二零二五年度建筑工程人工费承包合同（含绿色建筑认证）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程人工费承包合同（含绿色建筑认证）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程人工费计算方式3.1人工费组成3.2人工费计算公式3.3人工费调整机制4.绿色建筑认证要求4.1绿色建筑认证标准4.2绿色建筑认证流程4.3绿色建筑认证费用5.工程进度款支付5.1进度款支付节点5.2进度款支付比例5.3进度款支付方式6.人工费支付6.1人工费支付节点6.2人工费支付比例6.3人工费支付方式7.工程变更及索赔7.1工程变更程序7.2索赔程序7.3索赔标准8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间9.质量保证期9.1质量保证期期限9.2质量保证期责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程人工费计算表13.3附件三：绿色建筑认证相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3承包方联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2发包方基本信息1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司1.2.2发包方地址：省市区路号1.2.3发包方联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：省市区2.3工程规模：总建筑面积约为10万平方米，共计1000户2.4工程类型：住宅小区3.工程人工费计算方式3.1人工费组成：3.1.1直接人工费：包括施工人员的工资、奖金、补贴等。3.1.2间接人工费：包括管理人员工资、福利、办公费等。3.2人工费计算公式：人工费=直接人工费+间接人工费3.3人工费调整机制：3.3.1人工费按工程进度分阶段支付，每完成一定比例的工程量，支付相应的人工费。3.3.2人工费调整根据国家相关政策、市场价格波动等因素进行调整。4.绿色建筑认证要求4.1绿色建筑认证标准：4.1.1符合《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）一星级标准。4.1.2采取节能、环保、低碳、健康的设计与施工措施。4.2绿色建筑认证流程：4.2.1由承包方负责组织绿色建筑认证申请，提交相关材料。4.2.2发包方提供必要的支持和协助，确保认证顺利进行。4.2.3认证机构对工程进行现场检查，评估是否符合绿色建筑标准。4.3绿色建筑认证费用：4.3.1认证费用由承包方承担，具体金额根据认证机构收费标准确定。5.工程进度款支付5.1进度款支付节点：5.1.1工程开工前支付合同总价款的10%作为预付款。5.1.2工程主体结构完成时支付合同总价款的30%。5.1.3工程主体结构封顶时支付合同总价款的20%。5.1.4工程竣工验收合格后支付合同总价款的30%。5.2进度款支付比例：5.2.1预付款：10%5.2.2主体结构完成款：30%5.2.3主体结构封顶款：20%5.2.4竣工验收款：30%5.3进度款支付方式：5.3.1通过银行转账支付。6.人工费支付6.1人工费支付节点：6.1.1工程开工前支付人工费总额的10%作为预付款。6.1.2工程主体结构完成时支付人工费总额的30%。6.1.3工程主体结构封顶时支付人工费总额的20%。6.1.4工程竣工验收合格后支付人工费总额的30%。6.2人工费支付比例：6.2.1预付款：10%6.2.2主体结构完成款：30%6.2.3主体结构封顶款：20%6.2.4竣工验收款：30%6.3人工费支付方式：6.3.1通过银行转账支付。7.工程变更及索赔7.1工程变更程序：7.1.1发包方或承包方提出工程变更申请，书面通知对方。7.1.2双方协商确定变更内容、变更原因及变更费用。7.1.3签订变更协议，作为合同附件。7.2索赔程序：7.2.1发包方或承包方提出索赔申请，书面通知对方。7.2.2双方协商确定索赔原因、索赔金额及索赔处理方式。7.2.3签订索赔协议，作为合同附件。7.3索赔标准：7.3.1索赔金额根据实际损失及合同约定确定。7.3.2索赔期限自索赔事件发生之日起30日内提出。8.工程验收8.1验收标准8.1.1工程质量符合国家及行业标准，满足设计要求。8.1.2工程实体质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）的要求。8.1.3工程外观应符合设计图纸的要求，无明显缺陷。8.2验收程序8.2.1发包方应提前通知承包方进行工程预验收。8.2.2承包方应在接到通知后3日内完成预验收，并将预验收结果书面通知发包方。8.2.3发包方应在接到预验收结果后5日内组织正式验收。8.2.4验收时，双方应共同检查工程质量和施工情况。8.3验收时间8.3.1验收应在工程竣工后7日内完成。8.3.2如因特殊情况需延期验收，双方应协商确定延期时间。9.质量保证期9.1质量保证期期限9.1.1质量保证期自竣工验收合格之日起计算，为期2年。9.1.2主体结构质量保证期为5年。9.2质量保证期责任9.2.1在质量保证期内，如因施工原因导致工程质量问题，承包方应无偿进行修复。9.2.2因设计原因或材料原因导致的质量问题，承包方应协助发包方解决，并承担相应责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定时间完成工程。10.1.2承包方提供的材料或设备不符合合同约定标准。10.1.3发包方未按合同约定支付款项。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金。10.2.2违约金按合同总价款的5%计算，最高不超过100万元。10.2.3违约金支付后，不影响双方对违约行为的进一步追究。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2发包方支付预付款。12.2合同终止条件12.2.1工程竣工并验收合格。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程人工费计算表13.3附件三：绿色建筑认证相关文件13.4附件四：合同签订证明文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同自工程竣工验收合格之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、认证机构、咨询顾问、保险机构等。15.2第三方介入目的15.2.1监督工程质量、进度和成本。15.2.2提供专业咨询服务。15.2.3进行工程验收、认证和检测。15.2.4协助解决合同履行中的争议。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定。15.3.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.4第三方责任15.4.1第三方应根据合同约定和委托事项，履行其职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失或损害的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。16.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。16.3第三方的责任限额不得低于其注册资本的50%。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方负责，确保其提供的服务符合合同约定。17.1.2甲方对第三方的服务质量有监督权，并有权要求第三方进行整改。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方负责，确保其提供的服务符合合同约定。17.2.2乙方对第三方的服务有监督权，并有权要求第三方进行整改。17.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：17.3.1对于第三方提供的服务，甲乙双方应共同承担连带责任。17.3.2若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方均有权向第三方追偿。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入时的费用18.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.1.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、检测费、监理费等。18.2第三方介入时的合同变更18.2.1第三方介入可能引起合同内容的变更，甲乙双方应协商一致后，签订补充协议。18.2.2补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。18.3第三方介入时的争议解决18.3.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。18.3.2协商不成的，任何一方均可根据本合同第11条的规定，寻求争议解决。18.4第三方介入时的保密义务18.4.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的技术秘密、商业秘密等负有保密义务。18.4.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包含工程名称、规格、数量、单位、单价、总价等信息。附件说明：作为合同附件，用于计算工程量、人工费和工程进度款支付。2.附件二：工程人工费计算表详细要求：详细列出人工费的计算方式、组成、调整机制等。附件说明：作为合同附件，用于计算和调整工程人工费。3.附件三：绿色建筑认证相关文件详细要求：包括绿色建筑认证申请表、认证标准、认证流程等。附件说明：作为合同附件，用于证明工程符合绿色建筑认证要求。4.附件四：合同签订证明文件详细要求：包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等。附件说明：作为合同附件，用于证明合同的真实性和有效性。5.附件五：工程变更单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更费用等信息。附件说明：作为合同附件，用于记录和确认工程变更。6.附件六：工程验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果等。附件说明：作为合同附件，用于证明工程已通过验收。7.附件七：质量保证书详细要求：包括质量保证期限、质量保证责任等。附件说明：作为合同附件，用于证明承包方对工程质量的保证。8.附件八：违约金支付凭证详细要求：包括违约金支付日期、金额、支付方式等。附件说明：作为合同附件，用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定时间完成工程。1.2承包方提供的材料或设备不符合合同约定标准。1.3发包方未按合同约定支付款项。1.4第三方未按合同约定履行职责。1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约责任认定标准：2.1承包方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，支付合同总价款的0.5%作为违约金。2.2承包方提供的材料或设备不符合合同约定标准，导致工程返工或损坏，承包方承担全部责任。2.3发包方未按合同约定支付款项，每逾期一天，支付应付款项的0.1%作为违约金。2.4第三方未按合同约定履行职责，导致工程延误或质量不合格，第三方承担相应责任。2.5任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，承担相应法律责任。3.违约责任示例说明：3.1承包方未按合同约定时间完成工程，导致工程延误10天，应支付合同总价款的5%作为违约金。3.2承包方提供的钢筋质量不符合标准，导致工程返工，承包方需承担返工费用及相应损失。3.3发包方逾期支付工程进度款，导致承包方资金周转困难，发包方需支付逾期付款的违约金。全文完。二零二四年度建筑工程人工费承包合同（含绿色建筑认证）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方信息6.合同签订地点二、合同标的1.工程概况2.工程地点3.工程规模4.工程类别5.绿色建筑认证要求三、合同双方的权利和义务1.承包方权利2.承包方义务3.业主方权利4.业主方义务四、合同价款及支付方式1.人工费构成2.人工费计价方式3.付款方式4.付款节点5.逾期付款责任五、工期及进度要求1.工期安排2.进度要求3.工期延误责任4.竣工验收六、工程质量要求1.工程质量标准2.质量检测与验收3.质量保修4.质量纠纷处理七、安全文明施工1.安全文明施工要求2.安全责任3.损害赔偿4.安全事故处理八、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除后的处理九、违约责任1.承包方违约责任2.业主方违约责任3.违约责任承担方式4.违约金计算十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同份数4.合同生效日期5.合同未尽事宜十二、合同附件1.工程设计图纸2.施工组织设计3.质量保证书4.安全文明施工措施5.人工费明细表十三、合同解除后的处理1.工程款结算2.工程款退还3.工程验收4.工程移交5.合同解除后的责任十四、其他约定事项1.法律适用2.不可抗力3.合同解释4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度建筑工程人工费承包合同（含绿色建筑认证）2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同双方信息：a.承包方：1.名称：2.法定代表人：3.注册地址：4.联系方式：b.业主方：1.名称：2.法定代表人：3.注册地址：4.联系方式：6.合同签订地点：____市____区____街道____号二、合同标的1.工程概况：a.工程名称：b.工程地点：c.工程规模：d.工程类别：2.工程地点：____省____市____区____街道____号3.工程规模：____平方米4.工程类别：____类5.绿色建筑认证要求：a.绿色建筑等级：b.绿色建筑认证标准：c.绿色建筑认证流程：三、合同双方的权利和义务1.承包方权利：a.按照合同约定完成工程任务；b.要求业主方按时支付工程款；c.要求业主方提供必要的施工条件；d.享有合同约定的其他权利。2.承包方义务：a.按照合同约定的时间、质量、安全要求完成工程；b.遵守国家法律法规和行业规范；c.保障工程质量和安全；d.按时完成工程款的结算。3.业主方权利：a.监督承包方按照合同约定完成工程；b.要求承包方提供工程进度报告；c.检查工程质量和安全；d.享有合同约定的其他权利。4.业主方义务：a.按时支付工程款；b.提供必要的施工条件；c.协助承包方办理相关手续；d.享有合同约定的其他义务。四、合同价款及支付方式1.人工费构成：a.人工工资；b.保险费用；c.其他相关费用。2.人工费计价方式：按实际发生的人工费计算。3.付款方式：a.预付款：合同签订后____个工作日内支付；b.进度款：每月____日前支付上月完成工程量的人工费；c.竣工验收款：竣工验收合格后____个工作日内支付；d.保修金：竣工验收合格后支付合同总价款的____%。4.付款节点：a.预付款：合同签订后____个工作日内；b.进度款：每月____日前；c.竣工验收款：竣工验收合格后____个工作日内；d.保修金：竣工验收合格后____个工作日内。5.逾期付款责任：a.逾期付款按每日万分之五支付违约金；b.逾期付款超过____天，业主方有权解除合同。五、工期及进度要求1.工期安排：a.总工期：____个月；b.各分部分项工程工期。2.进度要求：a.每月完成工程量；b.各分部分项工程进度要求。3.工期延误责任：a.因承包方原因造成工期延误，承包方承担全部责任；b.因业主方原因造成工期延误，业主方承担全部责任；c.因不可抗力原因造成工期延误，双方协商解决。4.竣工验收：a.竣工验收标准；b.竣工验收程序；c.竣工验收时间。六、工程质量要求1.工程质量标准：a.符合国家及地方相关质量标准；b.符合设计要求；c.符合绿色建筑认证要求。2.质量检测与验收：a.定期进行质量检测；b.工程验收程序；c.质量不合格的处理。3.质量保修：a.质量保修期；b.质量保修责任。4.质量纠纷处理：a.质量纠纷解决方式；b.质量纠纷处理程序。七、安全文明施工1.安全文明施工要求：a.遵守国家及地方相关安全文明施工规定；b.做好施工现场安全防护；c.确保施工环境整洁。2.安全责任：a.承包方负责施工现场安全；b.业主方负责施工现场周边安全。3.损害赔偿：a.因承包方原因造成安全事故，承包方承担全部责任；b.因业主方原因造成安全事故，业主方承担全部责任；c.因第三方原因造成安全事故，双方协商解决。4.安全事故处理：a.安全事故报告；b.安全事故调查；c.安全事故处理程序。八、合同变更及解除1.合同变更条件：a.双方协商一致；b.因不可抗力等原因导致合同无法履行；c.法律法规或政策调整导致合同内容需要变更。2.合同解除条件：a.双方协商一致解除；b.因不可抗力等原因导致合同无法履行；c.一方严重违约；d.法律法规或政策调整导致合同无法履行。3.合同变更及解除程序：a.提出变更或解除合同申请；b.双方协商达成一致；c.签署变更或解除合同文件；d.通知相关方。4.合同变更及解除后的处理：b.移交工程；c.解除相关合同关系。九、违约责任1.承包方违约责任：a.工期延误：按每日万分之五支付违约金；b.质量不合格：承担修复费用；c.违反安全规定：承担事故责任；d.其他违约行为：按合同约定承担相应责任。2.业主方违约责任：a.逾期付款：按每日万分之五支付违约金；b.提供施工条件不及时：承担相应责任；c.其他违约行为：按合同约定承担相应责任。3.违约责任承担方式：a.违约金；b.修复费用；c.赔偿损失；d.其他补救措施。4.违约金计算：a.违约金=违约金额×违约天数×违约金比例。十、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决；b.仲裁；c.诉讼。2.争议解决机构：a.双方协商确定的仲裁机构；b.法院。3.争议解决程序：a.提出争议；b.协商或仲裁；c.诉讼。4.争议解决费用：a.双方协商承担；b.仲裁机构或法院判决。十一、合同生效及其他1.合同生效条件：a.双方签署合同；b.合同经相关部门备案；c.合同符合法律法规。2.合同附件：a.工程设计图纸；b.施工组织设计；c.质量保证书；d.安全文明施工措施；e.人工费明细表。3.合同份数：a.一式____份，双方各执____份。4.合同生效日期：a.合同签署之日起生效。5.合同未尽事宜：a.双方另行协商解决；b.按照国家法律法规和行业规范执行。十二、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十三、合同解除后的处理（此处列出合同解除后的具体处理措施）十四、其他约定事项1.法律适用：a.本合同适用中华人民共和国法律法规。2.不可抗力：a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.合同解释：a.本合同条款如有歧义，以有利于保护非违约方的解释为准。4.合同附件效力：a.合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定项目经理条款：a.甲方有权指定项目经理，乙方应予以配合；b.项目经理应具备相关资质和经验，并承担相应管理责任；c.项目经理的变更需经甲方同意。2.甲方监督权条款：a.甲方有权对工程进度、质量和安全进行监督；b.甲方有权要求乙方提供工程进度报告和质量检测报告；c.甲方有权对乙方进行现场检查，乙方应予以配合。3.甲方决策权条款：a.重大施工方案、设计变更等需经甲方审批；b.甲方有权决定工程暂停、复工等事项；c.甲方有权决定工程验收和交付使用。4.甲方支付进度款条款：a.甲方应根据工程进度和合同约定支付进度款；b.甲方有权对进度款支付进行审核；c.甲方有权对进度款支付进行调整。5.甲方违约责任条款：a.甲方未按时支付进度款，应按每日万分之五支付违约金；b.甲方未按约定提供施工条件，应承担相应责任；c.甲方未履行合同其他义务，应按合同约定承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工自主权条款：a.乙方有权根据工程实际情况调整施工方案；b.乙方有权对施工过程中发现的问题进行处理；c.乙方有权提出合理化建议。2.乙方质量控制权条款：a.乙方负责工程质量控制，确保工程质量符合合同约定；b.乙方有权对工程质量进行检测和验收；c.乙方有权对质量不合格进行整改。3.乙方工期调整权条款：a.乙方有权根据实际情况提出工期调整申请；b.甲方应在收到申请后____个工作日内给予答复；c.工期调整需双方协商一致。4.乙方进度款支付权条款：a.乙方有权根据工程进度和合同约定要求支付进度款；b.甲方应在收到乙方申请后____个工作日内支付进度款；c.乙方有权对进度款支付进行调整。5.乙方违约责任条款：a.乙方未按时完成工程，应按每日万分之五支付违约金；b.乙方未保证工程质量，应承担修复费用；c.乙方未履行合同其他义务，应按合同约定承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款：a.本合同涉及的中介机构为____；b.中介机构负责合同履行过程中的协调和监督；c.中介机构费用由双方协商确定。2.中介机构职责条款：a.中介机构应协助双方履行合同；b.中介机构应定期向双方报告工程进度和质量情况；c.中介机构有权对乙方进行现场检查。3.中介机构违约责任条款：a.中介机构未履行职责，应承担相应责任；b.中介机构泄露商业秘密，应承担相应责任；c.中介机构未按约定收取费用，应退还多余费用。4.中介机构费用结算条款：a.中介机构费用在合同履行过程中按月结算；b.中介机构费用支付方式由双方协商确定；c.中介机构费用结算需双方签字确认。5.中介机构争议解决条款：a.中介机构与双方之间的争议，应通过协商解决；b.协商不成的，可向中介机构所在地法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工组织设计3.质量保证书4.安全文明施工措施5.人工费明细表6.甲方指定项目经理的资质证明7.中介机构的资质证明8.争议解决协议9.合同变更及解除协议10.其他双方协商确定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按时支付进度款；未按约定提供施工条件；未履行合同其他义务。b.乙方违约行为：工期延误；质量不合格；违反安全规定；未履行合同其他义务。c.中介机构违约行为：未履行职责；泄露商业秘密；未按约定收取费用。2.违约行为认定：a.违约行为的认定依据合同约定和法律法规；b.双方协商一致后，可认定违约行为；c.争议解决机构或法院可对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因违约行为而支付给守约方的金钱赔偿。3.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。5.质量保证书：指承包方对工程质量的承诺和保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：进度款支付不及时。解决办法：明确进度款支付节点，加强沟通，确保及时支付。2.问题：工程质量问题。解决办法：加强质量检测和验收，及时处理质量问题。3.问题：安全事故。解决办法：加强安全文明施工管理，及时处理安全事故。4.问题：合同变更及解除争议。解决办法：按照合同约定和法律法规处理，协商解决或提交仲裁/诉讼。五、所有应用场景：1.适用于建筑工程人工费承包合同。2.适用于含绿色建筑认证的建筑工程。3.适用于甲方为主导、乙方为主导或第三方中介参与的项目。4.适用于各类建筑工程项目的施工管理。全文完。二零二四年度建筑工程人工费承包合同（含绿色建筑认证）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（请填写相关方名称）地址：（请填写相关方地址）联系人：（请填写相关方联系人）联系电话：（请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为响应国家节能减排政策，提高建筑工程绿色建筑认证水平，甲方决定在二零二四年度对建筑工程进行人工费承包，并要求乙方具备绿色建筑认证能力。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在建筑工程人工费承包过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现绿色建筑认证目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。（2）建筑工程人工费：指在建筑工程施工过程中，乙方支付给施工人员的工资、福利、保险等费用。3.2关键词解释：（1）承包：指乙方按照合同约定，承担建筑工程人工费支付及绿色建筑认证工作。（2）认证：指乙方协助甲方完成绿色建筑认证的相关工作，包括但不限于申报、审核、验收等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成建筑工程人工费支付及绿色建筑认证工作。（2）甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量。（3）甲方有权对乙方的工作进行评价，并提出改进意见。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，收取建筑工程人工费及绿色建筑认证费用。（2）乙方应按照合同约定，完成建筑工程人工费支付及绿色建筑认证工作。（3）乙方应保证施工质量，确保工程达到绿色建筑认证标准。（4）乙方应积极配合甲方的工作，及时解决施工过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：建筑工程施工现场。5.3合同履行方式：乙方负责建筑工程人工费支付及绿色建筑认证的具体实施工作，甲方提供必要的协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行，应按照相关法律法规进行处理。6.4终止后果：（1）合同解除后，双方应按照合同约定，完成剩余工作；（2）合同解除后，双方应按照合同约定，结算相关费用；（3）合同解除后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）建筑工程人工费：包括但不限于施工人员的工资、奖金、津贴、福利、社会保险及住房公积金等。（2）绿色建筑认证费用：包括但不限于认证申请费、审核费、验收费、证书费等。（3）其他费用：包括但不限于工程变更、材料代购、运输、临时设施搭建等产生的费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将款项直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）建筑工程人工费支付时间：按月支付，乙方应在每月的一个工作日前提交支付申请，甲方应在收到申请后的五个工作日内支付当月人工费。（2）绿色建筑认证费用支付时间：在认证申请提交后，甲方应在收到乙方提交的发票后的五个工作日内支付相应费用。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应附上支付凭证，包括但不限于支付申请、发票等。（2）乙方在收到甲方支付的费用后，应及时向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。（2）若甲方违反合同约定，导致工程进度延误，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因延误造成的损失。8.2乙方违约（2）若乙方违反合同约定，导致工程质量不达标，应承担相应责任，包括但不限于返工、修复等。8.3赔偿金额和方式违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并采取适当方式予以赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、战争、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）因地震导致工程无法正常施工。（2）因政策调整导致施工材料价格上涨。（3）因罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款；（2）合同约定的知识产权；（3）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对乙方施工质量和绿色建筑认证效果的最终验收权。（2）乙方在合同履行期间，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇紧急情况，甲方有权单方面暂停或终止合同。（2）如乙方违反合同约定，甲方有权采取必要措施，包括但不限于解除合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工进度、质量、安全等方面的信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于建筑工程人工费承包（含绿色建筑认证）的完整协议，任何口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.建筑工程人工费承包明细表2.绿色建筑认证相关资料附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑工程人工费承包明细表2.绿色建筑认证相关资料3.甲方提供的施工条件清单4.乙方提交的施工进度、质量、安全