2024年地产项目前期策划与能源供应保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地产项目前期策划与能源供应保障合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目类型3.前期策划内容3.1市场调研3.2产品定位3.3竞争分析3.4市场营销策略4.能源供应保障4.1能源类型4.2能源供应方案4.3能源价格4.4能源供应保障措施5.项目进度安排5.1项目启动时间5.2项目实施阶段划分5.3项目验收时间6.合同双方权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务7.项目费用及支付方式7.1项目费用构成7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：前期策划方案11.2附件二：能源供应方案11.3附件三：项目进度安排表12.合同签署及生效日期13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：02156781.2合同乙方1.2.1乙方名称：地产策划有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：021876543212.项目概况2.1项目名称：新城住宅项目2.2项目位置：市区街道2.3项目规模：占地面积100亩，总建筑面积约30万平方米2.4项目类型：住宅、商业、配套公建3.前期策划内容3.1市场调研3.1.1调研范围：市及周边地区房地产市场3.1.2调研方法：问卷调查、访谈、数据分析3.2产品定位3.2.1定位目标：中高端住宅市场3.2.2定位策略：品质、舒适、环保3.3竞争分析3.3.1竞争对手：地产、YY地产等3.3.2竞争优势：产品特色、区位优势、品牌优势3.4市场营销策略3.4.1营销目标：项目开盘时销售率达到80%3.4.2营销策略：线上线下联动、精准营销、口碑营销4.能源供应保障4.1能源类型：天然气、电力4.2能源供应方案4.2.1天然气供应：与燃气公司签订供气合同4.2.2电力供应：与供电公司签订供电合同4.3能源价格4.3.1天然气价格：按照燃气公司现行价格执行4.3.2电力价格：按照供电公司现行价格执行4.4能源供应保障措施4.4.1建立能源供应应急预案4.4.2定期检查能源供应设施4.4.3加强能源供应安全管理5.项目进度安排5.1项目启动时间：2024年1月1日5.2项目实施阶段划分5.2.1项目前期策划阶段：2024年1月1日至2024年3月31日5.2.2项目设计阶段：2024年4月1日至2024年6月30日5.2.3项目施工阶段：2024年7月1日至2026年6月30日5.2.4项目竣工验收阶段：2026年7月1日至2026年8月31日5.3项目验收时间：2026年9月1日6.合同双方权利义务6.1甲方权利义务6.1.1甲方负责提供项目前期策划所需资料6.1.2甲方负责按照合同约定支付项目费用6.1.3甲方负责配合乙方完成项目前期策划工作6.2乙方权利义务6.2.1乙方负责编制项目前期策划方案6.2.2乙方负责按照合同约定提供能源供应方案6.2.3乙方负责按照项目进度要求完成前期策划工作8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定支付项目费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的5%。8.1.2若甲方未按约定提供项目前期策划所需资料，导致乙方无法按时完成工作，甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间完成项目前期策划方案，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。8.2.2若乙方提供的能源供应方案不符合合同要求，导致甲方能源供应中断，乙方应立即采取措施解决问题，并赔偿甲方因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：市仲裁委员会9.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则执行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章。10.1.2合同经市区市场监督管理局备案。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的项目前期策划任务完成。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同。11.合同附件11.1附件一：前期策划方案11.1.1前期策划方案应包含市场调研报告、产品定位分析、营销策略建议等。11.2附件二：能源供应方案11.2.1能源供应方案应包含能源类型、供应方案、价格条款等。11.3附件三：项目进度安排表11.3.1项目进度安排表应详细列出各阶段的时间节点和任务内容。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：2024年1月15日12.2合同生效日期：合同签署之日起生效。13.合同份数13.1合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或授权，参与项目前期策划、能源供应保障或其他相关服务的独立第三方机构、个人或企业。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够满足项目需求。3.第三方介入的流程3.1甲方或乙方提出第三方介入的意向，并与第三方进行初步沟通。3.2双方共同商定第三方介入的具体内容和方式。3.3甲乙双方签订补充协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其参与的项目部分及对项目的影响程度确定。4.2第三方的责任限额应在补充协议中明确，最高不超过合同总金额的10%。4.3若第三方因自身原因导致项目出现损失，超出责任限额部分由第三方自行承担。5.第三方权利和义务5.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。5.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其工作不损害甲方、乙方的合法权益。5.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成相关工作。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。6.2第三方不得将合同中的权利和义务转让给他人。6.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密和知识产权。7.第三方介入的合同内容7.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。7.1.2第三方介入的项目部分及具体任务。7.1.3第三方的权利和义务。7.1.4第三方的责任限额。7.1.5第三方的报酬及支付方式。7.1.6第三方介入的时间安排。7.1.7第三方介入的成果要求。7.1.8第三方介入的违约责任。7.1.9合同的生效、解除和终止条件。7.1.10其他约定事项。8.第三方介入的变更8.1若第三方介入的内容或方式发生变更，甲乙双方应书面确认，并相应调整补充协议。8.2第三方介入的变更不得损害甲乙双方的合法权益。9.第三方介入的争议解决9.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的合同终止10.1.1第三方完成合同约定的任务。10.1.2第三方无法继续履行合同，经甲乙双方协商一致。10.1.3发生不可抗力事件，经甲乙双方确认无法继续履行合同。10.1.4第三方违反合同约定，经甲乙双方通知后仍未改正。11.第三方介入的合同解除11.1.1第三方严重违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益。11.1.2发生不可抗力事件，经甲乙双方确认无法继续履行合同。11.1.3第三方提出解除合同，并经甲乙双方协商一致。12.第三方介入的合同补充12.1本合同补充条款是对原合同条款的补充和细化，与原合同具有同等法律效力。12.2本合同补充条款的修改和补充，需经甲乙双方书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：前期策划方案详细要求：包含市场调研报告、产品定位分析、营销策略建议、项目可行性研究报告等。说明：前期策划方案应详细阐述项目的市场分析、产品定位、营销策略、财务预测等内容，为项目实施提供科学依据。2.附件二：能源供应方案详细要求：包含能源类型、供应方案、价格条款、供应保障措施等。说明：能源供应方案应确保项目能源供应的稳定性和安全性，满足项目建设和运营需求。3.附件三：项目进度安排表详细要求：详细列出各阶段的时间节点、任务内容、责任人等。说明：项目进度安排表应明确项目各阶段的任务和时间节点，确保项目按计划推进。4.附件四：合同补充协议详细要求：明确第三方介入的条件、流程、权利义务、责任限额等。说明：合同补充协议是对原合同条款的补充和细化，旨在明确第三方介入的具体细节。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、规则等。说明：争议解决协议旨在为合同履行过程中可能出现的争议提供解决途径。6.附件六：项目验收报告详细要求：包含项目实施情况、质量评价、验收意见等。7.附件七：能源供应合同详细要求：包含能源类型、供应方案、价格条款、违约责任等。说明：能源供应合同是甲方与能源供应商签订的正式合同，确保项目能源供应的合法性。8.附件八：项目资金支付凭证详细要求：包含付款金额、时间、收款人等。说明：项目资金支付凭证是甲方支付项目费用的凭证，用于证明甲方已履行付款义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付项目费用。1.2乙方未按约定时间完成项目前期策划方案。1.3第三方未按约定履行职责，导致项目进度延误。1.4能源供应商未按约定提供能源供应。1.5任何一方泄露商业秘密或知识产权。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额根据违约行为的具体情况确定，最高不超过合同总金额的10%。2.3损失赔偿金额根据实际损失情况确定，包括直接经济损失和间接经济损失。3.示例说明：3.1若甲方未按约定支付项目费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的5%。3.2若乙方未按约定时间完成项目前期策划方案，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。3.3若第三方未按约定履行职责，导致项目进度延误，甲方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。全文完。2024年地产项目前期策划与能源供应保障合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限1.5合同当事人第二章项目前期策划2.1项目定位2.2市场分析2.3产品规划2.4策划团队2.5策划成果第三章能源供应保障3.1能源类型3.2能源供应方案3.3能源供应设施3.4能源供应合同3.5能源供应费用第四章项目实施管理4.1项目进度管理4.2项目成本管理4.3项目质量管理4.4项目安全管理4.5项目沟通协调第五章政策法规5.1国家政策法规5.2地方政策法规5.3相关政策解读5.4政策变更应对第六章保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限6.4违约责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除争议第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果10.4合同终止争议第十一章合同附件11.1附件一：项目前期策划报告11.2附件二：能源供应方案11.3附件三：项目实施管理计划11.4附件四：保密协议第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案流程第十三章其他约定13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止13.4合同解除争议第十四章合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同附件签署14.4合同附件生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1项目名称：_________1.1.2项目地点：_________1.1.3项目性质：_________1.1.4项目开发单位：_________1.2合同目的1.2.1明确项目前期策划的具体要求和目标。1.2.2确保能源供应的稳定性和可靠性。1.3合同范围1.3.1前期策划工作内容：市场分析、产品规划、策划团队组建等。1.3.2能源供应保障工作内容：能源类型选择、供应方案制定、设施建设等。1.4合同期限1.4.1合同生效日期：_________1.4.2合同终止日期：_________1.5合同当事人1.5.1策划单位：_________1.5.2能源供应单位：_________1.5.3项目开发单位：_________第二章项目前期策划2.1项目定位2.1.1市场定位：_________2.1.2产品定位：_________2.1.3价格定位：_________2.2市场分析2.2.1市场需求分析：_________2.2.2竞争对手分析：_________2.2.3市场趋势分析：_________2.3产品规划2.3.1产品类型：_________2.3.2产品特点：_________2.3.3产品组合：_________2.4策划团队2.4.1团队成员：_________2.4.2职责分工：_________2.4.3团队协作：_________2.5策划成果2.5.1策划报告：_________2.5.2项目建议书：_________第三章能源供应保障3.1能源类型3.1.1电力供应：_________3.1.2燃气供应：_________3.1.3水供应：_________3.2能源供应方案3.2.1电力供应方案：_________3.2.2燃气供应方案：_________3.2.3水供应方案：_________3.3能源供应设施3.3.1电力设施：_________3.3.2燃气设施：_________3.3.3水设施：_________3.4能源供应合同3.4.1电力供应合同：_________3.4.2燃气供应合同：_________3.4.3水供应合同：_________3.5能源供应费用3.5.1电力费用：_________3.5.2燃气费用：_________3.5.3水费用：_________第四章项目实施管理4.1项目进度管理4.1.1进度计划：_________4.1.2进度监控：_________4.1.3进度调整：_________4.2项目成本管理4.2.1成本预算：_________4.2.2成本控制：_________4.2.3成本核算：_________4.3项目质量管理4.3.1质量标准：_________4.3.2质量控制：_________4.3.3质量验收：_________4.4项目安全管理4.4.1安全措施：_________4.4.2安全培训：_________4.4.3安全事故处理：_________4.5项目沟通协调4.5.1沟通机制：_________4.5.2协调方式：_________4.5.3沟通记录：_________第五章政策法规5.1国家政策法规5.1.1相关法律法规：_________5.1.2政策文件：_________5.2地方政策法规5.2.1地方性法规：_________5.2.2地方政策文件：_________5.3相关政策解读5.3.1政策解读：_________5.3.2政策影响：_________5.4政策变更应对5.4.1政策变更预警：_________5.4.2应对措施：_________第六章保密条款6.1保密信息定义6.1.1保密信息范围：_________6.1.2保密信息类型：_________6.2保密义务6.2.1保密承诺：_________6.2.2保密措施：_________6.3保密期限6.3.1保密期限：_________6.3.2保密期限起止时间：_________6.4违约责任6.4.1违约情形：_________6.4.2违约责任承担：_________第七章违约责任7.1违约情形7.1.1策划单位违约：_________7.1.2能源供应单位违约：_________7.1.3项目开发单位违约：_________7.2违约责任承担7.2.1违约责任认定：_________7.2.2违约赔偿：_________7.2.3违约责任解除：_________7.3违约赔偿7.3.1赔偿方式：_________7.3.2赔偿金额：_________7.3.3赔偿期限：_________7.4违约争议解决7.4.1争议解决方式：_________7.4.2争议解决机构：_________7.4.3争议解决程序：_________第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。8.1.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：_________8.2.2仲裁地点：_________8.3争议解决程序8.3.1提起仲裁：一方应在争议发生后_________日内向仲裁机构提出仲裁申请。8.3.2仲裁审理：仲裁机构应依法组织仲裁审理，并作出裁决。8.3.3裁决效力：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.4争议解决费用8.4.1仲裁费用：由败诉方承担，除非仲裁庭另有决定。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除：一方提出解除合同的通知。9.2.2确认解除：对方在收到通知后_________日内未提出异议，视为接受解除。9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。9.4合同解除争议9.4.1如对合同解除有争议，按第八章争议解决方式处理。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满。10.1.2合同解除。10.2合同终止程序10.2.1双方确认合同终止。10.2.2终止通知：一方应在合同终止前_________日向对方发出终止通知。10.3合同终止后果10.3.1双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。10.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。10.4合同终止争议10.4.1如对合同终止有争议，按第八章争议解决方式处理。第十一章合同附件11.1附件一：项目前期策划报告11.1.1报告内容：_________11.1.2报告日期：_________11.2附件二：能源供应方案11.2.1方案内容：_________11.2.2方案日期：_________11.3附件三：项目实施管理计划11.3.1计划内容：_________11.3.2计划日期：_________11.4附件四：保密协议11.4.1协议内容：_________11.4.2协议日期：_________第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同条款完整无缺。12.2合同备案要求12.2.1合同备案机构：_________12.2.2备案材料：_________12.3合同备案流程12.3.1提交备案材料。12.3.2等待备案结果。第十三章其他约定13.1合同变更13.1.1合同变更需经双方协商一致。13.1.2变更内容需书面确认。13.2合同解除13.2.1合同解除需符合合同约定。13.2.2解除合同需书面通知对方。13.3合同终止13.3.1合同终止需符合合同约定。13.3.2终止合同需书面通知对方。第十四章合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同经双方代表签字盖章后生效。14.1.2签字代表需有权代表各自单位签署合同。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期为双方签字盖章之日。策划单位代表（签字）：____________________日期：____________________能源供应单位代表（签字）：____________________日期：____________________项目开发单位代表（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1甲方有权决定项目前期策划和能源供应保障的主要方向和策略。1.1.2甲方有权指定策划团队和能源供应单位的资质要求。1.2项目进度控制1.2.1甲方有权要求乙方和丙方按照甲方设定的进度计划执行工作。1.2.2乙方和丙方应定期向甲方汇报项目进度，甲方有权要求调整进度计划。1.3风险控制1.3.1甲方负责对项目前期策划和能源供应保障过程中的风险进行评估和管理。1.3.2乙方和丙方应按照甲方的要求，制定相应的风险应对措施。1.4费用支付1.4.1甲方负责支付乙方和丙方的服务费用，包括但不限于策划费用、能源供应费用等。1.4.2甲方有权根据乙方和丙方的实际工作量和成果，调整费用支付方式。1.5合同变更1.5.1任何合同变更需经甲方同意，并由甲方提出书面变更通知。1.5.2乙方和丙方应按照甲方的要求，及时调整工作内容和进度。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1乙方有权根据自身专业知识和市场分析，提出项目前期策划和能源供应保障的建议。2.1.2乙方有权要求甲方和丙方配合其工作，并提供必要的支持和资源。2.2项目决策权2.2.1乙方有权对项目前期策划和能源供应保障的重大决策提出建议，并参与决策过程。2.2.2甲方和丙方应尊重乙方的专业意见，并在决策时充分考虑乙方建议。2.3工作独立性2.3.1乙方在执行项目前期策划和能源供应保障任务时，享有独立的工作权。2.3.2甲方和丙方不得干预乙方的工作流程和方法。2.4费用支付2.4.1乙方有权要求甲方和丙方按照合同约定支付费用，并在项目完成后进行结算。2.4.2乙方有权要求甲方和丙方支付预付款或进度款。2.5合同变更2.5.1任何合同变更需经乙方同意，并由乙方提出书面变更通知。2.5.2甲方和丙方应按照乙方的要求，及时调整工作内容和进度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协调甲方、乙方和丙方之间的沟通与协作。3.1.2中介机构应确保各方按照合同约定履行义务。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由甲方、乙方和丙方按照约定比例分担。3.2.2中介机构的服务费用在合同签订时预付。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应对其提供的服务质量负责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.3.2中介机构应保守各方商业秘密，不得泄露给第三方。3.4中介机构变更3.4.1如需更换中介机构，需经甲方、乙方和丙方协商一致。3.4.2中介机构变更后，原有合同条款中关于中介机构的部分自动失效。3.5中介机构争议解决3.5.1中介机构与甲方、乙方和丙方之间的争议，应通过协商解决。3.5.2如协商不成，可按第八章争议解决方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目前期策划报告2.能源供应方案3.项目实施管理计划4.保密协议5.争议解决协议6.甲方、乙方、丙方各自的资质证明文件7.甲方、乙方、丙方之间的合作协议8.中介机构的资质证明文件9.项目进度计划表10.项目成本预算表11.项目质量管理文件12.项目安全管理文件13.项目沟通记录14.项目变更记录15.项目终止报告二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定的时间和质量完成前期策划或能源供应保障工作。违约认定：根据合同约定的进度和质量标准，对比实际完成情况，若未达到要求，则认定为违约。2.违约行为：未按合同约定支付费用。违约认定：根据合同约定的付款时间和金额，若未按时足额支付，则认定为违约。3.违约行为：泄露商业秘密。违约认定：根据合同约定的保密条款，若泄露了任何一方的商业秘密，则认定为违约。4.违约行为：违反合同约定的保密期限。违约认定：根据合同约定的保密期限，若在保密期限结束后继续泄露信息，则认定为违约。5.违约行为：未经对方同意擅自变更合同内容。违约认定：根据合同约定的变更程序，若未经对方同意擅自变更，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。2.违约责任：指一方未履行合同义务或履行不符合合同约定时，应承担的法律责任。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和保密期限。4.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决的司法活动。5.诉讼：指通过法院解决争议的司法活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时调整进度计划，明确责任，加强沟通协调。2.问题：费用支付纠纷。解决办法：根据合同约定，明确支付方式和时间，确保按时足额支付。3.问题：信息泄露。解决办法：加强内部管理，完善保密制度，对泄密行为进行追责。4.问题：合同变更争议。解决办法：严格按照合同约定的变更程序进行，确保双方意见一致。五、所有应用场景：1.新地产项目前期策划与能源供应保障。2.地产项目改造或升级的策划与能源供应保障。3.地产项目合作开发中的前期策划与能源供应保障。4.地产项目与其他行业的跨界合作中的前期策划与能源供应保障。全文完。2024年地产项目前期策划与能源供应保障合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拟开发房地产项目，为保障项目前期策划顺利进行，以及能源供应的稳定与安全，双方经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目前期策划与能源供应保障方面的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）前期策划：指在项目开发前，对项目定位、规划设计、市场调研、营销推广等方面进行系统性的策划工作。（2）能源供应保障：指在项目开发过程中，为满足项目用电、用水、用气等需求，确保能源供应的稳定与安全。3.2关键词解释（1）甲方：指委托乙方进行前期策划与能源供应保障的房地产开发企业。（2）乙方：指承担甲方委托的前期策划与能源供应保障任务的第三方服务机构。（3）项目：指甲方拟开发的房地产项目。（4）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供前期策划与能源供应保障服务。（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。（3）甲方应提供项目相关资料，确保乙方能够全面了解项目情况。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供高质量的前期策划与能源供应保障服务。（2）乙方应确保能源供应的稳定与安全，满足项目需求。（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点前期策划与能源供应保障服务在项目所在地进行。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，分阶段完成前期策划与能源供应保障工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将已完成的策划与保障工作成果移交给甲方；（2）甲乙双方应按照合同约定，妥善处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）前期策划费用：包括市场调研、规划设计、可行性研究等费用。（2）能源供应保障费用：包括能源设施建设、运营维护、应急响应等费用。（3）其他费用：包括合同管理费、差旅费、通讯费等。7.2支付方式（1）前期策划费用：按项目进度分期支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。（2）能源供应保障费用：合同签订后支付一定比例的预付款，项目竣工后支付尾款。7.3支付时间（1）前期策划费用支付时间：根据项目进度，每个支付节点前____个工作日内支付。（2）能源供应保障费用支付时间：按合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方开具的正规发票后____个工作日内支付相应费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。（2）若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定提供前期策划与能源供应保障服务，应向甲方支付_____%的违约金。（2）若乙方违反合同约定，导致项目无法按期完成，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成的，可提交双方共同认可的调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的特定权利和义务；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式转让其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对项目的前期策划与能源供应保障方案进行最终审批的权利。（2）乙方保留对合同履行过程中发现的问题提出改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。（2）任何修改和补充的条款均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就项目的前期策划与能源供应保障工作相互协作，确保项目顺利进行。（2）双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论项目进展和问题解决。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持日常沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于项目前期策划与能源供应保障的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）本合同的任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式确定。（2）任何未经双方书面确认的增减条款均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（复印件）。2.项目前期策划方案及能源供应保障方案。3.项目用地规划图及配