2024年度智能物业抵押担保期限管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能物业抵押担保期限管理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1抵押权人2.2抵押人2.3担保人3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物权利3.3抵押物限制4.担保期限4.1担保期限起止时间4.2担保期限延长4.3担保期限终止5.抵押物价值评估5.1评估机构选择5.2评估方法5.3评估结果6.抵押物权益变更6.1抵押物权益变更通知6.2抵押物权益变更登记6.3抵押物权益变更处理7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管措施7.3抵押物保管费用8.抵押物收益分配8.1抵押物收益概述8.2抵押物收益分配方式8.3抵押物收益分配比例9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置程序9.3抵押物处置费用10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2担保人违约责任10.3抵押权人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：担保人承诺书13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同变更14.2合同解除14.3合同通知与送达14.4合同解除后的处理14.5合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“抵押权人”指在本合同项下享有抵押权的甲方；1.1.2“抵押人”指在本合同项下提供抵押物的乙方；1.1.3“担保人”指在本合同项下提供担保服务的丙方；1.1.4“抵押物”指乙方提供给抵押权人作为抵押担保的财产；1.1.5“担保期限”指本合同项下抵押物担保责任的起始日至终止日；1.1.6“抵押物价值”指抵押物在担保期限内的市场价值；1.2术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1抵押权人2.1.1抵押权人名称：[抵押权人全称]2.1.2抵押权人住所：[抵押权人住所地址]2.1.3抵押权人法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]2.2抵押人2.2.1抵押人名称：[抵押人全称]2.2.2抵押人住所：[抵押人住所地址]2.2.3抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]2.3担保人2.3.1担保人名称：[担保人全称]2.3.2担保人住所：[担保人住所地址]2.3.3担保人法定代表人：[担保人法定代表人姓名]3.抵押物3.1抵押物概述3.1.1抵押物名称：[抵押物名称]3.1.2抵押物规格型号：[抵押物规格型号]3.1.3抵押物数量：[抵押物数量]3.1.4抵押物生产日期：[抵押物生产日期]3.2抵押物权利3.2.1抵押权人有权对抵押物进行占有、使用、收益和处置；3.2.2抵押人不得擅自处分抵押物；3.3抵押物限制3.3.1抵押物不得用于非法活动；3.3.2抵押物不得被查封、扣押或被用于其他担保。4.担保期限4.1担保期限起止时间4.1.1担保期限自[担保期限起始日期]起至[担保期限终止日期]止；4.1.2担保期限不得延长，除非双方书面同意；4.2担保期限延长4.2.1抵押权人有权要求延长担保期限，但需提前[提前通知期限]书面通知抵押人和担保人；4.2.2抵押人和担保人有权拒绝延长担保期限；4.3担保期限终止4.3.1担保期限届满，抵押物担保责任自然终止；4.3.2抵押权人有权在担保期限届满前要求抵押人和担保人履行担保责任。5.抵押物价值评估5.1评估机构选择5.1.1抵押物价值评估由[评估机构名称]进行；5.1.2评估机构的选择由抵押权人负责；5.2评估方法5.2.1评估方法采用市场比较法；5.2.2评估结果需符合国家相关评估标准；5.3评估结果5.3.1评估结果为抵押物的市场价值；5.3.2评估结果需在担保期限届满前完成。6.抵押物权益变更6.1抵押物权益变更通知6.1.1抵押物权益发生变更时，抵押人应立即通知抵押权人和担保人；6.1.2抵押权人和担保人有权要求抵押人提供相关证明材料；6.2抵押物权益变更登记6.2.1抵押物权益变更需办理登记手续；6.2.2抵押人负责办理抵押物权益变更登记；6.3抵押物权益变更处理6.3.1抵押物权益变更不影响本合同的效力；6.3.2抵押权人和担保人有权要求抵押人提供抵押物权益变更后的担保措施。8.抵押物收益分配8.1抵押物收益概述8.1.1抵押物产生的收益包括但不限于租金、利息等；8.1.2抵押物收益的分配原则为：偿还抵押权人的债务，偿还担保人的担保责任，剩余部分归抵押人所有；8.2抵押物收益分配方式8.2.1抵押物收益的分配采用按期支付的方式；8.2.2按期支付的具体日期为每月的[具体日期]，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日；8.3抵押物收益分配比例8.3.1抵押物收益的分配比例为：抵押权人享有[具体比例]的收益，担保人享有[具体比例]的收益，剩余部分归抵押人；8.3.2分配比例如有变动，需经双方书面同意。9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.1.1抵押权人有权在抵押人违约或无法履行债务时，要求处置抵押物；9.1.2担保人有权在担保责任履行完毕后，要求处置抵押物；9.2抵押物处置程序9.2.1抵押物处置前，抵押权人应通知抵押人和担保人；9.2.2抵押物处置应通过公开拍卖或协议转让的方式进行；9.3抵押物处置费用9.3.1抵押物处置产生的费用由抵押人或担保人承担；9.3.2抵押物处置所得款项，用于偿还抵押权人的债务，用于偿还担保人的担保责任，剩余部分按本合同约定的分配比例分配。10.违约责任10.1抵押人违约责任10.1.1抵押人如未按时偿还债务，应向抵押权人支付[具体金额]的违约金；10.1.2抵押人如擅自处分抵押物，应向抵押权人支付[具体金额]的违约金；10.2担保人违约责任10.2.1担保人如未履行担保责任，应向抵押权人支付[具体金额]的违约金；10.2.2担保人如未按时支付抵押物收益，应向抵押权人支付[具体金额]的违约金；10.3抵押权人违约责任10.3.1抵押权人如未按时支付抵押物收益，应向担保人支付[具体金额]的违约金；10.3.2抵押权人如未按约定处置抵押物，应向抵押人和担保人支付[具体金额]的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过协商解决；11.1.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁；11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构]；11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同终止条件12.2.1抵押权人的债务履行完毕；12.2.2担保人的担保责任履行完毕；12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于抵押物权益变更登记等。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：担保人承诺书13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同变更14.1.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意；14.2合同解除14.2.1本合同任何一方有权在违约情况下解除合同；14.3合同通知与送达14.3.1通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效；14.4合同解除后的处理14.4.1合同解除后，双方应按照本合同的约定处理剩余事宜；14.5合同未尽事宜处理14.5.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同项下提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务的独立实体；15.1.2第三方不包括抵押权人、抵押人和担保人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额为本合同项下抵押物价值的[具体比例]，具体数额由双方协商确定；15.2.2第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因造成抵押权人、抵押人或担保人损失的，应在责任限额内承担相应责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1抵押权人、抵押人或担保人如需第三方介入，应向对方提出书面申请；16.1.2申请内容包括第三方名称、服务内容、预计费用等。16.2第三方介入审批16.2.1双方应在收到第三方介入申请后的[具体天数]内，以书面形式同意或拒绝第三方介入；16.2.2如双方未在规定时间内答复，视为同意第三方介入。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照本合同约定的服务内容，提供专业、准确的服务；17.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成抵押权人、抵押人或担保人损失的，应在责任限额内承担相应责任；17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求抵押权人、抵押人或担保人提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权根据服务内容，收取合理的费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与抵押权人18.1.1第三方作为专业服务提供者，应积极配合抵押权人的要求，确保服务质量和效率；18.1.2抵押权人有权对第三方提供的服务进行监督和评估。18.2第三方与抵押人18.2.1第三方在提供服务过程中，应尊重抵押人的合法权益，不得侵犯抵押人隐私；18.2.2抵押人有权对第三方提供的服务提出意见和建议。18.3第三方与担保人18.3.1第三方作为专业服务提供者，应积极配合担保人的要求，确保服务质量和效率；18.3.2担保人有权对第三方提供的服务进行监督和评估。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由提出第三方介入的一方承担；19.2第三方介入费用包括但不限于评估费、咨询费、中介费等。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；20.2第三方介入合同的内容应包括服务内容、费用、责任限额、保密条款等。21.本合同修正21.1本合同如有涉及第三方介入的条款，应与本合同的其他条款共同适用；21.2本合同如有与本修正条款不一致之处，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、规格型号、数量、生产日期、所有权证明、价值评估等详细信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体信息和价值。2.附件二：担保人承诺书详细要求：承诺书应包括担保人的基本信息、担保金额、担保期限、担保责任等承诺内容。说明：担保人承诺书作为合同附件，用于明确担保人的担保责任和义务。3.附件三：第三方介入合同详细要求：合同应包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、保密条款等具体条款。说明：第三方介入合同作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和责任。4.附件四：评估报告详细要求：报告应包括评估机构的名称、评估方法、评估结果、评估依据等详细信息。说明：评估报告作为合同附件，用于提供抵押物价值评估的专业依据。5.附件五：抵押物权益变更登记证明详细要求：证明应包括抵押物权益变更的具体内容、变更日期、变更登记机关等详细信息。说明：抵押物权益变更登记证明作为合同附件，用于证明抵押物权益变更的合法性。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：凭证应包括违约金金额、支付日期、支付方式等详细信息。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金的实际支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还债务责任认定：抵押人应向抵押权人支付[具体金额]的违约金，并承担相应的法律后果。2.担保人违约行为及责任认定违约行为：未履行担保责任责任认定：担保人应向抵押权人支付[具体金额]的违约金，并承担相应的法律后果。3.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付抵押物收益责任认定：抵押权人应向担保人支付[具体金额]的违约金，并承担相应的法律后果。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因造成抵押权人、抵押人或担保人损失责任认定：第三方应在责任限额内承担相应责任，并赔偿由此产生的损失。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按时提交争议解决申请责任认定：违约方应承担相应的争议解决费用，并承担相应的法律后果。示例说明：抵押人未按时偿还债务，应向抵押权人支付违约金人民币[具体金额]，并承担相应的法律后果，如诉讼费用等。担保人未履行担保责任，应向抵押权人支付违约金人民币[具体金额]，并承担相应的法律后果，如赔偿损失等。全文完。2024年度智能物业抵押担保期限管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押方信息1.2担保方信息1.3抵押物信息2.抵押担保期限2.1抵押担保起始日期2.2抵押担保终止日期2.3抵押担保期限延长及续约3.抵押物价值评估3.1评估机构选择3.2评估方法及标准3.3评估结果及使用4.抵押物权益及限制4.1抵押物权益归属4.2抵押物使用限制4.3抵押物处置权5.抵押担保金缴纳及管理5.1抵押担保金缴纳方式5.2抵押担保金缴纳期限5.3抵押担保金管理6.利息及费用6.1利息计算及支付6.2费用种类及支付7.违约责任7.1抵押方违约责任7.2担保方违约责任7.3第三方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址及方式12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的协商解决14.2合同解释权归双方共同所有14.3合同附件的效力14.4合同的解除及终止不影响双方其他权利义务的履行第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押方信息抵押方名称：________________抵押方地址：________________抵押方法定代表人：________________抵押方联系方式：________________1.2担保方信息担保方名称：________________担保方地址：________________担保方法定代表人：________________担保方联系方式：________________1.3抵押物信息抵押物名称：________________抵押物地址：________________抵押物所有权：________________抵押物价值：________________2.抵押担保期限2.1抵押担保起始日期：____年____月____日2.2抵押担保终止日期：____年____月____日2.3抵押担保期限延长及续约：经双方协商一致，抵押担保期限可延长，延长期限为____年，自抵押担保终止日期起计算。3.抵押物价值评估3.1评估机构选择：抵押物价值评估由双方共同认可的评估机构进行。3.2评估方法及标准：采用市场比较法、收益法、成本法等评估方法，按照国家相关评估标准执行。3.3评估结果及使用：评估结果为抵押物实际价值，作为抵押担保金计算的依据。4.抵押物权益及限制4.1抵押物权益归属：抵押物所有权归抵押方所有，担保方对抵押物享有优先受偿权。4.2抵押物使用限制：抵押物在抵押担保期限内，抵押方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。4.3抵押物处置权：抵押物在抵押担保期限届满前，未经双方协商一致，抵押方不得处置抵押物。5.抵押担保金缴纳及管理5.1抵押担保金缴纳方式：抵押方应于抵押担保起始日期前向担保方缴纳抵押担保金。5.2抵押担保金缴纳期限：抵押担保金应一次性缴纳，如分期缴纳，每期缴纳期限为____天。5.3抵押担保金管理：抵押担保金由担保方负责管理，专户存储，不得挪作他用。6.利息及费用6.1利息计算及支付：抵押担保金自缴纳之日起，按年利率____%计收利息，利息每半年支付一次。6.2费用种类及支付：抵押担保期间，产生的一切费用，如评估费、保险费等，由抵押方承担并支付。7.违约责任7.1抵押方违约责任：（1）抵押方未按时缴纳抵押担保金的，应向担保方支付违约金，违约金为应缴纳金额的____%。（2）抵押方擅自处置抵押物的，应承担由此产生的全部责任，并赔偿担保方因此遭受的损失。7.2担保方违约责任：（1）担保方未按约定履行担保义务的，应向抵押方支付违约金，违约金为担保金额的____%。（2）担保方因自身原因导致抵押物损失或价值的减少，应承担相应的赔偿责任。7.3第三方违约责任：如第三方违约，双方应共同追究第三方责任，并承担相应的损失。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：（1）抵押方或担保方依法宣告破产或解散。（2）抵押物因不可抗力导致无法继续履行抵押担保义务。（3）抵押方或担保方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正。8.2合同终止条件：（1）抵押担保期限届满，抵押方履行完毕还款义务。（2）抵押物因故被依法收回或处置，抵押担保义务随之终止。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同履行过程中发生的争议，如双方协商不成，应提交至抵押物所在地仲裁委员会仲裁。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.通知及送达11.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、专人送达或传真等方式送达。11.2送达地址及方式：双方应在本合同中明确约定各自的送达地址及联系方式，如地址或联系方式变更，应及时通知对方。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的协商解决：本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。14.2合同解释权归双方共同所有：本合同的解释权归抵押方和担保方共同所有。14.3合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同的解除及终止不影响双方其他权利义务的履行：合同解除或终止不影响双方在合同有效期内已发生的权利义务的履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中提及的第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问、监管机构及其他任何参与合同履行过程中的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率和公正性，以及确保各方权益得到充分保障。15.3第三方选择：15.3.1抵押方和担保方有权选择合适的第三方参与合同履行。15.3.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。15.4第三方责任：15.4.1第三方应按照合同约定和自身职责，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.5第三方费用：15.5.1第三方服务费用由相关方承担，具体费用标准由双方协商确定。15.5.2第三方费用应在合同履行过程中按约定支付。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1抵押方：16.1.1抵押方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行职责。16.1.2抵押方应配合第三方进行现场检查、评估等工作。16.1.3抵押方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2担保方：16.2.1担保方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行职责。16.2.2担保方应配合第三方进行现场检查、评估等工作。16.2.3担保方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方职责的性质、服务内容、合同约定等因素综合确定。17.2责任限额的适用：17.2.1第三方责任限额适用于第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的赔偿。17.2.2责任限额不适用于因不可抗力、抵押方或担保方原因导致的损失。17.3超过责任限额的处理：如第三方因故意或重大过失导致的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与抵押方：第三方与抵押方之间不存在隶属关系，双方权利义务由合同约定。18.2第三方与担保方：第三方与担保方之间不存在隶属关系，双方权利义务由合同约定。18.3第三方与监管机构：第三方应遵守国家相关法律法规和监管要求，接受监管机构的监督。18.4第三方与其他第三方：第三方与其他第三方之间不存在隶属关系，各自权利义务由各自合同约定。19.合同的修改与补充19.1本合同的修改与补充应当以书面形式进行，并由各方签字（或盖章）确认。19.2修改或补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、型号、产地、购买日期、购买价格、现状描述等信息。附件说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息，确保合同履行的准确性和合法性。2.附件二：抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含评估方法、评估过程、评估结果、评估日期等信息。附件说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，对于抵押担保金的计算和合同履行具有关键作用。3.附件三：抵押担保金缴纳凭证详细要求：凭证应包含缴纳日期、缴纳金额、收款人信息等。附件说明：抵押担保金缴纳凭证是证明抵押担保金已缴纳的重要证据，对于合同履行具有证明力。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。附件说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要依据，确保第三方服务的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据，确保争议得到及时、公正的解决。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更日期、变更原因等。附件说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行修改的重要依据，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押方违约行为及责任认定：（1）抵押方未按时缴纳抵押担保金：抵押方应向担保方支付违约金，违约金为应缴纳金额的____%。示例：抵押方应在合同约定的日期前缴纳抵押担保金，如未按时缴纳，应支付违约金5000元。（2）抵押方擅自处置抵押物：抵押方应承担由此产生的全部责任，并赔偿担保方因此遭受的损失。示例：抵押方未经担保方同意，擅自将抵押物转让，导致担保方无法实现抵押权，抵押方应赔偿担保方损失10万元。2.担保方违约行为及责任认定：（1）担保方未按时履行担保义务：担保方应向抵押方支付违约金，违约金为担保金额的____%。示例：担保方应在合同约定的日期前履行担保义务，如未按时履行，应支付违约金5000元。（2）担保方因自身原因导致抵押物损失或价值减少：担保方应承担相应的赔偿责任。示例：因担保方未采取必要措施，导致抵押物价值减少，担保方应赔偿抵押方损失5万元。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定履行职责：第三方应承担由此产生的全部责任，并赔偿相关方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定进行评估，导致评估结果不准确，第三方应赔偿相关方损失2万元。（2）第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失：第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方在提供咨询服务时，因故意隐瞒重要信息，导致抵押方遭受损失，第三方应赔偿抵押方损失3万元。全文完。2024年度智能物业抵押担保期限管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1智能物业抵押担保期限管理服务内容2.2智能物业抵押担保期限管理服务范围3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同续签条件4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务内容5.1智能物业抵押担保期限管理服务具体内容5.2服务质量标准6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：智能物业管理有限公司（2）乙方：银行股份有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1智能物业抵押担保期限管理服务内容（1）甲方负责对乙方提供的抵押物进行智能物业抵押担保期限管理；（2）甲方通过智能系统对抵押物进行实时监控，确保抵押物安全；（3）甲方对抵押物进行定期检查，确保抵押物符合约定的使用条件。2.2智能物业抵押担保期限管理服务范围（1）服务范围包括但不限于抵押物的安全、使用状况、权属变更等；（2）服务范围涵盖抵押物所在地的全部物业区域。3.合同期限3.1合同起止日期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同续签条件（1）合同到期前，双方协商一致，可续签本合同；（2）续签条件应符合国家相关法律法规及双方协商一致的规定。4.服务费用4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付方式（1）乙方于合同签订之日起支付首期费用人民币伍万元整（￥50,000.00）；（2）后续费用于每年1月1日前支付，每次支付人民币伍万元整（￥50,000.00）。4.3费用支付时间（1）首期费用支付时间为合同签订之日起十个工作日内；（2）后续费用支付时间为每年1月1日前。5.服务内容5.1智能物业抵押担保期限管理服务具体内容（1）甲方对抵押物进行实时监控，确保抵押物安全；（2）甲方对抵押物进行定期检查，确保抵押物符合约定的使用条件；（3）甲方对抵押物权属变更情况进行跟踪，确保抵押物权属清晰。5.2服务质量标准（1）甲方确保抵押物安全，无重大损失；（2）甲方确保抵押物符合约定的使用条件；（3）甲方确保抵押物权属清晰，无争议。6.保密条款6.1保密内容（1）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；（2）双方约定应予保密的其他信息。6.2保密期限本合同终止后，双方仍应履行保密义务，保密期限自合同终止之日起三年。6.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）协商解决争议时，双方应积极协商，争取达成一致意见；（2）协商不成，任何一方均可向对方发出书面通知，要求进入诉讼程序。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同；（3）合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。10.合同生效10.1合同生效条件（1）双方法定代表人或授权代表签字盖章；（2）合同签订地公证机关公证。10.2合同生效日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1合同附件名称（1）智能物业抵押担保期限管理服务协议；（2）抵押物清单；（3）合同签订地公证机关出具的公证证明。11.2合同附件内容（1）智能物业抵押担保期限管理服务协议详细规定了服务内容、服务质量标准等；（2）抵押物清单列明了抵押物的详细信息；（3）公证证明证实合同签订及生效情况。12.合同变更12.1合同变更方式（1）双方协商一致，书面修改合同内容；（2）合同变更应采用书面形式，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.2合同变更程序（1）一方提出变更合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，修改合同内容；（3）合同变更经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同；（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估、监督等需要而介入合同的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式（1）第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.3第三方介入范围（1）第三方介入范围包括但不限于：提供专业咨询、评估、监督、调解等服务；（2）第三方介入的具体范围和内容，由甲乙双方在合同中约定。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行职责。16.2第三方介入时，甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得故意阻碍或干扰。16.3第三方介入时，甲乙双方应承担相应的费用，具体费用由合同约定。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定，确保其服务的质量和效果。17.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的责任。17.3第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约