二零二五年度地铁用地租赁与地铁消防设施建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地铁用地租赁与地铁消防设施建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.地铁用地租赁事项2.1.地铁用地面积及位置2.2.地铁用地使用年限2.3.地铁用地租金及支付方式2.4.地铁用地使用范围及限制3.地铁消防设施建设事项3.1.消防设施建设内容3.2.消防设施建设标准3.3.消防设施建设进度安排3.4.消防设施建设费用及支付方式4.合同履行及管理4.1.合同履行期限4.2.合同履行责任4.3.合同管理事项5.合同变更与解除5.1.合同变更条件5.2.合同解除条件5.3.合同解除程序6.违约责任6.1.违约情形及处理6.2.违约责任承担方式6.3.违约赔偿标准7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.保密条款8.1.保密信息范围8.2.保密义务8.3.违反保密义务的责任9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止程序10.法律适用及管辖10.1.合同适用法律10.2.合同争议管辖法院11.合同附件11.1.地铁用地租赁合同11.2.地铁消防设施建设合同12.合同签署12.1.合同签署日期12.2.合同签署地点12.3.合同签署人签字13.合同附件清单13.1.合同附件1：地铁用地租赁合同13.2.合同附件2：地铁消防设施建设合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：地铁集团有限公司1.1.2.出租方住所：省市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：02156781.1.5.出租方开户银行：银行分行1.1.6.出租方银行账号：0561.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：房地产开发有限公司1.2.2.承租方住所：省市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：021876543211.2.5.承租方开户银行：银行分行1.2.6.承租方银行账号：9876542.地铁用地租赁事项2.1.地铁用地面积及位置2.1.1.地铁用地面积：10000平方米2.1.2.地铁用地位置：省市区地铁号线站附近2.2.地铁用地使用年限2.2.1.地铁用地使用年限：20年2.3.地铁用地租金及支付方式2.3.1.地铁用地租金：每年100万元2.3.2.地铁用地租金支付方式：每年一付，于每年1月31日前支付2.4.地铁用地使用范围及限制2.4.1.地铁用地使用范围：仅限于地铁消防设施建设及维护2.4.2.地铁用地使用限制：禁止从事任何与地铁消防设施建设无关的活动3.地铁消防设施建设事项3.1.消防设施建设内容3.1.1.消防设施建设内容：包括消防水池、消防泵房、消防管道等3.2.消防设施建设标准3.2.1.消防设施建设标准：符合国家及行业相关标准3.3.消防设施建设进度安排3.3.1.消防设施建设进度安排：自合同签订之日起，6个月内完成3.4.消防设施建设费用及支付方式3.4.1.消防设施建设费用：预计500万元3.4.2.消防设施建设费用支付方式：分阶段支付，具体支付方式详见合同附件4.合同履行及管理4.1.合同履行期限4.1.1.合同履行期限：自合同签订之日起至地铁用地使用年限结束4.2.合同履行责任4.2.1.出租方责任：提供符合条件的地铁用地，确保消防设施建设顺利进行4.2.2.承租方责任：按照合同约定进行消防设施建设，确保设施质量及安全4.3.合同管理事项4.3.1.合同管理事项：双方应按照合同约定，定期对合同履行情况进行检查和监督8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方发生争议时，应友好协商解决8.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.争议解决机构8.2.1.本合同争议解决机构为省市仲裁委员会8.3.争议解决程序8.3.1.争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应在收到仲裁申请书之日起30日内组成仲裁庭8.3.2.仲裁庭应在组成后60日内作出仲裁裁决9.保密条款9.1.保密信息范围9.1.1.本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密信息9.1.2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密信息9.2.保密义务9.2.1.双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露9.3.违反保密义务的责任9.3.1.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效10.2.合同终止条件10.2.1.合同期满自动终止10.2.2.合同因一方违约而解除10.2.3.双方协商一致解除合同10.3.合同终止程序10.3.1.合同终止后，双方应立即停止履行合同义务10.3.2.双方应将合同终止情况通知相关方11.法律适用及管辖11.1.合同适用法律11.1.1.本合同适用中华人民共和国法律11.2.合同争议管辖法院11.2.1.合同争议由合同签订地人民法院管辖12.合同附件12.1.合同附件1：地铁用地租赁合同12.2.合同附件2：地铁消防设施建设合同13.合同签署13.1.合同签署日期：2024年1月1日13.2.合同签署地点：省市区13.3.合同签署人签字13.3.1.出租方签字：13.3.2.承租方签字：14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1.第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的个人、企业或其他组织。1.2.第三方的介入包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术服务方等。2.第三方介入的必要性及程序2.1.第三方介入的必要性2.1.1.为确保合同履行质量，提高工作效率2.1.2.为解决合同履行过程中的争议和纠纷2.1.3.为实现合同目的，提供专业支持和服务2.2.第三方介入的程序2.2.1.甲乙双方应协商确定第三方介入的方式和范围2.2.2.甲乙双方应书面通知对方及第三方介入的具体事宜2.2.3.第三方应在接到通知后，在约定的时间内作出回应3.第三方的责任及权利3.1.第三方的责任3.1.1.第三方应按照合同约定或法律规定，履行相应的职责和义务3.1.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任3.1.3.第三方在履行职责过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任3.2.第三方的权利3.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助3.2.2.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付报酬3.2.3.第三方有权对合同履行情况进行监督和检查4.第三方的责任限额4.1.第三方的责任限额4.1.1.第三方的责任限额应按照合同约定或法律规定确定4.1.2.第三方的责任限额不得超过其报酬或合同约定的责任范围5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分5.1.1.第三方应向甲方负责，甲方应向第三方提供必要的资料和协助5.1.2.第三方在履行职责过程中，如违反保密义务或造成损失，甲方有权追究其责任5.2.第三方与乙方的划分5.2.1.第三方应向乙方负责，乙方应向第三方提供必要的资料和协助5.2.2.第三方在履行职责过程中，如违反保密义务或造成损失，乙方有权追究其责任5.3.第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1.如第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有过错，应根据过错程度承担相应的责任5.3.2.甲乙双方应共同协商解决第三方引起的争议和纠纷6.第三方的更换及退出6.1.第三方的更换6.1.1.甲乙双方协商一致后，可更换第三方6.1.2.第三方更换后，应继续履行合同约定的职责和义务6.2.第三方的退出6.2.1.第三方因故退出合同关系，应提前通知甲乙双方6.2.2.第三方退出后，甲乙双方应另行协商确定新的第三方或自行履行合同约定的职责和义务7.第三方介入的合同附件7.1.合同附件1：第三方介入协议7.2.合同附件2：第三方责任限额协议8.本修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件1：地铁用地租赁合同附件要求：明确租赁用地面积、位置、使用年限、租金及支付方式等详细信息。附有出租方和承租方的身份证明文件、营业执照等。合同附件1需双方签字盖章，作为合同的一部分。2.合同附件2：地铁消防设施建设合同附件要求：明确消防设施建设内容、标准、进度安排、费用及支付方式等详细信息。附有建设方、监理方、设计方等相关单位的资质证明文件。合同附件2需双方签字盖章，作为合同的一部分。3.合同附件3：第三方介入协议附件要求：明确第三方介入的方式、范围、职责和义务。规定第三方的责任限额、权利和退出机制。附件3需双方签字盖章，作为合同的一部分。4.合同附件4：第三方责任限额协议附件要求：明确第三方在合同履行过程中的责任限额。规定第三方责任限额的适用条件和计算方式。附件4需双方签字盖章，作为合同的一部分。5.合同附件5：保密协议附件要求：明确保密信息的范围、保密义务和违约责任。规定保密信息的保护措施和泄露后的处理方式。附件5需双方签字盖章，作为合同的一部分。6.合同附件6：争议解决协议附件要求：明确争议解决方式、机构、程序和费用。规定争议解决结果的执行和监督。附件6需双方签字盖章，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金或建设费用。未按时完成消防设施建设或工程质量不符合标准。违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密。故意拖延合同履行或无故拒绝履行合同义务。2.违约责任认定标准：未按合同约定支付租金或建设费用的，应承担违约金或赔偿损失。未按时完成消防设施建设或工程质量不符合标准的，应承担修复费用或赔偿损失。违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担违约金或赔偿损失。故意拖延合同履行或无故拒绝履行合同义务的，应承担违约金或赔偿损失。3.违约责任示例说明：若甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按租金总额的1%计算。若消防设施建设方未按时完成建设或工程质量不符合标准，甲方有权要求建设方承担修复费用，修复费用按实际发生费用计算。若第三方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金按商业秘密价值的一定比例计算。全文完。二零二四年度地铁用地租赁与地铁消防设施建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地铁用地租赁条款2.1用地范围及界线2.2租赁期限2.3租金支付方式及金额2.4租金调整机制2.5用地用途及限制2.6用地权属及变更3.地铁消防设施建设条款3.1建设内容3.2建设标准及规范3.3建设进度安排3.4建设费用及支付3.5施工质量保证3.6施工安全责任4.合作关系及协调机制4.1合作原则4.2信息沟通与协调4.3合作方权利义务5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约处理程序7.合同解除及终止条件7.1解除条件7.2解除程序7.3合同终止8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同附件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知与送达10.3合同附件11.合同附件11.1用地租赁协议11.2消防设施建设方案11.3附属文件12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方联系方式：_______2.地铁用地租赁条款2.1用地范围及界线租赁用地位于_______，具体范围以地图标注为准。2.2租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租金支付方式及金额租金按年支付，每年租金为人民币_______元。支付方式：_______（如银行转账、现金等）2.4租金调整机制租金每五年调整一次，根据市场行情和政府规定进行合理调整。2.5用地用途及限制用地仅用于地铁建设和运营相关设施。禁止在用地上进行与地铁建设无关的活动。3.地铁消防设施建设条款3.1建设内容建设内容包括但不限于消防水池、消防泵房、消防通道、消防器材等。3.2建设标准及规范建设标准及规范按照国家相关法律法规及行业标准执行。3.3建设进度安排建设工程分为_______期，每期工程时间_______年。3.4建设费用及支付建设费用总额为人民币_______元。支付方式：_______（如银行转账、分期支付等）3.5施工质量保证施工单位应确保工程质量，按照合同约定进行验收。3.6施工安全责任施工单位应遵守安全施工规定，确保施工安全。4.合作关系及协调机制4.1合作原则双方应遵循平等互利、诚实守信、共同发展的原则。4.2信息沟通与协调双方应建立有效的信息沟通机制，及时协调解决合作过程中的问题。4.3合作方权利义务甲方负责提供用地及必要的支持。乙方负责地铁建设和运营，并承担相关费用。5.保密条款5.1保密信息范围合同内容、技术资料、商业秘密等均为保密信息。5.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。5.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。6.违约责任及处理6.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、未按时完成工程建设、泄露保密信息等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约处理程序双方应通过友好协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.合同解除及终止条件7.1解除条件双方协商一致或符合法律规定和合同约定的解除条件。7.2解除程序提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。7.3合同终止合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。9.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.其他约定事项10.1不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应及时通知对方。不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、战争等。10.2通知与送达任何通知或文件应根据本合同的约定地址进行送达，自送达之日起生效。10.3合同附件地铁用地租赁协议消防设施建设方案双方签署的任何补充协议或谅解备忘录11.合同附件11.1用地租赁协议详细规定甲方提供用地的具体条款，包括用地范围、使用年限、租金等。11.2消防设施建设方案详细描述乙方建设消防设施的计划，包括设计、施工、验收等环节。11.3附属文件包括但不限于政府批准文件、相关技术标准、工程图纸等。12.合同签署及生效日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自_______年_______月_______日起生效。13.合同份数及保管本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，每份合同均具有同等法律效力。合同原件由_______方保管，副本由_______方保管。14.合同解除及终止后的处理乙方应立即停止使用甲方提供的用地。双方应按照法律规定和合同约定处理合同解除或终止后的债权债务关系。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询服务、技术支持、监督监理、风险评估、财务管理等。2.第三方介入的程序2.1第三方选定第三方的选定应经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。第三方的选定应考虑其专业能力、信誉状况、服务质量等因素。2.2第三方协议甲乙双方与第三方签订的协议，应与本合同内容相一致，并明确各方的权利义务。2.3第三方职责第三方应根据协议约定，履行相应的职责，并对自己的工作负责。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行合同义务不当或违反合同约定所应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的保险额度、专业能力、合同约定等因素确定。责任限额应在本合同附件中明确列示。3.3责任限额的调整如第三方责任限额发生变化，甲乙双方应及时协商调整，并书面确认。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方的责任甲乙双方应根据本合同约定，各自承担相应的责任。甲乙双方应对第三方的行为承担连带责任，但第三方责任限额内的赔偿由第三方承担。4.2第三方与甲方的责任第三方应按照与甲方签订的协议履行职责，对甲方承担责任。如第三方责任超过其责任限额，甲方有权要求甲乙双方共同承担超出部分的责任。4.3第三方与乙方的责任第三方应按照与乙方签订的协议履行职责，对乙方承担责任。如第三方责任超过其责任限额，乙方有权要求甲乙双方共同承担超出部分的责任。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款第三方介入的条款，包括第三方介入的目的、范围、程序等。第三方责任限额的条款。第三方与其他各方责任划分的条款。5.2第三方介入的说明本合同中增加的第三方介入条款，是对原合同内容的补充和细化，具有同等法律效力。6.第三方介入的变更及终止6.1第三方介入的变更第三方介入的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。6.2第三方介入的终止第三方完成其职责，甲乙双方协商一致解除第三方协议。第三方无法履行其职责，经甲乙双方和第三方协商一致终止第三方协议。出现不可抗力事件，导致第三方无法履行其职责。7.第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。如第三方介入产生的争议涉及第三方与其他各方之间的责任划分，应由第三方与甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地铁用地租赁协议详细规定甲方提供用地的具体条款，包括用地范围、使用年限、租金等。要求：协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.消防设施建设方案详细描述乙方建设消防设施的计划，包括设计、施工、验收等环节。要求：方案应经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。3.第三方合作协议明确第三方介入的目的、范围、程序、职责、责任限额等。要求：协议应经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。4.不可抗力事件证明证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。要求：证明材料应真实、有效，并经相关机构或部门确认。5.争议解决协议明确争议解决的方式、机构、程序等。要求：协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.合同变更协议记录合同变更的内容、原因、时间等。要求：协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。7.财务审计报告对甲乙双方的财务状况进行审计，确保合同履行过程中的资金安全。要求：报告应经相关审计机构出具，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。8.工程进度报告记录工程建设过程中的进度、质量、安全等情况。要求：报告应定期提交，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为_______。示例：甲方未按时支付_______年的租金，应向乙方支付滞纳金人民币_______元。2.未按时完成工程建设违约责任：违约方应承担工期延误责任，并支付违约金，违约金按日计算，利率为_______。示例：乙方未按时完成_______期工程，应向甲方支付违约金人民币_______元。3.泄露保密信息违约责任：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担法律责任，并赔偿甲乙双方各人民币_______元。4.质量不合格违约责任：违约方应承担修复、更换或退货责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：乙方建设的消防设施不符合国家标准，应承担修复责任，并赔偿甲方人民币_______元。5.未能履行合同约定的其他义务违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未能履行其监理职责，应向甲乙双方支付违约金人民币_______元。全文完。二零二四年度地铁用地租赁与地铁消防设施建设合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同签订双方2.地铁用地租赁条款2.1地铁用地位置2.2地铁用地面积2.3地铁用地用途2.4租赁期限2.5租金计算及支付方式2.6租金调整机制2.7租金违约责任3.地铁消防设施建设条款3.1消防设施建设内容3.2消防设施建设标准3.3消防设施建设进度安排3.4消防设施建设费用承担3.5消防设施建设质量保证4.地铁用地使用要求4.1地铁用地使用范围4.2地铁用地使用限制4.3地铁用地环境保护要求5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3消防设施建设方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1地铁用地租赁协议9.2地铁消防设施建设协议9.3合同签订双方的营业执照复印件9.4合同签订双方的法定代表人身份证明10.合同签订双方的联系方式11.合同签订双方的地址12.合同签订双方的法定代表人或授权代表签名13.合同签订日期14.合同盖章第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：二零二四年度地铁用地租赁与地铁消防设施建设合同1.2合同编号：DZ20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同签订之日起1.5合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.6合同签订双方：1.6.1出租方：地铁集团有限公司1.6.2租赁方：房地产开发有限公司第二条地铁用地租赁条款2.1地铁用地位置：市区街道号2.2地铁用地面积：20000平方米2.3地铁用地用途：建设地铁车辆段及相关配套设施2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.5租金计算及支付方式：2.5.1租金总额：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）2.5.2支付方式：一次性支付，于合同签订之日起五日内支付完毕2.6租金调整机制：租金总额保持不变，如遇国家政策调整，按国家政策执行2.7租金违约责任：2.7.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金总额的0.5%第三条地铁消防设施建设条款3.1消防设施建设内容：3.1.1消防水池3.1.2消防泵房3.1.3消防管道3.1.4消防报警系统3.2消防设施建设标准：符合国家及行业标准3.3消防设施建设进度安排：3.3.1设计阶段：2024年1月1日至2024年3月31日3.3.2施工阶段：2024年4月1日至2024年10月31日3.3.3验收阶段：2024年11月1日至2024年11月30日3.4消防设施建设费用承担：由租赁方承担3.5消防设施建设质量保证：由具有相应资质的消防设施建设单位承担，并确保工程质量合格第四条地铁用地使用要求4.1地铁用地使用范围：仅限于本合同约定的地铁车辆段及相关配套设施建设4.2地铁用地使用限制：4.2.1不得改变土地用途4.2.2不得擅自搭建建筑物、构筑物4.2.3不得占用消防通道4.3地铁用地环境保护要求：严格按照国家及地方环保标准执行第五条合同变更与解除5.1合同变更条件：5.1.1双方协商一致5.1.2符合国家法律法规及政策要求5.2合同解除条件：5.2.1合同约定的解除条件成立5.2.2不可抗力导致合同无法履行5.3合同变更与解除的程序：5.3.1提出变更或解除申请5.3.2双方协商一致，签订变更或解除协议5.3.3协议生效后，双方履行相应义务第六条违约责任6.1租赁方违约责任：6.1.1未按时支付租金，按上述第二条2.7规定执行6.1.2未按约定使用土地，造成土地损坏或环境破坏，赔偿出租方损失6.2出租方违约责任：6.2.1未按时提供土地，赔偿租赁方损失6.2.2未按约定履行其他义务，赔偿租赁方损失6.3消防设施建设方违约责任：6.3.1消防设施建设质量不合格，返工直至合格6.3.2消防设施建设进度延误，按实际延误天数向租赁方支付违约金第七条争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院7.3争议解决程序：7.3.1双方协商解决7.3.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁7.3.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效8.2合同终止条件：8.2.1合同期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.2.4一方违约，经对方催告后仍未履行8.3合同终止程序：8.3.1双方协商一致，签订合同终止协议8.3.2合同终止协议生效后，双方履行合同终止后的相关义务第九条合同附件9.1地铁用地租赁协议9.2地铁消防设施建设协议9.3合同签订双方的营业执照复印件9.4合同签订双方的法定代表人身份证明9.5地铁用地租赁合同补充协议（如有）9.6消防设施建设质量保证书9.7其他与本合同相关的文件和资料第十条合同签订双方的联系方式10.1出租方联系方式：10.1.1联系人：10.1.2联系电话：1380000000010.2租赁方联系方式：10.2.1联系人：10.2.2联系电话十一条合同签订双方的地址11.1出租方地址：市区街道号11.2租赁方地址：市区街道号第十二条合同签订双方的法定代表人或授权代表签名12.1出租方法定代表人签名：[签名]12.2出租方授权代表签名：[签名]12.3租赁方法定代表人签名：[签名]12.4租赁方授权代表签名：[签名]第十三条合同签订日期13.1合同签订日期：2024年1月1日第十四条合同盖章14.1合同签订双方应在合同上盖章，以示正式生效14.2出租方盖章：[盖章]14.3租赁方盖章：[盖章]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，参与合同执行、监督或提供专业服务的个人或法人。1.2.1中介服务：包括但不限于土地租赁中介、消防设施建设中介等。1.2.2监理服务：对地铁用地租赁和消防设施建设过程进行监督和检查。1.2.3专业服务：提供设计、咨询、评估等专业服务。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2.1第三方的名称、地址、联系方式等信息。2.2.2第三方的职责和权利。2.2.3第三方的服务内容和标准。2.2.4第三方的责任限额。2.2.5第三方服务的费用及支付方式。2.2.6第三方介入的期限和终止条件。第三条第三方的责任与权利3.1第三方在合同执行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。3.2第三方的权利：3.2.1获得合同约定的服务费用。3.2.2在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。3.2.3要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.3第三方的责任：3.3.1按照合同约定提供专业、高效的服务。3.3.2对因自身原因导致的失误或疏忽承担相应的责任。3.3.3保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.2第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。4.3.1第三方因自身原因导致的合同违约责任。