2024年版房屋建筑施工项目合作协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑施工项目合作协议模板版本合同目录一览第一条合作协议的定义和解释1.1定义1.2解释第二条合作双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三条施工项目的概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目预算第四条施工项目的开工与竣工4.1开工时间4.2竣工时间第五条施工项目的质量标准5.1质量要求5.2质量保证措施第六条施工项目的工程款项6.1款项支付方式6.2款项支付时间第七条施工项目的材料供应7.1材料供应责任7.2材料质量要求第八条施工项目的工程变更8.1变更条件8.2变更程序第九条施工项目的违约责任9.1违约责任规定9.2违约赔偿方式第十条施工项目的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条施工项目的合同解除11.1解除条件11.2解除程序第十二条施工项目的保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条施工项目的知识产权保护13.1知识产权归属13.2知识产权保护措施第十四条施工项目的其他事项14.1合同的生效条件14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止14.4合同的争议解决14.5合同的解除和终止后的权利义务处理14.6合同的签订地点和日期第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义和解释1.1定义1.2解释（1）甲方：指合同项下的房屋所有者或授权代表人；（2）乙方：指承担合同项下施工任务的施工单位；（3）施工项目：指甲方委托乙方进行的房屋建筑工程；（4）合同价款：指双方约定的完成施工项目所需支付的总金额。第二条合作双方的基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：2.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：第三条施工项目的概述3.1项目名称：_______；3.2项目地点：_______；3.3项目规模：_______；3.4项目预算：合同价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方完成施工项目后，按照合同约定的付款方式向乙方支付。第四条施工项目的开工与竣工4.1开工时间：双方确定，具体开工日期以甲方向乙方下达的开工通知书为准；4.2竣工时间：乙方应按照合同约定的工期完成施工项目，如因乙方原因导致施工项目延期，每延期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元整。第五条施工项目的质量标准5.1质量要求乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工，保证施工项目的质量达到_______等标准。5.2质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行严格监控，确保施工质量。如乙方施工质量不符合约定，乙方应承担返工、修复等费用，并承担相应的违约责任。第六条施工项目的工程款项6.1款项支付方式甲方按照合同约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。具体付款方式如下：（1）开工前，甲方支付合同价款的_______%；（2）工程进度达到_______时，甲方支付合同价款的_______%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付合同价款的_______%；（4）剩余的合同价款，作为质保金，在工程交付使用后_______个月内，无质量问题的情况下，甲方一次性支付给乙方。6.2款项支付时间甲方应按照本协议6.1约定的付款节点和比例，及时向乙方支付工程款项。如甲方逾期支付，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。第八条施工项目的工程变更8.1变更条件在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减、政策调整等原因导致施工项目需要变更的，双方可以协商一致进行变更。8.2变更程序（1）变更请求方应向对方提出书面的变更请求，并说明变更的原因、内容、影响和可能产生的费用等；（2）对方应在收到变更请求后_______日内回复，同意或不同意变更请求，并说明理由；（3）如双方达成一致同意变更，应签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力；（4）变更协议签订后，双方应按照变更协议的约定履行各自的权利和义务。第九条施工项目的违约责任9.1违约责任规定双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2违约赔偿方式违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金利率。违约金利率为同期中国人民银行贷款基准利率的两倍。第十条施工项目的争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第十一条施工项目的合同解除11.1解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致施工项目无法继续进行，双方协商一致解除本合同；（3）一方严重违约，对方有权解除本合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方提出书面的解除通知；（2）对方收到解除通知后，应在_______日内回复，确认解除合同；（3）合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于工程结算、质保金支付等。第十二条施工项目的保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起_______年止。第十三条施工项目的知识产权保护13.1知识产权归属双方同意，施工项目中的发明创造、著作权等知识产权，归_______方所有。13.2知识产权保护措施乙方应保证施工项目不侵犯他人的知识产权，如因乙方侵权导致甲方承担责任的，乙方应承担全部责任。第十四条施工项目的其他事项14.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除和终止本合同的解除和终止，应按照本合同第十一条、第十二条、第十三条等条款的约定执行。14.4合同的争议解决本合同的争议解决，应按照本合同第十条的约定执行。14.5合同的解除和终止后的权利义务处理本合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于工程结算、质保金支付等。14.6合同的签订地点和日期本合同于_______年_______月_______日签订，签订地点为_______。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋建筑施工项目设计方案附件二：房屋建筑施工项目施工图纸附件三：房屋建筑施工项目材料清单附件四：房屋建筑施工项目工程量清单附件五：房屋建筑施工项目工程进度计划附件六：房屋建筑施工项目质量标准和要求附件七：房屋建筑施工项目安全防护措施附件八：房屋建筑施工项目环境保护措施附件九：房屋建筑施工项目支付款项明细表附件十：房屋建筑施工项目变更协议附件十一：房屋建筑施工项目违约金计算公式附件十二：房屋建筑施工项目保密协议附件十三：房屋建筑施工项目知识产权保护协议附件十四：房屋建筑施工项目争议解决协议附件详细要求和说明：附件一：房屋建筑施工项目设计方案本附件应包括施工项目的整体设计方案，包括但不限于建筑风格、结构布局、功能分区、立面图、剖面图、细部构造等，需经甲方确认后方可用于施工。附件二：房屋建筑施工项目施工图纸本附件应包括施工项目的详细施工图纸，包括但不限于结构图、平面图、立面图、剖面图、细部构造图等，用于指导施工过程。附件三：房屋建筑施工项目材料清单本附件应详细列出施工项目所需的所有材料名称、规格、数量、质量要求等，以便于乙方进行材料采购和甲方进行材料审核。附件四：房屋建筑施工项目工程量清单本附件应详细列出施工项目的所有工程量，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，用于计算工程款项。附件五：房屋建筑施工项目工程进度计划本附件应详细列出施工项目的工程进度计划，包括但不限于各分部分项工程的开始时间、结束时间、工期安排等，用于监控施工进度。附件六：房屋建筑施工项目质量标准和要求本附件应详细列出施工项目的质量标准和要求，包括但不限于材料质量、施工工艺、验收标准等，用于保证施工质量。附件七：房屋建筑施工项目安全防护措施本附件应详细列出施工项目的安全防护措施，包括但不限于施工现场安全管理、工人安全培训、应急预案等，用于保障施工安全。附件八：房屋建筑施工项目环境保护措施本附件应详细列出施工项目的环境保护措施，包括但不限于施工现场环境卫生管理、废弃物处理、噪音控制等，用于保护施工环境。附件九：房屋建筑施工项目支付款项明细表本附件应详细列出施工项目支付款项的明细，包括但不限于款项名称、支付金额、支付时间等，用于管理支付款项。附件十：房屋建筑施工项目变更协议本附件应详细列出施工项目变更的内容、原因、影响、费用等，用于记录和管理施工项目的变更。附件十一：房屋建筑施工项目违约金计算公式本附件应详细列出违约金的计算公式，包括但不限于违约金额、违约天数、违约金利率等，用于计算违约金。附件十二：房屋建筑施工项目保密协议本附件应详细列出保密内容、保密期限、保密义务等，用于规范双方在施工过程中的保密行为。附件十三：房屋建筑施工项目知识产权保护协议本附件应详细列出知识产权归属、保护措施等，用于规范双方在施工过程中的知识产权保护。附件十四：房屋建筑施工项目争议解决协议本附件应详细列出争议解决方式、争议解决机构等，用于约定双方在施工过程中的争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项；2.甲方未按约定提供施工场地；3.甲方未按约定提供设计方案、施工图纸等；4.乙方未按约定时间完成施工；5.乙方施工质量不符合约定；6.乙方使用不合格材料或工艺；7.乙方未按约定采取安全、环保措施；8.双