2024版房屋建筑施工分包合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑施工分包合同样本版B版本合同目录一览1.合同主体1.1分包商信息1.2发包人信息2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程量3.合同价格3.1总价3.2价格调整3.3付款方式3.4进度付款4.工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期5.质量与标准5.1质量要求5.2标准规范5.3验收程序6.分包商责任6.1施工义务6.2材料供应6.3人员管理7.发包人责任7.1协助施工7.2现场管理7.3变更管理8.违约责任8.1分包商违约8.2发包人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决10.保险10.1分包商保险10.2发包人保险11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同的终止13.1终止条件13.2终止后的处理14.一般规定14.1适用法律14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同主体1.1分包商信息1.1.1分包商全称：_______1.1.2注册地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系人：_______1.1.5联系电话：_______1.1.6电子邮箱：_______1.2发包人信息1.2.1发包人全称：_______1.2.2注册地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系人：_______1.2.5联系电话：_______1.2.6电子邮箱：_______2.工程概述2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程内容：_______2.4工程量：_______3.合同价格3.1总价：_______3.2价格调整：3.2.1调整条件：_______3.2.2调整方式：_______3.3付款方式：_______3.4进度付款：3.4.1付款比例：_______3.4.2付款时间：_______3.4.3付款方式：_______4.工期4.1开工日期：_______4.2竣工日期：_______4.3延期：4.3.1延期条件：_______4.3.2延期处理：_______5.质量与标准5.1质量要求：_______5.2标准规范：_______5.3验收程序：_______5.3.1验收标准：_______5.3.2验收时间：_______5.3.3验收方式：_______6.分包商责任6.1施工义务：_______6.2材料供应：_______6.2.1材料种类：_______6.2.2材料质量：_______6.2.3材料供应时间：_______6.3人员管理：_______6.3.1管理人员：_______6.3.2施工人员：_______6.3.3人员培训：_______7.发包人责任7.1协助施工：_______7.2现场管理：_______7.2.1现场安全：_______7.2.2现场卫生：_______7.3变更管理：_______7.3.1变更条件：_______7.3.2变更处理：_______8.违约责任8.1分包商违约：8.1.1违约行为：_______8.1.2违约责任：_______8.1.3违约赔偿：_______8.2发包人违约：8.2.1违约行为：_______8.2.2违约责任：_______8.2.3违约赔偿：_______9.争议解决9.1协商解决：_______9.2调解解决：_______9.2.1调解机构：_______9.2.2调解程序：_______9.3仲裁解决：_______9.3.1仲裁机构：_______9.3.2仲裁程序：_______10.保险10.1分包商保险：10.1.1保险类型：_______10.1.2保险金额：_______10.1.3保险费用：_______10.2发包人保险：10.2.1保险类型：_______10.2.2保险金额：_______10.2.3保险费用：_______11.保密条款11.1保密内容：_______11.2保密期限：_______11.3泄露后果：_______12.合同的变更和解除12.1变更条件：_______12.2解除条件：_______12.3变更和解除程序：_______13.合同的终止13.1终止条件：_______13.2终止后的处理：_______13.3终止后果：_______14.一般规定14.1适用法律：_______14.2合同附件：_______14.3合同生效：_______14.4合同份数：_______14.5合同修改：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计图纸描述：包含工程详细设计图纸、施工图纸等相关设计文件。要求：图纸需符合国家和行业标准，清晰明确，标注齐全。2.附件二：工程量清单描述：详细列出工程所需的材料、工程量及价格等信息。要求：清单需准确无误，价格应包含所有工程成本。3.附件三：施工方案描述：分包商提供的施工详细方案，包括施工步骤、工艺流程等。要求：方案应科学合理，确保施工安全、质量。4.附件四：施工人员名单描述：列出参与施工的所有人员姓名、职务、资质等信息。要求：人员应具备相应的职业资格，符合施工要求。5.附件五：材料供应合同描述：分包商与材料供应商之间的合同，明确材料供应事宜。要求：合同需保证材料质量、供应时间及价格的稳定性。6.附件六：安全生产责任书描述：明确分包商在施工过程中的安全生产责任。要求：分包商应严格遵守安全生产规定，确保施工现场安全。7.附件七：质量保证书描述：分包商对工程质量做出的书面保证。要求：保证书应明确质量标准，承诺工程质量合格。8.附件八：付款凭证描述：记录合同款项的支付和收取情况。要求：付款凭证应真实、完整，确保合同款项的合规使用。9.附件九：变更协议描述：记录合同执行过程中发生的变更事项及双方达成的一致意见。要求：变更协议应明确变更内容、范围、时间及费用等。10.附件十：验收报告描述：工程竣工后，由验收机构出具的工程质量验收报告。要求：报告应客观、公正，反映工程实际质量状况。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行：分包商未按合同约定时间完成工程，或发包人未按约定时间支付款项。责任认定：迟延履行的一方应承担违约责任，按合同约定赔偿对方损失。2.工程质量不符合约定：分包商完成的工程质量未达到合同约定的标准。责任认定：分包商应承担返工、修复等费用，并赔偿发包人相应损失。3.材料供应不符合要求：分包商提供的材料质量不合格或供应不足。责任认定：分包商应承担更换材料、延长工期等费用，并赔偿发包人相应损失。4.未按约定进行施工：分包商未按照施工方案、设计图纸等进行施工。责任认定：分包商应承担违约责任，按合同约定赔偿对方损失。5.安全事故：施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。责任认定：分包商应承担安全事故的全部责任，赔偿受害者损失。示例说明：若分包商在合同约定的竣工日期后延期交付工程，且未提前通知发包人，则构成迟延履行。分包商需承担因延期导致的工程成本增加、利息损失等违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指双方为明确各自权利义务而达成的书面协议。2.分包商：指承担