2024期房买卖合同附社区购物中心租赁服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024期房买卖合同附社区购物中心租赁服务本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方2.2买受方3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途4.房地产买卖价格及支付方式4.1房地产买卖价格4.2支付方式5.房地产交付时间及条件5.1交付时间5.2交付条件6.验收与质量保证6.1验收时间6.2验收标准6.3质量保证7.房地产产权过户手续7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.社区购物中心租赁服务8.1租赁期限8.2租赁面积8.3租赁价格8.4租赁用途9.租赁费用支付方式9.1支付方式9.2付款时间10.租赁合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件11.违约责任11.1出卖方违约责任11.2买受方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.其他约定13.1其他条款13.2其他事项14.合同生效与解除14.1生效条件14.2解除条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024期房买卖合同附社区购物中心租赁服务》。1.1.2“出卖方”指甲方，即房地产开发商。1.1.3“买受方”指乙方，即购房人。1.1.4“房地产”指出卖方开发的位于__________的房产。1.1.5“社区购物中心”指出卖方开发的与房地产配套的购物中心。1.1.6“租赁服务”指出卖方提供的社区购物中心租赁服务。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出卖方2.1.1名称：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3注册资本：__________2.1.4注册地址：__________2.2买受方2.2.1名称：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3注册资本：__________2.2.4注册地址：__________3.房地产基本信息3.1房地产位置3.1.1所在市县：__________3.1.2具体地址：__________3.2房地产面积3.2.1建筑面积：__________平方米3.2.2使用面积：__________平方米3.3房地产用途3.3.1主要用途：__________3.3.2其他用途：__________4.房地产买卖价格及支付方式4.1房地产买卖价格4.1.1总价：__________元4.1.2单价：__________元/平方米4.2支付方式4.2.1首付款：__________元，于合同签订之日起__________日内支付。4.2.2尾款：__________元，于交房前__________日内支付。4.2.3付款方式：__________5.房地产交付时间及条件5.1交付时间5.1.1预计交付时间：__________5.1.2实际交付时间：__________5.2交付条件5.2.1房地产竣工验收合格。5.2.2交付的房地产符合合同约定的质量标准。6.验收与质量保证6.1验收时间6.1.1验收时间：自实际交付之日起__________日内。6.2验收标准6.2.1验收标准：按照国家有关房地产质量验收标准执行。6.3质量保证6.3.1出卖方保证房地产在交付时符合合同约定的质量标准。6.3.2出卖方在交付后的__________年内对房地产承担质量保证责任。8.社区购物中心租赁服务8.1租赁期限8.1.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。8.1.2租赁期限自实际交付购物中心之日起计算。8.2租赁面积8.2.1租赁面积：__________平方米。8.3租赁价格8.3.1租金：__________元/月。8.3.2租金支付方式：__________。8.3.3租金调整：在租赁期内，如市场租金发生变化，租金可按市场租金调整，但调整幅度不超过__________%。8.4租赁用途8.4.1租赁用途：用于__________。8.4.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需改变，须事先取得出租方书面同意。9.租赁费用支付方式9.1支付方式9.1.1租金支付：乙方应在每月__________日前将租金支付至出卖方指定账户。9.1.2其他费用支付：根据购物中心运营管理需要，乙方应按出卖方通知支付其他相关费用。9.2付款时间9.2.1付款时间：按照约定的支付方式及时间进行支付。10.租赁合同解除与终止10.1解除条件10.1.1乙方严重违约，经出卖方书面通知后__________日内仍未改正的；10.1.2因不可抗力导致购物中心无法继续运营的；10.2终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2出卖方提前收回购物中心使用权。11.违约责任11.1出卖方违约责任11.1.1出卖方未按时交付购物中心或交付的购物中心不符合约定的，应向乙方支付__________元的违约金。11.2买受方违约责任11.2.1乙方未按时支付租金或相关费用的，应向出卖方支付__________元的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向购物中心所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点12.2.1争议解决地点：购物中心所在地。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。14.合同生效与解除14.1生效条件14.1.1双方在合同上签字盖章后，本合同生效。14.2解除条件14.2.1双方协商一致解除本合同；14.2.2出现合同约定的解除条件。第二部分：第三方介入后的修正65257815.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意参与合同事项的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、验收机构等。15.1.2“第三方服务”指第三方根据本合同约定提供的服务，如中介服务、监理服务、评估服务、验收服务等。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：16.1.2第三方在履行其服务过程中因自身原因造成的损失，甲乙双方可要求第三方赔偿，但赔偿总额不超过__________元。16.1.3第三方在履行其服务过程中因不可抗力原因造成的损失，甲乙双方互不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展其服务，并要求甲乙双方提供必要的协助和便利。17.2第三方有权要求甲乙双方按约定支付其服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在履行其服务过程中，与甲乙双方及其他相关方的关系如下：18.1.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系。18.1.2第三方与甲乙双方及其他相关方之间的关系为独立第三方关系，第三方不承担甲乙双方及其他相关方的任何责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件19.1.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的条件，如中介服务、监理服务、评估服务、验收服务等。19.1.2第三方介入的条件包括但不限于：19.1.2.1第三方具备相应的资质和条件。19.1.2.2第三方同意履行合同约定的服务。19.1.2.3甲乙双方同意第三方介入。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序如下：20.1.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的程序。20.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和文件。20.1.3第三方在履行其服务过程中，应遵守合同约定和相关规定。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更21.1.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的变更程序。21.1.2如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方及第三方。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式22.1.1双方应友好协商解决第三方介入过程中产生的争议。22.1.2如协商不成，任何一方均可向购物中心所在地人民法院提起诉讼。23.本合同与第三方协议的关系23.1本合同与第三方协议的关系如下：23.1.1本合同为第三方提供服务的依据，第三方应遵守本合同约定。23.1.2第三方协议为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。24.其他约定24.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。24.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。第三方__________份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同1.1详细列明买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。1.2房地产的具体信息，包括位置、面积、用途等。1.3买卖价格及支付方式，包括首付款和尾款的金额及支付时间。1.4交付时间及条件，包括预计交付时间和实际交付时间。1.5验收与质量保证，包括验收时间和标准，以及质量保证期限。2.社区购物中心租赁合同2.1租赁双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。2.2租赁购物中心的具体信息，包括位置、面积、用途等。2.3租赁期限、租金及支付方式。2.4租赁合同解除与终止条件。3.房地产产权过户手续文件3.1房地产产权证明文件，包括不动产权证书等。3.2房地产产权过户申请书。3.3房地产产权过户税费缴纳凭证。4.社区购物中心运营管理规则4.1购物中心运营管理制度，包括营业时间、营业范围、经营规范等。4.2乙方在购物中心内的经营规则，包括租赁期限、租金支付、装修要求等。5.第三方服务协议5.1中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用及违约责任。5.2监理服务协议，明确监理方的监理范围、监理标准及违约责任。5.3评估服务协议，明确评估方的评估范围、评估标准及违约责任。5.4验收服务协议，明确验收方的验收范围、验收标准及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买受方未按时支付购房款。1.2出卖方未按时交付房地产。1.3乙方未按时支付租金。1.4出卖方提供的房地产不符合约定质量标准。1.5第三方未按时完成其服务。2.责任认定标准2.1买受方未按时支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付__________元的违约金。2.2出卖方未按时交付房地产，每逾期一日，应向买受方支付__________元的违约金。2.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付__________元的违约金。2.4出卖方提供的房地产不符合约定质量标准，应承担相应的修复费用和赔偿损失。2.5第三方未按时完成其服务，应向甲乙双方支付__________元的违约金。3.违约示例说明3.1买受方逾期支付购房款，按照2.1条规定，应向出卖方支付逾期付款的违约金。3.2出卖方逾期交付房地产，按照2.2条规定，应向买受方支付逾期交付的违约金。3.3乙方逾期支付租金，按照2.3条规定，应向出租方支付逾期付款的违约金。3.4出卖方交付的房地产存在质量问题，按照2.4条规定，出卖方应承担修复费用和赔偿损失。3.5第三方未按时完成验收服务，按照2.5条规定，第三方应向甲乙双方支付违约金。全文完。2024期房买卖合同附社区购物中心租赁服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权状况2.3房屋交付时间3.付款方式及期限3.1首付款3.2尾款支付3.3预付款3.4逾期付款责任4.社区购物中心租赁服务4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租赁用途4.4租赁设施及维护责任5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3约定解除程序6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：社区购物中心租赁协议10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管11.其他约定事项11.1甲方义务11.2乙方义务12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改效力13.合同附件清单14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋所在小区名称：____________________2.1.2房屋所在楼栋及单元：____________________2.1.3房屋所在楼层：____________________2.1.4房屋建筑面积：____________________平方米2.1.5房屋套内面积：____________________平方米2.1.6房屋公摊面积：____________________平方米2.2房屋产权状况2.2.1房屋所有权证号：____________________2.2.2房屋土地使用权证号：____________________2.2.3房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。2.3房屋交付时间2.3.1房屋交付日期：____________________2.3.2交付地点：____________________3.付款方式及期限3.1首付款3.1.1首付款金额：____________________元3.1.2首付款支付日期：____________________3.1.3首付款支付方式：____________________3.2尾款支付3.2.1尾款金额：____________________元3.2.2尾款支付日期：____________________3.2.3尾款支付方式：____________________3.3预付款3.3.1预付款金额：____________________元3.3.2预付款支付日期：____________________3.3.3预付款支付方式：____________________3.4逾期付款责任3.4.1逾期付款违约金：____________________元/日3.4.2逾期付款处理方式：____________________4.社区购物中心租赁服务4.1租赁期限4.1.1租赁开始日期：____________________4.1.2租赁结束日期：____________________4.2租金及支付方式4.2.1租金金额：____________________元/月4.2.2租金支付日期：____________________4.2.3租金支付方式：____________________4.3租赁用途4.3.1租赁用途：____________________4.3.2不得将租赁物用于____________________4.4租赁设施及维护责任4.4.1租赁设施清单：____________________4.4.2设施维护责任：____________________5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1甲方解除合同的条件：____________________5.1.2乙方解除合同的条件：____________________5.2违约责任5.2.1甲方违约责任：____________________5.2.2乙方违约责任：____________________5.3约定解除程序5.3.1解除合同的通知期限：____________________5.3.2解除合同的通知方式：____________________6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1争议解决方式：____________________6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构：____________________7.不可抗力7.1不可抗力定义7.1.1不可抗力包括：____________________7.2不可抗力处理7.2.1不可抗力发生时，双方应立即协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2甲方收到乙方支付的首付款后，合同生效。8.2合同终止条件8.2.1合同因履行完毕而终止。8.2.2合同因一方违约而被解除。8.2.3合同因不可抗力导致无法履行而终止。9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.1.1本合同附件一为房屋买卖合同，与本合同具有同等法律效力。9.2附件二：社区购物中心租赁协议9.2.1本合同附件二为社区购物中心租赁协议，与本合同具有同等法律效力。10.合同份数及保管10.1合同份数10.1.1本合同一式八份，甲方执四份，乙方执四份。10.2合同保管10.2.1合同由双方各自妥善保管。11.其他约定事项11.1甲方义务11.1.1甲方保证房屋权属清晰，无权属纠纷。11.1.2甲方应在合同约定的时间内完成房屋交付。11.2乙方义务11.2.1乙方应按照合同约定支付购房款。11.2.2乙方应按照租赁协议约定使用租赁物。12.合同修改12.1合同修改程序12.1.1合同修改需经双方协商一致。12.1.2合同修改应以书面形式进行。12.2合同修改效力12.2.1合同修改自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.2合同修改对本合同其他条款不产生影响。13.合同附件清单13.1本合同附件清单如下：13.1.1附件一：房屋买卖合同13.1.2附件二：社区购物中心租赁协议13.1.3附件三：付款计划表13.1.4附件四：房屋交接单14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：____________________14.2合同签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋过户手续的办理、房屋验收、租赁服务提供等环节。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件16.1.1第三方介入需经甲方和乙方同意。16.1.2第三方介入应符合法律法规和本合同的相关规定。16.2第三方介入程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的请求。16.2.2双方共同确定第三方介入的具体事项和范围。16.2.3第三方介入方应向甲方和乙方提供相关资质证明和授权文件。16.2.4第三方介入方与甲方、乙方签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为____________________元。17.2.2若第三方责任造成甲方或乙方损失超过责任限额的，超出部分由甲方和乙方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方作为甲方委托的代理人或服务提供者，应严格按照甲方的要求和本合同的规定履行职责。18.1.2甲方对第三方的行为承担监督责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方作为乙方委托的代理人或服务提供者，应严格按照乙方的要求和本合同的规定履行职责。18.2.2乙方对第三方的行为承担监督责任。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，若因甲方或乙方的责任导致第三方损失，甲方或乙方应承担相应的责任。18.3.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，由第三方承担相应责任。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时，甲方和乙方应确保第三方具备完成相关工作的能力。19.2第三方介入时，甲方和乙方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。19.3第三方介入时，甲方和乙方应确保第三方遵守保密原则，不得泄露任何合同相关秘密。19.4第三方介入时，甲方和乙方应确保第三方遵守法律法规，不得从事违法活动。20.第三方介入的终止与处理20.1第三方介入合同终止条件20.1.1第三方完成工作任务，合同自动终止。20.1.3第三方违反合同规定，经甲方和乙方协商一致后终止。20.2第三方介入合同终止后的处理20.2.2第三方应协助甲方和乙方处理合同终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1附件一：房屋买卖合同1.2附件一（一）：房屋买卖合同附件一1.3附件一（二）：房屋买卖合同附件二1.4附件一（三）：房屋买卖合同附件三2.社区购物中心租赁协议2.1附件二：社区购物中心租赁协议2.2附件二（一）：社区购物中心租赁协议附件一2.3附件二（二）：社区购物中心租赁协议附件二2.4附件二（三）：社区购物中心租赁协议附件三3.付款计划表3.1附件三：付款计划表3.2附件三（一）：付款计划表附件一3.3附件三（二）：付款计划表附件二4.房屋交接单4.1附件四：房屋交接单4.2附件四（一）：房屋交接单附件一说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定支付购房款。1.2乙方未按约定支付租金。1.3甲方或乙方未按约定时间交付或接收房屋。1.4甲方或乙方违反保密条款，泄露合同内容。1.5甲方或乙方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失。2.2违约方应承担违约行为给对方造成的合理间接经济损失。2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的信誉损失。2.4违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。示例说明：1.若甲方未按约定支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未付款项的____________________%。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未付款项的____________________%。3.若甲方或乙方未按约定时间交付或接收房屋，违约方应承担每日____________________元的违约金。4.若甲方或乙方违反保密条款，泄露合同内容，违约方应承担____________________元的赔偿责任。5.若甲方或乙方违反合同约定，造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于经济损失、信誉损失等。全文完。2024期房买卖合同附社区购物中心租赁服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及时间3.3付款节点及金额3.4预付款3.5尾款支付4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续4.4交房验收5.社区购物中心租赁服务5.1租赁对象5.2租赁面积5.3租赁期限5.4租金及支付方式5.5租赁用途5.6租赁设施及服务5.7租赁合同签订及备案6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任6.4争议解决方式7.附属设施及配套设施7.1附属设施7.2配套设施7.3配套设施使用及维护8.税费及费用承担8.1税费承担8.2其他费用承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：社区购物中心租赁合同10.3附件三：其他相关文件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效时间13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他约定14.1争议解决14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：_______1.1.2买方住所：_______1.1.3买方联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：_______1.2.2卖方住所：_______1.2.3卖方联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.3第三方基本信息（如有）1.3.1第三方全称：_______1.3.2第三方住所：_______1.3.3第三方联系人：_______1.3.4联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋权属证明：_______2.5.1房屋所有权证编号：_______2.5.2房屋所有权证颁发机关：_______3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：_______元人民币3.2付款方式及时间：3.2.1首付款：_______元人民币，支付时间为合同签订后_______日内3.2.2中期付款：_______元人民币，支付时间为合同签订后_______日内3.2.3尾款：_______元人民币，支付时间为房屋交付前_______日内3.3付款节点及金额：3.3.1第一个付款节点：_______元人民币3.3.2第二个付款节点：_______元人民币3.3.3第三个付款节点：_______元人民币3.4预付款：_______元人民币，支付时间为合同签订后_______日内3.5尾款支付：_______元人民币，支付时间为房屋交付前_______日内4.交房时间及条件4.1交房时间：_______年_______月_______日4.2交房条件：4.2.1房屋已取得房屋所有权证4.2.2房屋符合交付标准4.2.3买方支付全部房款4.3交房手续：_______4.4交房验收：_______5.社区购物中心租赁服务5.1租赁对象：_______5.2租赁面积：_______平方米5.3租赁期限：_______年5.4租金及支付方式：5.4.1租金：_______元人民币/月5.4.2支付方式：_______5.5租赁用途：_______5.6租赁设施及服务：_______5.7租赁合同签订及备案：_______8.税费及费用承担8.1税费承担8.1.1买方应承担的税费：_______8.1.2卖方应承担的税费：_______8.2其他费用承担8.2.1物业管理费：_______8.2.2公共设施维修基金：_______8.2.3其他相关费用：_______9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并签字盖章9.1.2买方支付首付款9.1.3房屋权属转移手续办理完成9.2合同终止条件9.2.1双方协商一致解除合同9.2.2一方严重违约9.2.3发生不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务9.3.2双方应退还已支付款项9.3.3双方应承担因解除合同而产生的费用10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.1.1房屋所有权证复印件10.1.2房屋土地使用权证复印件10.2附件二：社区购物中心租赁合同10.2.1租赁合同原件10.2.2租赁合同附件（如有）10.3附件三：其他相关文件10.3.1支付凭证10.3.2交房验收报告10.3.3其他文件11.通知与送达11.1通知方式11.1.1书面通知11.1.2电子邮件11.2送达地址11.2.1买方送达地址：_______11.2.2卖方送达地址：_______11.3送达方式11.3.1邮寄11.3.2直接送达11.3.3其他送达方式12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2符合法律法规规定12.2变更程序12.2.1提出变更申请12.2.2双方协商达成一致12.2.3修改合同文本12.3变更生效时间12.3.1自变更双方签字盖章之日起生效13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定解除条件13.1.2一方违约13.1.3发生不可抗力13.2解除程序13.2.1提出解除申请13.2.2双方协商一致13.2.3发送解除通知13.3解除后的处理13.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务13.3.2双方应退还已支付款项13.3.3双方应承担因解除合同而产生的费用14.其他约定14.1争议解决14.1.1双方应友好协商解决争议14.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争等14.2.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归卖方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，基于合同约定或法律规定，为协助合同履行而介入合同关系的主体，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系的方式包括但不限于：15.2.1.1作为中介方促成合同签订；15.2.1.2提供专业评估、鉴定服务；15.2.1.3协助履行合同义务；15.2.1.4解决合同履行中的争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入合同关系过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。15.4第三方介入后的额外条款15.4.1甲乙方在合同中明确约定第三方的介入，包括第三方的基本信息、介入方式、责任范围等。15.4.2第三方介入合同关系后，甲乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。15.4.3第三方在介入过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙方的关系：15.5.1.1第三方与甲乙方之间不存在直接的合同关系，其与甲乙双方的关系是基于合同约定或法律规定。15.5.1.2第三方在合同履行过程中，应独立行使权利，承担义务。15.5.2第三方与卖方的关系：15.5.2.1第三方作为中介方，应协助卖方完成房屋销售。15.5.2.2第三方不得违反合同约定，