2024版房屋装修出租协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋装修出租协议书本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条装修标准及要求2.1装修风格2.2装修材料2.3装修时间第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租期及入住时间4.1租期起始时间4.2租期结束时间4.3入住时间第五条房屋维护与保养5.1出租方责任5.2承租方责任第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决地点第十条其他约定10.1宠物条款10.2吸烟条款10.3访客条款第十一条附件11.1房屋装修设计方案11.2租金支付凭证第十二条签字盖章12.1出租方签字12.2承租方签字第十三条合同生效时间13.1合同签订日期13.2合同生效条件第十四条合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋所有权证号：沪房权证(浦)字第号第二条装修标准及要求2.1装修风格：现代简约风格2.2装修材料：所用装修材料必须符合国家环保标准，不得使用有毒有害材料2.3装修时间：自合同签订之日起算，装修期为三个月，如有特殊情况需延长装修时间，需提前一个月通知对方并征得对方同意第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X第四条租期及入住时间4.1租期起始时间：本合同签订之日起4.2租期结束时间：租赁期满后，如承租方需要继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同，经出租方同意后，租期顺延4.3入住时间：租赁起始日后，承租方可在通知出租方后随时入住第五条房屋维护与保养5.1出租方责任：出租方负责对房屋及其附属设施进行必要的维护与保养，并确保房屋的安全与合法使用5.2承租方责任：承租方应合理使用房屋及其附属设施，并按照约定的方式进行日常维护与保养，发现问题及时通知出租方进行处理第六条合同变更与解除6.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议6.2合同解除条件：合同解除必须经双方协商一致，并签订书面解除协议，否则任何一方不得擅自解除合同第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼第九条法律适用及争议解决9.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律9.2争议解决地点：本合同纠纷的诉讼管辖地为租赁房屋所在地人民法院第十条其他约定10.1宠物条款：承租方不得在租赁房屋内养宠物，如需养宠物，须经出租方书面同意，并遵守相关法律法规10.3访客条款：承租方不得擅自将租赁房屋转租或允许他人使用，如有访客，需提前通知出租方，并遵守租赁房屋的相关规定第十一条附件11.1房屋装修设计方案：详见附件一，该设计方案应符合双方在第二条中约定的装修风格和材料要求11.2租金支付凭证：详见附件二，租金支付凭证应包括银行转账记录和收款确认书第十二条签字盖章12.1出租方签字：__________________12.2承租方签字：__________________第十三条合同生效时间13.1合同签订日期：____年__月__日13.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效第十四条合同份数14.1合同正本份数：两份，双方各执一份14.2合同副本份数：一份，留存于租赁房屋所在地公证处第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋装修设计方案详细要求和说明：该设计方案应包括房屋装修的整体设计图、各功能区域的详细设计图、材料清单、施工进度计划等。设计方案必须符合双方在第二条中约定的装修风格和材料要求，并获得双方的一致认可。附件二：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括银行转账记录、收款确认书以及任何其他证明租金支付的文件。所有支付记录需保持清晰可辨，以便于双方核对和查阅。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出租方未能按照合同约定完成装修工作，或装修质量不符合约定标准。2.出租方未能按时交付租赁房屋给承租方。3.承租方未能按照合同约定支付租金。4.承租方未能按照合同约定合理使用和维护租赁房屋。5.任何一方未能履行合同中规定的其他义务。违约责任认定标准：1.出租方违约：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失，延长装修期或租金支付期限，并支付相应的违约金。2.承租方违约：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金，赔偿因违约给出租方造成的经济损失，并按照合同约定承担其他违约责任。示例说明：如果出租方由于施工原因导致装修延期，承租方有权要求延长租期或要求出租方支付违约金。如果承租方未能按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.租赁房屋：指本合同中约定的出租方所有的，由承租方租赁使用的房屋。3.装修风格：指本合同中约定的房屋装修的设计风格，如现代简约风格。4.装修材料