2024曲江环球中心租赁合同及企业社会责任履行协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024曲江环球中心租赁合同及企业社会责任履行协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁物业信息2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4水电费及其他公共事业费用5.租赁物的使用与维护5.1租赁物使用规范5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.履行社会责任6.1企业社会责任概述6.2社会责任履行目标6.3社会责任履行措施6.4社会责任履行监督7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：租赁物业平面图11.2附件二：租赁物清单11.3附件三：社会责任履行计划12.合同份数及签署12.1合同份数12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份13.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同附件清单14.1附件一：租赁物业平面图14.2附件二：租赁物清单14.3附件三：社会责任履行计划第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：曲江环球中心物业管理有限公司乙方：[承租方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.租赁物业信息2.1物业名称曲江环球中心2.2物业地址[具体地址]2.3物业面积[租赁面积]2.4物业用途商业办公3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁开始日期]3.2租赁终止日期[租赁结束日期]3.3租赁期限的延长在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但每次延长不得超过[延长期限]，延长后的租赁期限自原租赁终止日期起计算。4.租金及相关费用4.1租金金额[租金金额]4.2租金支付方式乙方应按月支付租金，具体支付日为每月[具体日期]，以人民币支付。4.3租金支付时间乙方应在每月支付日前[具体天数]内将租金支付至甲方指定账户。4.4水电费及其他公共事业费用乙方应承担使用租赁物业期间产生的水电费及其他公共事业费用。5.租赁物的使用与维护5.1租赁物使用规范乙方应遵守甲方制定的租赁物使用规范，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。5.2租赁物维护责任乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。5.3租赁物损坏赔偿如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。6.履行社会责任6.1企业社会责任概述乙方应遵守国家法律法规，履行企业社会责任，包括但不限于环境保护、员工权益保护等。6.2社会责任履行目标乙方应制定具体的社会责任履行计划，并确保计划的有效实施。6.3社会责任履行措施乙方应采取具体措施，如节能减排、公益捐赠等，以实现社会责任履行目标。6.4社会责任履行监督甲方有权对乙方履行社会责任的情况进行监督，乙方应积极配合。8.违约责任8.1违约行为界定乙方未按约定支付租金或相关费用；乙方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏；乙方违反社会责任履行协议；甲方违反合同约定，未提供必要的租赁物维护或服务；双方约定的其他违约行为。8.2违约责任承担方式支付违约金，违约金按[违约金比例]计算；修复或赔偿因违约行为造成的损失；双方协商一致的其他补救措施。8.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；违约行为导致合同无法履行；法律法规规定的其他合同解除情形。10.3合同解除程序合同解除需双方书面通知对方，并办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：租赁物业平面图11.2附件二：租赁物清单11.3附件三：社会责任履行计划12.合同份数及签署12.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。12.2合同签署日期[签署日期]12.3合同签署地点[签署地点]13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：租赁物业平面图14.2附件二：租赁物清单14.3附件三：社会责任履行计划第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、评估方、监理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式中介方提供信息匹配和交易撮合服务；担保方提供信用担保或资金保障；咨询方提供专业意见和建议；评估方提供资产价值评估；监理方对工程进度和质量进行监督。15.4第三方责任限额15.4.1责任界定第三方的责任仅限于其在合同中明确承担的责任范围内，不包括因甲乙双方违约或其他非第三方原因造成的损失。15.4.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：中介方的责任限额为[中介方责任限额]；担保方的责任限额为[担保方责任限额]；咨询方的责任限额为[咨询方责任限额]；评估方的责任限额为[评估方责任限额]；监理方的责任限额为[监理方责任限额]。15.4.3超出责任限额的处理若第三方因履行合同而产生的责任超出约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。16.第三方与其他各方的关系16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系是基于甲乙双方签订的合同而产生的，第三方应遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。16.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系同样基于甲乙双方签订的合同，第三方应尊重乙方的合法权益，并协助乙方履行合同。16.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是相互独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务，但应按照合同约定履行其职责。17.第三方变更与替换17.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，与第三方重新签订协议或合同。17.2第三方替换在第三方无法履行其职责时，甲乙双方可协商替换第三方，并书面通知对方和第三方。18.第三方违约责任18.1违约行为第三方若违反合同约定，构成违约行为。18.2违约责任承担支付违约金，违约金按[违约金比例]计算；修复或赔偿因违约行为造成的损失；双方协商一致的其他补救措施。18.3违约责任限额第三方的违约责任限额按照15.4节的规定执行。19.第三方退出19.1退出条件当第三方因故退出合同时，应提前[通知期限]书面通知甲乙双方。19.2退出程序第三方退出时，应办理相关手续，并确保其职责的顺利交接。19.3责任承担第三方退出后，仍需承担其在合同期间产生的未履行完毕的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业平面图要求：提供租赁物业的详细平面图，包括楼层布局、房间分布、公共区域等。2.附件二：租赁物清单要求：详细列出租赁物业内的所有设备、设施、家具等租赁物的清单。说明：清单应包括物品名称、规格、数量、品牌等信息，以便乙方确认接收和记录。3.附件三：社会责任履行计划要求：乙方根据合同约定的社会责任履行目标，制定详细的社会责任履行计划。说明：计划应包括具体措施、实施时间表、预期效果等，以指导乙方履行社会责任。4.附件四：租金支付凭证要求：乙方每次支付租金后，应提供相应的银行转账记录或现金支付凭证。说明：凭证应包含支付日期、金额、收款人信息等，以供甲方核对。5.附件五：水电费及其他公共事业费用支付凭证要求：乙方支付水电费及其他公共事业费用后，应提供相应的支付凭证。说明：凭证应包含支付日期、金额、服务单位等信息，以供甲方核对。6.附件六：租赁物使用规范要求：甲方制定租赁物业的使用规范，包括安全、卫生、环保等方面的规定。说明：规范应明确乙方的使用责任，以及违反规范的处理措施。7.附件七：社会责任履行报告要求：乙方定期提交社会责任履行报告，包括履行进度、成效、问题及改进措施等。说明：报告应真实反映乙方的社会责任履行情况，以供甲方监督和评估。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或相关费用。责任认定：乙方应支付按日计算的违约金，违约金比例为[违约金比例]，并承担相应的利息损失。示例：若乙方逾期支付租金，每天应支付相当于租金金额的[违约金比例]作为违约金。2.违约行为：乙方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏。责任认定：乙方应负责修复或赔偿因损坏造成的损失，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。示例：若乙方擅自改变租赁物结构，导致损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的维修费用。3.违约行为：乙方未履行社会责任，违反相关法律法规。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并支付由违约行为导致的损失赔偿。示例：若乙方违反环境保护法规，导致环境污染，乙方应承担相应的罚款和治理费用。4.违约行为：甲方未提供必要的租赁物维护或服务。责任认定：甲方应承担相应的维修责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。示例：若甲方未及时修复租赁物中的设施故障，导致乙方业务受到影响，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：双方约定的其他违约行为。责任认定：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。示例：若双方在合同中约定了其他违约行为及责任，违约方应按照约定承担相应的责任。全文完。2024曲江环球中心租赁合同及企业社会责任履行协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物描述2.1标的物名称及规格2.2标的物位置及面积2.3标的物使用性质3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续签条件4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式4.2支付时间及方式4.3违约金及滞纳金5.租赁费用及税金5.1水电费5.2物业管理费5.3税金及其他费用6.使用维护责任6.1承租方使用责任6.2承租方维护责任6.3维修费用承担7.转租及分租规定7.1转租条件7.2分租条件7.3转租及分租的审批程序8.合同解除及终止条件8.1双方协商解除条件8.2违约解除条件8.3合同终止条件9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1争议协商解决10.2争议调解解决10.3争议仲裁或诉讼解决11.企业社会责任履行协议11.1社会责任履行原则11.2社会责任履行内容11.3社会责任履行监督12.合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：租赁物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同文本效力13.3合同变更及解除13.4合同附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：曲江环球中心地址：曲江新区路号法定代表人：联系电话：02956781.2承租方基本信息名称：某企业有限公司地址：西安市雁塔区路号法定代表人：联系电话：029876543212.租赁标的物描述2.1标的物名称及规格名称：办公场所规格：一层，面积200平方米2.2标的物位置及面积位置：曲江环球中心一层A区面积：200平方米2.3标的物使用性质使用性质：办公3.租赁期限3.1租赁起止日期起始日期：2024年1月1日结束日期：2028年12月31日3.2租赁期限续签条件续签条件：租赁期满前一个月，双方协商一致且无违约行为，可续签同等期限的租赁合同4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式租金金额：人民币10万元/月计算方式：按实际使用面积计算，每月租金为200平方米×50元/平方米4.2支付时间及方式支付时间：每月1日前支付方式：银行转账4.3违约金及滞纳金违约金：逾期支付租金，每日按未支付金额的千分之五支付违约金滞纳金：逾期支付其他费用，每日按未支付金额的千分之五支付滞纳金5.租赁费用及税金5.1水电费水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳5.2物业管理费物业管理费为人民币1元/平方米/月，由承租方承担5.3税金及其他费用承租方承担租赁合同相关的税费及其他费用6.使用维护责任6.1承租方使用责任承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途6.2承租方维护责任承租方负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物的正常使用6.3维修费用承担承租方承担因使用不当或日常维护保养不善造成的维修费用7.转租及分租规定7.1转租条件承租方需经租赁方书面同意，方可进行转租7.2分租条件承租方需经租赁方书面同意，方可进行分租7.3转租及分租的审批程序承租方向租赁方提交转租或分租申请，租赁方在收到申请后15个工作日内给予答复8.合同解除及终止条件8.1双方协商解除条件双方协商一致，且无违约行为，可以解除合同8.2违约解除条件租赁方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：1.未按约定提供租赁物的；2.未经承租方同意擅自改变租赁物用途的；3.严重违反租赁物使用规定的；承租方有下列情形之一的，租赁方有权解除合同：1.未按约定支付租金的；2.擅自改变租赁物用途的；3.严重违反租赁物使用规定的；8.3合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止9.违约责任9.1租赁方违约责任租赁方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失租赁方未经承租方同意擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失租赁方严重违反租赁物使用规定的，承租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任9.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金承租方擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失承租方严重违反租赁物使用规定的，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任10.争议解决方式10.1争议协商解决双方发生争议，应友好协商解决10.2争议调解解决协商不成的，可提交双方共同认可的调解机构进行调解10.3争议仲裁或诉讼解决调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交双方共同选择的仲裁机构仲裁11.企业社会责任履行协议11.1社会责任履行原则承租方应遵守国家法律法规，履行企业社会责任11.2社会责任履行内容保护环境，节能减排节约资源，合理使用参与社会公益活动，回馈社会11.3社会责任履行监督双方应共同监督社会责任的履行情况，发现问题及时沟通解决12.合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：租赁物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效条件双方签字盖章后生效13.2合同文本效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.3合同变更及解除合同变更或解除需双方书面同意，并签署书面协议13.4合同附件合同附件为本合同不可分割的组成部分14.合同签署日期及地点签署日期：2024年1月1日签署地点：西安市曲江新区路号曲江环球中心会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方指在合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务而介入的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在保障合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率，确保合同各方权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择第三方的选择由合同双方协商确定，经双方同意后，签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书和行业认可，能够提供专业的服务。16.3第三方介入方式第三方可根据合同要求，提供中介、评估、咨询、监理等服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中的责任，限于其提供的服务范围和合作协议的约定。17.2第三方责任限额第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，原则上不超过其收取服务费用的两倍。17.3第三方责任赔偿第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与租赁方责任划分第三方对租赁方的责任，由租赁方与第三方在合作协议中明确。租赁方对第三方的指示和配合，应确保第三方能够正常履行职责。18.2第三方与承租方责任划分第三方对承租方的责任，由承租方与第三方在合作协议中明确。承租方对第三方的配合和支持，应确保第三方能够正常履行职责。18.3第三方与租赁方、承租方共同责任当第三方责任涉及租赁方和承租方时，各方应共同承担责任，按照合作协议或法律规定处理。19.第三方介入时甲乙方的额外条款19.1甲方额外条款甲方应确保第三方提供的资料真实、完整、准确。甲方应配合第三方进行现场调查、评估等工作。甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。19.2乙方额外条款乙方应配合第三方进行现场调查、评估等工作。乙方应提供第三方所需的相关资料和证明。乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序第三方介入导致合同需要变更的，合同双方应协商一致，签订书面变更协议。20.2合同变更内容变更内容包括但不限于第三方介入的范围、方式、费用、责任等。20.3合同变更效力经双方签字盖章的变更协议，具有与原合同同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入引发的争议，由合同双方协商解决。协商不成的，可提交第三方或双方共同选择的调解机构进行调解。调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交双方共同选择的仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：清晰展示租赁房屋的布局、面积、门窗位置等信息。说明：此图作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体位置和面积。2.附件二：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用年限等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状况。3.附件三：第三方合作协议要求：协议内容应包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节。4.附件四：企业社会责任履行报告要求：报告内容应包括社会责任履行情况、存在的问题及改进措施。说明：此报告作为合同附件，用于明确企业社会责任的履行情况。5.附件五：合同变更协议要求：协议内容应包括变更内容、双方签字盖章等。说明：此协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体内容。6.附件六：争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、程序、费用等。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的详细安排。7.附件七：第三方责任限额协议要求：协议内容应包括第三方责任限额、赔偿标准等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方责任的具体范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金责任认定标准：租赁方逾期支付租金，每日按未支付金额的千分之五支付违约金。示例说明：若租赁方应于每月1日前支付租金，但至3月5日仍未支付，则需支付自3月2日起至3月5日的违约金。2.违约行为：承租方擅自改变租赁物用途责任认定标准：承租方擅自改变租赁物用途，应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例说明：若承租方未经过租赁方同意，将租赁物用于商业经营，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.违约行为：租赁方未经承租方同意擅自改变租赁物用途责任认定标准：租赁方未经承租方同意擅自改变租赁物用途，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：若租赁方未经过承租方同意，将租赁物用于其他用途，承租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责，应承担违约责任，并赔偿合同各方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致合同各方遭受损失，第三方应承担相应责任。5.违约行为：合同一方未按约定提供资料或证明责任认定标准：合同一方未按约定提供资料或证明，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若租赁方未在约定时间内提供房屋使用证明，导致承租方无法正常使用租赁物，租赁方应承担相应责任。全文完。2024曲江环球中心租赁合同及企业社会责任履行协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物描述2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量2.3租赁物位置3.租赁期限及费用3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额及支付方式3.4水电费及其他费用的承担4.租赁物使用规则4.1使用范围4.2使用限制4.3维护保养责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.租赁合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.企业社会责任履行协议8.1社会责任履行原则8.2环境保护责任8.3社会公益责任8.4劳动保障责任9.合同生效及争议解决9.1合同生效条件9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.其他约定事项10.1通知方式10.2合同附件10.3合同解除后的处理11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1租赁物清单12.2企业社会责任履行计划12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及生效日期14.1合同份数14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：曲江环球中心1.1.2住所：市区路号1.1.3法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1名称：有限公司1.2.2住所：市区路号1.2.3法定代表人：2.租赁标的物描述2.1租赁物名称及规格：曲江环球中心第X层第X号商铺2.2租赁物数量：1处2.3租赁物位置：曲江环球中心第X层3.租赁期限及费用3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租金金额及支付方式：每月租金人民币万元整，支付方式为每月前10日支付3.4水电费及其他费用的承担：租赁期间产生的水电费及其他费用由承租方承担4.租赁物使用规则4.1使用范围：租赁物仅限于商业用途，不得用于任何违法活动4.2使用限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币万元整5.2保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，租赁方在合同解除后30日内退还保证金6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物结构或用途、违反使用规则等6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.合同变更与解除7.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更7.2解除条件：包括但不限于合同期满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等情况8.企业社会责任履行协议8.1社会责任履行原则8.1.1遵守国家法律法规，履行企业社会责任8.1.2尊重员工权益，保障员工合法权益8.1.3关注环境保护，减少对环境的影响8.1.4积极参与社会公益活动，回馈社会8.2环境保护责任8.2.1租赁方应确保租赁物符合国家环保标准8.2.2承租方在使用租赁物过程中，应采取措施减少污染排放8.2.3双方应共同遵守环保法律法规，共同推进环保工作8.3社会公益责任8.3.1租赁方和承租方应积极参与社会公益活动，支持公益事业8.3.2双方可共同设立公益基金，用于资助社会公益项目8.3.3租赁方和承租方应定期向公众披露公益活动的进展和成果8.4劳动保障责任8.4.1租赁方和承租方应遵守国家劳动法律法规，保障员工合法权益8.4.2双方应建立健全劳动保障制度，保障员工的基本权益8.4.3租赁方和承租方应共同参与员工培训和发展计划，提升员工素质9.合同生效及争议解决9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效9.2争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁方所在地人民法院提起诉讼9.3争议解决机构：租赁方所在地人民法院10.其他约定事项10.1通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知以送达对方为生效日期10.2合同附件：本合同附件包括租赁物清单、企业社会责任履行计划及其他相关文件10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的移交、费用结算等相关事宜11.合同解除与终止11.1合同解除条件：包括但不限于违约解除、不可抗力解除、双方协商一致解除等11.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止12.合同附件12.1租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量等信息12.2企业社会责任履行计划：详细说明双方如何履行企业社会责任的具体措施12.3其他相关文件：包括但不限于租赁方和承租方的营业执照、法定代表人身份证明等13.合同签署13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点：市区路号14.合同份数及生效日期14.1合同份数：一式两份，双方各执一份14.2合同生效日期：同签署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、咨询方等。15.2范围：第三方介入的目的是协助合同履行，保障合同各方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的同意与选择16.1同意：甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方介入，并需书面同意第三方的介入。16.2选择：第三方由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的职责与权限17.1职责：17.1.1中介方：负责提供信息、促成交易、协调双方关系等。17.1.2担保方：提供担保服务，保障合同履行。17.1.3监管方：对合同履行过程进行监督，确保合同各方遵守约定。17.1.4咨询方：提供专业咨询意见，协助解决合同履行中的问题。17.2权限：17.2.1第三方在履行职责范围内，有权要求甲乙双方提供相关信息和协助。17.2.2第三方有权对合同履行情况进行审查，并提出改进建议。18.第三方介入的程序18.1介入申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方介入的申请。18.2同意与协商：双方就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。18.3签订协议：甲乙双方与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同