二零二五年度住宅小区物业能源管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小区物业能源管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方名称1.2物业服务方法定代表人1.3物业服务方联系方式1.4业主方名称1.5业主方法定代表人1.6业主方联系方式2.合同标的物及服务内容2.1物业服务范围2.2能源管理范围2.3服务期限2.4服务标准3.物业服务费用3.1费用构成3.2费用结算方式3.3费用调整机制4.能源管理措施及目标4.1能源管理措施4.2能源消耗目标4.3能源审计5.质量控制与监督5.1质量控制标准5.2监督机构及方式5.3投诉处理流程6.人员配置与管理6.1人员配置要求6.2人员培训6.3人员考核与奖惩7.设备设施维护与管理7.1设备设施清单7.2维护保养计划7.3故障处理机制8.安全生产与应急管理8.1安全生产责任8.2应急预案8.3应急演练9.环境保护与节能减排9.1环境保护措施9.2节能减排目标9.3环保设施维护10.合同履行与变更10.1合同履行期限10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方名称：物业管理有限公司1.2物业服务方法定代表人：1.4业主方名称：住宅小区业主委员会1.5业主方法定代表人：2.合同标的物及服务内容2.1物业服务范围：包括但不限于小区内的绿化养护、环境卫生、秩序维护、公共设施设备的管理与维护等。2.2能源管理范围：涵盖小区内所有公共区域的能源消耗，包括水、电、气等。2.3服务期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.4服务标准：按照国家及地方相关标准执行，并达到行业先进水平。3.物业服务费用3.1费用构成：包括物业管理费、能源管理费、公共设施设备维修基金等。3.2费用结算方式：按月结算，业主应在每月的5日前缴纳当月费用。3.3费用调整机制：根据物价部门规定和实际成本变化，每两年调整一次。4.能源管理措施及目标4.1能源管理措施：实施节能减排措施，提高能源利用效率。4.2能源消耗目标：较上一年度降低5%的能源消耗。4.3能源审计：每年进行一次能源审计，评估能源使用情况。5.质量控制与监督5.1质量控制标准：严格按照国家及地方相关标准执行。5.2监督机构及方式：由业主委员会聘请第三方机构进行监督。5.3投诉处理流程：业主可通过电话、邮件或现场投诉，物业服务方应在接到投诉后24小时内处理。6.人员配置与管理6.1人员配置要求：配备至少10名专业物业管理人员。6.2人员培训：每年至少组织一次专业培训。6.3人员考核与奖惩：每半年进行一次考核，根据考核结果进行奖惩。7.设备设施维护与管理7.1设备设施清单：包括小区内所有公共设施设备的名称、型号、数量等信息。7.2维护保养计划：根据设备使用情况制定年度维护保养计划。7.3故障处理机制：设立24小时值班电话，接到故障报告后，及时安排维修人员处理。8.安全生产与应急管理8.1安全生产责任：物业服务方负责小区内的安全生产，确保业主的生命财产安全。8.2应急预案：制定针对火灾、自然灾害、突发事件等应急预案，并定期进行演练。8.3应急演练：每年至少组织两次应急演练，提高业主和物业人员的应急处理能力。9.环境保护与节能减排9.1环境保护措施：实施垃圾分类、节能减排、绿化美化等措施，提升小区环境质量。9.2节能减排目标：通过技术改造和管理措施，实现小区能源消耗的逐年降低。9.3环保设施维护：定期检查和维护环保设施，确保其正常运行。10.合同履行与变更10.1合同履行期限：自合同签订之日起至2027年12月31日止。10.2合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因，双方可协商变更合同内容。10.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时缴纳费用、服务质量不符合标准、泄露业主隐私等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿计算：根据实际损失情况，由双方协商确定赔偿金额。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如有必要，可聘请仲裁机构进行仲裁。12.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规，确保公正、公平。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理：双方应妥善处理合同终止后的善后事宜，包括但不限于资产移交、费用结算等。14.其他约定事项14.1通知方式：以书面形式发送至对方指定地址或电子邮箱。14.2合同附件：包括但不限于物业服务标准、设备设施清单、能源审计报告等。14.3合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定，介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：审计、评估、咨询、监理、仲裁等。2.第三方介入的条件与程序2.1.1合同条款中未明确规定由哪一方负责的事项；2.1.2双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行；2.1.3第三方具备相应的资质和能力。2.2.1双方共同确定第三方介入的事项和范围；2.2.2双方协商确定第三方的资质和能力；2.2.3双方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务；2.2.4第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。3.第三方的责任与权利3.1.1按照合同约定和相关规定，独立、客观、公正地履行职责；3.1.2对其提供的意见、建议或决策承担相应的法律责任；3.1.3对其工作过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私承担保密义务。3.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.2.2对甲乙双方的行为进行监督和评价；3.2.3要求甲乙双方对其工作成果进行验收和认可。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方在介入合同履行过程中，对甲方承担的责任仅限于其职责范围内；4.1.2第三方对甲方违反合同约定所造成的损失，不承担连带责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方在介入合同履行过程中，对乙方承担的责任仅限于其职责范围内；4.2.2第三方对乙方违反合同约定所造成的损失，不承担连带责任。4.3第三方与甲乙双方的划分：4.3.1第三方在介入合同履行过程中，对甲乙双方均承担独立的第三方责任；4.3.2第三方对甲乙双方均不承担连带责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的意见、建议或决策对合同履行产生的影响程度确定；5.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定；5.3如第三方责任限额不足以覆盖其造成的损失，甲乙双方应根据实际情况协商解决。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕、第三方完成其职责、双方协商一致或其他法定原因；6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和相关规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务标准及操作规程详细要求：包括各项服务内容的具体操作流程、服务标准、质量考核标准等。说明：本附件为物业服务的基本规范，是物业服务方履行合同义务的重要依据。2.能源管理方案及措施详细要求：包括能源管理的具体措施、目标、实施方案、节能减排措施等。说明：本附件为能源管理的指导文件，是物业服务方在能源管理方面的具体行动指南。3.设备设施清单及维护保养计划详细要求：包括小区内所有公共设施设备的名称、型号、数量、安装位置、维护保养周期等。4.安全生产与应急预案详细要求：包括安全生产责任制、应急预案、应急演练计划、安全培训资料等。说明：本附件为安全生产和应急管理的指导文件，是保障小区安全的重要措施。5.环境保护与节能减排报告详细要求：包括年度能源消耗情况、节能减排措施实施效果、环保设施维护记录等。说明：本附件为环境保护和节能减排的年度报告，是评估能源管理效果的重要依据。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、范围、职责、权利、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的具体协议，是明确第三方责任和权利的依据。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序、费用等。说明：本附件为争议解决的指导文件，是解决合同履行过程中争议的重要依据。8.合同履行情况报告详细要求：包括合同履行情况、存在问题、改进措施等。说明：本附件为合同履行情况的年度报告，是评估合同履行效果的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时缴纳物业服务费用；1.2服务质量不符合合同约定；1.3违反安全生产规定；1.4环境保护措施不到位；1.5能源管理措施未达到合同目标；1.6故意泄露业主隐私；1.7未按合同约定进行设备设施维护；1.8未按合同约定进行应急演练。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同条款、法律法规和实际情况进行认定。2.2责任认定标准：根据违约行为的严重程度、对合同履行的影响程度、造成的损失等因素进行认定。3.违约责任示例说明：3.1违约行为：物业服务方未按时缴纳物业服务费用。3.2责任认定：物业服务方应承担违约责任，向业主委员会支付违约金。3.3违约金计算：根据合同约定，违约金为应缴费用的一定比例。全文完。二零二四年度住宅小区物业能源管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.2业主方基本信息2.合同标的物及范围2.1物业服务区域2.2物业服务内容3.物业服务费用3.1物业服务费收费标准3.2物业服务费支付方式3.3物业服务费调整机制4.物业服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.物业服务标准5.1物业服务基本要求5.2物业服务具体标准6.物业服务方的权利和义务6.1物业服务方权利6.2物业服务方义务7.业主方的权利和义务7.1业主方权利7.2业主方义务8.能源管理责任8.1能源管理目标8.2能源管理措施9.能源管理费用9.1能源管理费用构成9.2能源管理费用支付10.能源管理效果评估10.1评估指标10.2评估方法11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的变更和解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.1.1物业服务方名称：________1.1.2物业服务方法定代表人：________1.1.3物业服务方住所：________1.1.4物业服务方联系电话：________1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：________1.2.2业主方法定代表人：________1.2.3业主方住所：________1.2.4业主方联系电话：________2.合同标的物及范围2.1物业服务区域2.1.1物业服务区域名称：________2.1.2物业服务区域具体范围：________2.2物业服务内容2.2.1日常物业管理服务2.2.2公共设施设备维护2.2.3环境卫生与绿化2.2.4安全管理与服务2.2.5能源管理服务3.物业服务费用3.1物业服务费收费标准3.1.1基础服务费：________元/平方米/月3.1.2专项服务费：________元/平方米/月3.2物业服务费支付方式3.2.1业主应在每月____日前缴纳当月物业服务费3.2.2缴费途径：________3.3物业服务费调整机制3.3.1物业服务费调整周期：____年3.3.2调整依据：根据物价部门规定及物业服务成本变化等因素4.物业服务期限4.1合同起始日期：____年____月____日4.2合同终止日期：____年____月____日5.物业服务标准5.1物业服务基本要求5.1.1物业服务方应按照国家相关法律法规和行业标准提供物业服务5.1.2物业服务方应确保物业服务区域内公共设施设备正常运行5.2物业服务具体标准5.2.1物业服务方应保证小区内环境卫生整洁，绿化率达到____%5.2.2物业服务方应确保小区内安全防范措施到位，保障业主生命财产安全5.2.3物业服务方应定期对小区公共设施设备进行检修和维护6.物业服务方的权利和义务6.1物业服务方权利6.1.1物业服务方有权对业主违反物业服务合同的行为进行制止和纠正6.1.2物业服务方有权要求业主按照合同约定支付物业服务费6.2物业服务方义务6.2.1物业服务方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量6.2.2物业服务方应定期向业主公布物业服务资金使用情况7.业主方的权利和义务7.1业主方权利7.1.1业主方有权要求物业服务方按照合同约定提供物业服务7.1.2业主方有权对物业服务方的工作提出意见和建议7.2业主方义务7.2.1业主方应按照合同约定支付物业服务费7.2.2业主方应遵守小区管理规定，共同维护小区环境秩序8.能源管理责任8.1能源管理目标8.1.1降低小区能源消耗总量8.1.2提高能源利用效率8.1.3减少能源成本支出8.2能源管理措施8.2.1定期对小区能源消耗进行监测和统计8.2.2实施节能改造工程，如更换节能灯具、优化供暖系统等8.2.3加强能源使用管理，制定合理的能源使用计划8.3能源管理效果评估8.3.1设立能源管理效果评估小组8.3.2定期对能源管理效果进行评估和报告9.能源管理费用9.1能源管理费用构成9.1.1节能改造工程费用9.1.2能源监测设备购置费用9.1.3能源管理服务费用9.2能源管理费用支付9.2.1能源管理费用由物业服务费中专项列支9.2.2能源管理费用按年度预算执行10.能源管理效果评估10.1评估指标10.1.1能源消耗总量下降率10.1.2能源利用效率提升率10.1.3能源成本降低率10.2评估方法10.2.1对比分析历史能源消耗数据10.2.2定期进行现场检查和测试10.2.3收集业主反馈意见11.违约责任11.1违约情形11.1.1物业服务方未按合同约定提供服务的11.1.2业主未按合同约定支付物业服务费的11.1.3任何一方违反合同约定造成对方损失的11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任11.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会名称：________12.2.2仲裁规则：________13.合同的变更和解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2符合国家法律法规和相关规定13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致13.2.2因不可抗力导致合同无法履行13.2.3一方严重违约14.其他约定事项14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同经当地物业管理部门备案14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或法律法规规定，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1.1评估、咨询、监理等服务提供者；15.2.1.2融资、担保、保险等服务提供者；15.2.1.3专业维修、改造、安装等施工方；15.2.1.4法律、仲裁、调解等争议解决机构。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的定义16.1.1本合同所称第三方责任限额，是指第三方因其违约行为或疏忽造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、预期风险及合同约定的条款确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前得到甲乙双方确认。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的流程17.1.1需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方人选，并签订相应的合作协议。17.1.2合作协议应明确第三方的权利、义务、责任及赔偿限额等内容。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利18.1.1第三方应按照合作协议履行义务，确保服务质量。18.1.2第三方违约时，甲方有权要求第三方承担违约责任。18.1.3第三方提供的成果或服务符合合同约定时，甲方应支付相应的费用。18.2第三方与乙方的责权利18.2.1第三方应按照合作协议履行义务，确保服务质量。18.2.2第三方违约时，乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2.3第三方提供的成果或服务符合合同约定时，乙方应支付相应的费用。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款19.1.1第三方介入的费用应在合作协议中明确约定，并由甲方或乙方承担。19.1.2第三方介入的成果或服务，甲乙双方应共同验收。19.1.3第三方介入的争议，应按照合作协议中约定的争议解决方式处理。19.2第三方介入的说明19.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和效果，降低风险。19.2.2第三方介入的决策权应由甲乙双方共同行使。19.2.3第三方介入的成果或服务，应满足甲乙双方的需求和合同约定。20.第三方责任限额的修正条款20.1第三方责任限额的修正20.1.1如第三方责任限额与本合同其他条款不符，以本条款为准。20.1.2第三方责任限额的修正需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。20.2第三方责任限额的说明20.2.1第三方责任限额的设定，旨在保障甲乙双方的合法权益。20.2.2第三方责任限额的修正，应充分考虑第三方服务的性质和风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务合同详细要求：包括合同双方基本信息、标的物及范围、服务费用、服务期限、服务标准、双方权利义务等条款。附件说明：本附件为物业服务合同的主要文件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：能源管理方案详细要求：包括能源管理目标、管理措施、效果评估指标和方法、费用预算等。附件说明：本附件为能源管理服务的具体实施方案，旨在提高能源利用效率。3.附件三：物业服务收费标准详细要求：包括基础服务费、专项服务费的具体收费标准。4.附件四：物业服务费用支付凭证详细要求：包括缴费时间、缴费金额、缴费方式等信息。附件说明：本附件为业主缴费的凭证，用于记录物业服务费用的支付情况。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任限额、合作期限等。附件说明：本附件为第三方介入服务的合作协议，明确了第三方与甲乙双方的权利义务。6.附件六：第三方责任限额确认书详细要求：包括第三方责任限额、甲乙双方确认意见等。附件说明：本附件为第三方责任限额的确认文件，确保各方对责任限额有共同认知。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业服务方未按合同约定提供服务的；1.2业主未按合同约定支付物业服务费的；1.3第三方未按合作协议履行义务的；1.4双方协商一致解除合同，但未履行合同解除程序的；1.5因不可抗力导致合同无法履行，但未及时通知对方的。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算方式：根据违约行为对对方造成的损失程度，按照合同约定或法律法规规定计算。2.3赔偿损失的标准：根据违约行为对对方造成的实际损失，按照合同约定或法律法规规定赔偿。3.违约责任示例说明：3.1物业服务方未按时维修公共设施，导致业主财产损失。根据损失程度，物业服务方应支付违约金或赔偿业主损失。3.2业主未按时支付物业服务费，物业服务方有权要求业主支付违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。3.3第三方未按合作协议履行义务，导致工程延期。根据工程延期造成的损失，第三方应支付违约金或赔偿损失。3.4双方协商一致解除合同，但未履行合同解除程序。违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。全文完。二零二四年度住宅小区物业能源管理合同2本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同订立的时间、地点和双方当事人1.2合同生效的条件和时间2.物业能源管理范围2.1小区物业能源管理的具体范围2.2物业能源管理的具体内容3.物业能源管理职责3.1物业管理方的职责3.2小区业主方的职责4.物业能源管理费用4.1物业能源管理费用的计算方式4.2物业能源管理费用的支付方式5.物业能源管理期限5.1物业能源管理期限的具体规定5.2合同续签的条件和程序6.物业能源管理质量标准6.1物业能源管理质量标准的具体要求6.2质量标准执行的监督和检查7.物业能源管理设施设备7.1物业能源管理设施设备的种类和数量7.2设施设备的维护和管理8.物业能源管理服务内容8.1物业能源管理服务的具体内容8.2服务质量的保证措施9.物业能源管理信息报送9.1信息报送的时间和方式9.2信息报送的内容和要求10.物业能源管理争议解决10.1争议解决的方式和程序10.2争议解决的机构和期限11.违约责任11.1违约责任的承担方式11.2违约责任的赔偿标准12.合同解除与终止12.1合同解除的条件和程序12.2合同终止的原因和处理13.合同附件13.1合同附件的种类和内容13.2合同附件的效力14.其他约定事项14.1其他约定事项的具体内容14.2其他约定事项的执行和变更第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同订立的时间：2024年3月1日1.2合同订立的地点：市区小区物业管理办公室1.3合同双方当事人：1.3.1物业管理方：物业管理有限公司1.3.2小区业主方：小区业主委员会1.4合同生效条件：1.4.1双方当事人签字盖章1.4.2合同内容符合法律法规及政策要求1.5合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效2.物业能源管理范围2.1小区物业能源管理的具体范围：2.1.1小区内的公共区域照明、供暖、供水、供气等能源消耗2.1.2小区内的电梯、水泵、中央空调等设备的能源消耗2.1.3小区内的绿化、景观照明等能源消耗2.2物业能源管理的具体内容：2.2.1制定和实施能源管理制度2.2.2监测和记录能源消耗数据2.2.3分析能源消耗情况，提出节能措施2.2.4管理和维护能源设施设备3.物业能源管理职责3.1物业管理方的职责：3.1.1负责小区物业能源管理的全面工作3.1.2指导和监督能源设施设备的运行和维护3.1.3定期向业主委员会报告能源管理情况3.2小区业主方的职责：3.2.1积极配合物业管理方进行能源管理工作3.2.2主动报告能源设施设备的故障和异常情况3.2.3遵守能源管理制度，节约能源消耗4.物业能源管理费用4.1物业能源管理费用的计算方式：4.1.1按照实际能源消耗量计算4.1.2费用分摊至各业主4.2物业能源管理费用的支付方式：4.2.1每季度支付一次4.2.2通过物业管理办公室收取5.物业能源管理期限5.1物业能源管理期限的具体规定：自2024年3月1日起至2029年2月28日止5.2合同续签的条件和程序：5.2.1双方无异议5.2.2提前一个月向对方提出续签意向5.2.3经双方协商一致后签订续签合同6.物业能源管理质量标准6.1物业能源管理质量标准的具体要求：6.1.1能源消耗量逐年降低6.1.2设施设备运行稳定，故障率低于行业平均水平6.2质量标准执行的监督和检查：6.2.1物业管理方定期向业主委员会报告质量标准执行情况6.2.2业主委员会定期对质量标准执行情况进行检查和评估第一部分：合同如下：14.物业能源管理信息报送14.1信息报送的时间和方式：14.1.1每季度末前5个工作日内，物业管理方向业主委员会报送能源消耗数据及管理情况报告14.1.2遇有重大能源消耗事件或设施设备故障时，物业管理方应立即通知业主委员会，并在24小时内提供详细情况说明14.2信息报送的内容和要求：14.2.1能源消耗总量及分项数据14.2.2能源设施设备运行状态及维护保养情况14.2.3节能措施实施情况及效果14.2.4业主委员会提出的要求或建议的反馈15.物业能源管理争议解决15.1争议解决的方式和程序：15.1.1双方当事人应友好协商解决争议15.1.2协商不成的，可提交物业管理办公室调解15.1.3调解不成的，可向人民法院提起诉讼15.2争议解决的机构和期限：15.2.1调解机构：市区物业管理办公室15.2.2调解期限：自收到调解申请之日起30日内完成调解16.违约责任16.1违约责任的承担方式：16.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金16.1.2违约方未按时履行合同义务的，应向守约方支付违约金，违约金按每日合同金额的1%计算16.2违约责任的赔偿标准：16.2.1因违约造成业主损失的，按实际损失赔偿16.2.2因违约导致合同无法履行的，按合同总价款的10%支付违约金17.合同解除与终止17.1合同解除的条件和程序：17.1.1双方协商一致，可以解除合同17.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除17.1.3一方违约，另一方有权解除合同17.2合同终止的原因和处理：17.2.1合同期限届满，合同自然终止17.2.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务18.合同附件18.1合同附件的种类和内容：18.1.1物业能源管理方案18.1.2能源设施设备清单18.1.3物业能源管理费用明细表18.2合同附件的效力：18.2.1合同附件是合同不可分割的一部分18.2.2合同附件与合同具有同等法律效力19.其他约定事项19.1其他约定事项的具体内容：19.1.1合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务19.1.2合同执行过程中如遇特殊情况，双方应协商解决19.2其他约定事项的执行和变更：19.2.1任何变更或补充协议均需双方签字盖章后生效19.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正20.第三方介入20.1第三方概念：20.1.1本合同所称第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、调解或其他协助的独立第三方机构或个人。20.2第三方介入的情形：20.2.1争议解决：当甲乙双方发生争议，经协商无法达成一致时，可邀请第三方进行调解或仲裁。20.2.2专业服务：在物业能源管理过程中，如需专业技术服务或咨询，可邀请第三方提供服务。20.2.3监督检查：为确保物业能源管理质量，可邀请第三方进行定期或不定期的监督检查。21.第三方责权利21.1第三方责任：21.1.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责，确保服务质量。21.1.2第三方因自身原因导致服务质量不合格或造成损失的，应承担相应的法律责任。21.2第三方权利：21.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。21.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规要求，收取相应的服务费用。21.3第三方义务：21.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。21.3.2第三方应按照合同约定的时间、地点和方法提供服务。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲方的划分：22.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定。22.1.2第三方完成的服务成果，甲方应按照服务合同约定支付费用。22.2第三方与乙方的划分：22.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定。22.2.2第三方完成的服务成果，乙方应按照服务合同约定支付费用。22.3第三方与甲乙双方的共同责任：22.3.1当第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致服务质量不合格或造成损失的，甲乙双方应承担连带责任。23.第三方责任限额23.1第三方责任限额的确定：23.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、范围和风险程度确定。23.1.2第三方责任限额应在服务合同中明确约定。23.2第三方责任限额的执行：23.2.1第三方在履行职责过程中，因自