2024汽修厂场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024汽修厂场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1租赁场地位置1.2租赁场地面积1.3租赁场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维修与保养4.1承租方维修保养责任4.2出租方提供的维修保养服务4.3维修保养费用承担第五条保险责任5.1承租方保险责任5.2出租方保险责任5.3保险费用承担第六条场地使用规定6.1承租方使用场地规定6.2出租方监督权6.3禁止行为第七条违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼或仲裁费用承担第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更或解除的程序第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2合同转让程序第十一条附件11.1租赁场地现状照片11.2租赁场地平面图11.3其他相关文件第十二条其他约定12.1双方其他约定内容第十三条签署日期13.1合同签署日期第十四条合同正本14.1合同正本份数14.2合同正本持有方第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1租赁场地位置租赁场地位于____________，具体地址为______________________________。1.2租赁场地面积租赁场地面积为________平方米，具体范围以附件中的平面图为准。1.3租赁场地用途承租方将租赁场地用于汽修厂的运营，包括但不限于汽车维修、保养、美容等服务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方未在租赁期满前书面提出终止或不再续约，则本合同自动续约一年。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____________________________元整），租金每三个月支付一次。3.2租金支付周期承租方应在每三个月的第一个月内支付当季度的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：________________________开户银行：____________________第四条维修与保养4.1承租方维修保养责任承租方应负责租赁期间内租赁场地的日常维修与保养，确保场地设施的正常使用。4.2出租方提供的维修保养服务出租方负责租赁场地的大型设施维修保养，包括但不限于建筑物、水电设施等。4.3维修保养费用承担租赁场地维修保养的费用由承租方承担，如因出租方原因导致设施损坏，维修保养费用由出租方承担。第五条保险责任5.1承租方保险责任承租方应为其经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。5.2出租方保险责任出租方应为其名下的场地设施购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。5.3保险费用承担承租方和出租方各自承担其保险费用的支付。第六条场地使用规定6.1承租方使用场地规定承租方应按照约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。6.2出租方监督权出租方有权对承租方的经营活动进行监督，确保承租方的经营活动符合合同约定。6.3禁止行为承租方不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害场地设施，不得影响周边环境的安宁。第七条违约责任7.1承租方违约责任如承租方违反本合同的约定，出租方有权要求承租方立即改正，并按照实际损失向出租方支付违约金。7.2出租方违约责任如出租方违反本合同的约定，承租方有权要求出租方立即改正，并按照实际损失向承租方支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。8.3诉讼或仲裁费用承担诉讼或仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同解除条件除非双方另有约定，本合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）承租方未按约定支付租金，出租方书面催告后仍不支付；（三）承租方严重违反本合同的约定，出租方书面催告后仍不改正；（四）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.3合同变更或解除的程序合同变更或解除应通过书面协议进行，并由双方签字或盖章确认。第十条合同的转让10.1合同转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同转让程序合同转让应通过书面协议进行，并由双方签字或盖章确认。第十一条附件11.1租赁场地现状照片附件中包含租赁场地的现状照片，作为对本合同第一条租赁场地的补充说明。11.2租赁场地平面图附件中包含租赁场地的平面图，作为对本合同第一条租赁场地的补充说明。11.3其他相关文件附件中包含与本合同相关的其他文件，包括但不限于租赁场地的权属证明、维修保养记录等。第十二条其他约定12.1双方其他约定内容双方对本合同未尽事宜或其他特殊约定，可另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条签署日期13.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。第十四条合同正本14.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同正本持有方双方各自持有本合同正本，并妥善保管。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁场地的外观、内部结构、周边环境等情况，数量不少于五张，包括不同角度和场景的的照片。附件二：租赁场地平面图详细要求：平面图应详细标注租赁场地的各个区域、设施布局等信息，比例尺明确，图例清晰。附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁场地的权属证明、维修保养记录、previousrentalagreements(ifany)、insurancepolicies等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金；2.承租方未按约定使用租赁场地；3.承租方转租或改变租赁场地用途；4.出租方未按约定提供维修保养服务；5.出租方未按约定保障承租方使用权；6.双方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担实际损失的赔偿责任；2.违约方应支付违约金，违约金金额为本合同租金的20%；3.违约方应承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：若承租方未按约定支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并承担因催告产生的通讯费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同约定的出租方名下的用于承租方经营活动的场地。2.租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的场地租赁费用。3.维修保养：指对租赁场地及设施进行必要的维护和保养，确