2024年艺术展览中心租赁条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年艺术展览中心租赁条款本合同目录一览1.1.租赁物概述1.2.租赁物位置1.3.租赁物面积1.4.租赁物使用性质2.1.租赁期限2.2.租赁起始日期2.3.租赁终止日期2.4.租赁续约条件3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.租金支付时间3.4.租金调整机制4.1.租赁物交付4.2.租赁物验收4.3.租赁物交付责任4.4.租赁物验收责任5.1.租赁物维护与保养5.2.租赁物设施设备维护5.3.租赁物使用限制5.4.租赁物损坏赔偿6.1.租赁物使用管理6.2.租赁物使用规范6.3.租赁物使用安全6.4.租赁物使用变更7.1.租赁物权属证明7.2.租赁物权属变更7.3.租赁物权属争议解决8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除责任9.1.违约责任9.2.违约行为认定9.3.违约责任承担10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决地点11.1.不可抗力条款11.2.不可抗力定义11.3.不可抗力应对措施12.1.通知与送达12.2.通知形式12.3.送达方式13.1.合同生效13.2.合同备案13.3.合同变更14.1.合同解除14.2.合同终止14.3.合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.1.租赁物概述本合同所涉及的租赁物为位于[具体地址]的艺术展览中心，该展览中心占地面积为[具体面积]，包含展览厅、办公室、休息区等设施。1.2.租赁物位置租赁物位于[具体地址]，具体位置为[详细地址描述]。1.3.租赁物面积租赁物总面积为[具体面积]平方米，其中展览厅面积为[展览厅面积]平方米。1.4.租赁物使用性质租赁物主要用于举办各类艺术展览、文化交流活动，不得用于其他商业用途。2.1.租赁期限本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。2.2.租赁起始日期租赁起始日期为[具体日期]，即双方签订本合同之日起[租赁期限]年内。2.3.租赁终止日期租赁终止日期为[具体日期]，即租赁期限届满之日。2.4.租赁续约条件租赁期限届满前[提前通知期限]内，如双方无异议，可协商一致签订续约合同，续约条件与本合同相同。3.1.租金金额本合同的租金金额为人民币[租金金额]元/年，租金总额为人民币[租金总额]元。3.2.租金支付方式租金支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]，每月[具体日期]前支付下月租金。3.3.租金支付时间租金支付时间为每月[具体日期]前，如遇节假日，则提前至节假日前一个工作日支付。3.4.租金调整机制在租赁期限内，如遇国家相关政策调整导致租金标准发生变化，双方可协商调整租金金额。4.1.租赁物交付出租方应于[具体日期]前将租赁物交付承租方使用。4.2.租赁物验收承租方应在收到租赁物后[验收期限]日内对租赁物进行验收，确认无误后签字确认。4.3.租赁物交付责任出租方保证租赁物符合合同约定，如因出租方原因导致租赁物不符合约定，出租方应承担相应责任。4.4.租赁物验收责任承租方应在验收期限内对租赁物进行验收，如因承租方原因未按时验收，承租方自行承担责任。5.1.租赁物维护与保养租赁期间，租赁物由承租方负责维护与保养，确保租赁物处于良好状态。5.2.租赁物设施设备维护租赁物内的设施设备由承租方负责维护，如因承租方原因导致设施设备损坏，承租方应承担维修责任。5.3.租赁物使用限制租赁物不得用于违法活动，不得存放危险物品，不得进行破坏性装修。5.4.租赁物损坏赔偿如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。6.1.租赁物使用管理承租方应遵守租赁物使用规范，确保租赁物安全、卫生、整洁。6.2.租赁物使用规范租赁物使用规范包括但不限于：遵守国家相关法律法规、尊重社会公德、保护环境等。6.3.租赁物使用安全租赁期间，承租方应确保租赁物使用安全，防止发生安全事故。6.4.租赁物使用变更如需对租赁物进行变更，承租方应提前[提前通知期限]向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。8.1.合同解除条件8.1.1.因不可抗力导致合同无法履行；8.1.2.一方违约导致合同无法履行；8.1.3.双方协商一致解除合同；8.1.4.法律法规规定的其他合同解除情形。8.2.合同解除程序8.2.1.一方提出解除合同意向，应提前[提前通知期限]书面通知另一方；8.2.2.另一方收到解除合同通知后[回复期限]内给予书面回复；8.2.3.双方协商一致后，签订解除合同协议书。8.3.合同解除责任8.3.1.因不可抗力解除合同的，双方互不承担责任；8.3.2.因一方违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任；8.3.3.双方协商一致解除合同的，双方各自承担因合同解除而造成的损失。9.1.违约责任9.1.1.如出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付[违约金比例]的违约金；9.1.2.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付[违约金比例]的违约金；9.1.3.如一方违反合同约定，造成另一方损失的，应赔偿对方实际损失。9.2.违约行为认定9.2.1.出租方未按时交付租赁物的，视为违约；9.2.2.承租方未按时支付租金的，视为违约；9.2.3.任何一方违反合同约定的行为，均视为违约。9.3.违约责任承担9.3.1.违约方应在收到违约通知后[履行期限]内履行合同义务或赔偿损失；9.3.2.如违约方未在规定期限内履行义务或赔偿损失，守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议；10.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决程序10.2.1.争议发生后，双方应立即停止争议行为；10.2.2.协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3.争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即[具体地址]。11.1.不可抗力条款11.1.1.不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难；11.1.2.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。11.2.不可抗力定义不可抗力包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、政府封锁、疫情等。11.3.不可抗力应对措施发生不可抗力事件时，双方应积极采取措施减轻损失，并尽快恢复合同履行。12.1.通知与送达12.1.1.通知应以书面形式发送；12.1.2.送达地址为合同双方约定的地址。12.2.通知形式通知形式包括但不限于：快递、电子邮件、传真等。12.3.送达方式送达方式包括但不限于：直接送达、邮寄送达、公告送达等。13.1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同备案本合同签订后，双方应按照国家有关规定进行备案。13.3.合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。14.1.合同解除本合同在有效期内，如出现第八条所列解除条件，任何一方均可解除合同。14.2.合同终止本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。14.3.合同解除与终止后的处理14.3.1.出租方应将租赁物收回；14.3.2.承租方应结清所有应付费用；14.3.3.双方应相互返还因合同履行所获得的利益。第二部分：第三方介入后的修正1.1.第三方介入的概念1.1.1.第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，由合同双方同意引入的具有独立法律地位的自然人、法人或其他组织。1.1.2.第三方介入可以是中介方、鉴定机构、评估机构、调解机构等。1.2.第三方介入的适用范围1.2.1.第三方介入适用于本合同中涉及租赁物交付、验收、维护、使用、争议解决等方面。1.3.第三方介入的程序1.3.1.合同双方协商一致，决定引入第三方介入；1.3.2.合同双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；1.3.3.第三方按照合作协议履行职责。2.1.甲方增加的额外条款及说明2.1.1.甲方应在第三方介入前，将第三方介入的必要性、目的和预期效果告知乙方；2.1.2.甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作；2.1.3.甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。2.2.乙方增加的额外条款及说明2.2.1.乙方应在甲方提出第三方介入时，对第三方介入的必要性和合理性进行审查；2.2.2.乙方有权对第三方介入的具体方案提出意见和建议；2.2.3.乙方应确保第三方介入不会影响其合法权益。3.1.第三方责任限额3.1.1.第三方在介入过程中，因自身原因造成租赁物或合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2.第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，但不得超过[具体金额]。3.2.第三方责任划分3.2.1.第三方在介入过程中的责任，由第三方自行承担；3.2.2.合同双方因第三方介入而产生的损失，由责任方承担；3.2.3.如第三方介入过程中出现争议，由合同双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.1.第三方介入的费用承担4.1.1.第三方介入的费用由合同双方按照合作协议约定承担；4.1.2.如第三方介入导致合同履行成本增加，合同双方应协商调整租金或其他费用。4.2.第三方介入的保密义务4.2.1.第三方在介入过程中，对合同双方提供的保密信息负有保密义务；4.2.2.第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。5.1.第三方介入的独立性5.1.1.第三方在介入过程中，应保持独立性，不受合同双方的影响；5.1.2.第三方应根据事实和法律法规，独立行使职责。5.2.第三方介入的期限5.2.1.第三方介入的期限由合同双方在合作协议中约定；5.2.2.如第三方介入工作未在约定期限内完成，合同双方应协商解决。5.3.第三方介入的终止5.3.1.合同双方协商一致，可以终止第三方介入；5.3.2.1.第三方介入工作已完成；5.3.2.2.第三方介入过程中出现严重违规行为；5.3.2.3.合同双方认为终止第三方介入对合同履行更有利。5.4.第三方介入的后续处理5.4.1.第三方介入终止后，合同双方应按照合作协议处理后续事宜；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物照片及设施设备清单要求：提供租赁物现状的照片，包括外观、内部结构、设施设备等，并详细列出设施设备的型号、数量、功能等信息。说明：附件一作为租赁物交付和验收的依据，有助于双方确认租赁物的现状和配置。2.附件二：租赁物使用规范要求：制定详细的租赁物使用规范，包括安全操作规程、清洁维护标准、使用限制等。说明：附件二作为租赁物使用管理的依据，有助于确保租赁物的安全、卫生和使用效率。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件三作为租金支付的证据，有助于双方确认租金支付情况。4.附件四：租赁物损坏维修记录要求：记录租赁物损坏维修的情况，包括损坏原因、维修时间、维修费用等。说明：附件四作为租赁物损坏赔偿的依据，有助于双方明确责任。5.附件五：第三方介入合作协议要求：详细列出第三方介入的协议内容，包括介入目的、职责、费用、期限等。说明：附件五作为第三方介入的依据，有助于确保介入工作的顺利进行。6.附件六：争议解决相关文件要求：记录争议解决的过程，包括协商记录、调解协议、诉讼文件等。说明：附件六作为争议解决的证据，有助于双方明确责任和解决方案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物责任认定标准：甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付乙方。示例说明：若甲方未在约定日期前交付租赁物，则甲方应向乙方支付[违约金比例]的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在合同约定的支付日期前支付租金。示例说明：若乙方未在约定日期前支付租金，则乙方应向甲方支付[违约金比例]的违约金。3.违约行为：租赁物损坏责任认定标准：租赁物的损坏原因和责任应由双方共同认定。示例说明：若租赁物损坏系乙方使用不当导致，则乙方应承担维修责任；若损坏系不可抗力或甲方责任导致，则甲方应承担维修责任。4.违约行为：第三方介入过程中出现争议责任认定标准：第三方介入过程中出现的争议，由合同双方协商解决。示例说明：若第三方介入过程中出现争议，双方应进行协商，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.违约行为：合同变更未经双方同意责任认定标准：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。示例说明：若合同变更未经双方同意，任何一方均可要求撤销变更，并要求对方承担相应责任。全文完。2024年艺术展览中心租赁条款1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁物描述2.1展览中心的具体位置和面积2.2展览中心的基本设施和设备3.租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期3.2租赁期限的延长4.租金及相关费用4.1租金金额和支付方式4.2水电费和其他相关费用的承担5.展览中心的使用5.1展览中心的用途5.2展览中心的限制性条款5.3展览中心的维护和保养6.展览活动的安排6.1展览活动的通知和审批6.2展览活动的宣传和推广6.3展览活动的安全和卫生7.保险7.1保险的种类和范围7.2保险费用的承担7.3保险索赔的处理8.违约责任8.1违约的定义和类型8.2违约责任的承担8.3违约的解决方式9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效10.合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同终止后的处理11.通知和通讯11.1通知的形式和方式11.2通讯地址和联系方式12.其他条款12.1合同的修改和补充12.2合同的翻译和副本12.3合同的适用法律和管辖权13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：展览活动安排表14.合同签署和生效14.1合同签署的时间和地点14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的艺术展览中心，包括其建筑、附属设施和设备；（2）“乙方”指与本合同签订租赁关系的单位或个人；（3）“展览活动”指乙方在租赁物内举办的各类艺术展览、文化活动等；（4）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租金总额；（5）“相关费用”指租赁期间乙方应承担的水电费、物业管理费、清洁费等；1.2解释2.租赁物描述2.1展览中心的具体位置和面积租赁物位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米，包括展览大厅、办公室、储藏室等；2.2展览中心的基本设施和设备租赁物配备有灯光、音响、空调、照明、消防等基本设施，以及展览所需的展架、展板等设备。3.租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期本合同的租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止；3.2租赁期限的延长在租赁期限届满前，如双方同意续租，应提前[天数]天书面通知对方，并签订书面续租合同。4.租金及相关费用4.1租金金额和支付方式乙方应支付给甲方的租金为每月[金额]元，共计[月数]个月，支付方式为[支付方式]；4.2水电费和其他相关费用的承担租赁期间产生的水电费、物业管理费、清洁费等，由乙方承担。5.展览中心的使用5.1展览中心的用途租赁物仅用于举办各类艺术展览、文化活动等，不得用于其他商业用途；5.2展览中心的限制性条款（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构、装修和设施；（2）乙方不得在租赁物内进行任何违法活动；（3）乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；5.3展览中心的维护和保养乙方应保持租赁物内外的整洁，并负责租赁物的日常维护和保养。6.展览活动的安排6.1展览活动的通知和审批乙方举办展览活动前，应向甲方提交展览活动计划，经甲方批准后方可进行；6.2展览活动的宣传和推广乙方负责展览活动的宣传和推广工作，甲方提供必要的协助；6.3展览活动的安全和卫生乙方应确保展览活动的安全和卫生，并遵守相关法律法规。7.保险7.1保险的种类和范围乙方应在租赁期间购买公共责任险、财产险等保险，保险金额不低于[金额]元；7.2保险费用的承担保险费用由乙方承担；7.3保险索赔的处理如发生保险范围内的损失，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。8.违约责任8.1违约的定义和类型（1）乙方未按时支付租金或相关费用；（2）乙方未按约定使用租赁物；（3）乙方违反合同约定的其他义务；8.2违约责任的承担（1）支付违约金，违约金为未支付租金或相关费用的[百分比]%；（2）赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）承担因违约行为导致合同解除或终止的相应责任。9.争议解决9.1争议解决的方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决的地点争议解决地点为合同签订地；9.3争议解决的时效争议发生后，双方应在[天数]日内提出解决请求。10.合同的生效和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同的终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并归还甲方提供的设施和设备。11.通知和通讯11.1通知的形式和方式通知应以书面形式发送，可通过[邮寄地址]、[电子邮件地址]或[其他通讯方式]进行；11.2通讯地址和联系方式甲方通讯地址：[具体地址]甲方联系人：[姓名]甲方联系电话：[电话号码]乙方通讯地址：[具体地址]乙方联系人：[姓名]乙方联系电话：[电话号码]12.其他条款12.1合同的修改和补充本合同的修改和补充需经双方书面同意，并作为合同附件；12.2合同的翻译和副本本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力；12.3合同的适用法律和管辖权本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：展览活动安排表14.合同签署和生效14.1合同签署的时间和地点本合同于[签署日期]在[签署地点]签署；14.2合同的生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定而介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、担保方、咨询顾问、监理机构等。1.2第三方的介入应符合法律法规及本合同的规定，且需经甲乙双方书面同意。2.第三方的责任和义务2.1第三方在合同中的责任和义务应明确约定，包括但不限于：（1）中介方：负责协助甲乙双方达成租赁协议，并确保双方按照协议履行义务；（2）担保方：提供担保，确保乙方按约定支付租金及相关费用；（3）咨询顾问：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；（4）监理机构：负责对租赁物的维护、保养和维修进行监督，确保租赁物符合使用要求。3.第三方的权利3.1第三方在合同中的权利应包括但不限于：（1）中介方：享有收取中介费用的权利；（2）担保方：在乙方违约时，有权要求乙方履行担保义务；（3）咨询顾问：有权获得甲乙双方支付的费用；（4）监理机构：有权对租赁物进行检查，并提出整改意见。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方对甲方负责，确保合同条款得到履行；（2）甲方对第三方的行为不承担责任，除非第三方故意或重大过失造成甲方损失。4.2第三方与乙方的划分：（1）第三方对乙方负责，确保乙方履行合同义务；（2）乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方故意或重大过失造成乙方损失。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体情况确定，包括但不限于：（1）中介方：中介费用不得超过合同总金额的[百分比]%；（2）担保方：担保金额不得超过乙方应支付租金及相关费用的总和；（3）咨询顾问：咨询费用不得超过甲乙双方约定；（4）监理机构：监理费用不得超过合同总金额的[百分比]%。6.第三方的变更和替换6.1如需变更或替换第三方，甲乙双方应书面同意，并通知对方；6.2第三方变更或替换后，原合同条款中关于第三方的规定仍适用于变更后的第三方。7.第三方的退出7.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前[天数]天书面通知甲乙双方；7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同终止。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入合同后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，甲乙双方可就合同条款进行协商变更，但变更内容应符合法律法规及本合同的规定；9.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜；10.2第三方介入的合同终止，不影响甲乙双方之间合同的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：清单应包括租赁物的详细描述，如房间号码、面积、设施设备等；列明租赁物的数量、规格、品牌及使用状况；附件一作为租赁合同的附件，双方签字确认后具有同等法律效力。2.附件二：展览活动安排表详细要求和说明：安排表应包括展览活动的日期、时间、主题、参展方、参展作品等；列明展览活动的宣传推广计划、门票销售计划、安全措施等；附件二作为租赁合同的附件，双方签字确认后具有同等法律效力。3.附件三：租金支付计划详细要求和说明：支付计划应明确租金的支付时间、金额、支付方式等；列明租金的调整方式和条件；附件三作为租赁合同的附件，双方签字确认后具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的身份、责任、权利和义务；列明第三方介入的原因、目的和期限；附件四作为租赁合同的附件，双方签字确认后具有同等法律效力。5.附件五：违约责任协议详细要求和说明：协议应明确违约行为的定义、违约责任认定标准和赔偿方式；列明违约金的计算方法和支付方式；附件五作为租赁合同的附件，双方签字确认后具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式、地点和时效；列明争议解决过程中双方的权利和义务；附件六作为租赁合同的附件，双方签字确认后具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或相关费用；乙方未按约定使用租赁物；乙方违反合同约定的其他义务；第三方未履行合同约定的责任和义务；因不可抗力导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：违约金：按照合同约定支付；损失赔偿：赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；合同解除：合同一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为未支付租金的[百分比]%；乙方擅自改变租赁物结构，造成甲方经济损失，乙方应赔偿甲方损失；第三方未履行担保责任，甲方有权要求第三方承担相应责任。全文完。2024年艺术展览中心租赁条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.展览中心租赁标的物2.1展览中心名称2.2展览中心地址2.3展览中心面积2.4展览中心设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他相关费用5.展览活动安排5.1展览活动时间安排5.2展览活动主题5.3展览活动宣传及推广6.展览中心使用规则6.1展览中心使用范围6.2展览中心使用时间6.3展览中心使用限制7.展览中心维护与管理7.1展览中心设施设备维护7.2展览中心环境卫生7.3展览中心安全管理8.展览中心使用责任8.1展览中心设施设备损坏赔偿8.2展览中心环境卫生责任8.3展览中心安全事故责任9.展览中心违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.展览中心解除租赁10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3展览中心解除租赁后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件一：展览中心设施设备清单13.2合同附件二：展览活动计划13.3合同附件三：其他相关协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：艺术展览中心地址：市区路号联系人：联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息名称：文化艺术有限公司地址：市区路号联系人：联系电话：139xxxx56782.展览中心租赁标的物2.1展览中心名称：艺术展览中心2.2展览中心地址：市区路号2.3展览中心面积：1000平方米2.4展览中心设施及设备：2.4.1室内展览空间：共3个展区，可容纳各类艺术展览2.4.2休息区：提供座椅、茶水等设施2.4.3办公区：配备办公桌椅、电脑等办公设备2.4.4储藏室：用于存放展览道具及物品2.4.5会议室：用于举办小型会议或洽谈3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前一个月书面协商一致，并签订补充协议4.租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：每月1日前支付当月租金，采用银行转账方式支付4.3其他相关费用：4.3.1水电费：按实际使用量结算，每月结算一次4.3.2网络费用：租赁期间，网络费用由承租方承担4.3.3维护费用：展览中心日常维护费用由租赁方承担5.展览活动安排5.1展览活动时间安排：每月举办12次展览活动，具体时间由双方协商确定5.2展览活动主题：以艺术展览为主，包括绘画、雕塑、摄影等艺术形式5.3展览活动宣传及推广：租赁方负责展览活动的宣传及推广工作，承租方需配合提供相关资料6.展览中心使用规则6.1展览中心使用范围：仅限于艺术展览活动及相关配套活动6.2展览中心使用时间：每日9:0021:00，特殊情况需提前协商6.3展览中心使用限制：6.3.1不得用于商业性质以外的活动6.3.2不得进行任何影响展览中心安全、卫生的行为6.3.3不得擅自改变展览中心设施设备的布局和使用7.展览中心维护与管理7.1展览中心设施设备维护：租赁方负责展览中心设施设备的日常维护和保养7.2展览中心环境卫生：承租方负责展览中心使用期间的卫生清洁工作7.3展览中心安全管理：租赁方负责展览中心的安全管理，包括消防、防盗等8.展览中心使用责任8.1展览中心设施设备损坏赔偿：若因承租方使用不当导致展览中心设施设备损坏，承租方需负责维修或赔偿相应费用8.2展览中心环境卫生责任：承租方需保持展览中心环境卫生，不得随意丢弃垃圾，如造成环境污染，需承担相应责任8.3展览中心安全事故责任：若因承租方原因导致展览中心发生安全事故，承租方需承担相应责任，并赔偿由此产生的损失9.展览中心违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1若租赁方未按时提供展览中心，导致承租方损失，租赁方需赔偿承租方实际损失9.1.2若租赁方未履行合同约定的维修、保养义务，导致展览中心设施设备损坏，租赁方需承担维修费用9.2承租方违约责任：9.2.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，需支付租金总额的1%作为违约金9.2.2若承租方违反合同约定的使用规则，造成展览中心设施设备损坏或环境污染，需承担相应赔偿责任10.展览中心解除租赁10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出现合同约定解除合同的情形10.2合同解除程序：10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议10.2.2出现合同约定解除合同的情形，一方应书面通知另一方，并给予对方合理期限履行合同10.3展览中心解除租赁后的处理：10.3.1租赁方退还承租方已支付的租金10.3.2承租方需将展览中心设施设备恢复原状或赔偿相应损失11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同生效日期：2024年1月1日13.合同附件13.1合同附件一：展览中心设施设备清单13.2合同附件二：展览活动计划13.3合同附件三：其他相关协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除合同双方以外的，根据合同约定或法律规定介入合同关系，提供专业服务、咨询、担保、监督等服务的主体。2.第三方介入方式2.1.1专业服务机构：如律师事务所、会计师事务所、评估机构等。2.1.2咨询机构：如市场调研机构、项目管理顾问等。2.1.3担保机构：如担保公司、保险公司等。2.1.4监督机构：如政府部门、行业协会等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失，应根据法律规定及合同约定承担相应的赔偿责任。3.2.1法律规定：若第三方责任属于法律规定范畴，则按照法律规定承担相应责任。3.2.2合同约定：若合同中有关于第三方责任限额的约定，则按照合同约定执行。3.2.3实际损失：若法律和合同均未明确规定，第三方应根据实际损失承担赔偿责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，合同双方应书面通知对方，明确第三方介入的依据、目的、职责及预期成果。4.2第三方介入过程中，合同双方应积极配合，确保第三方能够正常履行职责。4.3第三方介入结束后，合同双方应共同对第三方的工作成果进行审核，并签署审核意见。5.第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和数据。5.1.2第三方有权根据合同约定及工作需要，对合同双方进行监督、检查。5.1.3第三方有权在合同约定范围内，独立作出决策。5.2第三方义务：5.2.1第三方应遵守国家法律法规及合同约定。5.2.2第三方应保守合同双方商业秘密。5.2.3第三方应按照合同约定，履行专业职责，确保工作成果符合合同要求。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不参与合同双方的内部事务。6.2第三方与合同双方之间不产生任何利益关系，第三方仅就自身职责范围内的事项承担责任。6.3合同双方应尊重第三方的独立性，不得要求第三方干