二零二五年度安置房销售代理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房销售代理服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，越来越多的安置房项目应运而生。为满足安置房销售市场的需求，甲方决定将本项目安置房销售业务委托给乙方进行代理。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，确保安置房销售代理业务的顺利进行，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.安置房：指政府为解决低收入家庭住房困难而建设的保障性住房。2.代理服务：指乙方接受甲方委托，以甲方名义进行安置房销售活动，并按照约定收取佣金的服务。3.2关键词解释：1.甲方：指提供安置房销售代理服务的委托方。2.乙方：指接受甲方委托，提供安置房销售代理服务的受托方。3.代理区域：指乙方负责销售安置房的地理范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，全面、及时、准确地完成代理服务。2.甲方有义务向乙方提供真实、完整的安置房销售资料。3.甲方有义务按照合同约定，支付乙方代理服务费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供真实、完整的安置房销售资料。2.乙方有义务按照合同约定，全面、及时、准确地完成代理服务。3.乙方有义务在代理区域内，积极推广安置房项目，提高销售业绩。4.乙方有义务按照合同约定，收取代理服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：乙方在本合同约定的代理区域内，负责安置房销售代理业务。5.3合同履行方式：1.乙方负责在代理区域内，通过多种渠道进行安置房项目推广，包括但不限于：线上线下广告、宣传单页、展会活动等。2.乙方负责收集客户信息，与客户进行沟通，促成交易。3.乙方负责按照甲方要求，办理合同签订、款项结算等手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满，经双方协商一致，本合同自行终止。2.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除合同。3.因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，本合同可终止。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将已售出的安置房项目交付甲方。2.合同终止后，双方应按照约定结算代理服务费用。3.合同终止后，双方应相互承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.代理服务费：乙方根据实际销售业绩，按照约定的比例向甲方收取代理服务费。2.广告宣传费：乙方为推广安置房项目所发生的广告宣传费用。3.业务招待费：乙方为拓展业务所发生的合理业务招待费用。4.其他费用：根据实际情况，双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：1.代理服务费：乙方在每月末提交上月销售业绩报告后，甲方应在次月首五个工作日内支付上月的代理服务费。2.广告宣传费：乙方在广告宣传完成后，向甲方提交相关费用发票，甲方应在收到发票后五个工作日内支付广告宣传费。3.业务招待费：乙方在业务招待结束后，向甲方提交相关费用发票，甲方应在收到发票后五个工作日内支付业务招待费。4.其他费用：根据实际情况，双方协商一致的其他费用支付方式。7.3支付时间：本合同约定的各项费用，甲方应按照约定的支付时间支付给乙方。7.4支付条款：1.甲方支付给乙方的费用，应以人民币计价。2.甲方支付给乙方的费用，应通过银行转账方式支付。3.甲方支付给乙方的费用，应确保款项及时、安全地到达乙方账户。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的____%。2.若甲方未按约定提供安置房销售资料，导致乙方代理服务，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定完成代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。2.赔偿金额以人民币计价，通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同涉及的甲方商业秘密，包括但不限于：项目信息、销售策略、客户资料等。2.乙方在代理过程中获取的甲方保密信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式：1.乙方不得以任何形式泄露、传播或使用保密信息。2.乙方应采取合理措施，确保保密信息的安全性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决：1.发生争议时，双方应通过友好协商解决。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。3.或双方可约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同经双方协商一致，可以依法转让。2.乙方在转让合同前，应通知甲方。12.2不得转让的情形：1.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将合同转让给第三方。2.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将合同转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对本合同中未明确授权给乙方的权利的最终解释权。2.乙方在合同履行过程中，未经甲方书面同意，不得将自身权利转让或委托给第三方。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对安置房项目的最终决策权，包括但不限于价格调整、项目延期等。2.乙方在代理过程中，不得自行决定对安置房项目的任何变更。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.对本合同的修改和补充，应由双方书面协商一致。2.任何修改和补充的协议，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.任何修改和补充的协议，均不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、电子邮件、会议等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于安置房销售代理服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何增减条款，均不影响本合同其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.安置房项目介绍资料（包括项目规划、户型图、配套设施等）。2.乙方代理服务方案及计划。3.双方协商一致的补充协议及修改条款。4.乙方推广活动相关材料（如广告、宣传单页等）。5.交易合同、付款凭证等相关文件。6.不可抗力事件的相关证明材料。7.争议解决的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用，认定违约。未按约定提供真实、完整的安置房销售资料，认定违约。2.乙方违约：未按约定完成代理服务，认定违约。泄露甲方商业秘密，认定违约。未按约定保密，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.代理：指代理人以被代理人的名义，在授权范围内与第三人实施法律行为，其法律后果直接由被代理人承担的行为。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.争议解决：指双方在合同履行过程中出现分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供销售资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供完整、准确的销售资料，并保留沟通记录。2.问题：乙方未按约定完成代理服务。解决办法：乙方应分析原因，及时调整策略，确保按约定完成代理服务，并向甲方汇报进度。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商调整合同履行期限，或根据不可抗力事件的影响，寻求法律途径解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：乙方应加强内部管理，对相关人员加强保密意识培训，一旦发现保密信息泄露，应及时采取措施，并向甲方报告。5.问题：合同争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，若协商不成，可寻求调解、仲裁或诉讼等途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：第三方应按照甲方要求，协助乙方完成安置房销售代理服务。第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。3.第三方权利：第三方有权根据甲方授权，参与安置房销售代理活动。第三方有权根据合同约定，从乙方处获得合理的报酬。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密。第三方应按照甲方要求，配合乙方完成相关工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供真实、完整的安置房销售资料。乙方有权要求甲方按照约定支付代理服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的市场推广支持。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方提供的市场推广费用。乙方有权获得甲方提供的销售奖励。乙方有权获得甲方提供的售后服务支持。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供销售资料，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未按约定支付代理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方限制乙方的正常业务开展，乙方有权要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，调整安置房的销售价格。甲方可根据销售进度，要求乙方提供销售报告。甲方可要求乙方配合进行市场推广活动。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的销售佣金。甲方可获得乙方提供的市场推广成果。甲方可获得乙方提供的售后服务反馈。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定完成代理服务，乙方有权要求甲方支付违约金。若乙方泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应责任。若乙方违反保密协议，乙方有权要求甲方承担相应责任。全文完。二零二五年度安置房销售代理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质3.服务内容3.1代理销售服务3.2市场推广服务3.3客户关系维护服务4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.费用调整机制6.1价格调整因素6.2价格调整方式6.3价格调整通知7.权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：服务内容明细13.2附件二：费用明细13.3附件三：其他附件14.其他14.1合同份数14.2合同语言14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：房地产经纪有限公司乙方地址：市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：139xxxx56782.项目概述2.1项目名称安置房项目2.2项目地址市区路号2.3项目规模总建筑面积：万平方米住宅面积：万平方米商业面积：万平方米2.4项目性质安置房项目3.服务内容3.1代理销售服务乙方负责安置房项目的销售代理工作，包括但不限于：3.1.1制定销售策略；3.1.2接待客户，提供咨询服务；3.1.3协助客户办理购房手续；3.1.4协调解决销售过程中出现的问题。3.2市场推广服务乙方负责安置房项目的市场推广工作，包括但不限于：3.2.1制定市场推广计划；3.2.2发布广告，进行宣传；3.2.3组织举办各类促销活动；3.2.4跟踪市场动态，调整推广策略。3.3客户关系维护服务乙方负责安置房项目的客户关系维护工作，包括但不限于：3.3.1定期回访客户，了解客户需求；3.3.2处理客户投诉，及时解决客户问题；3.3.3建立客户档案，维护客户信息。4.服务期限4.1合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止日期自合同约定的服务期限届满之日终止。5.服务费用5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。5.2费用支付方式5.2.1乙方每月向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后日内支付相应费用；5.2.2甲方支付费用时，应将款项直接转入乙方指定账户。5.3费用支付时间每月的日前支付上一个月的费用。6.费用调整机制6.1价格调整因素6.1.1市场行情变化；6.1.2甲方要求增加的服务内容；6.1.3乙方提供的服务质量。6.2价格调整方式6.2.1双方协商一致后，签订补充协议，对费用进行调整；6.2.2如协商不成，可提交仲裁机构进行裁决。6.3价格调整通知乙方应在价格调整前日内向甲方发出书面通知。8.保密条款8.1保密内容乙方在执行本合同过程中所获得的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于本合同的保密内容。8.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后年。8.3违约责任若乙方违反保密义务，泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按照合同约定履行代理销售服务；9.1.2乙方未按照合同约定履行市场推广服务；9.1.3乙方未按照合同约定履行客户关系维护服务；9.1.4乙方泄露甲方保密信息；9.1.5乙方违反合同约定的其他违约行为。9.2违约责任承担9.2.1乙方应立即停止违约行为；9.2.2乙方应承担由此给甲方造成的直接经济损失；9.2.3乙方应承担因违约行为给甲方造成的合理费用；9.2.4乙方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。10.解除合同10.1解除条件10.1.1任何一方出现严重违约行为；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3经双方协商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2收到通知的一方应在日内予以答复；10.2.3双方应在收到答复后日内签署解除合同协议。10.3解除责任10.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任；10.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任；10.3.3因协商一致解除合同的，双方互不承担责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会11.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自年月日起生效。13.合同附件13.1附件一：服务内容明细13.2附件二：费用明细13.3附件三：其他附件14.其他14.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同语言本合同以中文书写，本合同中文文本为最终版本。14.3合同签署日期甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中提供咨询、评估、监理、技术支持等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲方或乙方的关联公司、子公司、分公司或任何形式的内部机构。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和行业经验。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：15.3.1.1提供专业咨询、评估、监理等服务；15.3.1.2对项目执行过程中的问题提出建议；15.3.1.3对项目进度、质量、成本等进行监督。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议的约定，获取必要的信息和数据；15.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合作协议，与本合同无关；15.5.2第三方不对本合同的履行承担连带责任；15.5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，由第三方自行承担。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合作协议过程中，对甲方或乙方的直接经济损失，其责任限额为合作协议中约定的金额。16.1.2如第三方责任限额不足以覆盖甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方在责任限额范围内承担补充赔偿责任。16.2责任免除16.2.1如第三方在履行合作协议过程中，因不可抗力导致甲方或乙方的损失，第三方不承担责任；16.2.2第三方在履行合作协议过程中，因甲方或乙方的故意或重大过失导致损失，第三方不承担责任。17.第三方变更17.1第三方变更17.1.1如甲方或乙方需要更换第三方，应提前日书面通知另一方，并经另一方同意；17.1.2第三方变更后，原合作协议终止，双方应重新签订合作协议。18.第三方退出18.1第三方退出18.1.1如第三方因故退出，应提前日书面通知甲方和乙方，并经双方同意；18.1.2第三方退出后，甲方和乙方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。19.第三方协议的独立性19.1第三方协议的独立性19.1.1本合同与第三方协议是独立的，第三方协议的变更不影响本合同的效力；19.1.2第三方协议的终止不影响本合同的效力。20.争议解决20.1争议解决20.1.1第三方协议产生的争议，应按照协议约定的争议解决方式解决；20.1.2若第三方协议未约定争议解决方式，争议应提交仲裁委员会仲裁。21.合同的完整性21.1合同的完整性21.1.1本合同及其附件构成合同的完整内容，双方不得以任何形式对本合同进行修改或补充；21.1.2本合同的任何修改或补充均需以书面形式，并由甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细详细列明乙方提供的服务内容，包括但不限于市场推广、客户关系维护、销售策略等。说明各项服务的具体执行标准和预期成果。2.附件二：费用明细列明合同约定的各项费用，包