2024电梯维保协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024电梯维保协议书本合同目录一览第一条定义与术语1.1电梯1.2维保服务1.3甲方1.4乙方第二条维保服务的范围与内容2.1定期检查2.2故障维修2.3零部件更换2.4安全检测第三条维保服务的期限3.1起始日期3.2结束日期3.3续约条件第四条维保服务的费用4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条乙方的工作要求5.1专业资质5.2维保人员5.3应急预案第六条甲方的工作要求6.1配合与支持6.2设施维护6.3安全保障第七条违约责任7.1乙方违约7.2甲方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的副本13.3附件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1电梯：指本合同约定的由甲方拥有、使用或管理的所有电梯设备，包括但不限于乘客电梯、货梯、无机房电梯等。1.2维保服务：指乙方按照本合同约定，对甲方的电梯进行定期检查、故障维修、零部件更换和安全检测等服务。1.3甲方：指本合同的一方，享有电梯所有权、使用权或管理权的自然人、法人或其他组织。1.4乙方：指本合同的另一方，具备电梯维保资质，接受甲方委托提供电梯维保服务的公司或个人。第二条维保服务的范围与内容2.1定期检查：乙方按照国家和行业标准，对电梯进行每月一次的定期检查，确保电梯安全运行。2.2故障维修：乙方在接到甲方故障报修后，应在规定时间内到达现场进行维修，确保电梯恢复正常运行。2.3零部件更换：乙方负责电梯正常运行过程中出现的磨损、损坏或故障零部件的更换工作。2.4安全检测：乙方应按照国家和行业标准，对电梯进行每年一次的安全检测，确保电梯安全可靠。第三条维保服务的期限3.1起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2结束日期：本合同维保服务期限为____年，自起始日期起计算。3.3续约条件：在本合同到期前一个月，甲乙双方可协商续约，并签订新的维保协议。第四条维保服务的费用4.1服务费用：乙方按照甲方提供的电梯数量和维保服务内容，计算维保服务费用。4.2费用支付方式：甲方按照本合同约定的付款周期和金额，向乙方支付维保服务费用。4.3费用调整机制：如遇国家政策调整、材料价格上涨等不可抗力因素，双方可协商调整维保服务费用。第五条乙方的工作要求5.1专业资质：乙方应具备国家相关部门颁发的电梯维保资质，并提供相关资质证书。5.2维保人员：乙方应保证维保人员的专业技能和服务质量，并提供维保人员的身份证明和从业资格证书。5.3应急预案：乙方应制定电梯维保过程中的应急预案，确保在突发情况下能及时采取措施，保障电梯安全。第六条甲方的工作要求6.1配合与支持：甲方应提供乙方进行电梯维保所需的场地、电源、照明等必要条件。6.2设施维护：甲方应负责电梯设施的日常维护，确保电梯设备完好无损。6.3安全保障：甲方应确保电梯使用过程中的安全，遵守电梯使用规定，防止意外事故发生。第七条违约责任7.1乙方违约：乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.2甲方违约：甲方未按照本合同约定支付维保服务费用或提供必要条件的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第八条争议解决8.1协商解决：甲乙双方在履行本合同时发生争议的，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容的，可以书面形式签订变更协议。10.2解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定解除条件的情形，甲乙双方可协商解除合同。10.3变更与解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订相应的书面协议。第十一条合同的终止11.1终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致终止合同的，合同即行终止。11.2终止程序：合同终止前，甲乙双方应结清所有未付款项，并办理相关手续。11.3终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将电梯恢复至合同开始前的状态，并承担相关费用。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，其余条款继续有效。第十三条其他条款13.1通知与送达：甲乙双方应以书面形式相互通知和送达与合同有关的事宜。13.2合同的副本：甲乙双方均持有本合同正本一份，具有同等法律效力。13.3附件：本合同附件包括电梯清单、维保服务内容的具体约定等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方盖章日期：____年__月__日14.2乙方签字盖章：乙方盖章日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯清单内容：列明甲方的所有电梯设备的具体信息，包括电梯型号、数量、安装位置、投入使用时间等。附件二：维保服务内容的具体约定内容：详细列出乙方应提供的维保服务内容，包括但不限于电梯定期检查的项目、故障维修的响应时间、零部件更换的标准等。附件三：费用支付明细表内容：列明维保服务费用的详细支付计划，包括付款周期、付款金额、费用调整机制等。附件四：乙方资质证书复印件内容：乙方提供的国家相关部门颁发的电梯维保资质证书的复印件。附件五：维保人员名单及资格证书复印件内容：列明乙方维保人员的姓名、从业资格证书编号等信息。附件六：应急预案内容：乙方的电梯维保应急预案，包括突发情况下的应急响应程序、联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定支付维保服务费用或提供必要条件。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：如果甲方未在约定的付款周期内支付维保服务费用，甲方即构成了违约行为，应根据合同约定支付违约金，并赔偿乙方因延迟付款而产生的损失。违约行为：乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：如果乙方在定期检查中遗漏了关键项目的检查，导致电梯发生故障，乙方即构成了违约行为，应根据合同约定支付违约金，并赔偿甲方因电梯故障而产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致乙方无法按时提供维保服务，乙方不承担违约责任。2.违约金：指一方违约时向另一方支付的违约赔偿金。在本合同中的应用：如甲方未按约定支付维保服务费用，应支付违约金作为赔偿。3.损失：指因违约行为导致的直接