二零二五年农家乐转让合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年农家乐转让合同范本本合同目录一览1.合同订立背景及目的1.1合同订立的时间1.2合同订立的地域1.3合同订立的主体2.农家乐基本状况2.1农家乐名称2.2农家乐地址2.3农家乐占地面积2.4农家乐设施设备3.转让方及受让方的基本信息3.1转让方名称、地址、法定代表人3.2受让方名称、地址、法定代表人4.转让标的物4.1农家乐所有权的转移4.2农家乐相关设施设备的转移4.3农家乐经营范围及经营项目的转移5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式及时间节点5.3付款担保及违约责任6.合同履行及生效6.1合同履行期限6.2合同生效条件6.3合同变更及解除7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1农家乐资产清单9.2农家乐相关证照9.3合同履行过程中的其他文件10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止后的债权债务处理11.1合同终止后的债权处理11.2合同终止后的债务处理12.合同解除或终止后的其他事项12.1农家乐经营权的终止12.2农家乐员工安置12.3合同解除或终止后的其他事宜13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条合同订立背景及目的1.1本合同订立于二零二四年，地点为____市____区。第二条农家乐基本状况2.1农家乐名称：____农家乐2.2农家乐地址：____市____区____路____号2.3农家乐占地面积：____平方米2.4农家乐设施设备：包括但不限于餐饮区、住宿区、休闲娱乐区、停车场等，详见附件一《农家乐资产清单》。第三条转让方及受让方的基本信息3.1转让方（甲方）：名称：____有限公司地址：____市____区____路____号法定代表人：____3.2受让方（乙方）：名称：____旅游开发有限公司地址：____市____区____路____号法定代表人：____第四条转让标的物4.1甲方同意将其拥有的农家乐所有权、相关设施设备、经营范围及经营项目的全部权益转让给乙方。4.2乙方同意接受甲方转让的农家乐相关权益，并支付相应的转让费用。第五条转让价格及支付方式5.1转让价格为人民币____元整。5.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。5.3甲方在收到乙方支付的转让价格后，应向乙方出具收款凭证。第六条合同履行及生效6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保农家乐的顺利转让。第七条违约责任7.1若甲方未按合同约定的时间、地点、方式完成农家乐转让，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。7.2若乙方未按合同约定的时间、方式支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分金额的____%。7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向农家乐所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同附件9.1.1附件一：《农家乐资产清单》9.1.2附件二：《农家乐相关证照》9.1.3附件三：其他与本合同相关的文件。第十条合同解除条件及程序10.1.1乙方未按合同约定支付转让价格；10.1.2甲方未按合同约定完成农家乐转让；10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2解除合同，任何一方应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的理由。第十一条合同终止后的债权债务处理11.1合同终止后，双方原有的债权债务关系应依法处理，包括但不限于：11.1.1乙方应向甲方支付已发生的转让价格；11.1.2甲方应向乙方移交农家乐所有相关资产和证照；11.1.3双方应结清各自应得的收益和费用。第十二条合同解除或终止后的其他事项12.1合同解除或终止后，农家乐的经营权应立即终止，乙方不得再以任何形式使用农家乐。12.2双方应妥善处理农家乐员工安置事宜，确保员工的合法权益。12.3合同解除或终止后，双方应相互配合，办理相关手续，包括但不限于证照变更、税务登记等。第十三条合同签订日期及地点13.1本合同签订日期为____年____月____日。13.2本合同签订地点为____市____区____路____号。第十四条合同份数及效力14.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述第三方，指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、担保、评估、法律服务等相关服务的机构或个人。第二条第三方介入的目的2.1第三方的介入旨在协助甲乙双方完成合同规定的转让事宜，确保交易的顺利进行，并保障双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务或行为导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同转让价格的____%，具体金额由甲乙双方在合同中约定。第四条第三方介入的条件4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方签订书面协议。4.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务及责任。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息，以完成其职责范围内的服务。5.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或意见，但不承担甲乙双方决策后果的责任。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、有效的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成服务。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。7.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。7.3第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向农家乐所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入协议的生效及解除8.1第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.1第三方未按协议约定提供服务；8.2.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密；8.2.3发生不可抗力事件，致使协议无法履行。第九条第三方介入协议的变更及补充9.1第三方介入协议的变更及补充，需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。9.2未经甲乙双方及第三方书面同意，任何一方不得擅自变更或补充协议内容。第十条第三方介入协议的终止10.1第三方介入协议在履行完毕或解除后，甲乙双方及第三方应相互配合，办理相关手续，包括但不限于证照变更、税务登记等。10.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《农家乐资产清单》详细要求：清单应包括农家乐的建筑物、土地、设备、家具、装饰品等所有固定资产的名称、型号、数量、新旧程度、购置价格、折旧情况等信息。附件说明：此清单为合同附件，是确定农家乐转让范围和价格的依据。2.附件二：《农家乐相关证照》详细要求：包括营业执照、土地使用权证、环评批复、消防验收合格证、卫生许可证、特种行业许可证等。附件说明：此附件用于证明农家乐的合法性和经营资格。3.附件三：《农家乐经营情况报告》详细要求：报告应包括农家乐的历史经营数据、财务报表、客户评价等。4.附件四：《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任、权利等。附件说明：此协议是第三方介入合同的补充，用于规范第三方与甲乙双方之间的关系。5.附件五：《违约金支付凭证》详细要求：凭证应包含违约金金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：此凭证用于证明违约金的实际支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定完成农家乐转让。乙方未按合同约定支付转让价格。第三方未按协议约定提供服务。双方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方未按合同约定完成农家乐转让的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。乙方未按合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分金额的____%。第三方未按协议约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任。双方未按合同约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：甲方应在合同签订后的____个工作日内完成农家乐转让，若甲方未按时完成，则应向乙方支付违约金人民币____元。示例二：乙方应在合同签订后的____个工作日内支付转让价格人民币____元，若乙方未按时支付，则应向甲方支付违约金人民币____元。示例三：第三方在提供咨询服务时，泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年农家乐转让合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.农家乐基本信息2.1农家乐名称2.2农家乐地址2.3农家乐面积2.4农家乐设施设备3.转让方与受让方信息3.1转让方信息3.2受让方信息4.转让标的4.1农家乐所有权4.2农家乐使用权4.3农家乐经营权5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3付款期限6.合同履行与交付6.1合同履行期限6.2合同交付时间6.3合同交付方式7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：农家乐转让清单12.2附件二：农家乐设施设备清单13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定订立。1.2合同目的本合同旨在明确双方在农家乐转让过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保农家乐的顺利转让。2.农家乐基本信息2.1农家乐名称转让的农家乐名称为“农家乐”。2.2农家乐地址农家乐位于省市县镇村。2.3农家乐面积农家乐占地面积为平方米，包括建筑用地和附属设施用地。2.4农家乐设施设备农家乐内设施设备包括但不限于：客房、餐厅、厨房、卫生间、停车场、娱乐设施等。3.转让方与受让方信息3.1转让方信息转让方全称为：有限公司，注册号为：X，法定代表人：X。3.2受让方信息受让方全称为：个人，身份证号码：X。4.转让标的4.1农家乐所有权转让方将其拥有的农家乐所有权全部转让给受让方。4.2农家乐使用权受让方自合同生效之日起享有农家乐的使用权。4.3农家乐经营权受让方自合同生效之日起享有农家乐的经营权。5.转让价格及支付方式5.1转让价格农家乐转让价格为人民币叁佰万元整（￥3000000.00）。5.2支付方式受让方应于合同生效之日起个工作日内，一次性支付转让款给转让方。5.3付款期限受让方应在合同约定的付款期限内完成付款。6.合同履行与交付6.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为年。6.2合同交付时间转让方应在合同生效之日起个工作日内，将农家乐及相关权益完整、无保留地移交给受让方。6.3合同交付方式转让方应将农家乐及相关权益以实物交付的方式移交给受让方。7.违约责任7.1转让方违约责任若转让方未按约定时间、方式履行交付义务，或存在隐瞒、欺诈等行为，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2受让方违约责任若受让方未按约定支付转让款，或存在恶意违约行为，导致转让方遭受损失的，受让方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的，可以解除本合同。8.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正，另一方有权解除合同。8.1.3发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现，双方均可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应当以书面形式通知对方。8.2.2合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时采取措施减轻损失。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行，且无法恢复履行能力。12.合同附件12.1附件一：农家乐转让清单12.1.1详细列明农家乐的设施设备、土地使用情况等。12.1.2列明应随农家乐一同转让的财产和权利。12.2附件二：农家乐设施设备清单12.2.1详细列明农家乐内所有设施设备的品牌、型号、数量、使用状况等。13.合同签署13.1合同签署地点合同签署地点为省市县镇村。13.2合同签署日期合同签署日期为年月日。13.3合同签署人转让方代表：X（签字）受让方代表：X（签字）14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（转让方）和乙方（受让方）之外的，为促成本合同签订或履行提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的个人或法人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在合同签订过程中，甲方或乙方可邀请中介方提供中介服务，中介方应具备合法资质。15.2.2评估方：在合同履行前，双方可邀请评估方对农家乐的价值、设施设备等进行评估。15.2.3担保方：为保障合同履行，双方可邀请担保方提供担保服务，担保方应具备合法资质。15.3第三方责权利15.3.1责任：第三方在履行其职责过程中，应遵守法律法规，保证其提供的服务真实、准确、有效。15.3.2权利：第三方有权根据其服务内容收取合理费用，并有权获得甲方或乙方支付的报酬。15.3.3利益：第三方在提供服务过程中，应维护甲方或乙方的合法权益，不得损害其他方的利益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙方在引入第三方时应及时通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方的介入不得影响本合同的效力，本合同仍为甲乙方之间的权利义务关系。16.3第三方的介入费用由甲方或乙方承担，具体由双方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务标准和合同约定确定。17.2若第三方在履行职责过程中出现失误或过错，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的第三方责任限额。17.3.1第三方服务的性质和风险程度；17.3.2第三方服务的市场行情；17.3.3双方协商确定的其他因素。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与其他各方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙方之间的合同履行过程。18.2第三方在提供服务过程中，应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。18.3第三方在履行职责过程中，如需与其他方进行沟通或协商，应取得甲乙方的一致同意。18.4第三方在提供服务的范围内，享有相应的权利，并承担相应的义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：农家乐转让清单详细列明农家乐的名称、地址、面积、设施设备、土地使用情况等基本信息。列明应随农家乐一同转让的财产和权利，如商标、专利、特许经营权等。明确转让方和受让方对上述资产的认可和接受。2.附件二：农家乐设施设备清单详细列明农家乐内所有设施设备的品牌、型号、数量、使用状况等。包括但不限于客房、餐厅、厨房、卫生间、停车场、娱乐设施等。3.附件三：农家乐经营许可证明提供农家乐的营业执照、卫生许可证、消防验收合格证明等经营许可文件。4.附件四：农家乐财务报表提供农家乐近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表等。5.附件五：农家乐员工名单及合同列明农家乐的员工名单，包括姓名、职位、劳动合同等。6.附件六：农家乐客户名单列明农家乐的客户名单，包括客户姓名、联系方式、消费记录等。7.附件七：第三方服务协议如有第三方介入，提供第三方服务协议，明确双方的权利义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间、方式履行交付义务。1.2乙方未按约定支付转让款。1.3第三方提供的服务存在重大失误或过错。1.4任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过合同金额的一定比例。2.3损失赔偿应包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按约定时间交付农家乐，导致乙方无法按计划开业。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2示例二：乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿因此造成的损失。3.3示例三：第三方评估方在评估过程中存在重大失误，导致乙方遭受损失。乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。二零二四年农家乐转让合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1转让方2.2受让方2.3双方联系信息3.农家乐基本信息3.1农家乐名称3.2地理位置及地址3.3面积及建筑结构3.4附属设施及设备3.5生产经营许可及资质4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付期限4.4逾期付款违约责任5.交接事宜5.1交接时间5.2交接地点5.3交接程序5.4交接清单及验收6.保证金条款6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件及程序6.4逾期退还保证金违约责任7.经营管理7.1经营范围7.2经营方式7.3经营风险及责任7.4经营许可及资质8.产权变更登记8.1登记机关8.2登记程序8.3登记费用8.4登记期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限9.4争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.违约责任11.1转让方违约责任11.2受让方违约责任11.3违约责任承担方式12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签及终止13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同附件14.1合同附件一：农家乐转让清单14.2合同附件二：农家乐附属设施及设备清单14.3合同附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“农家乐”指位于农村地区，以农业、农村风光、民俗文化、休闲度假等为主要内容，提供餐饮、住宿、娱乐、观光等服务的设施。1.1.2“转让方”指原农家乐的拥有者，即甲方。1.1.3“受让方”指购买农家乐的购买者，即乙方。1.1.4“合同”指本《二零二四年农家乐转让合同》。1.1.5“附属设施及设备”指农家乐内除土地、建筑主体外的各种设备、设施，包括但不限于厨房设备、客房设备、娱乐设施等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规的解释执行。1.2.2本合同中的条款，如无特别说明，均适用于合同双方。2.合同双方基本信息2.1转让方2.1.1甲方名称：_________________________2.1.2甲方住所：_________________________2.1.3甲方法定代表人：___________________2.1.4甲方联系电话：_____________________2.2受让方2.2.1乙方名称：_________________________2.2.2乙方住所：_________________________2.2.3乙方法定代表人：___________________2.2.4乙方联系电话：_____________________2.3双方联系信息2.3.1甲方联系方式：_____________________2.3.2乙方联系方式：_____________________3.农家乐基本信息3.1农家乐名称：_________________________3.2地理位置及地址：_____________________3.3面积及建筑结构：_____________________3.4附属设施及设备：_____________________3.4.1厨房设备：_________________________3.4.2客房设备：_________________________3.4.3娱乐设施：_________________________3.5生产经营许可及资质：___________________4.转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币______________________元整。4.2支付方式：4.2.1乙方应于合同签订之日起_________________日内，向甲方支付定金人民币______________________元。4.2.2乙方应于合同签订之日起_________________日内，向甲方支付转让价格中剩余部分人民币______________________元。4.3支付期限：详见上述4.2条款。4.4逾期付款违约责任：若乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的违约金，直至款项支付完毕。5.交接事宜5.1交接时间：____________年____________月____________日。5.2交接地点：____________市____________区____________路____________号。5.3交接程序：5.3.1双方应按照约定的交接时间到达交接地点。5.3.2双方应共同检查农家乐的附属设施及设备，确认无误后签署交接清单。5.3.3乙方应在签署交接清单后，向甲方支付合同约定的转让价格。5.4交接清单及验收：详见附件一。6.保证金条款6.1保证金金额：人民币______________________元。6.2保证金支付方式：详见上述4.2条款。6.3保证金退还条件及程序：6.3.1乙方按照合同约定完成交接，且无违约行为，甲方应在合同签订之日起_________________日内退还保证金。6.3.2保证金退还应以转账方式支付至乙方指定账户。6.4逾期退还保证金违约责任：若甲方逾期退还保证金，应向乙方支付每日万分之五的违约金，直至款项支付完毕。8.产权变更登记8.1登记机关：____________市____________县（市、区）市场监督管理局。8.2登记程序：a)本合同；b)甲方提供的原农家乐所有权证明；c)乙方提供的有效身份证明；d)其他相关文件。8.2.2登记机关收到材料后，依法进行审核。8.2.3审核通过后，登记机关将依法办理变更登记手续。8.3登记费用：根据登记机关的规定，由乙方承担。8.4登记期限：自合同签订之日起_________________日内完成。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限：自争议发生之日起_________________日内解决。9.4争议解决费用：除法律规定外，由败诉方承担。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：合同履行完毕或因解除而终止。10.3解除或终止后的处理：10.3.1双方应立即停止合同约定的权利义务；10.3.2乙方应将农家乐恢复至交接状态；10.3.3双方应按照合同约定处理剩余款项。11.违约责任11.1转让方违约责任：11.1.1未按合同约定完成产权变更登记的，应向乙方支付人民币______________________元的违约金；11.1.2未能按时交付农家乐的，应向乙方支付每日万分之五的违约金；11.1.3违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。11.2受让方违约责任：11.2.1未按合同约定支付转让款的，应向甲方支付每日万分之五的违约金；11.2.2违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。12.合同生效及期限12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限：自合同生效之日起_________________年。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件一：农家乐转让清单14.2合同附件二：农家乐附属设施及设备清单14.3合同附件三：其他相关文件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的期限届满或双方约定的终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的外部主体。15.1.2“中介方”指专门从事中介服务，协助甲乙双方达成交易的外部主体。15.1.3“咨询方”指提供专业咨询意见，帮助甲乙双方解决合同履行过程中问题的外部主体。15.1.4“评估方”指对农家乐价值进行评估的外部主体。15.1.5“担保方”指为保证合同履行，提供担保服务的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为限。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：a)根据合同约定，收取中介费、咨询费、评估费、担保费等合理费用；b)依法维护自身合法权益。15.3.2第三方的义务：a)依法履行合同约定的服务内容；b)对甲乙双方提供的信息保密；c)对合同履行过程中发现的问题，及时通知甲乙双方。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立的主体，与甲乙双方之间不存在隶属关系。15.4.2第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同。15.4.3第三方在本合同中的责任，不因本合同的履行或解除而免除。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需引入第三方，应提前协商一致，并签订书面协议。16.2引入第三方后，甲乙双方应将第三方纳入合同关系，明确第三方的责任和义务。16.3甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。17.2第三方在合同履行过程中，发现甲乙双方违约的，应及时通知甲乙双方，并协助解决。17.3第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.本合同的修改和补充19.1本合同如有修改或补充，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。19.2本合同的修改或补充，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.农家乐转让清单要求：详细列出农家乐内的所有资产，包括但不限于土地、建筑、设备、家具、装饰品等，并注明每项资产的价值。说明：此清单作为合同附件，用于明确农家乐的资产范围和转让价格。2.农家乐附属设施及设备清单要求：详细列出农家乐内的附属设施及设备，包括但不限于厨房设备、客房设备、娱乐设施等，并注明每项设施和设备的使用状态。说明：此清单作为合同附件，用于明确农家乐的设施和设备情况，确保交接时的清晰和准确。3.甲方提供的原农家乐所有权证明要求：提供农家乐的土地使用权证书、房产证等相关证明文件。说明：此文件作为合同附件，用于证明甲方对农家乐的所有权。4.乙方提供的有效身份证明要求：提供乙方身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：此文件作为合同附件，用于证明乙方的合法身份。5.其他相关文件要求：包括但不限于合同签订双方的银行账户信息、担保合同、第三方服务协议等。说明：此文件作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：乙方未按合同约定的时间支付转让款，构成逾期付款。标准示例：乙方应于合同签订之日起10日内支付定金，若逾期支付，每日应向甲方支付万分之五的违约金。2.未按时交接责任认定：乙方未按合同约定的时间完成农家乐的交接。标准示例：乙方应于合同签订之日起30日内完成农家乐的交接，若未按时交接，每日应向甲方支付万分之五的违约金。3.产权变更登记延误责任认定：甲方未在合同约定的时间内完成产权变更登记。标准示例：甲方应于合同签订之日起60日内完成产权变更登记，若延误，每日应向乙方支付万分之五的违约金。4.违反合同约定的经营行为责任认定：甲乙双方在合同中约定的经营行为，任何一方违反均构成违约。标准示例：合同约定乙方不得擅自改变农家乐的经营方向，若乙方违反，应承担相应的违约责任。5.第三方违约责任认定：第三方在合同履行过程中违约，导致合同无法履行。标准示例：若担保方未能履行担保责任，导致乙方无法支付转让款，担保方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年农家乐转让合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2政策文件1.3行业规范2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称2.1.2甲方地址2.1.3甲方法定代表人2.2乙方信息2.2.1乙方名称2.2.2乙方地址2.2.3乙方法定代表人3.农家乐基本情况3.1农家乐名称3.2农家乐地址3.3农家乐经营范围3.4农家乐资产状况3.4.1土地使用权3.4.2建筑物3.4.3设备设施4.转让方式4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间5.交付条件5.1物权转移5.2资产移交5.3人员安排6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效8.1生效条件8.2生效日期9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.其他约定12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3通知与送达12.4合同附件13.合同份数13.1甲方留存份数13.2乙方留存份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规和政策文件制定。1.2本合同参照《农家乐经营管理办法》和行业规范执行。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：______农家乐2.1.2甲方地址：______省______市______区______路______号2.1.3甲方法定代表人：______2.2乙方信息2.2.1乙方名称：______投资管理有限公司2.2.2乙方地址：______省______市______区______路______号2.2.3乙方法定代表人：______3.农家乐基本情况3.1农家乐名称：______农家乐3.2农家乐地址：______省______市______区______路______号3.3农家乐经营范围：农家餐饮、住宿、休闲娱乐、农业观光等3.4农家乐资产状况3.4.1土地使用权：______平方米，使用权期限至______年3.4.2建筑物：包括客房______间，餐厅______间，娱乐设施______处3.4.3设备设施：厨房设备、住宿设施、休闲娱乐设施等4.转让方式4.1转让价格：人民币______万元整4.2付款方式：分______期付款，首期付款______万元，余款在______日内付清4.3付款时间：首期付款于合同签订之日起______日内支付，余款于______日内支付5.交付条件5.1物权转移：乙方支付首期款后，甲方将农家乐的土地使用权、建筑物和设备设施等资产转让给乙方。5.2资产移交：甲方应在______日内将农家乐的资产及有关资料移交给乙方。5.3人员安排：甲方应在______日内将农家乐的员工安排给乙方，确保乙方正常经营。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按约定时间交付资产，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。6.1.2甲方提供虚假资产信息，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。6.2.2乙方在经营过程中造成农家乐资产损失，应承担相应的赔偿责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：______仲裁委员会8.合同生效8.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2生效日期：______年______月______日9.合同解除9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正；9.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行；9.2.1提出解除合同的一方应当书面通知对方；9.2.2对方收到解除通知后，应当在______日内回复是否同意解除；9.2.3双方同意解除的，应当签订解除合同协议书，明确解除合同的具体事宜。10.合同变更10.1.1法律法规或政策发生变化；10.1.2双方协商一致；10.2.1双方协商一致后，签订变更合同协议书；10.2.2协议书经双方签字盖章后生效。11.合同终止11.1终止条件：合同履行完毕或者根据合同约定解除、终止后，合同终止。11.2.1双方签订终止合同协议书；11.2.2协议书经双方签字盖章后生效。12.其他约定12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。发生不可抗力事件后，一方应在______日内通知对方，并提供相关证明材料。12.3.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址，以邮戳为准；12.3.2电子邮件：以发送成功并收到对方回复确认为准；12.3.3面交：以对方实际收到文件为准。12.4合同附件：本合同附件如下：12.4.1农家乐资产清单12.4.2农家乐员工名单12.4.3其他相关文件13.合同份数13.1甲方留存份数：______份13.2乙方留存份数：______份14.合同签署14.1签署日期：______年______月______日14.2签署地点：______省______市______区______路______号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同中的第三方是指为甲方、乙方或双方提供中介、咨询、评估、担保、融资等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入目的：第三方介入旨在协助合同双方完成合同的签订、履行或履行过程中的特定事项。16.第三方介入的同意16.1介入同意：任何第三方介入本合同，必须经甲方和乙方书面同意。16.2同意方式：甲方和乙方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方介入后，其责任限额由双方在书面协议中约定，最高不超过本合同转让价格的______%。17.2超额责任：若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲方和乙方按各自在本合同中的责任承担。18.第三方权利18.1介人权：第三方有权根据本合同和书面协议的约定，介入本合同的签订、履行或履行过程中的特定事项。18.2保密权：第三方有权要求甲方和乙方对其提供的信息保密。19.第三方义务19.1实务义务：第三方应按照本合同和书面协议的约定，履行其实务义务，包括但不限于中介、咨询、评估、担保、融资等。19.2保密义务：第三方对本合同和书面协议的内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方与其他各方的划分说明20.1甲方与第三方的划分：20.1.1甲方对第三方的选择和介入负责；20.1.2甲方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。20.2乙方与第三方的划分：20.2.1乙方对第三方的选择和介入负责；20.2.2乙方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。20.3甲方与乙方的划分：20.3.1甲方与乙方之间的权利义务，仍按本合同约定执行；20.3.2甲方与乙方之间的纠纷，仍按本合同约定的争议解决方式处理。21.第三方介入合同的变更21.1变更条件：本合同在履行过程中，如遇第三方介入合同内容需变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致。21.2变更程序：变更第三方介入合同的，应签订书面协议，明确变更后的内容，并按本合同约定的生效条件生效。22.第三方介入合同的终止22.1.1第三方介入的事项已完成或不再需要；22.1.2双方协商一致解除；22.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行。22.2终止程序：第三方介入合同终止，应签订书面协议，明确终止后的具体事宜，并按本合同约定的生效条件生效。23.第三方介入合同的效力23.1效力：第三方介入合同是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。23.2解释：本合同中关于第三方介入的条款，如有歧义，应结合合同目的和交易习惯进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.农家乐资产清单详细要求：清单应包括土地、建筑物、设备设施等资产的名称、数量、规格、新旧程度、价值等信息。说明：资产清单是确认农家乐资产状况的重要依据，应确保清单的准确性和完整性。2.农家乐员工名单详细要求：名单应包括员工姓名、职位、工龄、工资待遇等信息。说明：员工名单是确认农家乐人力资源状况的依据，有助于乙方接手后的员工安排。3.农家乐经营许可证明详细要求：包括营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等。说明：经营许可证明是农家乐合法经营的重要凭证，乙方接手后应继续合法经营。4.农家乐财务报表详细要求：包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报表是了解农家乐财务状况的重要资料，有助于乙方接手后的财务管理和决策。5.农家乐客户资料详细要求：包括客户姓名、联系方式、消费记录等信息。说明：客户资料是乙方接手后维护客户关系和开展营销活动的重要资源。6.农家乐合作协议详细要求：包括与供应商、合作伙伴、承包商等签订的合作协议。说明：合作协议是确保农家乐正常经营的重要保障，乙方接手后应继续履行相关协议。7.农家乐设备设施使用手册详细要求：包括设备设施的安装、使用、维护、保养等说明。8.农家乐应急预案详细要求：包括火灾、自然灾害、安全事故等应急预案。说明：应急预案是确保农家乐安全运营的重要措施，乙方接手后应继续执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付资产责任认定：甲方应向乙方支付______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在合同签订之日起______日内交付资产，若未按时交付，应支付违约金______元。1.2提供虚假资产信息责任认定：甲方应承担因提供虚假信息造成的全部损失，包括但不限于乙方遭受的损失和合同解除的违约金。示例：若甲方提供的资产信息与实际不符，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿______元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付款项责任认定：乙方应向甲方支付______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在合同签订之日起______日内支付首期款，若未按时支付，应支付违约金______元。2.2在经营过程中造成农家乐资产损失责任认定：乙方应承担因自身经营不当造成的资产损失，包括但不限于维修、更换、赔偿等费用。示例：若乙方经营过程中导致农家乐设备设施损坏，乙方应负责维修或赔偿相应损失。全文完。二零二四年农家乐转让合同范本4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同价格1.5付款方式1.6违约责任1.7解除合同的条件1.8争议解决2.合同标的2.1农家乐基本情况2.2农家乐设施设备2.3农家乐土地使用情况2.4农家乐相关证照3.交接事宜3.1交接时间3.2交接地点3.3交接方式3.4交接内容3.5交接费用4.经营范围4.1经营项目4.2经营方式4.3经营许可5.运营管理5.1经营者资格5.2员工管理5.3财务管理5.4安全管理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：农家乐转让清单11.2附件二：农家乐经营许可证11.3附件三：其他相关文件12.合同修改与补充12.1修改程序12.2补充条款13.合同份数13.1合同份数及用途14.其他约定14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署双方代表签字14.4合同附件签字14.5合同附件份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2合同标的本合同标的为甲方拥有的位于________的农家乐，包括但不限于土地、建筑物、设施设备、经营权及相关证照。1.3合同期限本合同期限为________年，自合同生效之日起计算。1.4合同价格本合同转让价格为人民币________元整，乙方应在本合同签订之日起________个工作日内向甲方支付全部转让款项。1.5付款方式1.5.1合同签订之日支付定金人民币________元；1.5.2合同生效之日起________个工作日内支付剩余转让款项。1.6违约责任1.6.1甲方违约责任：（1）如甲方未按合同约定时间交付农家乐，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日转让价格万分之一的违约金；（2）如甲方提供的农家乐与合同约定不符，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。1.6.2乙方违约责任：（1）如乙方未按合同约定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日转让价格万分之一的违约金；（2）如乙方在合同期限内擅自变更农家乐经营范围，乙方应向甲方支付相当于转让价格百分之十的违约金。1.7解除合同的条件（1）乙方未按合同约定支付转让款项；（2）乙方在合同期限内擅自变更农家乐经营范围；（3）因不可抗力导致农家乐无法正常经营。1.8争议解决双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。第二条合同标的2.1农家乐基本情况农家乐位于________，占地面积________平方米，建筑面积________平方米，经营年限________年。2.2农家乐设施设备（1）餐饮设施：________；（2）住宿设施：________；（3）娱乐设施：________；（4）其他设施：________。2.3农家乐土地使用情况农家乐土地使用年限为________年，自________年________月________日起计算。2.4农家乐相关证照（1）营业执照；（2）餐饮服务许可证；（3）卫生许可证；（4）消防安全检查合格证；（5）其他相关证照。第三条交接事宜3.1交接时间本合同签订后________个工作日内，甲方应将农家乐及相关证照、设施设备等交付乙方。3.2交接地点农家乐交接地点为________。3.3交接方式甲方应向乙方提供农家乐及设施设备的完整清单，并由双方共同进行验收。3.4交接内容（1）农家乐土地、建筑物、设施设备；（2）农家乐相关证照；（3）经营资料及员工名单。3.5交接费用交接费用由甲方承担，乙方无需支付任何费用。第八条经营范围8.1经营项目（1）餐饮服务；（2）住宿服务；（3）休闲娱乐服务；（4）农产品销售；（5）其他合法经营活动。8.2经营方式乙方应采用合法经营方式，确保农家乐的正常运营，不得从事违法活动。第九条运营管理9.1经营者资格乙方应保证农家乐经营者的资格合法，具备相应的经营管理能力和业务水平。9.2员工管理乙方应建立健全员工管理制度，保障员工合法权益，提高员工素质。9.3财务管理乙方应建立健全财务管理制度，确保农家乐财务状况的透明度和合理性。9.4安全管理乙方应加强农家乐安全管理，确保游客和员工的人身及财产安全。第十条争议解决10.1争议解决方式双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1甲方违约情形：（1）未按合同约定时间交付农家乐；（2）提供的农家乐与合同约定不符；（3）其他违约情形。11.1.2乙方违约情形：（1）未按合同约定支付转让款项；（2）擅自变更农家乐经营范围；（3）未按合同约定进行经营；（4）其他违约情形。11.2违约责任11.2.1甲方违约责任：（1）按合同约定支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。11.2.2乙方违约责任：（1）按合同约定支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1甲方解除合同的条件：（1）乙方未按合同约定支付转让款项；（2）乙方在合同期限内擅自变更农家乐经营范围；（3）因不可抗力导致农家乐无法正常经营。12.1.2乙方解除合同的条件：（1）甲方未按合同约定时间交付农家乐；（2）甲方提供的农家乐与合同约定不符；（3）其他解除合同的情形。12.2解除程序解除合同应提前________日通知对方，并书面确认解除事宜。12.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决由此产生的合同履行问题。13.3不可抗力通知一方发生不可抗力事件，应在事件发生后________日内以书面形式通知对方。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同终止条件本合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。14.3合同终止程序合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。合同终止后，双方应相互退还已支付的费用和财产。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为促成交易或提供相关服务，经甲乙双方同意，参与本合同的第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行过程的公正、透明和高效，维护甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的内容包括但不限于：合同签订、履行过程中的咨询、评估、监督、调解等。第三条第三方的责任3.1第三方应在本合同约定的范围内，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方的责任限额：3.2.1第三方的责任限额为本合同转让价格的_________%。3.2.2若第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。第四条第三方介入的流程4.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜。4.2第三方与甲乙双方签订《第三方服务协议》，明确双方的权利义务。4.3第三方按照《第三方服务协议》履行职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方对甲乙双方的合法权益予以保护，但不代替甲乙双方进行决策。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方协商解决。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方服务协议》的约定，履行各自的权利和义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供相关信息。6.3第三方介入期间，若甲乙双方发生争议，应优先通过协商解决，协商不成的，可提交第三方调解。第七条第三方介入时的责任承担7.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2第三方介入期间，若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。7.3第三方介入期间，若因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任，但应及时通知甲乙双方。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期满或合同履行完毕，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在《第三方服务协议》中明确。9.2第三方介入的费用应在合同签订前支付，或按照《第三方服务协议》的约定支付。第十条第三方介入的其他事项10.1第三方介入期间，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。10.2第三方介入期间，甲乙双方应保持诚信，不得泄露对方商业秘密。10.3第三方介入期间，甲乙双方应相互支持，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：农家乐转让清单详细要求：清单应详细列明农家乐的土地、建筑物、设施设备、证照等详细信息，并附有相应的照片和说明。2.附件二：农家乐经营许可证详细要求：提供农家乐的有效经营许可证复印件，并确保其真实有效。3.附件三：农家乐土地使用证详细要求：提供农家乐土地使用证复印件，并确保其真实有效。4.附件四：农家乐设施设备清单详细要求：清单应详细列明农家乐内所有设施设备的信息，包括型号、数量、新旧程度等。5.附件五：农家乐员工名单及资格证明详细要求：提供农家乐现有员工的名单、职位及相应的资格证明文件。6.附件六：农家乐财务报表详细要求：提供农家乐近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表等。7.附件七：农家乐合同及租赁协议详细要求：提供农家乐与供应商、合作伙伴等签订的合同及租赁协议。8.附件八：农家乐安全管理方案详细要求：提供农家乐的安全管理方案，包括应急预案、安全制度等。9.附件九：农家乐环境保护方案详细要求：提供农家乐的环境保护方案，包括节能减排、废物处理等。10.附件十：第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付农家乐；甲方提供的农家乐与合同约定不符；乙方未按合同约定支付转让款项；乙方擅自变更农家乐经营范围；乙方未按合同约定进行经营；第三方在履行职责过程中出现重大失误；不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金；若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失；若第三方在履行职责过程中出现重大失误，第三方应承担相应的赔偿责任；因不可抗力导致合同无法履行，违约方不承担责任。3.违约责任示例说明：若甲方未按合同约定时间交付农家乐，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于每日转让价格万分之一的违约金；若乙方擅自变更农家乐经营范围，乙方应向甲方支付相当于转让价格百分之十的违约金；若第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致乙方遭受损失的，第三方应赔偿乙方损失，但不超过其责任限额。全文完。二零二四年农家乐转让合同范本5本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.甲方信息2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方法定代表人2.4甲方联系方式3.乙方信息3.1乙方名称3.2乙方地址3.3乙方法定代表人3.4乙方联系方式4.农家乐概述4.1农家乐名称4.2农家乐地址4.3农家乐性质4.4农家乐经营内容5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3支付时间6.交付与接收6.1交付时间6.2交付地点6.3接收方式7.转让手续及税费7.1转让手续7.2税费承担8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.不可抗力及争议解决10.1不可抗力10.2争议解决方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2变更程序13.合同附件13.1附件一：农家乐设施清单13.2附件二：农家乐经营许可证复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。1.2本合同目的为甲方将其拥有的农家乐经营权转让给乙方，乙方同意接受转让并支付相应转让费用。2.甲方信息2.1甲方名称：农家乐2.2甲方地址：省市区街道号2.3甲方法定代表人：3.乙方信息3.1乙方名称：旅游开发有限公司3.2乙方地址：省市区街道号3.3乙方法定代表人：4.农家乐概述4.1农家乐名称：农家乐4.2农家乐地址：省市区街道号4.3农家乐性质：集餐饮、住宿、娱乐、休闲于一体4.4农家乐经营内容：餐饮服务、住宿服务、娱乐活动、农业观光等5.交易价格及支付方式5.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，将全部转让费用一次性支付至甲方指定账户。5.3支付时间：支付时间为2024年X月X日。6.交付与接收6.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将农家乐经营权及相关设施、资料等完整交付给乙方。6.2交付地点：农家乐经营地址。6.3接收方式：乙方指派专人负责接收，并签署接收确认书。7.转让手续及税费7.1转让手续：甲方应协助乙方办理农家乐经营许可证变更手续，乙方应承担变更手续所需费用。7.2税费承担：本合同项下产生的税费，除法律另有规定外，由乙方自行承担。8.合同生效及期限8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同有效期为自生效之日起X年。9.违约责任9.1如甲方未按约定时间交付农家乐经营权，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。9.2如乙方未按约定支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。9.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。10.不可抗力及争议解决10.1如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并在不可抗力消除后X日内提供相关证明，双方协商解决。10.2争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：11.1.1本合同约定的解除条件成就；11.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；11.1.3不可抗力导致合同无法履行。11.2解除合同的一方应提前X日通知对方，并承担相应的责任。12.合同变更12.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更。12.2合同变更应采取书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。13.合同附件13.1附件一：农家乐设施清单13.2附件二：农家乐经营许可证复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、技术支持、资金筹措、法律服务等任何形式帮助的独立法人或其他组织。15.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入的同意与授权16.1甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方介入本合同。16.2任何一方引入第三方介入时，应书面通知另一方，并获得另一方的同意。16.3一方引入第三方后，另一方应授权第三方在约定的范围内代表其参与合同相关事务。17.第三方责任17.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围，且不承担本合同约定的甲乙双方的责任。17.2第三方提供的服务，若存在瑕疵或不符合约定，应由第三方承担相应的责任。17.3第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过甲方或乙方因第三方行为遭受的直接经济损失。18.2若第三方因自身原因导致甲乙双方损失，超过约定的责任限额，甲乙双方有权向第三方追偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。19.2第三方与甲乙双方之间，不构成劳动关系或合伙关系。19.3第三方与甲乙双方之间，不承担连带责任。20.第三方变更与退出20.1第三方如需变更或退出本合同，应提前X日通知甲乙双方，并书面确认。20.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同，除非变更或退出影响到合同目的的实现。21.第三方介入费用的承担21.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方根据合作协议约定分担。21.2若第三方介入费用未在合作协议中明确约定，甲乙双方应协商解决。22.第三方介入合同附件22.1附件一：第三方合作协议22.2附件二：第三方介入授权书第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：农家乐设施清单详细要求：列明农家乐内的所有设施，包括餐饮区、住宿区、娱乐设施、农业观光设施等，并标注设施的数量、型号、新旧程度等。附件说明：该清单作为交付和接收农家乐的重要依据。2.附件二：农家乐经营许可证复印件详细要求：提供农家乐经营许可证的正反面复印件，确保复印件清晰可辨，并加盖公章。附件说明：该复印件作为农家乐合法经营的重要凭证。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用证明、房屋产权证明、消防验收报告、环保验收报告等。附件说明：这些文件用于证明农家乐的合法性和合规性。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等条款。附件说明：该协议作为第三方介入本合同的正式文件。5.附件五：第三方介入授权书详细要求：授权第三方代表甲乙双方参与合同相关事务的书面文件。附件说明：该授权书是第三方介入的必要条件。6.附件六：农家乐转让交接清单详细要求：列明农家乐转让过程中，甲方交付给乙方的所有资产和负债。附件说明：该清单作为转让交接的详细记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付农家乐经营权。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。示例说明：若甲方未能在合同约定的交付时间内完成交付，则每逾期一天，甲方需支付乙方壹万元违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付转让费用。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。示例说明：若乙方未能在合同约定的支付时间内完成支付，则每逾期一天，乙方需支付甲方壹万元违约金。3.违约行为：第三方提供的服务存在瑕疵或不符合约定。责任认定标准：第三方应根据合作协议承担相应的责任，若给甲乙双方造成损失，则超出责任限额部分由第三方赔偿。示例说明：若第三方提供的服务导致农家乐运营受损，第三方需承担相应责任，并在责任限额内赔偿损失。4.违约行为：任何一方未履行本合同约定的其他义务。责任认定标准：根据违约的具体情况和合同约定，确定相应的责任。示例说明：若一方未履行合同中的保密义务，导致信息泄露，则需承担相应的法律责任。全文完。二零二四年农家乐转让合同范本6本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2