二零二五年度二手房物业交接及节能环保技术应用协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房物业交接及节能环保技术应用协议1本合同目录一览1.甲方及乙方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系方式2.物业交接事项2.1交接时间2.2交接地点2.3交接内容2.4交接方式2.5交接责任3.节能环保技术应用3.1技术应用范围3.2技术应用方案3.3技术应用效果3.4技术应用责任4.费用及支付方式4.1物业交接费用4.2节能环保技术应用费用4.3支付时间4.4支付方式5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同生效时间7.3合同终止条件7.4合同终止时间8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达方式9.合同附件9.1附件一：物业交接清单9.2附件二：节能环保技术应用方案10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管11.其他约定事项11.1合同解释11.2合同变更11.3合同解除12.合同解除条件12.1甲方解除合同条件12.2乙方解除合同条件13.合同解除程序13.1甲方解除合同程序13.2乙方解除合同程序14.合同终止后的责任承担14.1甲方责任14.2乙方责任第一部分：合同如下：1.甲方及乙方基本信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：省市区街道号1.4乙方名称：业主1.5乙方地址：省市区街道号栋单元室2.物业交接事项2.1交接时间：2024年4月30日2.2交接地点：省市区街道号栋单元室2.3交接内容：包括但不限于房屋本体、附属设施、公共区域、设备等2.4交接方式：双方现场验收，甲方提供相关物业资料及钥匙2.5交接责任：甲方应确保物业交付时符合合同约定，乙方应在规定时间内验收，如有问题应及时提出3.节能环保技术应用3.1技术应用范围：包括但不限于房屋墙体、屋顶、门窗等节能改造3.2技术应用方案：采用节能环保技术，具体方案详见附件二3.3技术应用效果：降低能耗，提升居住舒适度3.4技术应用责任：甲方负责技术应用方案的制定与实施，乙方配合并提供必要条件4.费用及支付方式4.1物业交接费用：人民币万元4.2节能环保技术应用费用：人民币万元4.3支付时间：物业交接完成后，甲方在一个月内支付物业交接费用；技术应用方案实施完毕后，甲方在一个月内支付技术应用费用4.4支付方式：银行转账5.违约责任5.1甲方违约责任：若甲方未按时交付物业或技术应用方案未按约定实施，应向乙方支付违约金，违约金为元/日5.2乙方违约责任：若乙方未按时支付费用或未配合技术应用，应向甲方支付违约金，违约金为元/日5.3违约赔偿：除支付违约金外，违约方还应承担因违约造成的损失6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向市区人民法院提起诉讼6.2争议解决机构：市区人民法院6.3争议解决期限：自争议发生之日起三个月内解决7.合同生效及终止7.1合同生效条件：双方签字盖章后生效7.2合同生效时间：2024年3月30日7.3合同终止条件：合同约定的物业交接及节能环保技术应用完毕，或双方协商一致解除合同7.4合同终止时间：合同终止后，双方应在一个月内完成剩余事宜的处理8.通知与送达8.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、电子邮件、传真等8.2送达地址：以本合同中各自填写的地址为准，如需变更，应提前书面通知对方8.3送达方式：通过挂号信、特快专递或快递公司等可追溯的送达方式9.合同附件9.1附件一：物业交接清单9.2附件二：节能环保技术应用方案9.3附件三：其他双方认为必要的文件或资料10.合同份数及保管10.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力10.2合同保管：甲乙双方应妥善保管各自持有的合同副本，防止遗失或损毁11.其他约定事项11.1合同解释：本合同内容如有歧义，应按双方真实意愿及合同目的进行解释11.2合同变更：任何对本合同的变更，必须以书面形式并由双方共同签署11.3合同解除：本合同在履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同12.合同解除条件12.1甲方解除合同条件：如乙方未按时支付物业交接费用或技术应用费用，甲方有权解除合同12.2乙方解除合同条件：如甲方未按时交付物业或未按约定实施技术应用方案，乙方有权解除合同13.合同解除程序13.1甲方解除合同程序：甲方应书面通知乙方解除合同，并要求乙方退还已支付的费用13.2乙方解除合同程序：乙方应书面通知甲方解除合同，并要求甲方退还已支付的费用14.合同终止后的责任承担14.1甲方责任：合同终止后，甲方应承担因解除合同而产生的合理费用14.2乙方责任：合同终止后，乙方应承担因解除合同而产生的合理费用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术支持、验收等服务或承担相应责任的个人、法人或其他组织。15.2介入方式：第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方责任16.1责任限额：第三方对本合同项下责任的承担，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，但不得低于本合同项下甲方或乙方的直接经济损失。16.2.1中介方：提供真实、准确、完整的中介服务，协助甲乙双方完成物业交接及节能环保技术应用；16.2.2咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；16.2.3技术支持方：提供技术支持，确保节能环保技术应用方案的有效实施；16.2.4验收方：对物业交接及节能环保技术应用进行验收，确保符合合同约定。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务职责；17.2第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取合理的服务费用；17.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定，履行其服务职责，确保服务质量；18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；18.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方应与甲方签订中介协议或技术支持协议，明确双方的权利、义务和责任；19.2第三方与乙方的关系：第三方应与乙方签订中介协议或技术支持协议，明确双方的权利、义务和责任；19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应作为甲乙双方的共同合作方，协助双方完成合同约定的各项事项。20.第三方介入时的额外条款20.1.1第三方介入的条款，包括第三方名称、介入方式、责任范围、权利和义务等；20.1.2第三方介入后的合同履行，包括甲乙双方与第三方的沟通、协调和监督等；20.1.3第三方介入后的费用承担，包括第三方服务费用及因第三方介入而产生的其他费用。21.第三方责任承担21.1若第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；21.2若第三方违约导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；21.3第三方违约责任的具体承担方式，由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业交接清单要求：详细列出物业交接时双方确认的所有物品清单，包括房屋本体、附属设施、公共区域、设备等，并注明物品的名称、数量、状态等。说明：此清单作为物业交接的重要依据，双方应仔细核对无误后签字确认。2.附件二：节能环保技术应用方案要求：详细描述节能环保技术的具体应用方案，包括技术名称、应用部位、预期效果、实施步骤等。说明：此方案作为技术实施的标准，双方应共同遵守。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任划分等。说明：此协议作为第三方介入的法律文件，双方应共同遵守。4.附件四：费用支付凭证要求：记录所有费用支付的凭证，包括银行转账记录、发票等。说明：此凭证作为费用支付的证明，双方应妥善保管。5.附件五：争议解决文件要求：记录双方在争议解决过程中的所有文件，包括协商记录、调解记录、诉讼文件等。说明：此文件作为争议解决的重要依据，双方应妥善保管。6.附件六：合同变更协议要求：记录双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的协议。说明：此协议作为合同变更的法律文件，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时交付物业；1.2乙方未按时支付费用；1.3第三方未按时提供或提供不符合约定的服务；1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；2.3违约金的具体数额由双方在合同中约定，或根据实际情况由法院判决。3.示例说明：3.1甲方未按时交付物业，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日元；3.2乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日元；3.3第三方未按时提供或提供不符合约定的服务，乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四年度二手房物业交接及节能环保技术应用协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.物业概况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业用途3.物业交接3.1交接时间3.2交接地点3.3交接双方责任3.4交接流程4.节能环保技术应用4.1节能环保技术类型4.2技术应用方案4.3技术应用效果4.4技术应用费用5.费用支付5.1支付方式5.2支付时间5.3违约责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：物业交接清单10.2附件二：节能环保技术应用方案10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除生效14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方代表姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方法联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.物业概况2.1物业名称[物业名称]2.2物业地址[物业地址]2.3物业面积[物业面积，单位：平方米]2.4物业用途[物业用途，如住宅、商业等]3.物业交接3.1交接时间[具体交接日期]3.2交接地点[具体交接地点]3.3交接双方责任甲方责任：提供物业交接清单，确保清单内容真实、完整。协助乙方进行物业验收，确保乙方在合理时间内完成验收。对交接过程中产生的损失负责。乙方责任：在约定的时间内完成物业验收。对验收过程中发现的物业质量问题，应在验收后[具体时间]内向甲方提出。3.4交接流程甲方向乙方提供物业交接清单。乙方在[具体时间]内完成验收，并在验收清单上签字确认。交接完成后，双方签署物业交接确认书。4.节能环保技术应用4.1节能环保技术类型[具体节能环保技术名称，如太阳能热水系统、LED照明等]4.2技术应用方案[详细的技术应用方案，包括安装位置、施工时间、施工要求等]4.3技术应用效果[预期的节能环保效果，如节能率、环保指标等]4.4技术应用费用[技术应用费用总额，包括材料费、人工费、设备费等]5.费用支付5.1支付方式[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.2支付时间[具体支付时间，如合同签订后[具体时间]内支付]5.3违约责任[违约责任条款，如逾期支付利息、违约金等]6.保密条款6.1保密内容[需要保密的内容，如技术参数、商业秘密等]6.2保密期限[保密期限，如合同有效期内及合同终止后[具体时间]内]6.3违约责任[违约责任条款，如泄露保密信息需承担的法律责任等]7.违约责任7.1违约情形未按约定时间进行物业交接。未按约定时间支付费用。违反保密条款，泄露保密信息。其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担未按约定时间进行物业交接的，应向对方支付违约金。未按约定时间支付费用的，应向对方支付违约金及逾期利息。违反保密条款的，应承担相应的法律责任。其他违约行为，按双方协商或法律规定处理。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同约定的履行期限届满；双方协商一致解除合同；发生不可抗力事件，致使合同无法履行；法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除双方协商一致解除合同；一方违约，另一方有权解除合同；发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.合同附件10.1附件一：物业交接清单[物业交接清单的具体内容和格式]10.2附件二：节能环保技术应用方案[节能环保技术应用方案的具体内容和格式]10.3附件三：其他相关文件[其他相关文件的具体内容和格式]11.合同签署11.1签署日期[合同签署的具体日期]11.2签署地点[合同签署的具体地点]11.3签署人甲方代表签字：乙方代表签字：12.合同变更12.1变更条件双方协商一致；法律法规或政策变化；其他合理变更情形。12.2变更程序双方书面提出变更请求；经双方协商一致后，签署变更协议；变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除13.1解除条件合同约定的解除条件成就；双方协商一致解除合同；一方违约，另一方有权解除合同；发生不可抗力事件，致使合同无法履行。13.2解除程序提出解除方书面通知对方；双方签署合同解除协议；合同解除协议自双方签字盖章之日起生效。14.合同终止14.1终止条件合同约定的履行期限届满；双方协商一致终止合同；发生不可抗力事件，致使合同无法履行；法律法规规定的其他合同终止情形。14.2终止程序双方签署合同终止协议；合同终止协议自双方签字盖章之日起生效。14.3终止生效合同终止协议生效后，双方应按照协议约定处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理机构、检测机构、评估机构等。15.2第三方介入情形1.物业交接过程中，需要第三方进行评估或检测；2.节能环保技术应用过程中，需要第三方提供技术支持或监督；3.合同履行过程中，需要第三方进行调解或仲裁；4.双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方选定1.甲、乙双方应共同协商选定第三方；2.第三方选定后，应与甲、乙双方签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方责任16.1责任范围第三方的责任范围限于其专业服务或协助的范畴，不包括甲、乙双方自身违约责任。16.2责任限额1.第三方的责任限额由甲、乙双方在合作协议或服务合同中约定；2.如无约定，第三方的责任限额不得超过其收取的费用总额。16.3责任承担1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担相应责任；2.因甲、乙双方原因或不可抗力因素导致第三方损失，甲、乙双方应按比例承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方享有根据合作协议或服务合同约定的权利；17.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助；17.3第三方有权根据实际情况调整服务内容和费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲、乙双方的关系第三方是甲、乙双方的独立第三方，与甲、乙双方不存在隶属关系。18.2第三方与合同其他方的划分1.第三方与合同其他方（如物业、供应商等）的关系由第三方与合同其他方自行协商确定；2.第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害合同其他方的合法权益。19.第三方介入的额外条款及说明19.1物业交接过程中第三方介入1.第三方介入物业交接时，应按照本合同约定的交接流程进行；2.第三方在物业交接过程中发现的问题，应及时通知甲、乙双方，并协助双方解决。19.2节能环保技术应用过程中第三方介入1.第三方介入节能环保技术应用时，应按照本合同约定的技术应用方案进行；2.第三方在技术应用过程中发现的问题，应及时通知甲、乙双方，并协助双方解决。19.3合同履行过程中第三方介入1.第三方介入合同履行过程中，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理；2.第三方在处理争议过程中，应保持中立，公正地维护甲、乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业交接清单详细要求和说明：清单应包括物业的详细描述，如房