二零二五年度商铺租赁与社区便民服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商铺租赁与社区便民服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息1.3.合同签订日期2.租赁商铺的基本信息2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺用途2.4.商铺配套设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金计算方式3.3.租金支付方式3.4.租金调整条款4.租金押金及违约金4.1.押金金额及支付方式4.2.违约金计算标准4.3.违约情形及处理5.商铺使用及维护责任5.1.商铺使用规定5.2.商铺设施维护责任5.3.商铺装修及改造6.便民服务内容及要求6.1.便民服务项目6.2.服务质量标准6.3.服务时间及范围7.便民服务费用及结算7.1.费用计算方式7.2.费用支付方式7.3.费用结算时间及方式8.合同解除及终止条件8.1.合同解除情形8.2.合同终止情形8.3.合同解除及终止程序9.争议解决方式9.1.争议解决原则9.2.争议解决方式9.3.争议解决机构10.合同生效及变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序10.3.合同附件及补充协议11.其他约定事项11.1.合作双方权利义务11.2.合作双方保密条款11.3.合同解除后的处理12.合同附件12.1.商铺租赁协议12.2.便民服务协议12.3.其他相关协议及文件13.合同签订地点及日期14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：__________1.1.2.法定代表人：__________1.1.3.注册地址：__________1.1.4.联系电话：__________1.2.出租方信息1.2.1.名称：__________1.2.2.法定代表人：__________1.2.3.注册地址：__________1.2.4.联系电话：__________1.3.合同签订日期：____年____月____日2.租赁商铺的基本信息2.1.商铺地址：__________2.2.商铺面积：____平方米2.3.商铺用途：__________2.4.商铺配套设施：__________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日3.2.租金计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币____元整。3.3.租金支付方式：每月____日前，租赁方应将租金汇入出租方指定账户。3.4.租金调整条款：如市场租金上涨，租金调整幅度不得超过____%，每年调整一次。4.租金押金及违约金4.1.押金金额及支付方式：租赁方需支付押金人民币____元整，支付方式为现金或银行转账。4.2.违约金计算标准：如租赁方违约，需支付每日租金____%的违约金。4.3.违约情形及处理：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变商铺用途等，具体违约情形及处理方式详见合同附件。5.商铺使用及维护责任5.1.商铺使用规定：租赁方须按照商铺的用途使用，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。5.2.商铺设施维护责任：租赁方负责保持商铺设施的完好，如因租赁方原因导致设施损坏，需负责维修或赔偿。5.3.商铺装修及改造：租赁方如需进行装修或改造，需事先征得出租方同意，并承担所有相关费用。6.便民服务内容及要求6.1.便民服务项目：包括但不限于维修、咨询、投诉处理等。6.2.服务质量标准：服务质量应符合国家标准及行业规范。6.3.服务时间及范围：服务时间为每周一至周日，每日____时起至____时止，服务范围覆盖商铺周边____米内。7.便民服务费用及结算7.1.费用计算方式：便民服务费用按实际发生费用结算，由租赁方承担。7.2.费用支付方式：租赁方应在收到服务费用清单后____日内支付。7.3.费用结算时间及方式：每月____日前，出租方将费用清单及发票送达租赁方，租赁方应在收到后____日内完成支付。8.合同解除及终止条件8.1.合同解除情形8.1.1.出租方因故需要收回商铺，且提前____个月通知租赁方；8.1.2.租赁方违反合同约定，经出租方催告后____日内仍未改正；8.1.3.由于不可抗力导致合同无法履行；8.2.合同终止情形8.2.1.租赁期限届满；8.2.2.双方协商一致解除合同；8.2.3.出租方出售商铺，且买受人同意继续履行合同；8.3.合同解除及终止程序8.3.1.双方协商一致解除或终止合同时，应签订书面协议；8.3.2.合同解除或终止后，租赁方应立即腾退商铺，并结清所有费用。9.争议解决方式9.1.争议解决原则9.1.1.优先协商解决；9.1.2.协商不成，提交仲裁；9.2.争议解决方式9.2.1.仲裁机构：____；9.2.2.仲裁规则：____；9.3.争议解决机构9.3.1.仲裁委员会：____。10.合同生效及变更10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章；10.1.2.合同条款完整；10.2.合同变更程序10.2.1.双方书面同意；10.2.2.变更内容经双方签字盖章后生效；10.3.合同附件及补充协议10.3.1.附件作为合同不可分割的一部分；10.3.2.补充协议与合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1.合作双方权利义务11.1.1.租赁方有权在租赁期限内使用商铺；11.1.2.出租方有权要求租赁方遵守合同约定；11.2.合作双方保密条款11.2.1.双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务；11.2.2.违反保密义务的，应承担相应的法律责任；11.3.合同解除后的处理11.3.1.合同解除后，双方应结清所有费用；11.3.2.出租方有权收回商铺。12.合同附件12.1.商铺租赁协议12.2.便民服务协议12.3.其他相关协议及文件13.合同签订地点及日期13.1.签订地点：__________13.2.签订日期：____年____月____日14.合同份数及效力14.1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.2.如本合同有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同中，第三方指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修保养服务提供者等。15.2.第三方介入本合同，需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入前，需向合同双方提交相关资质证明文件和合作协议。16.2.合同双方应在____日内对第三方提交的文件进行审核，并决定是否同意其介入。17.第三方介入的职责17.1.第三方应根据合同约定和合作协议履行其职责，不得超越其权限范围。17.2.第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。18.第三方责任限额18.1.第三方在本合同项下的责任，以其提供的服务的实际价值为限。18.2.如第三方因故意或重大过失造成合同双方损失，应承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方仅对合同双方负责，不直接对商铺使用者或其他第三方负责。19.2.合同双方应确保第三方了解其服务对象和责任范围。20.第三方介入的额外条款及说明20.1.第三方介入后，其费用由合同双方按照协议约定承担。20.2.第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。20.3.合同双方应确保第三方了解合同的主要条款和双方的权利义务。21.第三方介入的变更与解除21.1.合同双方可协商一致变更或解除第三方介入协议。21.2.变更或解除第三方介入协议，需书面通知第三方，并签订书面协议。22.第三方介入的争议解决22.1.第三方介入产生的争议，应通过协商解决。22.2.协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。23.第三方介入的信息保密23.1.第三方对本合同内容及合作过程中获得的信息负有保密义务。23.2.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。24.第三方介入的合规性24.1.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。24.2.第三方如违反相关法律法规和行业规范，由其自行承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议要求：详细列明商铺的地址、面积、用途、租金、租赁期限、押金、违约金等条款。说明：本附件为合同的主要组成部分，明确了租赁双方的权利和义务。2.便民服务协议要求：明确便民服务的内容、质量标准、服务时间、费用结算方式等。说明：本附件为合同的主要组成部分，规定了便民服务的具体内容和标准。3.商铺设施清单要求：详细列明商铺内的设施清单，包括数量、型号、品牌、使用状况等。说明：本附件为合同的主要组成部分，明确了商铺设施的现状和租赁方应承担的维护责任。4.合同签订地点及日期证明要求：提供合同签订地点的证明文件，如照片、租赁合同等。说明：本附件用于证明合同签订的具体地点和时间。5.第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的职责、权利、义务、费用及争议解决方式。说明：本附件为合同的主要组成部分，明确了第三方介入的具体事项和责任。6.争议解决协议要求：详细列明争议解决的途径、仲裁机构、仲裁规则等。说明：本附件为合同的主要组成部分，规定了争议解决的程序和规则。7.附件清单要求：列出所有附件的名称和编号，确保附件与合同条款一致。说明：本附件为合同的主要组成部分，用于汇总所有附件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：逾期支付租金超过____天，按每日租金的____%支付违约金。示例：租赁方逾期支付租金10天，应支付违约金人民币____元。2.擅自改变商铺用途责任认定标准：未经出租方同意擅自改变商铺用途，租赁方应承担恢复原状的责任，并支付相应费用。示例：租赁方擅自将商铺改为居住用途，应承担恢复原状的责任，并支付人民币____元。3.商铺设施损坏责任认定标准：因租赁方原因导致商铺设施损坏，租赁方应负责维修或赔偿。示例：租赁方导致商铺空调损坏，应负责维修或赔偿人民币____元。4.未能提供便民服务责任认定标准：未能提供合同约定的便民服务，出租方有权要求租赁方承担相应责任。示例：租赁方未能按时提供便民服务，应支付人民币____元作为违约金。5.未经同意进行装修改造责任认定标准：未经出租方同意进行装修改造，租赁方应恢复原状，并承担相应费用。示例：租赁方未经同意进行装修，应恢复原状，并支付人民币____元。全文完。二零二四年度商铺租赁与社区便民服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁商铺基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式3.4.付款时间4.租金调整及递增4.1.调整方式4.2.调整频率4.3.递增比例5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.商铺使用与管理6.1.商铺用途6.2.商铺维护6.3.商铺转租6.4.商铺装修7.社区便民服务内容7.1.服务范围7.2.服务标准7.3.服务时间8.服务费用及支付8.1.费用金额8.2.支付方式8.3.支付时间9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决地点10.3.争议解决期限11.合同解除11.1.解除条件11.2.解除流程11.3.解除责任12.合同生效与终止12.1.生效条件12.2.生效日期12.3.终止条件12.4.终止日期13.合同附件13.1.合同附件一13.2.合同附件二14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息a.名称：___________b.法定代表人：___________c.联系电话：___________d.地址：___________1.2.承租方信息a.名称：___________b.法定代表人：___________c.联系电话：___________d.地址：___________2.租赁商铺基本情况2.1.商铺位置a.所在区域：___________b.具体地址：___________2.2.商铺面积a.总面积：___________平方米b.可使用面积：___________平方米2.3.商铺结构a.商铺层数：___________b.结构类型：___________c.楼板承重：___________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限a.租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日b.租赁期限：____年3.2.租金金额a.基础租金：___________元/月b.附加费用：___________（如有）3.3.付款方式a.预付租金：___________（如需）b.按月支付：___________c.按季支付：___________（如需）3.4.付款时间a.每月____日前支付上月租金b.每季____日前支付上季租金4.租金调整及递增4.1.调整方式a.按市场行情调整b.按约定比例递增4.2.调整频率a.每年调整一次b.每三年调整一次4.3.递增比例a.每年递增____%b.每三年递增____%5.押金及退还5.1.押金金额a.押金总额：___________元5.2.押金退还条件a.合同期满且无违约行为b.租赁物品完好无损5.3.押金退还流程a.承租方提出退还押金申请b.出租方验收租赁物品c.出租方退还押金6.商铺使用与管理6.1.商铺用途a.仅限经营___________b.不得用于___________6.2.商铺维护a.承租方负责商铺日常维护b.出租方负责商铺大修6.3.商铺转租a.未经出租方同意，承租方不得转租商铺b.如需转租，承租方需提前____天书面通知出租方6.4.商铺装修a.承租方需在租赁期内对商铺进行装修b.装修方案需提前____天书面通知出租方c.装修完成后，承租方需提供装修验收报告8.服务费用及支付8.1.费用金额a.基础服务费：___________元/月b.附加服务费：___________（如有）8.2.支付方式a.预付服务费：___________（如需）b.按月支付：___________c.按季支付：___________（如需）8.3.支付时间a.每月____日前支付上月服务费b.每季____日前支付上季服务费9.违约责任9.1.承租方违约责任a.未按时支付租金或服务费b.使用商铺用途不当c.故意损坏商铺设施9.2.出租方违约责任a.未按时交付商铺b.未保证商铺设施完好c.擅自提高租金或服务费10.争议解决10.1.争议解决方式a.优先通过协商解决b.如协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁10.2.争议解决地点a._________10.3.争议解决期限a.自争议发生之日起____日内提交解决11.合同解除11.1.解除条件a.双方协商一致b.出现合同约定的解除条件11.2.解除流程a.提前____天书面通知对方b.双方签署解除合同协议11.3.解除责任a.双方根据实际情况承担相应责任12.合同生效与终止12.1.生效条件a.双方签字盖章b.支付押金及首月租金12.2.生效日期a.______年____月____日12.3.终止条件a.租赁期限届满b.合同解除12.4.终止日期a.______年____月____日13.合同附件13.1.合同附件一a.商铺租赁合同13.2.合同附件二a.社区便民服务协议14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义a.本合同中的“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等。15.2.介入目的a.第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的义务，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的流程16.1.介入申请a.甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。b.第三方在收到申请后，应尽快回复是否接受介入。16.2.介入协议a.甲乙双方与第三方应签订介入协议，明确各方的权利和义务。b.介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方权利与义务17.1.第三方的权利a.根据介入协议，第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。b.第三方有权根据合同约定对甲乙双方进行监督和指导。17.2.第三方的义务a.第三方应遵循法律法规和合同约定，公正、公平地履行职责。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方责任限额18.1.责任界定a.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。b.第三方在提供专业服务时，如因不可抗力、不可预见因素等原因导致损失，免除其赔偿责任。18.2.责任限额a.第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定。b.如无约定，第三方责任限额为___________元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.与甲方的划分a.第三方与甲方之间的责任划分，以介入协议为准。b.甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方在履行职责过程中的行为负责。19.2.与乙方的划分a.第三方与乙方之间的责任划分，以介入协议为准。b.乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方在履行职责过程中的行为负责。19.3.与第三方自身的划分a.第三方在履行职责过程中，应自行承担因其过错导致的损失。b.第三方在提供专业服务时，如因不可抗力、不可预见因素等原因导致损失，第三方自行承担。20.第三方介入的终止20.1.终止条件a.合同履行完毕b.双方协商一致c.出现合同约定的终止条件20.2.终止流程a.提前____天书面通知第三方b.签署终止协议c.第三方完成现有工作后，撤离现场21.补充条款21.1.本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。21.2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、使用范围等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了双方的权利和义务。2.合同附件二：社区便民服务协议详细要求：包括服务内容、服务标准、服务费用、支付方式等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了社区便民服务的相关事项。3.合同附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入目的、权利义务、责任限额、介入流程等条款。说明：本附件为合同补充，明确了第三方介入的相关事宜。4.合同附件四：商铺装修方案详细要求：包括装修设计图、施工方案、工期安排、费用预算等。说明：本附件为合同补充，明确了商铺装修的相关事项。5.合同附件五：服务费用支付凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、支付方式等。说明：本附件为合同补充，作为服务费用支付的凭证。6.合同附件六：违约金计算标准详细要求：包括违约行为、违约金计算方式等。说明：本附件为合同补充，明确了违约金的计算标准。7.合同附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、地点、期限等。说明：本附件为合同补充，明确了争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.未按时支付租金或服务费b.使用商铺用途不当c.故意损坏商铺设施d.未经出租方同意转租商铺e.未按时交付商铺f.未保证商铺设施完好g.擅自提高租金或服务费h.未按约定提供社区便民服务i.第三方未按介入协议履行职责2.责任认定标准a.违约行为的认定：根据合同约定和事实情况进行判断。b.责任认定：根据违约行为的严重程度和影响，确定责任承担方式。c.责任承担：违约方应承担违约行为造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和违约金。3.示例说明a.示例一：承租方未按时支付租金，应按合同约定支付违约金，并承担由此产生的利息。b.示例二：出租方未按时交付商铺，应向承租方支付违约金，并承担由此产生的损失。c.示例三：第三方未按介入协议履行职责，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度商铺租赁与社区便民服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁商铺基本情况3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺结构3.4商铺配套设施4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整6.租赁费用6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.商铺使用与维护7.1商铺使用范围7.2商铺维护责任7.3商铺改造与装修8.社区便民服务8.1服务内容8.2服务标准8.3服务费用8.4服务期限9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同附件13.2附件二：社区便民服务协议14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定事项14.2合同变更与解除14.3合同争议解决方式补充14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据a.《中华人民共和国合同法》b.《中华人民共和国城市房地产管理法》c.相关法律法规及政策规定1.2合同目的a.明确双方权利义务b.规范商铺租赁行为c.促进社区便民服务发展2.双方基本信息2.1出租方信息a.名称：房地产有限公司b.法定代表人：Xc.注册地址：省市区路号2.2承租方信息a.名称：便利店有限公司b.法定代表人：Xc.注册地址：省市区路号3.租赁商铺基本情况3.1商铺位置a.所在区域：省市区街道b.详细地址：小区1栋101室3.2商铺面积a.建筑面积：30平方米3.3商铺结构a.一层，平面结构，无地下室3.4商铺配套设施a.水电齐全b.厨房设施c.卫生间设施4.租赁期限4.1租赁起止时间a.起租日期：2024年1月1日b.截止日期：2027年12月31日4.2租赁期限延长a.租赁期限届满前，双方协商一致，可延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额a.每月租金：人民币元5.2租金支付方式a.按月支付5.3租金支付时间a.每月1日前支付上个月租金5.4租金调整a.租金自合同签订之日起，根据市场行情及物价变动情况进行调整。6.租赁费用6.1水电费a.按实际使用量结算，每月由承租方支付6.2物业费a.按物业管理费标准支付，每月由承租方支付6.3其他费用a.按合同约定及实际发生情况支付7.商铺使用与维护7.1商铺使用范围a.承租方仅限在商铺内从事便利店经营7.2商铺维护责任a.商铺内部设施维护由承租方负责b.商铺外部设施维护由出租方负责7.3商铺改造与装修a.未经出租方同意，承租方不得擅自改造与装修商铺8.社区便民服务8.1服务内容a.提供日常必需品销售b.代收快递、信件c.提供复印、打印、传真服务d.提供简单的维修服务8.2服务标准a.服务态度良好，礼貌待人b.商品质量保证，明码标价c.服务及时，确保顾客满意度8.3服务费用a.服务费用包含在租金内b.特殊服务费用另行协商8.4服务期限a.服务期限与租赁期限一致b.服务内容可根据市场需求进行调整9.违约责任9.1承租方违约责任a.未按时支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金b.擅自改变商铺用途，赔偿出租方因此遭受的损失9.2出租方违约责任a.未按时交付商铺，每日按租金总额的1%支付违约金b.未按约定提供配套设施，赔偿承租方因此遭受的损失9.3第三方违约责任a.因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可向法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式a.双方协商解决b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构a.仲裁委员会11.合同解除11.1合同解除条件a.双方协商一致b.出现合同约定的解除条件11.2合同解除程序a.书面通知对方b.协商处理善后事宜12.合同生效与终止12.1合同生效条件a.双方签字盖章b.合同内容符合法律法规12.2合同终止条件a.租赁期限届满b.合同解除13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同附件a.商铺平面图b.商铺配套设施清单13.2附件二：社区便民服务协议14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定事项a.双方应遵守国家法律法规及政策规定b.双方应保持商铺内外环境整洁14.2合同变更与解除a.合同变更需双方书面同意b.合同解除需遵守合同约定14.3合同争议解决方式补充a.争议解决过程中，双方应保持良好沟通b.争议解决过程中，任何一方不得擅自采取行动影响争议解决14.4合同签订日期a.本合同自双方签字盖章之日起生效b.合同签订日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义a.第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、担保、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围1.房地产中介服务2.法律咨询与服务3.财务审计与服务4.市场调研与分析5.技术支持与服务16.甲乙双方引入第三方时的程序16.1引入程序a.甲乙双方协商一致，同意引入第三方。b.甲乙双方共同与第三方签订委托协议，明确第三方服务内容、期限、费用及双方的权利义务。16.2通知义务a.甲乙双方应在引入第三方前通知对方，并提供第三方的相关资质证明。17.第三方的责任与权利17.1责任a.第三方应按照委托协议履行职责，保证其提供的服务符合法律法规及行业标准。b.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.2权利a.第三方有权根据委托协议收取服务费用。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以便其履行职责。18.第三方的责任限额18.1责任限额a.第三方的责任限额由双方在委托协议中约定，但不得低于法律规定的最低限额。b.若第三方责任限额低于法律规定，则以法律规定为准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分a.第三方仅对甲乙双方承担直接责任，对其他第三方不承担任何责任。b.甲乙双方应各自承担