二零二五年度土地拍卖意向书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地拍卖意向书本合同目录一览1.意向书签署方信息1.1签署方基本信息1.2联系方式及代表人2.土地基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明文件3.拍卖条件及要求3.1拍卖时间及地点3.2拍卖方式3.3出让金支付方式及期限3.4土地使用年限3.5土地开发利用要求4.意向金及保证金4.1意向金金额及缴纳方式4.2保证金金额及缴纳方式4.3意向金及保证金的退还条件5.拍卖程序及规则5.1拍卖程序5.2拍卖规则5.3拍卖结果确认5.4不良行为处理6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同履行期限7.土地交付及使用7.1土地交付时间7.2土地使用条件7.3土地使用期限8.土地开发利用义务8.1开发利用计划8.2开发利用进度要求8.3开发利用验收标准9.土地权属变更及登记9.1权属变更条件9.2登记手续及费用9.3权属变更生效时间10.违约责任及赔偿10.1违约情形10.2违约责任10.3赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.意向书签署方信息1.1签署方基本信息1.1.1出让方：甲方1.1.2受让方：乙方1.1.3甲方名称：市区人民政府1.1.4甲方地址：市区街道号1.1.5甲方法定代表人：1.1.6乙方名称：房地产开发有限公司1.1.7乙方地址：市区街道号1.1.8乙方法定代表人：1.2联系方式及代表人1.2.3甲方代表人：1.2.4乙方代表人：2.土地基本信息2.1土地位置：市区街道号2.2土地面积：10000平方米2.3土地用途：住宅用地2.4土地权属证明文件：市区不动产权证号：3.拍卖条件及要求3.1拍卖时间及地点：2024年3月10日，市区街道号3.2拍卖方式：公开拍卖3.3出让金支付方式及期限：拍卖成交后5个工作日内一次性支付3.4土地使用年限：70年3.5土地开发利用要求：按照国家及地方相关政策法规，符合城市规划，进行住宅开发建设4.意向金及保证金4.1意向金金额及缴纳方式：意向金人民币10万元，于签订本意向书之日起3个工作日内缴纳至甲方指定账户4.2保证金金额及缴纳方式：保证金人民币100万元，于拍卖前5个工作日内缴纳至甲方指定账户4.3意向金及保证金的退还条件：若乙方在拍卖过程中未中标，甲方在拍卖结束后5个工作日内退还意向金及保证金5.拍卖程序及规则5.1拍卖程序：拍卖会由甲方主持，按照拍卖规则进行5.2拍卖规则：按照国家及地方相关政策法规，公开、公平、公正的原则进行5.3拍卖结果确认：拍卖成交后，甲方与乙方签订正式的土地出让合同5.4不良行为处理：违反拍卖规则的行为，将按照国家及地方相关政策法规进行处理6.合同签订及生效6.1合同签订时间：拍卖成交后5个工作日内6.2合同生效条件：双方签字盖章后生效6.3合同履行期限：自合同生效之日起至土地使用年限届满7.土地交付及使用7.1土地交付时间：合同签订后30日内7.2土地使用条件：乙方需按照合同约定及国家及地方相关政策法规进行土地开发利用7.3土地使用期限：70年8.土地开发利用义务8.1开发利用计划8.1.1乙方应在合同签订后6个月内编制完成土地开发利用方案，并报送甲方审批8.1.2开发利用方案应包括项目概述、开发规模、建设内容、进度安排、环境保护措施等8.1.3乙方应按批准的开发利用方案进行土地开发利用，并确保项目按期完成8.2开发利用进度要求8.2.1乙方应在土地交付后12个月内开始建设，并在3年内完成全部建设任务8.2.2乙方应定期向甲方报告项目进度，确保项目按计划推进8.3开发利用验收标准8.3.1乙方应按照国家及地方相关政策法规，以及合同约定进行土地开发利用8.3.2土地开发利用完成后，应通过相关部门的验收，取得相应的使用许可9.土地权属变更及登记9.1权属变更条件9.1.1乙方在土地开发利用过程中，如需进行权属变更，应提前向甲方申请9.1.2乙方需提供相关变更申请材料，经甲方审核同意后，方可进行权属变更9.2登记手续及费用9.2.1乙方应按国家及地方相关政策法规，办理土地权属变更登记手续9.2.2登记费用由乙方承担9.3权属变更生效时间9.3.1土地权属变更登记手续完成后，权属变更生效10.违约责任及赔偿10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定缴纳出让金、保证金或迟延交付土地10.1.2乙方未按合同约定进行土地开发利用10.1.3乙方违反合同约定的其他行为10.2违约责任10.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失10.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失10.3赔偿方式10.3.1赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1双方未约定争议解决机构的，应向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决程序11.3.1争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极配合11.3.2争议解决期间，合同其他条款继续履行12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同12.2合同终止条件12.2.1土地使用年限届满12.2.2合同约定的其他终止条件12.3合同解除及终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事项12.3.2乙方应退还甲方已缴纳的款项，并承担相应的责任13.合同附件13.1附件清单13.1.1土地权属证明文件13.1.2拍卖公告13.1.3本合同13.2附件内容13.2.1附件清单中所列附件均为本合同的有效组成部分14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，以国家及地方相关政策法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行事务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工单位等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应符合国家相关法律法规及政策规定。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照本合同及双方签订的协议，履行其职责，并对自己的行为承担相应责任。16.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权获得甲乙双方按照协议支付的服务费用。16.2.2第三方有权根据协议约定，对合同履行情况进行监督和检查。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方作为第三方，负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等工作。17.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得参与合同之外的任何活动。17.2评估机构17.2.1评估机构负责对土地价值进行评估，其评估结果作为合同签订的依据。17.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正，并对评估结果承担责任。17.3监理单位17.3.1监理单位负责对土地开发利用过程中的工程质量、进度进行监督。17.3.2监理单位应按照国家相关法律法规和合同约定，履行监理职责。17.4施工单位17.4.1施工单位负责按照合同约定，进行土地开发利用项目的施工。17.4.2施工单位应保证施工质量，按照合同约定的时间节点完成施工任务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，最高不超过其收取的服务费用的三倍。18.1.2若第三方责任导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担不超过责任限额的赔偿责任。18.2限额赔偿的具体计算方法18.2.1赔偿金额根据第三方责任导致合同无法履行的实际损失计算。18.2.2若实际损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供其服务的相关证明文件，包括但不限于资质证书、营业执照等。19.1.2第三方应遵守甲方的要求，配合甲方进行合同履行。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供其服务的相关证明文件，包括但不限于资质证书、营业执照等。19.2.2第三方应遵守乙方的要求，配合乙方进行合同履行。19.3第三方与合同履行的其他方的划分19.3.2第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定，不得损害其他方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地权属证书原件或复印件，并加盖公章。说明：作为土地出让的合法依据，证明土地所有权或使用权。2.拍卖公告要求：提供拍卖公告的原件或复印件，并加盖公章。说明：拍卖公告是公开拍卖的必要文件，告知拍卖时间、地点、方式等。3.本合同要求：提供合同的原件或复印件，并加盖双方公章。说明：本合同是甲乙双方就土地出让达成一致意见的法律文件。4.开发利用方案要求：提供开发利用方案的原件或复印件，并加盖乙方公章。说明：开发利用方案是乙方进行土地开发利用的指导文件。5.施工单位资质证书要求：提供施工单位资质证书的原件或复印件，并加盖公章。说明：施工单位资质证书是施工单位具备相应施工能力的证明。6.监理单位资质证书要求：提供监理单位资质证书的原件或复印件，并加盖公章。说明：监理单位资质证书是监理单位具备监理能力的证明。7.评估报告要求：提供评估报告的原件或复印件，并加盖评估机构公章。说明：评估报告是评估机构对土地价值进行评估的结果。8.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，并加盖公章。说明：付款凭证是甲乙双方支付款项的证明。9.验收报告要求：提供验收报告的原件或复印件，并加盖验收机构公章。说明：验收报告是验收机构对土地开发利用项目进行验收的结果。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，提供原件或复印件，并加盖公章。说明：其他相关文件包括但不限于变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定缴纳出让金、保证金或迟延交付土地。1.2乙方未按合同约定进行土地开发利用。1.3甲方未按合同约定提供土地。1.4第三方未按协议约定履行职责。1.5甲乙双方或其他方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。2.2违约责任的具体金额根据违约行为对合同履行的影响程度及实际损失计算。3.违约责任示例说明3.1乙方未按合同约定缴纳出让金，逾期5天，应支付每日万分之五的违约金。3.2乙方未按合同约定进行土地开发利用，导致项目延期3个月，应赔偿甲方因延期造成的损失。3.3第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行，应承担不超过其收取服务费用三倍的赔偿责任。全文完。二零二四年度土地拍卖意向书1本合同目录一览1.意向书基本约定1.1拍卖标的概述1.2拍卖时间与地点1.3拍卖方式与规则2.意向人资格与权利2.1意向人资质要求2.2意向人权利义务2.3意向人资格审查3.拍卖保证金3.1保证金数额与缴纳方式3.2保证金退还条件3.3保证金利息处理4.拍卖价格与付款方式4.1拍卖底价与起拍价4.2最高报价限制4.3付款期限与方式5.拍卖程序5.1拍卖公告与报名5.2拍卖会务安排5.3拍卖成交确认6.拍卖合同6.1合同签订时间与地点6.2合同主要内容6.3合同生效条件7.土地交付与使用7.1土地交付时间与方式7.2土地使用条件与限制7.3土地使用规划要求8.土地权属转移8.1权属转移手续8.2权属转移税费承担8.3权属转移时间节点9.土地开发与建设9.1开发建设要求9.2开发建设进度9.3开发建设质量标准10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的法律效力14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解释与修订第一部分：合同如下：第一条意向书基本约定1.1拍卖标的概述本意向书涉及的拍卖标的为位于某市某区某地块，总面积为X平方米，土地用途为住宅用地。1.2拍卖时间与地点拍卖时间定于2024年X月X日，拍卖地点为某市某区某会议中心。1.3拍卖方式与规则本次拍卖采用公开竞价方式，遵循公平、公正、公开的原则，按照拍卖规则进行。第二条意向人资格与权利2.1意向人资质要求意向人须具备独立法人资格，且注册资本不低于人民币X万元，具备房地产开发资质。2.2意向人权利义务意向人有权参加拍卖，并在拍卖过程中享有公平竞争的权利。意向人应遵守拍卖规则，履行相应的义务。2.3意向人资格审查拍卖机构将根据意向人提供的材料进行资格审查，合格者方可参加拍卖。第三条拍卖保证金3.1保证金数额与缴纳方式意向人需缴纳人民币X万元作为保证金，以保障拍卖活动的顺利进行。3.2保证金退还条件若意向人未中标，保证金将在拍卖结束后无息退还；若中标，保证金转为履约保证金。3.3保证金利息处理保证金在拍卖过程中产生的利息归拍卖机构所有。第四条拍卖价格与付款方式4.1拍卖底价与起拍价本次拍卖的底价为人民币X万元，起拍价为人民币X万元。4.2最高报价限制本次拍卖不设最高报价限制。4.3付款期限与方式中标人须在拍卖成交后X日内支付全部成交价款，付款方式为银行转账。第五条拍卖程序5.1拍卖公告与报名拍卖机构将提前发布拍卖公告，意向人需在规定时间内报名参加拍卖。5.2拍卖会务安排拍卖机构将负责拍卖会务的安排，包括场地布置、设备调试等。5.3拍卖成交确认拍卖结束后，拍卖机构将确认成交结果，并通知中标人。第六条拍卖合同6.1合同签订时间与地点拍卖成交后，双方应在X日内签订正式的拍卖合同，合同签订地点为某市某区政府。6.2合同主要内容拍卖合同应包括拍卖标的、成交价格、付款方式、土地交付与使用、违约责任、争议解决等内容。6.3合同生效条件拍卖合同自双方签字盖章之日起生效。第七条土地交付与使用7.1土地交付时间与方式中标人应在拍卖成交后X日内取得土地使用证，并在X日内完成土地交付。7.2土地使用条件与限制中标人须按照土地使用规划要求进行开发建设，并遵守相关法律法规。7.3土地使用规划要求中标人需按照土地利用总体规划、城乡规划等要求，编制土地使用规划方案，并经相关部门审批。第八条土地权属转移8.1权属转移手续中标人取得土地使用证后，应在X日内办理土地权属转移手续，将土地权属登记至中标人名下。8.2权属转移税费承担土地权属转移过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由中标人承担。8.3权属转移时间节点中标人应在拍卖成交后X个月内完成土地权属转移手续。第九条土地开发与建设9.1开发建设要求中标人应按照土地利用规划和城市规划要求进行土地开发与建设，确保项目符合相关标准和规范。9.2开发建设进度中标人应制定合理的开发建设进度计划，并在规定时间内完成各项建设任务。9.3开发建设质量标准中标人应确保建设质量符合国家相关标准，并接受相关部门的监督检查。第十条违约责任10.1违约行为定义违约行为包括但不限于未按时支付拍卖价款、未按时办理权属转移手续、未按时完成开发建设等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据具体情况确定，最高不超过拍卖成交价的%。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交某市某区仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为某市某区仲裁委员会，仲裁地为某市某区。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，仲裁费用按照仲裁规则收取。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件发生不可抗力或其他法定情形，致使合同目的不能实现时，任何一方均有权解除合同。12.2合同终止条件合同履行完毕或因其他原因导致合同目的无法实现时，合同终止。12.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于退还保证金、赔偿损失等。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效，但在满足特定条件前，合同效力待定。13.2合同解除程序合同解除需遵循法定程序，包括通知、确认等环节。13.3合同解除后的法律效力合同解除后，除法律另有规定外，双方的权利义务终止。第十四条其他约定14.1通知与送达通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。14.2合同附件合同附件包括但不限于拍卖公告、意向书、拍卖规则等。14.3合同解释与修订合同的解释与修订应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等，其在合同中的角色和职责应根据具体情况界定。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、提供专业意见或服务，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同或提供服务过程中产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任，其承担的最高赔偿金额。2.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方服务的性质、风险程度和合同金额等因素综合考虑。第三条第三方介入条款3.1第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的服务或意见有助于合同履行或争议解决。3.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同签署第三方介入协议；（2）第三方根据协议约定提供相关服务或意见；（3）甲乙双方与第三方就服务或意见进行沟通与协商。第四条第三方责权利划分4.1第三方权利第三方在合同中的权利包括但不限于：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）在履行合同过程中，享有知情权、参与权、监督权；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行评价和建议。4.2第三方义务第三方在合同中的义务包括但不限于：（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保守合同相关秘密；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方委托第三方履行合同或提供相关服务。5.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（如其他潜在买家、政府部门等）之间不存在合同关系，其职责仅限于合同约定的范围内。第六条第三方介入合同变更6.1合同变更条件当第三方介入合同需要变更时，甲乙双方应共同协商，并达成一致意见。6.2合同变更程序（1）甲乙双方签署合同变更协议；（2）第三方根据变更后的协议提供相关服务或意见。第七条第三方介入合同终止7.1合同终止条件当第三方介入合同需要终止时，甲乙双方应共同协商，并达成一致意见。7.2合同终止程序（1）甲乙双方签署合同终止协议；（2）第三方根据终止协议退还已收取的服务费用；（3）甲乙双方与第三方就合同终止后的事宜进行协商与处理。第八条第三方责任承担8.1责任承担原则第三方在履行合同或提供服务过程中产生的责任，应按照合同约定和法律规定承担。8.2责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。第九条第三方争议解决9.1争议解决方式第三方争议解决方式与合同其他争议解决方式相同，包括友好协商、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构第三方争议解决机构为合同约定的争议解决机构。第十条第三方介入合同生效10.1合同生效条件第三方介入合同自甲乙双方签署之日起生效。10.2合同生效通知甲乙双方应将第三方介入合同生效情况通知合同其他方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拍卖公告详细要求：包含拍卖标的概述、拍卖时间、地点、方式、规则、报名条件等信息。说明：拍卖公告是意向人了解拍卖信息的重要文件，需详细、准确地列出所有相关信息。2.意向书详细要求：包含意向人基本信息、拍卖标的意向、保证金缴纳情况、联系方式等。说明：意向书是意向人表达购买意向的书面文件，需明确意向人的身份和购买意愿。3.拍卖规则详细要求：包含拍卖方式、竞价规则、保证金缴纳与退还、违约责任等内容。说明：拍卖规则是指导拍卖活动的重要文件，需明确拍卖过程中的各项规定。4.拍卖合同详细要求：包含拍卖标的、成交价格、付款方式、土地交付与使用、违约责任、争议解决等内容。说明：拍卖合同是甲乙双方权利义务的依据，需详细规定双方在合同履行过程中的责任和义务。5.土地使用规划方案详细要求：包含土地利用总体规划、城乡规划、项目设计方案等信息。说明：土地使用规划方案是中标人进行土地开发与建设的依据，需符合相关规划要求。6.土地权属证明文件详细要求：包含土地使用证、土地使用权证书等。说明：土地权属证明文件是证明土地权属的重要文件，需确保其真实有效。7.开发建设进度计划详细要求：包含项目分期、各阶段建设任务、时间节点等信息。说明：开发建设进度计划是中标人进行项目建设的依据，需确保项目按计划推进。8.质量验收报告详细要求：包含工程质量、安全、环保等方面的验收结果。说明：质量验收报告是证明项目建设质量的文件，需确保项目符合相关标准。9.违约金计算表详细要求：包含违约金计算公式、计算依据等信息。说明：违约金计算表是计算违约金的重要文件，需确保计算结果的准确性。10.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要文件，需明确争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付拍卖价款责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算违约金。示例说明：若合同约定违约金比例为成交价的1%，则违约金为成交价的1%。2.违约行为：未按时办理权属转移手续责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算违约金，并赔偿因延迟造成的损失。示例说明：若合同约定违约金比例为成交价的1%，则违约金为成交价的1%，同时赔偿因延迟造成的损失。3.违约行为：未按时完成开发建设责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算违约金，并赔偿因延迟造成的损失。示例说明：若合同约定违约金比例为成交价的1%，则违约金为成交价的1%，同时赔偿因延迟造成的损失。4.违约行为：未按合同约定进行土地开发与建设责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算违约金，并赔偿因违反合同约定造成的损失。示例说明：若合同约定违约金比例为成交价的1%，则违约金为成交价的1%，同时赔偿因违反合同约定造成的损失。5.违约行为：泄露合同相关秘密责任认定标准：根据损失情况，要求违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：若因泄露合同相关秘密造成损失，要求违约方赔偿实际损失。全文完。二零二四年度土地拍卖意向书2本合同目录一览1.意向书的基本信息1.1拍卖土地的位置1.2拍卖土地的面积1.3拍卖土地的用途2.意向书的生效条件2.1意向书的签署2.2意向书的确认2.3意向书的生效时间3.拍卖程序3.1拍卖公告3.2拍卖报名3.3拍卖时间3.4拍卖地点4.拍卖方式4.1竞价拍卖4.2谈判拍卖4.3其他拍卖方式5.拍卖保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还6.拍卖价格6.1起拍价6.2加价幅度6.3最高限价7.拍卖结果7.1成交价格7.2成交日期7.3成交方式8.土地交付8.1土地交付时间8.2土地交付方式8.3土地交付条件9.土地使用9.1土地使用年限9.2土地使用条件9.3土地使用限制10.合同履行10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3合同履行责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同附件及补充14.1合同附件14.2合同补充协议14.3合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：第一条意向书的基本信息1.1拍卖土地的位置：位于省市区街道，具体地块编号为。1.2拍卖土地的面积：总面积为平方米，其中建设用地面积为平方米，配套设施用地面积为平方米。1.3拍卖土地的用途：本次拍卖的土地用途为商业、住宅及配套公建，具体使用功能以规划部门审批为准。第二条意向书的生效条件2.1意向书的签署：意向书应由买卖双方法定代表人或授权代表签署，并加盖单位公章。2.2意向书的确认：意向书签署后，买卖双方应在日内将意向书及附件报送相关部门进行确认。2.3意向书的生效时间：意向书经相关部门确认后，自确认之日起生效。第三条拍卖程序3.1拍卖公告：拍卖人应在拍卖前日内在媒体上发布拍卖公告，公告内容包括拍卖时间、地点、方式等。3.2拍卖报名：有意向参与拍卖的竞买人应在拍卖公告规定的时间内向拍卖人报名，并提交相关资料。3.3拍卖时间：拍卖时间为年月日时，具体时间以拍卖公告为准。3.4拍卖地点：拍卖地点为市区街道大厦楼室。第四条拍卖方式4.1竞价拍卖：本次拍卖采用公开竞价方式，竞买人通过报价竞争购买土地。4.2谈判拍卖：如拍卖过程中出现竞买人报价一致，拍卖人可决定进行谈判拍卖。4.3其他拍卖方式：如遇特殊情况，拍卖人有权决定采用其他拍卖方式。第五条拍卖保证金5.1保证金金额：竞买人参与拍卖须缴纳保证金，保证金金额为拍卖标的总价款的%。5.2保证金缴纳方式：竞买人应在报名时一次性缴纳保证金，可采用银行转账、现金等方式。5.3保证金退还：拍卖结束后，竞得人按约定支付土地成交价款，拍卖人退还竞买人已缴纳的保证金。第六条拍卖价格6.1起拍价：本次拍卖起拍价为人民币万元。6.2加价幅度：每次报价不得低于起拍价的%。6.3最高限价：本次拍卖设最高限价，为人民币万元。第七条拍卖结果7.1成交价格：拍卖结束后，竞得人支付的成交价格为一次报价。7.2成交日期：成交日期以拍卖成交确认书签订日期为准。7.3成交方式：成交方式为一次性付款，竞得人应在成交后日内支付全部成交价款。第八条土地交付8.1土地交付时间：拍卖成交后，土地交付时间为成交确认书签订之日起个工作日内。8.2土地交付方式：拍卖人应将土地交付给竞得人，交付方式包括但不限于现场交付、邮寄交付等。8.3.1按时足额支付土地成交价款；8.3.2提供合法有效的土地使用权证；8.3.3按照规划要求完成土地平整和基础设施建设。第九条土地使用9.1土地使用年限：土地使用年限根据国家相关法律法规及规划要求确定，具体年限为年。9.2.1严格按照土地用途进行开发建设；9.2.2按时缴纳土地使用税等相关税费；9.2.3不得擅自改变土地用途或建设内容。9.3.1未经批准擅自占用土地；9.3.2未经批准擅自改变土地用途；9.3.3未经批准擅自改变建筑物、构筑物结构。第十条合同履行10.1合同履行期限：本合同自双方签署之日起生效，合同履行期限为土地使用年限。10.2合同履行方式：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.3合同履行责任：如一方未履行合同义务，另一方有权要求履行或赔偿损失。第十一条违约责任11.1.1一方未按合同约定履行付款义务；11.1.2一方未按合同约定履行交付土地义务；11.1.3一方未按合同约定履行土地使用义务。11.2.1向守约方支付违约金；11.2.2按照合同约定赔偿守约方因此遭受的损失；11.2.3承担其他违约责任。11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失及合同约定确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及人民法院的规定。第十三条合同解除13.1.1一方严重违约；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。13.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分及未履行部分的权益。第十四条合同附件及补充14.1合同附件：本合同附件包括但不限于拍卖公告、土地使用规划图、付款凭证等。14.2合同补充协议：双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件及补充协议的效力：合同附件及补充协议作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。13.2第三方介入方式：第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式约定。13.3第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方履行合同，保障合同履行的顺利进行。13.4第三方介入程序：13.4.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同资料和相关信息。13.4.2第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。13.4.3第三方应独立、客观、公正地履行职责。第十四条第三方责任14.1第三方责任范围：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.2第三方责任限额：14.2.1第三方责任限额为万元人民币。14.2.2第三方责任限额为本合同成交价款的%。14.2.3第三方责任限额以实际损失为限，但不超过约定的限额。14.3第三方责任承担方式：14.3.1第三方责任赔偿应优先从第三方自身的责任限额内支付。14.3.2若第三方责任限额不足以赔偿实际损失，甲乙双方有权向第三方追偿，直至第三方责任限额用尽。14.3.3第三方责任赔偿后，甲乙双方应按照各自责任比例分担剩余损失。第十五条第三方与其他各方的关系15.1第三方与甲方的权利义务：15.1.1第三方应按照甲方的要求提供专业服务。15.1.2第三方应保证所提供服务的质量和准确性。15.1.3第三方在提供专业服务过程中，应保守甲方商业秘密。15.2第