2024建设工程施工合同定额结算优惠

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建设工程施工合同定额结算优惠本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3建设工程项目1.4定额结算1.5优惠条款第二条合同范围与工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条合同价格与定额结算3.1合同价格3.2定额结算依据3.3定额计价规范3.4优惠幅度3.5价格调整第四条合同履行与工程进度4.1工程进度计划4.2合同履行期限4.3工程验收4.4工程移交第五条质量标准与要求5.1质量标准5.2质量要求5.3质量验收第六条付款与结算6.1付款方式6.2付款进度6.3结算条件6.4结算方式第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的转让与继承10.1合同转让10.2合同继承第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同变更程序13.4合同终止条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2补充协议14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3建设工程项目1.4定额结算定额结算是指根据国家或地方建设行政主管部门发布的定额计价规范和建设工程项目量清单，按照合同约定的工程量和工程质量，以固定的单价或者综合单价进行工程价款结算的方式。1.5优惠条款双方在遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，同意在本项目中实行如下优惠条款：（1）对于乙方承担的本项目施工任务，甲方同意在工程进度款支付时，给予乙方一定的进度款优惠政策；（2）对于乙方提前完成工程进度的情况，甲方同意按照提前完成的工程量，给予乙方一定的奖励；（3）乙方在保证工程质量的前提下，通过优化施工方案、提高施工效率等手段降低成本，甲方同意按照实际节约的成本，给予乙方一定的分成。第二条合同范围与工程内容2.1工程范围本合同约定的工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、市政工程等与本项目相关的施工内容。2.2工程内容本合同约定的工程内容包括但不限于：（1）土建工程：主要包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、楼地面工程等；（2）安装工程：主要包括给排水工程、电气工程、暖通工程、智能化工程等；（3）装饰工程：主要包括室内外装饰、装修工程等；（4）园林绿化工程：主要包括景观绿化、景观小品、景观硬质铺装等；（5）市政工程：主要包括道路工程、桥梁工程、排水工程等。2.3工程量清单甲乙双方应按照《建设工程工程量清单计价规范》的要求，编制工程量清单。工程量清单应作为本合同的附件，双方签字确认后生效。第三条合同价格与定额结算3.1合同价格本合同的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2定额结算依据本合同的定额结算依据为国家或地方建设行政主管部门发布的定额计价规范和建设工程项目量清单。3.3定额计价规范本合同所涉及的定额计价规范主要包括：《建设工程工程量清单计价规范》、《建筑工程施工定额》等。3.4优惠幅度甲方同意按照本合同约定的优惠条款，给予乙方一定的优惠幅度。具体优惠幅度如下：（1）进度款优惠政策：甲方同意在工程进度款支付时，给予乙方__________%的进度款优惠政策；（2）提前完成工程奖励：甲方同意按照提前完成的工程量，给予乙方__________元/平方米的奖励；（3）成本节约分成：甲方同意按照实际节约的成本，给予乙方__________%的分成。3.5价格调整本合同执行过程中，如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素，双方同意按照《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，进行合同价格的调整。第四条合同履行与工程进度4.1工程进度计划乙方应根据甲方要求，编制详细的工程进度计划，并提交甲方审批。工程进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间及关键节点。4.2合同履行期限本合同约定的合同履行期限为：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。4.3工程验收本合同约定的工程验收标准及程序按照《建设工程质量管理条例》和《建设工程施工质量验收统一标准》执行。4.4工程移交乙方应在工程验收合格后，向甲方移交完整的工程资料，包括工程设计文件、施工图纸、验收报告、质量保证书等。第五条质量标准与要求5.1质量标准本合同约定的质量标准按照《建设工程质量管理条例》和《建设工程施工质量验收统一标准》执行，确保工程质量达到国家验收标准。5.2质量要求乙方应严格按照国家或地方建设行政主管部门发布的质量标准、规范和设计文件要求，组织施工，确保工程质量。5.3第八条违约责任8.1违约行为（1）甲方未按约定时间支付工程进度款，导致工程延期；（2）乙方未按约定时间完成工程进度，导致工程延期；（3）乙方施工过程中出现质量问题，未按约定时间整改到位；（4）甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程无法正常进行；（5）甲方擅自变更工程内容、规模、标准等，导致工程造价和工期的调整；（6）乙方使用不合格材料、设备，或者偷工减料，导致工程质量问题；（7）乙方未按约定履行合同义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题。8.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金计算方式为：违约方应支付的违约金=合同总价×违约比例。8.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿因违约给守约方造成的其他损失，包括但不限于：误工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方约定通过仲裁解决争议，应共同选择一家具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。9.3诉讼管辖如双方未约定仲裁，则任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。合同变更不得违反国家法律法规、政策规定，不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。10.2合同解除合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。合同解除后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理工程遗留问题，确保工程质量、安全、环保等符合国家规定。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，包括但不限于合同内容、谈判过程、客户信息等。11.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同履行完毕之日起五年。11.3泄露后果如一方泄露对方的保密内容，泄露方应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政策法规变化、电力供应中断等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方应立即协商，根据情况部分或者全部免除责任。12.3不可抗力责任一方因不可抗力不能履行合同的，应在不可抗力事件发生后三日内向对方通报，并提供相关证明材料。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自签字盖章之日起生效。13.3合同变更程序合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。13.4合同终止条件本合同在工程竣工交付之日起终止。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附加条款如需补充，双方应书面协议，并经双方签字盖章确认。14.2补充协议本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3附件清单本合同附件清单包括但不限于：工程量清单、设计文件、施工图纸、验收报告等。附件清单作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建设工程项目量清单详细要求和说明：本附件包含本项目所有工程量清单，包括土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、市政工程等。清单中应详细列出各项工程量，包括工程名称、工程量、单位、工程内容等。附件二：设计文件详细要求和说明：本附件包括本项目的设计文件，包括施工图纸、设计说明书、设计变更通知等。设计文件应符合国家相关法律法规和行业标准，详细说明工程的设计要求、施工标准等。附件三：工程量清单计价规范详细要求和说明：本附件为《建设工程工程量清单计价规范》，用于规范工程量清单的编制和计价，包括清单的格式、内容、计算方法等。附件四：定额计价规范详细要求和说明：本附件为《建筑工程施工定额》，用于规范工程的定额计算和计价，包括定额的编制、使用方法、调整原则等。附件五：工程验收报告详细要求和说明：本附件为工程竣工后的验收报告，应包括工程质量、安全、进度等方面的评估，以及工程是否存在问题及改进建议等。附件六：质量保证书详细要求和说明：本附件为乙方提供的质量保证书，承诺乙方的施工质量符合国家验收标准，并承诺在一定期限内对工程质量问题进行修复。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款，导致工程延期；2.乙方未按约定时间完成工程进度，导致工程延期；3.乙方施工过程中出现质量问题，未按约定时间整改到位；4.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程无法正常进行；5.甲方擅自变更工程内容、规模、标准等，导致工程造价和工期的调整；6.乙方使用不合格材料、设备，或者偷工减料，导致工程质量问题；7.乙方未按约定履行合同义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金计算方式为：违约方应支付的违约金=合同总价×违约比例。2.违约方还应赔偿因违约给守约方造成的其他损失，包括但不限于：误工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润等。示例说明：假设甲方未按约定时间支付工程进度款，导致工程延期，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，同时赔偿因工程延期导致的乙方误工费、材料费等损失。说明三：法律名词及解释：1.建设工程项目：指在一定的地理范围内，按照特定的设计要求和技术标准，通过施工活动使建筑物、构筑物、线路、管道、设备等建设成为具有一定功能和使用价值的项目。2.定额结算：指根据国家或地方建设行政主管部门发布的