屋及设施维修情况的证明，有助于日后解决纠纷时确认维修情况。7.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的凭证。说明：此凭证为违约金支付情况的证明，有助于日后解决纠纷时确认违约金支付情况。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、程序等。说明：此协议为争议解决合同的附件，用于规范争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约责任认定标准：每逾期一日，支付租金总额的____%作为违约金。示例：若租金为每月人民币1000元，逾期一日应支付人民币____元作为违约金。2.房屋及设施损坏违约责任认定标准：根据损坏程度及维修费用，由责任方承担修复或赔偿责任。示例：若房屋门窗损坏，责任方应负责修复或赔偿人民币____元。3.擅自改变房屋结构或用途违约责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例：若承租方擅自改变房屋结构，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿人民币____元。4.未按时交付房屋违约责任认定标准：每逾期一日，支付租金总额的____%作为违约金。示例：若房屋租赁期限为一个月，逾期一日应支付人民币____元作为违约金。5.提供虚假信息违约责任认定标准：根据虚假信息的性质及影响，由责任方承担相应法律责任。示例：若出租方提供虚假房屋信息，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿人民币____元。6.未能履行合同约定违约责任认定标准：根据合同约定，由责任方承担相应违约责任。示例：若出租方未能按照合同约定提供物业管理服务，承租方有权要求出租方承担相应责任。全文完。2024年门面房屋租赁及物业管理合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2门面房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁用途2.1门面房屋用途限制2.2经营范围及禁止事项3.租赁保证金3.1保证金金额及支付时间3.2保证金退还条件及流程4.物业管理4.1物业服务内容4.2物业管理费及支付方式4.3维修及养护责任5.水电费及其他费用5.1水电费承担方式5.2其他费用承担方式6.合同变更与解除6.1合同变更条件及程序6.2合同解除条件及程序7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.附件10.1附件一：门面房屋租赁合同10.2附件二：物业管理合同11.合同签署及生效日期12.合同份数13.合同签署人13.1出租方签署人13.2承租方签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3承租方名称：____________________1.1.4承租方地址：____________________1.2门面房屋基本情况1.2.1房屋位置：____________________1.2.2房屋面积：____________________平方米1.2.3房屋结构：____________________1.2.4房屋权属证明文件编号：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____________________1.3.2租赁终止日期：____________________1.3.3租赁期间：____________________年1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：____________________元/月1.4.2租金支付方式：每月____________________日前支付至出租方指定账户1.4.3支付账户信息：____________________2.租赁用途2.1门面房屋用途限制2.1.1承租方仅可将其用于____________________2.1.2未经出租方同意，承租方不得改变门面房屋的用途2.2经营范围及禁止事项2.2.1承租方在租赁期间的经营范围为____________________

a)任何违法、违规经营活动；

b)任何可能损害房屋结构或安全的行为；

c)任何可能影响周边居民正常生活的行为。3.租赁保证金3.1保证金金额及支付时间3.1.1保证金金额：____________________元3.1.2保证金支付时间：合同签订之日起____________________日内支付3.2保证金退还条件及流程3.2.1保证金退还条件：

a)租赁期满，承租方无违约行为；

b)承租方提前解除合同，并支付违约金；

c)出租方提前解除合同，并支付违约金。3.2.2保证金退还流程：

a)承租方在租赁期满或合同解除后____________________日内向出租方提出退还保证金申请；

b)出租方在收到申请后____________________日内审核完毕；

c)出租方在审核通过后____________________日内退还保证金至承租方指定账户。4.物业管理4.1物业服务内容4.1.1出租方负责提供门面房屋的基本物业管理服务，包括____________________4.2物业管理费及支付方式4.2.1物业管理费金额：____________________元/月4.2.2物业管理费支付方式：每月____________________日前支付至物业管理公司指定账户4.3维修及养护责任4.3.1房屋本身的维修及养护责任由出租方承担；4.3.2承租方使用过程中造成的房屋损坏，由承租方负责维修及养护。5.水电费及其他费用5.1水电费承担方式5.1.1水电费由承租方按实际使用量承担，每月____________________日前支付至水电供应商指定账户5.2其他费用承担方式5.2.1其他费用，如网络费、电话费等，由承租方按实际使用情况承担。6.合同变更与解除6.1合同变更条件及程序6.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议6.2合同解除条件及程序6.2.1合同解除条件：

a)双方协商一致；

b)出租方或承租方违约，对方提出解除合同；

c)出租方或承租方因不可抗力原因无法履行合同。7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.1.1出租方违约：

a)未按约定提供房屋或物业管理服务，承租方有权解除合同并要求赔偿；

b)违反合同约定，造成承租方损失的，出租方应承担赔偿责任。7.2违约金的计算及支付7.2.1违约金按下列标准计算：

a)未按时支付租金，每逾期一日，应支付____________________元违约金；

b)未按时支付物业管理费、水电费及其他费用，每逾期一日，应支付____________________元违约金；

c)违反合同约定，给对方造成损失的，按实际损失赔偿。7.2.2违约金支付方式：按实际发生违约情形，在违约事实发生后____________________日内支付至对方指定账户。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为____________________市。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，本合同自动终止；9.2.2合同解除后，本合同终止；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行时，本合同终止。10.附件10.1附件一：门面房屋租赁合同10.1.1本合同附件一为门面房屋租赁合同的详细内容。10.2附件二：物业管理合同10.2.1本合同附件二为物业管理合同的详细内容。11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期：____________________11.1.1出租方签署人签字（或盖章）：____________________11.1.2承租方签署人签字（或盖章）：____________________12.合同份数12.1本合同一式____________________份，出租方执____________________份，承租方执____________________份，具有同等法律效力。13.合同签署人13.1出租方签署人：____________________13.1.1身份证号码：____________________13.2承租方签署人：____________________13.2.1身份证号码：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，双方应严格遵守；14.3本合同如有未尽事宜或与本合同相抵触之处，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，指中介方、评估机构、维修保养单位、保险代理机构等，为合同履行提供相关服务的第三方机构或个人。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并以书面形式确认。15.4.2第三方的介入应提前通知甲乙双方，并约定介入的具体事项和期限。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务16.1.1权利：

a)有权要求第三方按照合同约定提供服务；

b)有权监督第三方的工作质量；

c)有权对第三方的服务提出改进意见。

务必：

a)协助第三方完成相关服务工作；

b)按约定支付第三方服务费用；

c)对第三方的服务提出合理要求。16.2乙方的权利与义务16.2.1权利：

a)有权要求第三方按照合同约定提供服务；

b)有权监督第三方的工作质量；

c)有权对第三方的服务提出改进意见。

务必：

a)协助第三方完成相关服务工作；

b)按约定支付第三方服务费用；

c)对第三方的服务提出合理要求。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方的赔偿责任最高不超过其收取的服务费用。17.2责任限额的认定17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；17.2.2如合同