2025年按揭房屋离婚财产分配协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年按揭房屋离婚财产分配协议模板合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议依据1.4协议主体1.5协议生效条件1.6协议解除条件第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权归属2.3房屋贷款情况2.4房屋抵押情况2.5房屋租赁情况第三章财产分配原则3.1财产分配依据3.2财产分配比例3.3财产分配方式3.4财产分配时间3.5财产分配责任第四章贷款及还款责任4.1贷款偿还方式4.2贷款偿还比例4.3贷款偿还责任4.4贷款偿还时间4.5贷款偿还变更第五章房屋使用权及居住权5.1房屋使用权分配5.2房屋居住权分配5.3房屋使用及居住期间费用承担5.4房屋使用及居住期间权利义务第六章离婚协议履行6.1履行主体6.2履行时间6.3履行方式6.4履行变更6.5履行争议解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除第九章其他约定9.1协议变更9.2协议终止9.3协议解除9.4协议附件9.5协议生效第十章附件10.1房屋产权证明10.2房屋贷款合同10.3其他相关文件第十一章协议签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员11.4签署手续第十二章协议生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效范围第十三章协议解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任第十四章协议终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止责任合同编号_________第一章协议概述1.1协议背景甲乙双方因婚姻关系终止，就双方共同拥有的按揭房屋的财产分配达成一致意见，特订立本协议。1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在离婚过程中按揭房屋的财产分配方案，保障双方的合法权益。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。1.4协议主体甲方：_________乙方：_________1.5协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6协议解除条件1.6.1双方协商一致，达成书面解除协议；1.6.2一方违约，另一方有权解除本协议；1.6.3出现法律法规规定的其他解除情形。第二章房屋信息2.1房屋基本情况房屋地址：_________房屋建筑面积：_________房屋购买时间：_________2.2房屋产权归属房屋产权归甲乙双方共同所有。2.3房屋贷款情况贷款银行：_________贷款金额：_________贷款期限：_________2.4房屋抵押情况房屋已抵押给_________，抵押金额为_________。2.5房屋租赁情况房屋目前无租赁情况。第三章财产分配原则3.1财产分配依据根据甲乙双方共同拥有的按揭房屋价值，结合双方的经济状况，合理分配财产。3.2财产分配比例甲方：________%乙方：________%3.3财产分配方式1.房屋产权分配：甲方获得房屋全部产权；2.贷款偿还：甲方承担剩余贷款的全部偿还责任；3.财产补偿：乙方获得甲方按照财产分配比例计算出的财产补偿。3.4财产分配时间自本协议生效之日起_________日内完成财产分配。3.5财产分配责任甲乙双方应按照本协议约定的财产分配方案，履行各自的财产分配责任。第四章贷款及还款责任4.1贷款偿还方式甲方承担剩余贷款的全部偿还责任，通过银行贷款转账方式按月偿还。4.2贷款偿还比例甲方承担全部贷款偿还比例。4.3贷款偿还责任甲方应按时足额偿还贷款，如因甲方原因导致贷款逾期，甲方应承担相应的违约责任。4.4贷款偿还时间贷款偿还期限为_________年，自本协议生效之日起计算。4.5贷款偿还变更如因特殊原因需要变更贷款偿还方式或期限，双方应协商一致，并书面确认变更内容。第五章房屋使用权及居住权5.1房屋使用权分配甲方获得房屋的全部使用权。5.2房屋居住权分配甲方获得房屋的居住权。5.3房屋使用及居住期间费用承担房屋使用及居住期间产生的各项费用由甲方承担。5.4房屋使用及居住期间权利义务甲方在使用及居住房屋期间，应遵守相关法律法规，维护房屋安全，不得擅自改变房屋结构。第六章离婚协议履行6.1履行主体甲乙双方为本协议的履行主体。6.2履行时间自本协议生效之日起_________日内完成协议约定的各项事项。6.3履行方式甲乙双方应按照本协议约定的方式履行各自的权利义务。6.4履行变更如因特殊原因需要变更履行方式，双方应协商一致，并书面确认变更内容。6.5履行争议解决如因履行本协议产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章争议解决7.1争议解决方式本协议争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构1.协商：双方应友好协商解决争议；2.调解：双方可向有关调解机构申请调解；3.仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；4.诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序1.双方应按照争议解决方式选择相应的争议解决机构；2.争议解决机构按照其规定程序处理争议；3.争议解决结果对双方具有约束力。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。7.5争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起_________日内。7.6争议解决变更如双方认为有必要变更争议解决方式或机构，应协商一致，并书面确认变更内容。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1一方未按照协议约定履行财产分配义务；8.1.2一方未按照协议约定偿还贷款；8.1.3一方未按照协议约定承担房屋使用及居住期间的费用；8.1.4一方违反协议约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.2违约方应支付因违约行为产生的额外费用；8.2.3违约方应承担协议约定的违约金。8.3违约责任免除8.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；8.3.2因对方原因导致违约的，违约方不承担违约责任。第九章其他约定9.1协议变更任何对协议的变更均需双方书面同意，并签署书面文件。9.2协议终止1.本协议在约定的履行完毕后自动终止；2.如出现本协议约定的解除条件，本协议自解除条件成就时终止。9.3协议解除1.协议解除需双方书面同意；2.协议解除后，双方应按照本协议的约定处理剩余事项。9.4协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。9.5协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十章附件10.1房屋产权证明10.2房屋贷款合同10.3其他相关文件第十一章协议签署11.1签署时间____年__月__日11.2签署地点_________11.3签署人员甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________11.4签署手续双方在本协议上签字（或盖章）后，本协议正式生效。第十二章协议生效12.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。12.2生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3生效范围本协议对甲乙双方具有法律约束力。第十三章协议解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致，达成书面解除协议；13.1.2一方违约，另一方有权解除本协议；13.1.3出现法律法规规定的其他解除情形。13.2解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除本协议；13.2.2双方应按照本协议的约定处理剩余事项。13.3解除责任13.3.1解除协议后，双方应按照本协议的约定承担相应的责任。第十四章协议终止14.1终止条件14.1.1本协议约定的履行完毕；14.1.2本协议约定的解除条件成就；14.1.3双方协商一致，达成书面终止协议。14.2终止程序14.2.1双方应书面通知对方终止本协议；14.2.2双方应按照本协议的约定处理剩余事项。14.3终止责任14.3.1协议终止后，双方应按照本协议的约定承担相应的责任。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方为主导的财产分配方案条款内容：甲方在财产分配中拥有主导权，负责制定具体的财产分配方案，并提交乙方协商。说明：甲方作为财产分配的主导方，有权根据双方的经济状况、房屋价值等因素，提出财产分配的具体方案。1.2甲方提供财务证明条款内容：甲方应在协议签订前提供详细的财务证明，包括收入、支出、债务等，以证明其财产分配方案的合理性。说明：甲方提供财务证明，有助于乙方了解甲方的经济状况，确保财产分配的公平性。1.3甲方承担贷款偿还责任条款内容：甲方承诺在协议生效后，承担房屋贷款的全部偿还责任，包括每月还款额及逾期利息。说明：甲方作为财产分配的主导方，应承担相应的责任，确保房屋贷款的顺利偿还。1.4甲方负责房屋维护说明：甲方作为房屋产权的主要持有者，有责任对房屋进行维护，以保证房屋的价值。1.5甲方提供居住权保障条款内容：甲方应保障乙方的居住权，不得擅自改变房屋结构或强制乙方搬离。说明：甲方作为财产分配的主导方，应尊重乙方的居住权，确保乙方在离婚后仍能居住在房屋中。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方为主导的财产分配方案条款内容：乙方在财产分配中拥有主导权，负责制定具体的财产分配方案，并提交甲方协商。说明：乙方作为财产分配的主导方，有权根据双方的经济状况、房屋价值等因素，提出财产分配的具体方案。2.2乙方提供财务证明条款内容：乙方应在协议签订前提供详细的财务证明，包括收入、支出、债务等，以证明其财产分配方案的合理性。说明：乙方提供财务证明，有助于甲方了解乙方的经济状况，确保财产分配的公平性。2.3乙方承担贷款偿还责任条款内容：乙方承诺在协议生效后，承担房屋贷款的全部偿还责任，包括每月还款额及逾期利息。说明：乙方作为财产分配的主导方，应承担相应的责任，确保房屋贷款的顺利偿还。2.4乙方负责房屋维护说明：乙方作为房屋产权的主要持有者，有责任对房屋进行维护，以保证房屋的价值。2.5乙方提供居住权保障条款内容：乙方应保障甲方的居住权，不得擅自改变房屋结构或强制甲方搬离。说明：乙方作为财产分配的主导方，应尊重甲方的居住权，确保甲方在离婚后仍能居住在房屋中。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构选定条款内容：双方应共同选定具有资质的第三方中介机构，负责协调双方在财产分配过程中的事宜。说明：第三方中介机构在双方之间起到桥梁作用，有助于双方在财产分配过程中达成一致。3.2中介机构职责条款内容：中介机构应负责收集双方财务资料、评估房屋价值、监督双方履行协议等职责。说明：中介机构的职责包括但不限于收集双方财务资料，以确保财产分配的公平性。3.3中介机构费用条款内容：中介机构的服务费用由双方按照协商一致的比例共同承担。说明：中介机构的服务费用应由双方共同分担，以体现公平原则。3.4中介机构保密义务条款内容：中介机构应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：中介机构作为第三方，有义务对双方信息保密，以维护双方的隐私权益。3.5中介机构争议解决条款内容：若双方在财产分配过程中出现争议，中介机构应协助双方进行调解，如调解无效，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。说明：中介机构在争议解决中扮演调解者的角色，有助于双方在纠纷中寻求解决方案。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋贷款合同3.双方身份证复印件4.双方户口本复印件5.双方婚姻证明复印件6.双方财务证明（收入、支出、债务等）7.双方协商达成的财产分配方案8.中介机构资质证明（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按照协议约定履行财产分配义务。认定：经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行财产分配义务。2.违约行为：一方未按照协议约定偿还贷款。认定：经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未偿还贷款，或造成贷款逾期。3.违约行为：一方未按照协议约定承担房屋使用及居住期间的费用。认定：经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未承担房屋使用及居住期间的费用。4.违约行为：一方违反协议约定的其他义务。认定：经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.按揭房屋：指以抵押贷款方式购买的房屋，贷款未还清前，房屋所有权属于贷款人和抵押人共同所有。2.财产分配：指离婚双方在离婚过程中对共同财产进行分割和分配。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方不履行财产分配义务。解决办法：另一方可书面通知违约方，要求其在合理期限内履行义务；如违约方仍不履行，可向法院提起诉讼。2.问题：一方不偿还贷款或造成贷款逾期。解决办法：另一方可书面通知违约方，要求其在合理期限内偿还贷款；如违约方仍不履行，可向法院提起诉讼，申请执行贷款。3.问题：一方不承担房屋使用及居住期间的费用。解决办法：另一方可书面通知违约方，要求其在合理期限内承担费用；如违约方仍不履行，可向法院提起诉讼，申请执行费用。五、所有应用场景：1.双方离婚，共同拥有按揭房屋。2.双方离婚，房屋贷款未还清。3.双方离婚，房屋存在抵押情况。4.双方离婚，房屋存在租赁情况。5.双方离婚，财产分配存在争议。全文完。2025年按揭房屋离婚财产分配协议模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1离婚当事人信息1.2房屋产权信息2.按揭房屋概述2.1房屋基本情况2.2按揭贷款信息3.财产分配原则3.1按揭房屋的财产性质3.2财产分配原则和依据4.按揭房屋产权分配4.1产权归属确定4.2产权转移手续5.贷款及债务分担5.1贷款偿还责任5.2债务分担方式6.按揭房屋相关费用承担6.1物业管理费6.2房屋维修基金7.房屋使用权及居住安排7.1居住权归属7.2居住时间及条件8.补偿及补偿方式8.1补偿原则8.2补偿方式及金额9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除程序12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签署及生效日期13.1签署时间13.2生效日期14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同变更14.3合同解除14.4违约责任14.5合同争议14.6合同生效14.7合同附件14.8合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1离婚当事人信息1.1.1离婚甲方姓名：____________________1.1.2离婚甲方身份证号码：____________________1.1.3离婚甲方联系方式：____________________1.1.4离婚乙方姓名：____________________1.1.5离婚乙方身份证号码：____________________1.1.6离婚乙方联系方式：____________________1.2房屋产权信息1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋产权证号：____________________1.2.3房屋建筑面积：____________________平方米1.2.4房屋购买日期：____________________1.2.5房屋按揭贷款银行：____________________1.2.6房屋按揭贷款合同号：____________________2.按揭房屋概述2.1房屋基本情况2.1.1房屋性质：____________________2.1.2房屋用途：____________________2.1.3房屋装修情况：____________________2.2按揭贷款信息2.2.1贷款金额：____________________元2.2.2贷款期限：____________________年2.2.3还款方式：____________________2.2.4截止至协议签订之日，已还款金额：____________________元3.财产分配原则3.1按揭房屋的财产性质3.1.1按揭房屋为夫妻共同财产3.1.2按揭房屋的产权归离婚甲方所有3.2财产分配原则和依据3.2.1根据我国《婚姻法》及相关法律法规的规定3.2.2考虑到双方的实际经济状况和按揭贷款情况4.按揭房屋产权分配4.1产权归属确定4.1.1房屋产权归离婚甲方所有4.2产权转移手续4.2.1离婚甲方负责办理房屋产权转移手续4.2.2离婚甲方应在协议签订之日起30日内完成产权转移手续5.贷款及债务分担5.1贷款偿还责任5.1.1截止至协议签订之日，离婚甲方承担剩余贷款的全部偿还责任5.2债务分担方式5.2.1离婚甲方一次性支付离婚乙方相应的补偿款5.2.2补偿款金额：____________________元6.按揭房屋相关费用承担6.1物业管理费6.1.1截止至协议签订之日，离婚甲方承担房屋物业管理费6.1.2物业管理费支付方式：____________________6.2房屋维修基金6.2.1房屋维修基金由离婚甲方负责缴纳6.2.2缴纳方式：____________________7.房屋使用权及居住安排7.1居住权归属7.1.1房屋居住权归离婚甲方7.2居住时间及条件7.2.1离婚甲方享有房屋的居住权，无居住时间限制7.2.2居住条件：____________________8.补偿及补偿方式8.1补偿原则8.1.1补偿款的计算依据离婚甲方对按揭房屋的出资比例8.1.2补偿款的支付应考虑离婚乙方的实际损失8.2补偿方式及金额8.2.1离婚甲方应向离婚乙方支付补偿款8.2.2补偿款金额：____________________元8.2.3补偿款支付时间：协议签订后____________________日内8.2.4补偿款支付方式：银行转账或现金支付9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致同意解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1合同约定的权利义务履行完毕9.2.2合同期限届满且无续约意愿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交____________________人民法院诉讼解决10.2争议解决方式10.2.1诉讼解决应遵循公开、公平、公正的原则10.2.2诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后生效11.1.2合同符合法律法规的规定11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应提前____________________日通知对方11.2.2双方应配合办理合同解除手续12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.1.1房屋产权证复印件12.1.2按揭贷款合同复印件12.1.3相关费用收据复印件12.2补充协议12.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同签署及生效日期13.1签署时间13.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日签署13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同条款由双方共同协商一致确定14.1.2合同条款如有歧义，以有利于保护无过错方原则进行解释14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方书面同意14.2.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力14.3合同解除14.3.1合同解除需遵循法定程序14.3.2合同解除后，双方应依法承担相应的法律责任14.4违约责任14.4.1双方应严格遵守合同约定，如有违约，应承担违约责任14.4.2违约责任的具体内容和计算方式由双方另行约定14.5合同争议14.5.1合同争议的解决应遵循公平、公正的原则14.5.2合同争议的解决不影响合同的履行14.6合同生效14.6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效14.6.2合同生效后，对双方具有法律约束力14.7合同附件14.7.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分14.7.2附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、调解机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立、客观、公正地履行职责。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应在双方协商一致的基础上进行。15.2.2第三方介入的具体方式由双方根据实际情况确定。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入旨在协助双方更好地履行合同义务，解决合同执行中的争议。15.3.2第三方介入不改变合同中甲乙双方的权利义务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。16.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。16.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或意见。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的____________________%。17.1.2第三方责任限额的计算方式：____________________。17.1.3如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定比例分担。18.第三方介入的具体条款18.1第三方选择18.1.1第三方由甲乙双方协商确定，或由甲方推荐，经乙方同意后确定。18.1.2第三方选择后，甲乙双方应与第三方签订书面委托协议。18.2第三方介入程序18.2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见。18.2.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的调查、调解等工作。18.2.3第三方介入结束后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，报告内容应包括介入过程、结论和建议。18.3第三方介入费用18.3.1第三方介入费用由甲乙双方协商分担，或由合同中约定具体分担比例。18.3.2第三方介入费用应在合同中明确，包括但不限于咨询费、评估费、调解费等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方应独立于甲方，不得接受甲方的不当影响。19.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方应独立于乙方，不得接受乙方的不当影响。19.2.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。19.3第三方与合同外其他方的划分19.3.1第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.3.2第三方与合同外其他方的关系由其自行处理，但不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的产权归属。2.按揭贷款合同复印件说明：提供按揭贷款合同的复印件，以证明房屋贷款的合同关系。3.相关费用收据复印件说明：提供购房、装修、物业管理等相关费用的收据复印件，以证明相关费用的支付情况。4.第三方介入协议说明：如需第三方介入，双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责和权利。5.补充协议说明：如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.第三方报告说明：第三方介入结束后，应向双方提交书面报告，包括介入过程、结论和建议。7.其他相关文件说明：如合同执行过程中涉及的其他相关文件，应予以提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时支付按揭贷款责任认定：甲方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.2甲方未按时办理房屋产权转移手续责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。1.3乙方未按时支付物业管理费责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。1.4第三方未按时提交报告责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。2.违约责任认定标准2.1违约责任的具体内容和计算方式由双方在合同中约定。2.2如合同中未约定，违约责任按照法律法规的规定执行。示例说明：1.甲方未按时支付按揭贷款，逾期30天，应支付滞纳金：____________________元/日。2.甲方未按时办理房屋产权转移手续，导致乙方遭受损失：____________________元，甲方应赔偿乙方损失。全文完。2025年按揭房屋离婚财产分配协议模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方在离婚过程中关于按揭房屋财产分配的相关事宜，保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.按揭房屋：指以按揭贷款方式购买的房屋。2.财产分配：指离婚双方对共同财产进行分割、补偿、赠与等处理。3.2关键词解释1.离婚：指夫妻双方依法解除婚姻关系。2.按揭贷款：指银行或其他金融机构为购房人提供的贷款，购房人需在规定期限内偿还本金及利息。3.共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，对按揭房屋进行财产分配。2.甲方有义务提供真实、完整的按揭房屋相关证明材料。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，对按揭房屋进行财产分配。2.乙方有义务提供真实、完整的按揭房屋相关证明材料。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，履行期限为自生效之日起至按揭房屋财产分配完毕为止。5.2合同履行地点按揭房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方与乙方应按照本协议约定，共同协商解决按揭房屋财产分配事宜。2.双方应积极配合，按照协商结果办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.按揭房屋财产分配完毕。2.双方协商一致，终止本协议。6.3终止程序1.双方书面通知对方终止本协议。2.双方应共同办理相关手续，确保按揭房屋财产分配完毕。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定履行完毕各自的权利和义务。2.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.按揭房屋贷款本金及利息：根据双方提供的贷款合同及还款记录，计算至协议生效之日止的贷款本金及利息总额。2.房屋评估费用：如需对按揭房屋进行评估，由评估机构出具评估报告，费用由双方按比例承担。3.法律服务费用：双方聘请的法律顾问费用，按实际发生费用由双方协商分担。4.其他相关费用：包括但不限于过户税费、中介服务费等，由实际发生方承担。7.2支付方式1.银行转账：双方约定的银行账户，确保资金安全。2.现金支付：在双方约定的时间和地点进行现金支付。7.3支付时间1.按揭房屋贷款本金及利息：在协议生效后，甲方应在一个月内支付乙方相应款项。2.房屋评估费用：在评估报告出具后，双方应在一个月内支付评估费用。3.法律服务费用：在协议生效后，双方应在一个月内支付各自的法律顾问费用。4.其他相关费用：在实际发生费用后，由实际发生方在一个月内支付。7.4支付条款1.双方应按照约定的支付方式和时间履行支付义务。2.如一方未按时支付，另一方有权要求支付违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付按揭房屋贷款本金及利息的，应向乙方支付违约金。2.甲方未按时支付其他费用的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付按揭房屋贷款本金及利息的，应向甲方支付违约金。2.乙方未按时支付其他费用的，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金：按逾期金额的每日万分之五计算。2.损害赔偿：如违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本协议内容及其履行情况。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力带来的损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房屋损坏。2.社会事件：如战争导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让本协议。2.如有特殊情况需要转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的个人隐私。2.本协议涉及的商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.双方对本协议的任何一方保留所有权利，包括但不限于知识产权、商业秘密等。2.本协议的签订不构成任何一方对另一方的任何权利的放弃。13.2特殊权力保留1.双方对本协议的修改、补充、解释等保留最终决定权。2.双方对本协议的执行情况保留监督和检查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充均需经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中相互协作，共同推进按揭房屋财产分配事宜。2.双方应积极提供必要的协助，确保按揭房屋财产分配的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协商。2.双方应按照约定的时间和地点履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于按揭房屋财产分配的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________附件及其他说明解释一、