2025版带购房协议转让的房产交易税费缴纳承诺合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带购房协议转让的房产交易税费缴纳承诺合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权状况4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间表5.税费承担5.1税费种类5.2税费计算方法5.3税费缴纳责任6.协议转让6.1转让条件6.2转让程序6.3转让文件7.产权过户7.1过户程序7.2过户费用7.3过户时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数与效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他14.1法律适用14.2合同解释权14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版带购房协议转让的房产交易税费缴纳承诺合同》。1.1.2“甲方”指在合同中作为卖方的一方。1.1.3“乙方”指在合同中作为买方的一方。1.1.4“房产”指甲方所拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.5“税费”指根据中国法律规定，乙方在购买房产过程中应缴纳的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加税费等。1.1.6“转让”指甲方将房产的所有权及相应的权利义务转让给乙方的行为。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话号码]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话号码]3.房产基本信息3.1房产位置3.1.1房产所在城市：[房产所在城市]3.1.2房产所在区域：[房产所在区域]3.1.3房产详细地址：[房产详细地址]3.2房产面积3.2.1房产建筑面积：[房产建筑面积]3.2.2房产套内面积：[房产套内面积]3.3房产用途3.3.1房产用途：[房产用途，如住宅、商业等]3.4房产产权状况3.4.1房产产权性质：[房产产权性质，如商品房、经济适用房等]3.4.2房产产权证号：[房产产权证号]3.4.3房产产权清晰，无任何权属争议。4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.1.1房产交易价格为：[交易价格金额]4.2付款方式4.2.1乙方应在合同签订后[具体时间]内支付首付款，首付款金额为：[首付款金额]。4.2.2乙方应在办理过户手续后[具体时间]内支付尾款，尾款金额为：[尾款金额]。5.税费承担5.1税费种类5.1.1乙方应缴纳的税费种类包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加税费等。5.2税费计算方法5.2.1税费计算方法按照中国相关法律法规的规定执行。5.3税费缴纳责任5.3.1乙方应按照税费计算方法自行缴纳全部税费。6.协议转让6.1转让条件6.1.1甲方同意将房产转让给乙方。6.1.2乙方同意按照本合同约定支付房价及税费。6.2转让程序6.2.1双方应按照中国相关法律法规的规定办理房产过户手续。6.3转让文件6.3.1双方应提供办理房产过户所需的相关文件，包括但不限于身份证、户口本、产权证等。第一部分：合同如下：8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未能按照合同约定的时间完成房产过户手续。8.1.2乙方未能按照合同约定的时间支付购房款。8.1.3双方未按照合同约定履行税费缴纳义务。8.1.4双方违反合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1甲方未能按时完成过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金金额为房价的[具体比例]%。8.2.2乙方未能按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的[具体比例]%。8.2.3双方未按时缴纳税费的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2.4对于其他违约情形，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章或签字后，合同即生效。10.2合同终止条件10.2.1本合同因履行完毕而终止。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后合同终止。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.1.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并尽力减轻损失。11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式进行，通过约定的通讯方式送达对方。11.2.2通知送达对方后，视为已送达。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、付款凭证等。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签署之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为[具体地点]。12.3签署人12.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[甲方代表职务]。12.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[乙方代表职务]。13.合同份数与效力13.1合同份数13.1.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.2合同效力13.2.1本合同自签署之日起具有法律效力。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释权14.2.1本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件清单14.3.1本合同附件清单如下：附件1：房产产权证复印件附件2：付款凭证附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与职责15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨询、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同约定提供专业服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、税费咨询等。15.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保证服务的质量和专业性。15.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和服务内容。16.2双方应共同协商确定第三方，并书面委托第三方提供服务。16.3第三方在接受委托后，应向双方提供服务协议，明确服务内容、费用及期限。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其服务协议中的约定执行。17.2如服务协议中未明确责任限额，则第三方的责任限额为：[具体金额]元。17.3第三方因提供的服务导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由服务协议约定，与合同其他条款无关。18.2第三方提供的服务仅限于本合同约定的范围内，超出范围的服务应另行协商。18.3第三方不得利用其与合同双方的关系谋取不正当利益。19.第三方介入时的额外条款19.1.1甲方应提供必要的资料和信息，以便第三方完成其职责。19.1.2乙方应配合第三方提供服务，并承担第三方合理产生的费用。19.1.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的隐私权。20.第三方介入时的合同变更20.1第三方介入时，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面修改合同内容。20.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入时的争议解决21.1如第三方介入过程中发生争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.第三方介入时的保密条款22.1第三方在提供服务的全过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。22.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。23.第三方介入时的通知义务23.1第三方在介入过程中，应及时向甲乙双方报告服务进展情况，并按照约定提供相关报告和文件。24.第三方介入时的终止条款24.1如第三方无法履行其职责或违反保密义务，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、证号、业主姓名、房产地址、房产面积等信息。说明：用于证明甲方对房产的拥有权。2.付款凭证详细要求：提供购房款支付的所有凭证，包括银行转账记录、汇款凭证、现金收据等。说明：用于证明乙方的付款行为。3.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告，包括评估时间、评估依据、评估结果等。说明：用于确定房产交易价格。4.法律意见书详细要求：由律师事务所出具的法律意见书，包括对合同合法性、房产产权状况、交易流程等方面的评估。说明：用于确保交易的法律风险。5.税费计算清单详细要求：由第三方机构或专业人员出具的税费计算清单，包括税费种类、计算方法、应缴金额等。说明：用于明确税费承担。6.房产过户申请书详细要求：填写完整的房产过户申请书，包括甲乙双方信息、房产信息、过户原因等。说明：用于办理房产过户手续。7.合同附件清单详细要求：列出所有合同附件的名称和内容。说明：用于确保合同附件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1.1未按约定时间完成房产过户手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房价的[具体比例]%。示例：若甲方未在合同约定的时间内完成过户，应向乙方支付违约金。1.1.2房产产权存在瑕疵责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房产存在未披露的权属纠纷，甲方应赔偿乙方的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1.1未按约定时间支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的[具体比例]%。示例：若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金。2.1.2违反税费缴纳义务责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按时缴纳税费，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1.1提供虚假评估报告责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的评估报告存在虚假信息，应赔偿甲乙双方的损失。3.1.2未履行保密义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版带购房协议转让的房产交易税费缴纳承诺合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规1.3合同适用的交易类型2.定义与解释2.1定义条款2.2术语解释3.房产交易基本信息3.1房产基本情况3.2房产权属状况3.3房产交易价格4.税费缴纳承诺4.1税费种类及标准4.2税费缴纳义务4.3税费缴纳时间4.4税费缴纳方式5.税费缴纳责任5.1买方税费缴纳责任5.2卖方税费缴纳责任5.3第三方税费缴纳责任6.税费缴纳保障措施6.1税费缴纳担保6.2税费缴纳监督6.3税费缴纳违约责任7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户手续费用7.3过户手续时间8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房产基本情况表11.2附件二：税费缴纳明细表11.3附件三：过户手续清单12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更与解除的效力14.其他约定事项14.1其他条款14.2特别说明事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.2合同适用的法律法规1.2.1《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2.2《中华人民共和国契税法》1.2.3《中华人民共和国个人所得税法》1.2.4《中华人民共和国土地增值税法》1.3合同适用的交易类型1.3.1房屋买卖1.3.2房产交易税费缴纳2.定义与解释2.1定义条款2.1.1“本合同”指本合同及附件2.1.2“买方”指购买房产的一方2.1.3“卖方”指出售房产的一方2.1.4“税费”指房产交易过程中依法应缴纳的各项税费2.2术语解释2.2.1“房产”指买方与卖方之间交易的房屋及其附属设施2.2.2“交易价格”指买方支付给卖方的房屋总价款3.房产交易基本信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：[具体地址]3.1.2房产面积：[具体面积]3.1.3房产产权证号：[具体证号]3.2房产权属状况3.2.1房产权属清晰，不存在任何权属纠纷3.2.2房产不存在任何查封、抵押等限制交易的情形3.3房产交易价格3.3.1买方同意支付卖方房产交易价格人民币[具体金额]元整4.税费缴纳承诺4.1税费种类及标准4.1.1契税：按照国家规定税率缴纳4.1.2个人所得税：按照国家规定税率缴纳4.1.3土地增值税：按照国家规定税率缴纳4.2税费缴纳义务4.2.1买方承诺按照本合同约定缴纳各项税费4.3税费缴纳时间4.3.1买方应在房产过户手续办理完毕后[具体时间]内缴纳完所有税费4.4税费缴纳方式4.4.1买方可通过银行转账、现金等方式缴纳税费5.税费缴纳责任5.1买方税费缴纳责任5.1.1买方应按照国家法律规定和本合同约定，按时足额缴纳各项税费5.2卖方税费缴纳责任5.2.1卖方应协助买方办理房产过户手续，并确保房产权属清晰5.3第三方税费缴纳责任5.3.1如有第三方税费，应由买方承担缴纳责任6.税费缴纳保障措施6.1税费缴纳担保6.1.1买方可在交易过程中提供担保，确保按时缴纳税费6.2税费缴纳监督6.2.1卖方应监督买方按时缴纳税费6.3税费缴纳违约责任6.3.1如买方未按时缴纳税费，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方或卖方在合同履行过程中，如发生重大违约行为，另一方有权解除合同8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除合同的原因8.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜8.3违约责任承担8.3.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1如双方协商不成，可约定将争议提交[具体仲裁机构]仲裁9.3争议解决程序9.3.1争议解决机构应根据相关法律法规和仲裁规则进行仲裁9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于税费缴纳证明、房产过户证明等11.合同附件11.1附件一：房产基本情况表11.1.1房产地址11.1.2房产面积11.1.3房产权属证号11.2附件二：税费缴纳明细表11.2.1契税11.2.2个人所得税11.2.3土地增值税11.3附件三：过户手续清单11.3.1过户手续办理流程11.3.2相关费用12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同于[具体日期]签订12.2签署地点12.2.1本合同签订地点为[具体地点]12.3签署人员12.3.1买方代表：[姓名]12.3.2卖方代表：[姓名]12.3.3见证人：[姓名]13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.1.1合同变更需书面通知对方，并经双方协商一致13.1.2合同变更后的条款与本合同具有同等法律效力13.2合同解除程序13.2.1合同解除需书面通知对方，并说明解除合同的原因13.3合同变更与解除的效力13.3.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的条款履行合同义务14.其他约定事项14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2特别说明事项14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方指在房产交易过程中，除买方、卖方之外的任何参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.1.2第三方介入指在房产交易过程中，由第三方提供专业服务或协助，以保障交易顺利进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致买方、卖方或合同另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额16.1.1第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总价款的[具体百分比]。16.1.2超过责任限额的部分，由买方、卖方或合同另一方自行承担。17.第三方介入条款17.1第三方介入条件17.1.1买方、卖方在合同履行过程中，可自愿选择第三方介入。17.1.2第三方介入需经买方、卖方书面同意，并签订相关服务协议。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据服务协议，收取合理的服务费用。18.1.2第三方有权要求买方、卖方提供必要的信息和文件，以完成其职责。18.1.3第三方有权在服务过程中，对买方、卖方进行必要的指导和监督。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照服务协议，提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守买方、卖方秘密，不得泄露相关信息。18.2.3第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与买方的关系19.1.1第三方在为买方提供服务时，应尊重买方的意愿，不得强迫买方接受其建议。19.1.2第三方应向买方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导买方。19.2第三方与卖方的关系19.2.1第三方在为卖方提供服务时，应尊重卖方的意愿，不得强迫卖方接受其建议。19.2.2第三方应向卖方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导卖方。19.3第三方与合同另一方的关系19.3.1第三方在为合同另一方提供服务时，应遵循公平、公正的原则，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方应确保其服务不损害合同另一方的合法权益。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入费用20.1.1第三方介入费用由买方、卖方在服务协议中约定。20.1.2第三方介入费用可在合同总价款中列支，或由买方、卖方另行支付。20.2费用承担方式20.2.1如合同总价款中已包含第三方介入费用，则买方、卖方按约定比例承担。20.2.2如合同总价款中未包含第三方介入费用，则买方、卖方另行支付。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更21.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经买方、卖方和第三方书面同意。21.2变更后的合同效力21.2.1变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况表要求：详细列出房产地址、面积、产权证号、房屋结构、装修情况等信息。说明：本附件用于明确房产的基本情况，为合同履行提供依据。2.附件二：税费缴纳明细表要求：详细列出契税、个人所得税、土地增值税等各项税费名称、税率、金额等信息。说明：本附件用于明确税费缴纳的具体事项，为合同履行提供依据。3.附件三：过户手续清单要求：详细列出过户手续办理流程、所需材料、办理时限等信息。说明：本附件用于明确过户手续的具体要求，为合同履行提供依据。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列出第三方服务内容、费用、权利义务、责任限额等信息。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项，为合同履行提供依据。5.附件五：争议解决协议要求：详细列出争议解决方式、机构、程序等信息。说明：本附件用于明确争议解决的具体措施，为合同履行提供依据。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更内容、原因、生效日期等信息。说明：本附件用于明确合同变更的具体情况，为合同履行提供依据。7.附件七：合同解除协议要求：详细列出合同解除原因、生效日期、双方权利义务等信息。说明：本附件用于明确合同解除的具体情况，为合同履行提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时缴纳税费：买方、卖方未按照合同约定的时间缴纳税费。未按时办理过户手续：买方、卖方未按照合同约定的时间办理过户手续。提供虚假信息：买方、卖方在合同履行过程中提供虚假信息，导致合同无法履行。违反保密义务：第三方在履行职责过程中泄露买方、卖方秘密。未按约定提供服务：第三方未按照服务协议提供专业、高效的服务。2.责任认定标准：未按时缴纳税费：违约方应承担相应的滞纳金和赔偿责任。未按时办理过户手续：违约方应承担相应的违约金和赔偿责任。提供虚假信息：违约方应承担相应的赔偿责任。违反保密义务：违约方应承担相应的赔偿责任。未按约定提供服务：违约方应承担相应的违约金和赔偿责任。3.违约示例说明：示例一：买方未按时缴纳契税，应承担契税滞纳金和相应赔偿责任。示例二：卖方未按时办理房产过户手续，应承担违约金和相应赔偿责任。示例三：第三方在评估房产时提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应赔偿责任。示例四：第三方泄露买方隐私，应承担相应赔偿责任。示例五：第三方未按时完成评估报告，应承担违约金和相应赔偿责任。全文完。2024版带购房协议转让的房产交易税费缴纳承诺合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同变更与解除2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产交易税费缴纳承诺3.购房协议转让3.1转让方与受让方信息3.2转让房产基本情况3.3转让协议生效条件4.税费缴纳4.1税费种类及标准4.2税费缴纳主体4.3税费缴纳时间5.税费缴纳方式5.1现金缴纳5.2银行转账缴纳5.3其他缴纳方式6.税费缴纳责任6.1转让方税费缴纳责任6.2受让方税费缴纳责任6.3第三方税费缴纳责任7.税费缴纳证明7.1税费缴纳证明种类7.2证明提交时间7.3证明效力8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1合同附件内容12.2附件效力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.其他约定14.1合同解释14.2合同适用法律14.3合同争议解决地第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：本合同经转让方（甲方）与受让方（乙方）双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同变更与解除：除本合同明确规定的情形外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第二条房产信息2.1房产基本情况：甲方承诺所转让房产位于市区路号，房产证号为，建筑面积为平方米，房屋结构为。2.2房产权属证明：甲方应向乙方提供完整的房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3房产交易税费缴纳承诺：甲方承诺在本次房产交易中，依法缴纳所有相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。第三条购房协议转让3.1转让方与受让方信息：甲方（转让方）为，乙方（受让方）为。3.2转让房产基本情况：甲方将上述房产转让给乙方，转让价格为元。3.3转让协议生效条件：本转让协议自双方签字盖章之日起生效。第四条税费缴纳4.1税费种类及标准：根据国家相关法律法规，本次房产交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体税率以当地税务机关规定为准。4.2税费缴纳主体：甲方作为转让方，应依法缴纳本次房产交易中应由其承担的税费。4.3税费缴纳时间：甲方应在交易合同签订后个工作日内，依法向当地税务机关缴纳完所有相关税费。第五条税费缴纳方式5.1现金缴纳：甲方可选择以现金方式缴纳相关税费，具体金额以税务机关核定为准。5.2银行转账缴纳：甲方可选择将税费款项转入税务机关指定的银行账户，具体账户信息由税务机关提供。5.3其他缴纳方式：经双方协商一致，可采用其他合法的税费缴纳方式。第六条税费缴纳责任6.1转让方税费缴纳责任：甲方应依法承担本次房产交易中应由其缴纳的所有税费。6.2受让方税费缴纳责任：乙方应在甲方缴纳完所有税费后，依法承担相应税费。6.3第三方税费缴纳责任：如税费涉及第三方，由第三方依法承担相应税费。第七条税费缴纳证明7.1税费缴纳证明种类：甲方应向乙方提供由当地税务机关出具的税费缴纳证明，证明其已依法缴纳本次房产交易中应由其承担的税费。7.2证明提交时间：甲方应在交易合同签订后个工作日内，向乙方提交税费缴纳证明。7.3证明效力：税费缴纳证明作为本合同附件，具有同等法律效力。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按照约定时间缴纳相关税费；8.1.2乙方未按照约定支付购房款项；8.1.3任何一方未按照合同约定履行其义务，导致合同目的无法实现；8.1.4任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.2违约责任承担：8.2.1对于甲方未缴纳相关税费的情况，乙方有权要求甲方补缴，并承担相应的滞纳金；8.2.2对于乙方未支付购房款项的情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；8.2.3对于任何一方未履行合同义务导致合同目的无法实现的情况，双方应协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼；8.2.4对于提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序：诉讼应遵循法定程序，双方应积极配合，提供相关证据。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1任何一方严重违约，经对方催告后仍未履行；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由；10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定或法定程序处理已履行部分的权利义务。第十一条合同终止11.1合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件；11.2合同终止程序：合同终止时，双方应进行结算，处理剩余的权利义务；11.3合同终止后果：合同终止后，除法律另有规定外，双方的权利义务终止。第十二条合同附件12.1合同附件内容：本合同附件包括但不限于房产证明文件、税费缴纳证明等；12.2附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署时间：本合同于2024年1月1日签署；13.2签署地点：市区路号；13.3签署人身份证明：双方签署合同时，应出示有效的身份证明文件。第十四条其他约定14.1合同解释：本合同的解释以中文为准，如双方对本合同有任何疑问，应协商解决；14.2合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律；14.3合同争议解决地：如双方发生争议，应提交至合同签订地人民法院解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。第二条第三方介入的触发条件2.1甲方或乙方在履行本合同时，根据合同约定或法律规定，需要引入第三方提供专业服务或协助。2.2在双方协商一致的情况下，引入第三方参与本合同的履行。第三条第三方介入的流程3.1甲方或乙方提出引入第三方服务的需求，并说明具体需求和服务内容。3.2双方共同协商确定第三方服务的具体内容、费用及责任范围。3.3甲方或乙方与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。3.4第三方按照服务合同的要求，履行其服务职责。第四条第三方介入时的甲乙双方责任4.1甲方责任：4.1.1向乙方提供第三方服务的相关信息，确保乙方了解第三方服务的性质和内容；4.1.2监督第三方按照服务合同履行职责，确保服务质量；4.1.3在第三方服务过程中，如发现第三方存在违约行为，有权要求第三方承担相应的责任。4.2乙方责任：4.2.1乙方同意甲方引入第三方服务，并按照约定支付相关费用；4.2.2乙方应配合第三方工作，提供必要的协助和便利；4.2.3乙方在第三方服务过程中，如发现第三方存在违约行为，有权要求甲方采取措施。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由双方在引入第三方服务时协商确定，并在服务合同中明确；5.2如第三方在履行服务过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应按照服务合同约定的责任限额承担赔偿责任；5.3如第三方造成损失超过责任限额的，甲方或乙方有权要求甲方承担超出部分的赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在履行服务过程中，仅对甲方或乙方负责，不对本合同的其他当事人承担责任；6.2第三方在履行服务过程中，不得干预甲乙双方的合同权利义务；6.3第三方在履行服务过程中，如需与其他当事人进行沟通，应经甲乙双方同意