二零二五年二手公寓房买卖合同附件内容2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手公寓房买卖合同附件内容1本合同目录一览1.1买受人及出卖人基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式1.4交房时间及条件1.5房屋权属转移手续1.6房屋过户税费承担1.7附属设施及权益转移1.8房屋质量及瑕疵处理1.9房屋租赁情况1.10争议解决方式1.11合同解除条件及程序1.12合同生效及终止1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1买受人及出卖人基本信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人身份证号码：1.1.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X1.1.4买受人姓名：X1.1.5买受人身份证号码：1.1.6买受人联系方式：电话：X，邮箱：X1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：X省X市X区X路X号1.2.2房屋产权证号：1.2.3房屋建筑面积：平方米1.2.4房屋用途：住宅1.2.5房屋建筑年代：年1.3交易价格及支付方式1.3.1房屋交易价格：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）1.3.2付款方式：买受人于本合同签订之日支付定金人民币万元，余款于房屋过户手续办理完毕后支付。1.3.3定金支付方式：买受人将定金汇入出卖人指定的银行账户：银行名称：X银行，账号：1.4交房时间及条件1.4.1交房时间：自本合同签订之日起日内，出卖人应将房屋交付给买受人。1.4.2交房条件：房屋应为空置状态，且不存在任何权属纠纷。1.5房屋权属转移手续1.5.1出卖人应在本合同签订之日起日内，协助买受人办理房屋过户手续。1.5.2买受人应按照国家相关规定，支付房屋过户税费。1.6房屋过户税费承担1.6.1房屋过户税费由买受人承担。1.6.2出卖人应提供办理过户手续所需的全部资料。1.7附属设施及权益转移1.7.1房屋内的附属设施，如家具、家电等，均随房屋一并转移给买受人。1.7.2房屋所在小区的物业管理权益，如车位、车库等，一并转移给买受人。1.8房屋质量及瑕疵处理1.8.1出卖人保证所售房屋符合国家相关质量标准，不存在重大质量瑕疵。1.8.2如房屋存在质量问题，出卖人应在接到买受人通知后日内，予以修复或退还部分房款。1.9房屋租赁情况1.9.1房屋目前不存在租赁关系。1.9.2本合同签订后，出卖人应立即解除房屋租赁关系。1.10争议解决方式1.10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.10.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.11合同解除条件及程序1.11.1出卖人未按约定交付房屋或买受人未按约定支付房款的，双方均有权解除合同。1.11.2合同解除后，已支付的款项不予退还，双方互不承担违约责任。1.12合同生效及终止1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。1.13其他约定事项1.13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。1.13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14合同附件1.14.1房屋产权证复印件1.14.2出卖人身份证明复印件1.14.3买受人身份证明复印件1.14.4其他相关文件1.10房屋租赁情况1.10.1房屋在合同签订日前，出卖人保证房屋不存在任何租赁合同关系。1.10.2本合同签订后，买受人承诺不将房屋出租给他人，并在房屋产权转移后自行承担租赁责任。1.11争议解决方式1.11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.11.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.12合同解除条件及程序1.12.1出卖人未能按约定交付房屋，或买受人未能按约定支付房款的，任何一方均有权解除合同。1.12.2合同解除后，已支付的款项按实际履行情况退还或赔偿。1.13合同生效及终止1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。1.13.2合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。1.14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方定义1.15.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等，以及任何因合同履行需要介入的第三方主体。1.16第三方责任限额1.16.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由本合同双方与第三方另行签订的协议约定。1.16.2若第三方责任限额未在协议中明确，则第三方对由此产生的损失承担无限责任。1.17第三方介入条件1.17.1.1房屋过户手续需要第三方协助；1.17.1.2需要第三方进行房屋评估；1.17.1.3需要第三方提供法律咨询或代理服务；1.17.1.4需要第三方进行工程监理等。1.18第三方权利1.18.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。1.18.2第三方有权根据合同约定和职责要求，对甲方和乙方的行为进行监督和指导。1.19第三方义务1.19.1第三方应遵守国家法律法规，确保其行为合法合规。1.19.2第三方应按照合同约定和职责要求，提供专业、高效的服务。1.19.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。1.20第三方费用1.20.1第三方服务费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。1.20.2第三方服务费用应在合同签订前支付，或按合同约定分期支付。1.21第三方介入程序1.21.1甲方或乙方需提前向对方发出第三方介入的书面通知，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。1.21.2双方应在收到通知后日内，就第三方介入事宜达成一致意见。1.21.3如双方未能达成一致意见，任何一方均有权拒绝第三方介入。1.22第三方介入争议解决1.22.1若第三方介入过程中出现争议，应通过协商解决。1.22.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.23第三方介入终止1.23.1第三方介入任务完成后，应及时向甲方和乙方提交书面报告。1.23.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。1.24第三方与其他各方的关系1.24.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方和乙方的责任仅限于其与甲方或乙方签订的协议。1.24.2第三方不承担甲方和乙方之间的合同责任，也不承担因甲方和乙方之间的争议导致的损失。1.24.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖产权人印章或单位公章。说明：作为房屋权属证明文件，用于确认房屋的合法性和所有权。2.附件2：出卖人身份证明复印件详细要求：提供出卖人的身份证复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖出卖人印章或单位公章。说明：作为出卖人身份的证明文件，用于核实出卖人的真实身份。3.附件3：买受人身份证明复印件详细要求：提供买受人的身份证复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖买受人印章或单位公章。说明：作为买受人身份的证明文件，用于核实买受人的真实身份。4.附件4：房屋评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，报告内容应包括房屋的评估价值、评估依据等。5.附件5：房屋过户税费缴纳凭证详细要求：提供房屋过户过程中产生的税费缴纳凭证，确保凭证清晰、完整。说明：作为税费支付的证明文件，用于确认买受人已履行税费缴纳义务。6.附件6：第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务、责任限额等。说明：作为第三方介入的依据，用于规范第三方在合同履行中的行为。7.附件7：补充协议详细要求：提供双方就合同未尽事宜签订的补充协议，确保协议内容完整、明确。说明：作为合同的补充文件，用于完善合同内容，解决合同中未明确的问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定交付房屋责任认定标准：出卖人未在约定的时间内交付房屋，导致买受人无法按时入住。示例说明：出卖人未能在合同约定的交房时间内交付房屋，买受人有权要求出卖人支付违约金，并有权解除合同。2.违约行为：买受人未按约定支付房款责任认定标准：买受人未在约定的时间内支付房款，导致出卖人无法及时收到房款。示例说明：买受人未能在合同约定的付款时间内支付房款，出卖人有权要求买受人支付违约金，并有权解除合同。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按照合同约定履行职责，导致合同无法正常履行。示例说明：第三方未按约定时间完成房屋评估，导致房屋过户手续延迟，买受人有权要求第三方支付违约金。4.违约行为：房屋存在重大质量瑕疵责任认定标准：房屋存在严重质量问题，影响买受人正常居住。示例说明：房屋存在严重漏水、地基下沉等重大质量问题，买受人有权要求出卖人修复或退还部分房款。5.违约行为：房屋租赁关系未解除责任认定标准：房屋存在租赁关系，未在合同签订前解除。示例说明：房屋存在租赁关系，买受人有权要求出卖人承担解除租赁关系的费用。全文完。二零二四年二手公寓房买卖合同附件内容2本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋坐落1.2房屋结构1.3房屋面积1.4房屋用途1.5房屋权属2.买卖双方基本情况2.1买方信息2.2卖方信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付5.3保证金退还6.房屋过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3费用承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及期限9.1生效条件9.2生效日期9.3合同期限10.其他约定事项10.1其他条款10.2不可抗力10.3通知与送达11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋坐落：本合同所指房屋位于市区路号，具体楼层及房间号为栋单元室。1.2房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，共层，本房屋位于层。1.3房屋面积：房屋实际使用面积为平方米，其中建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。1.4房屋用途：房屋为住宅用途，用途符合国家相关法律法规要求。1.5房屋权属：卖方对本房屋拥有完全的、无任何权利瑕疵的产权。2.买卖双方基本情况2.1买方信息：买方全称为公司，注册地为市区路号，法定代表人为。2.2卖方信息：卖方全称为个人，身份证号为。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：本房屋交易价格为人民币万元整（大写：捌拾万元整）。3.2付款方式：买方应在合同签订之日起日内，向卖方支付人民币万元整（大写：捌拾万元整）作为首付款。3.3付款时间：剩余款项人民币万元整（大写：捌拾万元整）应在房屋过户手续办理完毕后日内支付完毕。4.房屋交付及验收4.1交付时间：卖方应在合同签订之日起日内，将房屋交付给买方。4.2验收标准：买方应在收到房屋后日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，买方应在日内通知卖方。4.3验收程序：买方在验收时，应对照合同约定及房屋实际情况，进行逐项检查。5.履约保证金5.1保证金金额：买方需向卖方支付人民币万元整（大写：捌万元整）作为履约保证金。5.2保证金支付：买方应在合同签订之日起日内，将保证金支付至卖方指定的账户。5.3保证金退还：在合同履行完毕，买方无违约行为的情况下，卖方应在合同终止之日起日内退还保证金。6.房屋过户手续及费用6.1过户手续：卖方应负责办理房屋过户手续，并将相关文件交付给买方。6.2过户费用：房屋过户所需产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。6.3费用承担：买方应在办理过户手续时，一次性支付全部过户费用。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：在合同履行过程中，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算：违约金按合同交易价格的%计算，最高不超过人民币万元整（大写：捌拾万元整）。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.合同生效及期限9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效日期：本合同自2024年月日起生效。9.3合同期限：本合同的有效期为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。10.其他约定事项10.1其他条款：双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定执行。10.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互协商解决，如协商不成，可根据实际情况部分或全部免除责任。10.3通知与送达：本合同项下的通知、文件等，双方应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。11.合同附件11.1房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。11.2房屋测绘报告：包括但不限于房屋测绘图、房屋面积计算报告等。11.3其他相关文件：包括但不限于购房合同、房产交易税费缴纳证明等。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式叁份，买方、卖方及见证方各执壹份。12.2合同保管：本合同由买方、卖方及见证方分别妥善保管。13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签署日期及地点14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：本合同签署地点为市区路号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在买卖双方协商一致的情况下，介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、法律服务机构等独立第三方。2.第三方介入的条件及程序2.1条件：买卖双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的具体职责和权限。3.第三方介入后的额外条款3.1协商一致：买卖双方应就第三方介入的具体事宜达成书面协议，包括第三方介入的原因、时间、费用等。4.第三方权利义务4.1权利：a.第三方有权根据合同约定和自身职责，对房屋买卖相关事宜进行调查、评估、咨询等。b.第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和文件。4.2义务：a.第三方应本着客观、公正、诚信的原则，履行合同约定的职责。b.第三方应及时向买卖双方反馈调查、评估、咨询等结果。c.第三方应保守买卖双方的商业秘密。5.第三方责任限额5.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，限于其过错导致的直接经济损失，且不超过合同交易价格的%。6.第三方与其他各方的责任划分6.1买卖双方责任：买卖双方仍承担本合同项下的全部责任，包括但不限于履行合同义务、支付相关费用等。7.第三方介入的费用承担7.1费用承担：第三方介入产生的费用，由买卖双方根据合同约定及实际情况合理分担。8.第三方介入的合同修改8.1修改程序：买卖双方应就第三方介入后的合同修改达成书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。9.第三方介入后的合同履行9.1履行主体：第三方介入后，合同履行主体不变，仍为买卖双方。10.第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。11.第三方介入后的合同解除11.1合同解除条件：如第三方介入后，因第三方原因导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。12.第三方介入后的合同终止12.1终止条件：第三方介入后，合同履行完毕或合同解除后，合同终止。13.第三方介入后的合同变更13.1变更条件：第三方介入后，如买卖双方同意变更合同内容，应按照本合同约定的合同修改程序执行。14.第三方介入后的合同附件14.1附件一：第三方介入协议14.2附件二：第三方介入费用清单15.第三方介入后的合同生效15.1生效条件：本合同修改条款经买卖双方签字（或盖章）后，与本合同具有同等法律效力。16.第三方介入后的合同保管16.1保管责任：买卖双方应各自妥善保管本合同及其附件，确保合同内容的完整性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋权属证明文件的原件或复印件。说明：房屋产权证明文件是买卖双方确认房屋权属的重要依据，必须真实、合法。2.房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋测绘图、房屋面积计算报告等。说明：房屋测绘报告是买卖双方确认房屋实际面积和结构的重要依据，必须准确、规范。3.房屋交易税费缴