2025年度物业委托管理及智能家居系统安装合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业委托管理及智能家居系统安装合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度物业委托管理及智能家居系统安装过程中的权利、义务、责任和违约责任，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.物业管理：指乙方按照甲方要求，对甲方物业管理区域内各项设施设备进行维护、保养、维修、清洁等管理活动。2.智能家居系统：指乙方为甲方安装的，能够实现远程控制、自动调节、安全防护等功能的智能家居设备系统。3.2关键词解释1.委托管理：甲方将物业管理及智能家居系统安装工作委托给乙方，乙方按照甲方要求进行管理及安装。2.合同期限：本合同自双方签字之日起生效，至2024年12月31日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成物业管理及智能家居系统安装工作。2.甲方有权监督乙方的工作进度和质量，并对乙方的工作提出意见和建议。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付物业管理及智能家居系统安装费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照甲方要求，按时、保质、保量完成物业管理及智能家居系统安装工作。2.乙方应定期向甲方汇报工作进度，并及时解决甲方提出的问题。3.乙方应按照合同约定，收取物业管理及智能家居系统安装费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点物业管理及智能家居系统安装工作地点为甲方物业管理区域。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，分阶段完成物业管理及智能家居系统安装工作，并定期向甲方汇报工作进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在不可抗力发生之日起7日内书面通知甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将甲方物业管理区域内的设施设备恢复原状；2.双方应按照合同约定，结算物业管理及智能家居系统安装费用。七、费用与支付7.1费用构成1.物业管理费用：包括日常维护、保养、清洁、绿化、公共区域照明等费用。2.智能家居系统安装费用：包括设备购置费、安装费、调试费等。3.其他费用：包括但不限于维修费用、升级费用、额外服务费用等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付费用。2.支付方式可以是现金、银行转账或甲方认可的电子支付方式。7.3支付时间1.物业管理费用：甲方应在每月的一个工作日支付下一个月的物业管理费用。2.智能家居系统安装费用：甲方应在合同签订后10个工作日内支付50%的预付款，剩余50%的款项应在智能家居系统安装调试完成后5个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项时提供发票或收据。2.乙方应在收到甲方支付款项后的5个工作日内，向甲方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付未付款项的每日万分之五。2.甲方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未能按合同约定完成物业管理及智能家居系统安装工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。2.乙方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方违约责任的具体赔偿金额，应根据实际损失和双方协商确定。2.赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或采取其他补救措施。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同项下所获得的技术信息、商业秘密、财务数据等。2.双方在合作过程中了解到的对方业务、客户信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取严格保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应定期对保密措施的执行情况进行检查和评估。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策变动、法律法规的颁布或修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响，尽量减少损失。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策变动、法律法规的颁布或修改等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可申请第三方调解。2.若调解无效，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。2.任何转让行为均需以书面形式通知对方。12.2不得转让的情形1.甲方或乙方因违约行为导致的合同解除；2.合同约定的保密条款；3.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对物业管理区域内公共设施的最终决策权。2.乙方保留对智能家居系统技术及服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对物业管理服务的调整权。2.乙方保留在智能家居系统升级或维护期间对系统进行调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的文件均应成为本合同的一部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的文件应在本合同之后签署。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题进行及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告、电话或电子邮件等方式进行协作与配合。2.双方应确保沟通渠道的畅通，及时反馈相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减均需经双方书面同意。2.本合同任何条款的增减不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：________________日期：________________乙方（盖章）：签字：________________日期：________________附件：1.物业管理服务内容清单2.智能家居系统设备清单3.其他相关附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.物业管理服务内容清单2.智能家居系统设备清单3.合同签订双方的身份证复印件4.乙方资质证明文件5.甲方授权委托书（如有）6.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付费用的；b.未履行合同约定的其他义务的；乙方违约：a.未按合同约定完成物业管理及智能家居系统安装工作的；b.未履行合同约定的其他义务的。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准。任何一方认为对方违约，应提供相关证据，双方协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违约后，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.保密条款：指双方在合同中约定的，对特定信息进行保密的条款。4.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付费用。解决办法：乙方应及时向甲方发出书面催款通知，并保留相关沟通记录。2.问题：乙方未按合同约定完成工作。解决办法：甲方应要求乙方限期整改，并保留整改过程的相关记录。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，以书面形式明确各自的权利和义务。4.问题：合同履行过程中出现意外情况。解决办法：双方应积极沟通，共同协商解决方案，并尽量减少损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：第三方应对其提供的物业管理及智能家居系统安装服务承担全部责任。第三方应确保其服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成服务。第三方应定期向甲方和乙方报告工作进度。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的协助和配合。乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的服务费用。乙方有权获得合同约定的利润分成。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金。甲方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自变更合同内容，未经乙方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成服务。甲方可要求乙方提供必要的技术支持和售后服务。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的物业管理及智能家居系统安装服务。甲方可获得合同约定的服务质量保证。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成服务，应向甲方支付违约金。乙方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。乙方不得擅自变更合同内容，未经甲方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。全文完。2024年度物业委托管理及智能家居系统安装合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息1.6合同签订地点二、物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2物业管理标准2.3物业管理服务项目2.3.1公共区域清洁2.3.2公共区域绿化2.3.3公共设施维护2.3.4公共安全保卫2.3.5公共设施维修2.3.6公共秩序维护2.4物业管理费用三、智能家居系统安装3.1系统功能需求3.2系统设计方案3.3系统设备选型3.4系统安装施工3.4.1施工进度安排3.4.2施工现场管理3.4.3施工质量保证3.5系统验收及交付四、双方权利与义务4.1物业管理方的权利与义务4.2智能家居系统安装方的权利与义务4.3业主的权利与义务五、费用及支付方式5.1物业管理费用5.2智能家居系统安装费用5.3费用支付方式5.4费用支付时间六、合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除的条件6.4合同解除的程序七、违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担7.3违约责任的赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同附件9.4合同解除后的处理9.5合同未尽事宜的处理十、通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址十一、合同附件11.1物业管理服务内容清单11.2智能家居系统安装方案11.3费用支付凭证11.4合同签订证明十二、合同签署12.1双方代表签字12.2日期12.3签字盖章十三、合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续十四、其他约定事项14.1合同保密14.2合同解除后的保密义务14.3合同解除后的合作事项14.4合同解除后的争议解决14.5合同解除后的其他事项合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年度物业委托管理及智能家居系统安装合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：2023年11月15日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同双方基本信息：1.5.1物业管理方：物业管理有限公司1.5.2业主方：X业主委员会1.6合同签订地点：市区路号1.7合同签订代表：物业管理方代表：，业主方代表：二、物业管理服务内容2.1物业管理范围：包括但不限于住宅小区、商业楼宇、公共设施等。2.2物业管理标准：参照《物业管理条例》及相关国家标准执行。2.3物业管理服务项目：2.3.1公共区域清洁：每日进行两次清洁，保持公共区域整洁。2.3.2公共区域绿化：每月进行一次绿化养护，确保绿化带美观。2.3.3公共设施维护：定期检查公共设施，及时修复损坏设施。2.3.4公共安全保卫：24小时巡逻，确保小区安全。2.3.5公共设施维修：接到报修后，及时安排维修人员处理。2.3.6公共秩序维护：维护小区公共秩序，制止违规行为。2.4物业管理费用：每月每平方米0.8元，按季度缴纳。三、智能家居系统安装3.1系统功能需求：包括门禁系统、监控系统、报警系统、智能家居控制等。3.2系统设计方案：详见附件一《智能家居系统设计方案》。3.3系统设备选型：详见附件二《智能家居系统设备选型清单》。3.4系统安装施工：3.4.1施工进度安排：详见附件三《智能家居系统安装施工进度安排》。3.4.2施工现场管理：确保施工现场安全、整洁。3.4.3施工质量保证：严格按照国家标准和行业标准施工。3.5系统验收及交付：详见附件四《智能家居系统验收标准及交付流程》。四、双方权利与义务4.1物业管理方的权利与义务：4.1.1按照合同约定提供物业管理服务。4.1.2保障业主合法权益。4.1.3定期向业主报告物业管理情况。4.2智能家居系统安装方的权利与义务：4.2.1按照合同约定进行系统安装。4.2.2确保系统安装质量。4.2.3提供系统使用培训和售后服务。4.3业主的权利与义务：4.3.1支付物业管理费用。4.3.2配合物业管理方和智能家居系统安装方的工作。4.3.3维护小区公共秩序。五、费用及支付方式5.1物业管理费用：每月每平方米0.8元，按季度缴纳。5.2智能家居系统安装费用：详见附件二《智能家居系统设备选型清单》。5.3费用支付方式：银行转账或现金支付。5.4费用支付时间：每个季度首月10日前支付。六、合同变更与解除6.1合同变更：经双方协商一致，可以变更合同内容。6.2合同解除：6.2.1合同解除的条件：详见附件五《合同解除条件》。6.2.2合同解除的程序：详见附件六《合同解除程序》。6.3合同解除的条件：6.3.1任何一方违约，经另一方书面通知后，未能纠正的。6.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。6.4合同解除的程序：6.4.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。6.4.2双方协商确定解除合同的具体事宜。七、违约责任7.1违约行为的认定：详见附件七《违约行为认定标准》。7.2违约责任的承担：7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.2.2违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。7.3违约责任的赔偿：7.3.1物业管理方未履行物业管理服务义务，造成业主损失的，应赔偿业主损失。7.3.2智能家居系统安装方未履行安装义务，造成业主损失的，应赔偿业主损失。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。九、合同生效及其他9.1合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。9.2合同生效日期：自双方代表签字盖章之日起生效。9.3合同附件：9.3.1物业管理服务内容清单9.3.2智能家居系统设计方案9.3.3智能家居系统设备选型清单9.3.4智能家居系统安装施工进度安排9.3.5智能家居系统验收标准及交付流程9.3.6合同解除条件9.3.7合同解除程序9.3.8违约行为认定标准9.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定及法律法规的规定，妥善处理相关事宜。9.5合同未尽事宜的处理：合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规执行。十、通知与送达10.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等方式。10.2送达方式：直接送达、邮寄送达或公告送达。10.3送达地址：10.3.1物业管理方送达地址：市区路号10.3.2业主方送达地址：详见附件八《业主方送达地址清单》十一、合同附件（此处列出所有附件名称及编号，具体内容见附件）十二、合同签署（此处为双方代表签字盖章部分）物业管理方代表：（签字）业主方代表：（签字）十三、合同备案13.1备案机关：市区市场监督管理局13.2备案时间：自合同生效之日起30日内13.3备案手续：详见附件九《合同备案手续》十四、其他约定事项14.1合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除后的保密义务：合同解除后，双方仍需履行保密义务。14.3合同解除后的合作事项：合同解除后，双方应继续履行与合同解除无关的约定。14.4合同解除后的争议解决：合同解除后的争议，仍按照本合同第八章的规定处理。14.5合同解除后的其他事项：合同解除后的其他事项，由双方另行协商解决。物业管理方代表：（签字）业主方代表：（签字）（此处为合同附件清单，具体内容见附件）附件一：物业管理服务内容清单附件二：智能家居系统设计方案附件三：智能家居系统设备选型清单附件四：智能家居系统安装施工进度安排附件五：智能家居系统验收标准及交付流程附件六：合同解除条件附件七：合同解除程序附件八：业主方送达地址清单附件九：合同备案手续多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1甲方对本合同下的物业管理及智能家居系统安装拥有最终决策权。1.1.2甲方有权对物业管理方及智能家居系统安装方的服务内容、费用、进度等进行调整。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对物业管理方的服务质量和效果进行监督。1.2.2甲方有权对智能家居系统安装方的施工质量和进度进行监督。1.3甲方费用支付权1.3.1甲方有权根据物业管理方及智能家居系统安装方的实际服务情况，决定费用支付的时间和金额。1.3.2甲方有权在物业管理方及智能家居系统安装方未达到合同约定的服务标准时，拒绝支付费用。1.4甲方信息提供义务1.4.1甲方应向物业管理方及智能家居系统安装方提供必要的信息和数据，以便其履行合同义务。1.4.2甲方应及时通知物业管理方及智能家居系统安装方关于物业管理区域内发生的重大事件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决策权2.1.1乙方对本合同下的物业管理及智能家居系统安装拥有最终决策权。2.1.2乙方有权对物业管理方及智能家居系统安装方的服务内容、费用、进度等进行调整。2.2乙方监督权2.2.1乙方有权对物业管理方的服务质量和效果进行监督。2.2.2乙方有权对智能家居系统安装方的施工质量和进度进行监督。2.3乙方费用支付权2.3.1乙方有权根据物业管理方及智能家居系统安装方的实际服务情况，决定费用支付的时间和金额。2.3.2乙方有权在物业管理方及智能家居系统安装方未达到合同约定的服务标准时，拒绝支付费用。2.4乙方信息提供义务2.4.1乙方应向物业管理方及智能家居系统安装方提供必要的信息和数据，以便其履行合同义务。2.4.2乙方应及时通知物业管理方及智能家居系统安装方关于物业管理区域内发生的重大事件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责协调甲方、乙方及物业管理方、智能家居系统安装方之间的沟通与协作。3.1.2第三方中介应确保合同的履行，并对双方的违约行为进行监督。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介的费用由甲方、乙方按约定的比例分担。3.2.2第三方中介费用支付方式及时间由双方另行协商确定。3.3第三方中介保密义务3.3.1第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2第三方中介在合同履行过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.4第三方中介解除合同的权利3.4.1如第三方中介在履行合同过程中发现甲方、乙方或物业管理方、智能家居系统安装方存在重大违约行为，有权解除合同。3.4.2第三方中介解除合同后，应将相关情况通知甲方、乙方及物业管理方、智能家居系统安装方。3.5第三方中介责任3.5.1第三方中介在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.5.2第三方中介应定期向甲方、乙方报告合同履行情况，并对合同履行过程中出现的问题提出解决方案。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业管理服务内容清单2.智能家居系统设计方案3.智能家居系统设备选型清单4.智能家居系统安装施工进度安排5.智能家居系统验收标准及交付流程6.合同解除条件7.合同解除程序8.违约行为认定标准9.业主方送达地址清单10.合同备案手续二、违约行为及认定：1.物业管理方违约行为：未按约定提供物业管理服务。服务质量不符合合同约定。未按时缴纳物业管理费用。2.智能家居系统安装方违约行为：未按约定完成系统安装。系统安装质量不符合合同约定。未按时交付系统。3.业主方违约行为：未按约定支付物业管理费用。未按约定支付智能家居系统安装费用。干扰物业管理方及智能家居系统安装方的正常工作。违约行为的认定：违约行为需有确凿证据证明。双方协商不成时，可由第三方中介或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业管理企业按照合同约定，对物业管理区域内的房屋、设施、设备等进行管理、维护和服务的活动。2.智能家居系统：指利用现代信息技术，实现家庭设备自动化控制、信息交互和远程监控的系统。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业管理方服务质量下降。解决办法：业主方可向物业管理方提出书面整改要求，如问题未得到解决，可向第三方中介或法院投诉。2.问题：智能家居系统安装进度延误。解决办法：业主方与智能家居系统安装方协商，必要时可要求赔偿。3.问题：物业管理费用争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可向第三方中介或法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.住宅小区物业管理及智能家居系统安装。2.商业楼宇物业管理及智能家居系统安装。3.公共设施物业管理及智能家居系统安装。4.物业管理服务外包。5.智能家居系统定制安装。全文完。2024年度物业委托管理及智能家居系统安装合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物业委托管理范围及内容2.1物业管理范围2.2物业管理内容3.物业管理费用及支付方式3.1物业管理费用3.2支付方式及时间4.智能家居系统安装范围及内容4.1系统安装范围4.2系统安装内容5.智能家居系统费用及支付方式5.1系统安装费用5.2支付方式及时间6.合同期限及终止条件6.1合同期限6.2终止条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.知识产权9.1知识产权归属9.2使用许可10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效11.2合同变更12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他13.1附则13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.物业委托管理范围及内容2.1物业管理范围2.1.1管理区域：_______2.1.2管理项目：_______2.2物业管理内容2.2.1日常物业管理2.2.2设施设备维护2.2.3安全巡逻2.2.4清洁卫生3.物业管理费用及支付方式3.1物业管理费用3.1.1费用标准：_______3.1.2费用计算方式：_______3.2支付方式及时间3.2.1支付方式：_______3.2.2支付时间：_______4.智能家居系统安装范围及内容4.1系统安装范围4.1.1安装区域：_______4.1.2安装项目：_______4.2系统安装内容4.2.1智能门禁系统4.2.2智能安防监控系统4.2.3智能家居控制系统5.智能家居系统费用及支付方式5.1系统安装费用5.1.1费用标准：_______5.1.2费用计算方式：_______5.2支付方式及时间5.2.1支付方式：_______5.2.2支付时间：_______6.合同期限及终止条件6.1合同期限6.1.1合同起止日期：_______6.2终止条件6.2.1合同到期自然终止6.2.2任何一方违约导致合同终止7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1未能按时支付物业管理费用7.1.2违反合同约定的物业管理要求7.2乙方违约责任7.2.1未能按时完成物业管理或智能家居系统安装7.2.2违反合同约定的服务标准8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方提供的物业相关资料、数据、技术信息等8.1.2乙方提供的智能家居系统技术资料、操作指南等8.2保密义务8.2.1未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.2.2乙方应采取必要措施确保保密信息的安全9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1物业管理相关知识产权归甲方所有9.1.2智能家居系统相关知识产权归乙方所有9.2使用许可9.2.1甲方获得在物业管理范围内使用智能家居系统的权利9.2.2乙方获得在合同约定范围内使用甲方物业的权利10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会10.2.2仲裁规则适用_______仲裁委员会仲裁规则11.合同生效及变更11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更11.2.1合同变更需经双方书面同意11.2.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方12.2.2收到解除通知的一方应在_______日内作出回应13.其他13.1附则13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.1.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：物业管理服务标准智能家居系统技术参数物业管理费用明细智能家居系统安装费用明细14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日签署14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、审计、评估等。15.2第三方介入条件15.2.1任何一方在履行本合同时，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的具体原因、目的和第三方的基本信息。15.3第三方介入程序15.3.1双方同意，第三方介入需经双方书面同意，并由第三方签署书面协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，应遵守合同约定，对因其过错造成的损失承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在第三方协议中约定，且不得超过合同总金额的_______%。16.3保险16.3.1第三方应自行投保相应的责任保险，以保障其履行合同过程中的责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2费用支付17.2.1第三方服务费用由甲方或乙方支付，具体支付方式和时间由双方与第三方协商确定。18.第三方与其他各方的关系18.