二零二五年度城市核心地段房屋出售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市核心地段房屋出售合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款比例3.5尾款支付方式4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式4.4交付手续5.过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户责任5.4过户所需材料6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房屋产权证书10.2房屋测绘报告10.3其他相关文件11.其他约定事项11.1隐蔽瑕疵11.2装修情况11.3水电煤气等配套设施11.4附属设施12.合同签署及生效日期13.合同份数14.其他第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方住所：_______1.1.4出售方联系电话：_______1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方住所：_______1.2.4买受方联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4房屋权属：_______3.出售价格及支付方式3.1出售价格：人民币_______元整3.2付款方式：_______3.3付款期限：_______3.4首付款比例：_______3.5尾款支付方式：_______4.房屋交付4.1交付时间：_______4.2交付条件：_______4.3交付方式：_______4.4交付手续：_______5.过户手续5.1过户时间：_______5.2过户费用：_______5.3过户责任：_______5.4过户所需材料：_______6.履约保证金6.1保证金金额：人民币_______元整6.2保证金缴纳时间：_______6.3保证金退还条件：_______6.4保证金退还方式：_______7.违约责任7.1违约情形：7.1.1买受方未按约定时间支付首付款；7.1.2出售方未按约定时间交付房屋；7.1.3出售方提供虚假房屋信息；7.1.4买受方逾期支付尾款；7.1.5任何一方违反合同约定，造成对方损失的。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______；7.2.2违约方赔偿守约方因此遭受的全部损失；7.2.3违约方应承担因违约所产生的全部费用。7.3违约赔偿：7.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______；7.3.2违约方赔偿守约方因此遭受的全部损失；7.3.3违约方应承担因违约所产生的全部费用。第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或根据仲裁裁决由双方各自承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1房屋交付并完成过户手续；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除条件：9.3.1任何一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正；9.3.2因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1房屋产权证书复印件；10.2房屋测绘报告复印件；10.3合同签订当日双方签署的付款凭证；10.4合同签订当日双方签署的交付确认书；10.5合同签订当日双方签署的其他相关文件。11.其他约定事项11.1隐蔽瑕疵：本合同签订前，双方已对房屋进行实地查看，并确认房屋现状。房屋存在隐蔽瑕疵的，由出售方承担修复责任。11.2装修情况：房屋现状为毛坯房，买受方购买后可根据自身需求进行装修。11.3水电煤气等配套设施：房屋所在小区已接入水电煤气等配套设施，具体费用按相关规定执行。11.4附属设施：房屋附带_______附属设施，附属设施清单详见附件。12.合同签署及生效日期12.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数13.1本合同一式_______份，包括正本_______份，副本_______份。14.其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，其在合同中的介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜。15.2介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务协议中约定，原则上不超过其收取的服务费用。17.第三方介入条款17.1.1需要进行房屋评估；17.1.2需要提供担保服务；17.1.3需要法律或财务咨询；17.1.4双方认为有必要引入第三方的情况。17.2第三方介入程序：17.2.1甲乙双方协商确定第三方；17.2.2第三方与甲乙双方签订合作协议或服务协议；17.2.3第三方按照合作协议或服务协议履行职责；17.2.4第三方将履行职责的结果报告给甲乙双方。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任；18.1.2第三方按照合作协议或服务协议履行职责，甲方应支付相应的服务费用。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任；18.2.2第三方按照合作协议或服务协议履行职责，乙方应支付相应的服务费用。18.3第三方与甲乙双方共同责任：18.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失的，甲乙双方应根据各自过错承担相应的赔偿责任。19.第三方权利19.1第三方有权根据合作协议或服务协议，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。20.第三方义务20.1第三方应按照合作协议或服务协议，履行其职责，确保甲乙双方的利益不受损害。20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。21.第三方变更或解除21.1若第三方因故需要变更或解除合作协议或服务协议，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。21.2第三方变更或解除合作协议或服务协议，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：复印件须清晰，加盖甲方或乙方公章，证明其真实有效性。2.房屋测绘报告复印件要求：复印件须清晰，加盖测绘单位公章，证明其真实有效性。3.合同签订当日双方签署的付款凭证要求：付款凭证须清晰，加盖银行公章，证明付款真实有效。4.合同签订当日双方签署的交付确认书要求：确认书须清晰，加盖双方公章，证明房屋已交付。5.合同签订当日双方签署的其他相关文件要求：所有相关文件须清晰，加盖双方公章，证明文件真实有效。6.第三方合作协议或服务协议要求：协议须清晰，加盖双方公章，证明协议真实有效。7.第三方履行职责的报告要求：报告须清晰，加盖第三方公章，证明报告真实有效。8.其他双方认为需要提供的文件或资料说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定时间支付首付款；1.1.2未按约定时间交付房屋；1.1.3提供虚假房屋信息；1.1.4逾期支付尾款。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定时间支付尾款；1.2.2未按约定时间接收房屋；1.2.3违反房屋用途；1.2.4损坏房屋设施。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______。2.2损失赔偿：违约方赔偿守约方因此遭受的全部损失。2.3责任承担：2.3.1甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金和赔偿损失；2.3.2乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金和赔偿损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约：甲方未按约定时间支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方违约：乙方未按约定时间接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_______元，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度城市核心地段房屋出售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及用途2.3房屋权属证明3.出卖房屋的条件3.1房屋权属清晰3.2无任何抵押、租赁等情况3.3无任何法律纠纷4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式及时间4.3预付款及尾款支付5.房屋交付及过户手续5.1房屋交付时间5.2过户手续办理5.3过户费用承担6.履约保证金及退还6.1保证金金额及支付6.2保证金退还条件及时间7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同变更及补充10.3合同附件及补充协议11.合同签署及生效11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋权属证明12.2付款凭证12.3合同附件清单13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司1.1.2出卖方法定代表人：1.1.3出卖方注册地址：省市区路号1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方身份证号码：056781.2.3买受方联系地址：省市区路号2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋所在城市：市2.1.2房屋所在区域：区2.1.3房屋具体地址：路号2.1.4房屋建筑面积：100平方米2.2房屋结构及用途2.2.1房屋结构：框架结构2.2.2房屋用途：住宅2.3房屋权属证明2.3.1房屋所有权证号：房权证字第号2.3.2房屋他项权证号：他项证字第号3.出卖房屋的条件3.1房屋权属清晰3.1.1出卖方保证房屋所有权无争议，且不存在任何权属纠纷。3.2无任何抵押、租赁等情况3.2.1房屋不存在任何抵押、租赁等情况，出卖方保证房屋权属清晰。3.3无任何法律纠纷3.3.1房屋不存在任何法律纠纷，出卖方保证房屋权属合法。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.2付款方式及时间4.2.1买受方应在合同签订后5个工作日内支付房屋总价款的20%作为预付款。4.2.2买受方应在房屋交付前支付房屋总价款的80%作为尾款。4.2.3买受方应在过户手续办理完毕后支付房屋总价款的剩余2%作为尾款。4.3预付款及尾款支付4.3.1预付款支付方式：银行转账至出卖方指定账户。4.3.2尾款支付方式：银行转账至出卖方指定账户。5.房屋交付及过户手续5.1房屋交付时间5.1.1出卖方应在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给买受方。5.2过户手续办理5.2.1出卖方负责办理房屋过户手续，并将相关文件交付给买受方。5.3过户费用承担5.3.1房屋过户过程中产生的税费，由买受方承担。6.履约保证金及退还6.1保证金金额及支付6.1.1买受方应在合同签订后3个工作日内支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为履约保证金。6.2保证金退还条件及时间6.2.1买受方按合同约定履行完毕，出卖方应在合同约定的退还时间内退还履约保证金。7.违约责任7.1出卖方违约责任7.1.1出卖方未按合同约定交付房屋，应向买受方支付房屋总价款的10%作为违约金。7.2买受方违约责任7.2.1买受方未按合同约定支付房款，应向出卖方支付房屋总价款的10%作为违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖方未按合同约定交付房屋，买受方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1买受方应在发现问题后3日内书面通知出卖方，出卖方应在接到通知后5日内予以解决。10.其他约定事项10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更及补充10.2.1本合同的变更或补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同附件及补充协议10.3.1本合同附件包括但不限于房屋权属证明、付款凭证等。11.合同签署及生效11.1合同签署日期11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋权属证明12.1.1房屋所有权证号：房权证字第号12.2付款凭证12.2.1预付款支付凭证12.3合同附件清单12.3.1房屋权属证明12.3.2预付款支付凭证13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管本合同及附件，不得擅自复制、泄露或毁损。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式肆份，双方各执贰份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除合同双方（甲、乙双方）之外的，为合同履行提供中介、咨询、代理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1房地产中介服务；2.1.2法律咨询、评估；2.1.3代理签约、过户；2.1.4担保贷款、资金监管。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲、乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.2.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行时的赔偿责任；3.2.2第三方违反合同约定，造成甲、乙双方损失时的赔偿责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助，以完成合同约定的服务。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务的合法性。5.2第三方应按照合同约定，履行其服务职责，确保合同顺利履行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方的关系是服务与被服务的关系，第三方不得干预甲、乙双方的合同权利义务。6.2第三方在提供中介、咨询、代理等服务时，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在提供担保、资金监管等服务时，应严格按照合同约定，确保资金安全。7.第三方介入的流程7.1第三方介入前，甲、乙双方应书面同意第三方的介入，并在合同中明确第三方的职责和权利义务。7.2第三方介入后，应按照合同约定，与甲、乙双方保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。8.第三方介入的变更与解除8.1如第三方因故无法继续履行其服务职责，甲、乙双方应协商一致，解除或变更合同中关于第三方的约定。8.2第三方介入的变更或解除，不影响甲、乙双方在合同中的权利义务。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲、乙双方按照合同约定承担。9.2如合同未约定费用承担，由提出第三方介入的一方承担。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，对甲、乙双方的商业秘密负有保密义务。11.2第三方违反保密义务，造成甲、乙双方损失的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的其他约定12.1本合同关于第三方介入的约定，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。12.2本合同关于第三方介入的约定，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证1.1详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息清晰、完整，并加盖房产局公章。1.2说明：房屋所有权证是证明房屋权属的重要文件，需确保其真实有效。2.房屋他项权证2.1详细要求：提供房屋他项权证的复印件，确保信息清晰、完整，并加盖房产局公章。2.2说明：房屋他项权证是证明房屋是否存在抵押、租赁等权利负担的文件，需确保其真实有效。3.付款凭证3.1详细要求：提供银行转账凭证、现金支付凭证等付款凭证，确保信息清晰、完整。3.2说明：付款凭证是证明买受方已履行付款义务的重要文件，需确保其真实有效。4.合同附件清单4.1详细要求：列出合同附件的名称及数量，确保与实际附件相符。4.2说明：合同附件清单是明确合同附件内容的文件，需确保其真实有效。5.房屋交付清单5.1详细要求：列出房屋交付时房屋的各项设施、设备清单，确保信息清晰、完整。5.2说明：房屋交付清单是证明房屋交付状态的文件，需确保其真实有效。6.争议解决协议6.1详细要求：如双方协商不成，提供争议解决协议，明确争议解决方式及机构。6.2说明：争议解决协议是双方在发生争议时，为解决争议而达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按合同约定交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付房屋总价款的10%作为违约金。示例：如出卖方未在合同约定的房屋交付时间内交付房屋，则应向买受方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）的违约金。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按合同约定支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付房屋总价款的10%作为违约金。示例：如买受方未在合同约定的付款时间内支付房款，则应向出卖方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应向甲、乙双方支付合同约定的服务费用，并承担相应的违约责任。示例：如第三方未按合同约定提供中介服务，则应向甲、乙双方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的服务费用，并承担相应的违约责任。4.其他违约行为及责任认定4.1双方未按合同约定履行其他义务责任认定：违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。示例：如双方未按合同约定履行保密义务，则违约方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度城市核心地段房屋出售合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同的生效条件1.3合同的生效日期2.房屋的基本信息2.1房屋的坐落地址2.2房屋的产权状况2.3房屋的面积与结构2.4房屋的配套设施3.房屋的出售价格3.1出售价格的计算方法3.2出售价格的支付方式3.3出售价格的调整机制4.付款方式与期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款的违约责任5.房屋交付与验收5.1房屋交付的时间与方式5.2房屋验收的标准与程序5.3验收不合格的处理6.房屋产权转移登记6.1产权转移登记的时间6.2产权转移登记的手续6.3产权转移登记的费用7.附属设施与公共设施7.1附属设施的使用权7.2公共设施的使用规则7.3附属设施与公共设施的维护责任8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用的承担10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除与终止的程序11.合同的续签与修改11.1合同续签的条件11.2合同修改的程序11.3合同修改的内容12.合同的生效与终止日期12.1合同生效日期12.2合同终止日期13.合同的附件与补充13.1合同附件的名称与内容13.2合同补充的说明与程序14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于二零二四年三月十五日在市区大厦签订。1.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同的生效日期：本合同自二零二四年三月十五日起生效。第二条房屋的基本信息2.1房屋的坐落地址：市区路号。2.2房屋的产权状况：出卖方为房屋所有权人，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.3房屋的面积与结构：房屋建筑面积为100平方米，为钢筋混凝土结构，共三层，其中一层为地下室，二层为住宅，三层为阁楼。2.4房屋的配套设施：房屋内配备有客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活设施，并安装有中央空调、热水器、燃气灶等。第三条房屋的出售价格3.1出售价格的计算方法：房屋出售价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.2出售价格的支付方式：买受人应于合同签订后五日内支付房屋出售价格的50%，余款于房屋交付前支付完毕。3.3出售价格的调整机制：如遇国家政策调整或市场波动，双方可协商调整出售价格。第四条付款方式与期限4.1付款方式：买受人应采用银行转账方式支付房屋出售价格。4.2付款期限：买受人应在合同签订后五日内支付房屋出售价格的50%，余款于房屋交付前支付完毕。4.3逾期付款的违约责任：买受人逾期付款，应向出卖方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付的时间与方式：出卖方应在合同签订后三十日内将房屋交付给买受人，交付方式为现场交付。5.2房屋验收的标准与程序：买受人应在房屋交付后五日内对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。5.3验收不合格的处理：如买受人验收不合格，出卖方应在接到通知后十日内予以修复，修复费用由出卖方承担。第六条房屋产权转移登记6.1产权转移登记的时间：买受人应在房屋交付后三十日内办理房屋产权转移登记手续。6.2产权转移登记的手续：买受人应持本合同、身份证、户口簿等相关证件到房地产登记机构办理产权转移登记。6.3产权转移登记的费用：房屋产权转移登记费用由买受人承担。第七条附属设施与公共设施7.1附属设施的使用权：本合同所涉及的附属设施，买受人享有使用权。7.2公共设施的使用规则：买受人应遵守公共设施的使用规则，不得损坏公共设施。7.3附属设施与公共设施的维护责任：附属设施与公共设施的维护责任由出卖方承担。第八条违约责任8.1违约行为的认定：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。8.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算与支付：违约金按未履行部分金额的万分之五计算，违约金总额不超过合同总金额的10%。违约金应在违约行为发生后三日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用的承担：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他费用，由败诉方承担。第十条合同解除与终止a)一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；b)一方发生重大违约行为，致使合同目的不能实现；c)因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止的条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除与终止的程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并采取适当措施防止损失扩大。第十一条合同的续签与修改11.1合同续签的条件：合同期满前，双方可协商续签合同。11.2合同修改的程序：合同修改需双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的一部分。11.3合同修改的内容：合同修改内容应包括但不限于房屋价格、付款方式、交付时间等。第十二条合同的生效与终止日期12.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止日期：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十三条合同的附件与补充13.1合同附件的名称与内容：本合同附件包括房屋产权证明、房屋设施清单等。13.2合同补充的说明与程序：合同补充需双方书面同意，并作为本合同的一部分。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项的内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2其他约定事项的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的权利与义务3.1第三方有权根据介入协议的要求，参与合同的履行，并对合同履行情况进行监督。3.2第三方有义务遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据介入协议约定，但最高不得超过合同总金额的10%。4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方仍应履行合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或减轻其责任。5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：a)第三方对合同的履行情况进行监督，但不承担合同履行的最终责任；b)第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决；c)第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入协议的签订6.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。a)第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；b)第三方的权利、义务和责任；c)第三方介入的时间、范围和方式；d)第三方的责任限额；e)争议解决方式。第七条第三方介入协议的生效与终止7.1第三方介入协议自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。7.2第三方介入协议的终止条件：a)合同履行完毕；