二零二五年度加油站租赁经营合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度加油站租赁经营合作协议书合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方二、加油站基本情况1.加油站名称2.加油站地址3.加油站面积4.加油站设施三、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁终止时间3.租赁期限延期四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.支付时间4.逾期支付处理五、经营内容1.加油站经营范围2.经营产品3.经营管理六、经营费用1.水电费用2.维护费用3.装饰费用4.员工工资及福利七、税费及保险1.税费承担2.保险种类及费用3.保险理赔八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十、合同解除1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除后事宜十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十二、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力处理3.不可抗力通知十三、其他约定1.违约金的调整2.通知方式及送达地址3.合同附件十四、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同份数及保管4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度加油站租赁经营合作协议书2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订双方：出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________二、加油站基本情况1.加油站名称：_________2.加油站地址：_________3.加油站面积：_________4.加油站设施：_________三、租赁期限1.租赁起始时间：_______2.租赁终止时间：_______3.租赁期限延期：_________四、租金及支付方式1.租金金额：_______2.租金支付方式：_________3.支付时间：每月_______日前4.逾期支付处理：逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。五、经营内容1.加油站经营范围：_________2.经营产品：_________3.经营管理：乙方应遵守国家相关法律法规，规范经营，确保加油站安全、环保、文明。六、经营费用1.水电费用：由乙方承担，每月结算，按实际使用量支付。2.维护费用：由乙方负责，包括加油站设施及设备的日常维护和保养。3.装饰费用：合同期内，乙方如需对加油站进行装修，需经甲方同意，费用由乙方承担。4.员工工资及福利：乙方负责支付员工工资及福利，并依法为员工缴纳社会保险。七、税费及保险1.税费承担：乙方承担加油站经营过程中产生的所有税费。2.保险种类及费用：乙方应投保财产保险、责任保险等，具体保险种类及费用由双方协商确定。3.保险理赔：发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。八、违约责任1.违约情形：乙方未按时支付租金；乙方违反合同约定，造成加油站设施损坏；乙方违反国家法律法规，造成安全事故；乙方未按约定进行经营，损害甲方权益。2.违约责任承担：乙方应承担因其违约行为给甲方造成的损失；甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.违约金：乙方每次逾期支付租金，应支付_______%的违约金。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。十、合同解除1.合同解除情形：乙方严重违约；不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：提前_______日书面通知对方；双方进行财产清算；乙方应将加油站设施完好地移交给甲方。3.合同解除后事宜：乙方应赔偿甲方因合同解除造成的损失；双方应相互返还已支付的费用。十一、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；加油站经营过程中的相关信息。2.保密期限：自合同签订之日起_______年。3.保密责任：双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十二、不可抗力1.不可抗力事件：自然灾害；社会事件；其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。2.不可抗力处理：双方应及时通知对方，并提供相关证明；合同履行期限相应顺延；如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。3.不可抗力通知：发生不可抗力事件后_______小时内通知对方。十三、其他约定1.违约金的调整：如市场行情发生变化，双方可协商调整违约金比例。2.通知方式及送达地址：除非另有约定，通知应以书面形式发送至合同约定的地址。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章；合同经_______工商行政管理部门备案。2.合同生效日期：_______年_______月_______日。3.合同份数及保管：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）签字：____________________日期：____________________承租方（乙方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.经营指导权条款：甲方有权对乙方的经营活动进行指导，包括但不限于制定经营策略、市场推广计划等。乙方应积极配合甲方的指导，并在甲方指导下进行经营。2.质量控制条款：甲方负责监督乙方的产品质量，确保符合国家相关标准。乙方应接受甲方的质量检查，对不合格产品进行整改。3.市场价格调整条款：甲方可根据市场行情调整加油站油品价格，乙方应予以执行。甲方在调整价格前应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期。4.甲方收益分成条款：在加油站经营过程中，甲方有权获得一定比例的收益分成。收益分成比例及具体分成方式由双方在合同中约定。5.甲方品牌使用条款：乙方在经营过程中，需使用甲方指定的品牌标识。乙方不得擅自更改品牌标识，未经甲方同意不得使用其他品牌。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.经营决策权条款：乙方在加油站经营过程中拥有独立的决策权，包括但不限于产品选择、价格制定等。甲方不得干涉乙方的正常经营决策。2.独立采购权条款：乙方有权独立采购加油站所需物资，包括但不限于油品、设备等。乙方应确保采购物资的质量和价格合理。3.乙方收益保证条款：甲方应保证乙方在经营过程中获得的合理收益。如乙方在经营过程中出现亏损，甲方应承担相应责任。4.乙方经营风险承担条款：乙方在经营过程中承担因自身经营决策导致的风险。甲方不承担乙方因经营决策失误而产生的损失。5.乙方品牌推广条款：乙方有权在加油站内进行品牌推广活动，提升自身品牌知名度。乙方在推广过程中应遵守国家相关法律法规。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款：中介费用由双方按约定比例承担，具体费用在合同中明确。双方应向中介支付中介费用，并确保中介费用及时支付。2.中介职责条款：中介应协助双方签订合同，并监督合同履行情况。中介应保证合同条款的合法性和合理性，确保双方权益。3.中介保密条款：中介在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务。中介不得泄露任何一方的商业秘密或个人信息。4.中介争议解决条款：如双方在合同履行过程中发生争议，中介应积极协调，寻求双方满意解决方案。如中介无法协调解决，双方可协商选择其他争议解决方式。5.中介终止条款：如中介违反合同约定，双方有权终止中介服务。中介终止后，双方应妥善处理剩余事宜，确保合同履行不受影响。附件及其他补充说明一、附件列表：1.加油站基本情况说明2.租金支付明细表3.经营费用预算表4.税费及保险明细表5.争议解决协议6.保密协议7.不可抗力事件证明8.中介服务协议9.品牌使用授权书10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反合同约定，造成加油站设施损坏。乙方违反国家法律法规，造成安全事故。乙方未按约定进行经营，损害甲方权益。甲方未履行合同约定的指导义务。乙方未履行合同约定的独立采购义务。中介违反保密义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方通过书面通知或仲裁机构认定。违约行为的认定需有充分证据支持。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择一个仲裁机构进行公正裁决的争议解决方式。3.保密：指对商业秘密、个人信息等进行保密，不得泄露给第三方。4.仲裁委员会：指依法设立，由仲裁员组成，负责仲裁案件的机构。5.违约金：指合同当事人因违约行为而应支付给对方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善导致亏损。解决办法：甲方可提供经营指导，乙方可调整经营策略。2.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方可给予乙方一定的宽限期，并签订延期支付协议。3.问题：加油站设施损坏。解决办法：乙方应立即进行修复，并承担修复费用。4.问题：中介泄露商业秘密。解决办法：终止中介服务，追究中介法律责任。五、所有应用场景：1.加油站租赁经营。2.加油站经营管理。3.加油站税费及保险。4.加油站争议解决。5.加油站品牌使用。6.加油站不可抗力事件处理。7.加油站中介服务。全文完。二零二四年度加油站租赁经营合作协议书1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同标的2.加油站概况2.1加油站位置2.2加油站面积2.3加油站设施设备2.4加油站经营许可证3.租赁事项3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制3.4租赁保证金4.经营权利与义务4.1经营范围4.2经营管理4.3服务质量4.4品牌使用5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同终止8.1合同终止情形8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同变更与解除13.1变更程序13.2解除程序14.合同附件14.1附件一：加油站租赁合同14.2附件二：加油站设施设备清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度加油站租赁经营合作协议书”。1.2合同双方：1.2.1出租方：甲方1.2.2承租方：乙方1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同标的：甲方将其位于____省____市____区____路的加油站租赁给乙方进行经营。2.加油站概况2.1加油站位置：甲方加油站位于____省____市____区____路，具体位置详见附件一。2.2加油站面积：加油站总面积为____平方米，其中加油区面积为____平方米，便利店面积为____平方米。2.3加油站设施设备：加油站现有加油机____台，加油枪____把，便利店货架____米，其他相关设施设备详见附件二。2.4加油站经营许可证：甲方拥有有效的加油站经营许可证，许可证编号为____，有效期限至____年____月____日。3.租赁事项3.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式：3.2.1租金金额：乙方每月应支付租金____元，按月支付。3.2.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户。3.3租金调整机制：如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。3.4租赁保证金：乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金____元。4.经营权利与义务4.1经营范围：乙方在租赁期间享有加油站的经营权，经营范围包括汽油、柴油销售，便利店经营等。4.2经营管理：乙方应严格按照国家相关法律法规和加油站管理制度进行经营，确保加油站安全、卫生、有序。4.3服务质量：乙方应保证加油站提供的产品和服务质量，不得销售假冒伪劣商品。4.4品牌使用：乙方在经营过程中需遵守甲方品牌使用规定，不得擅自更改加油站名称、标志等。5.违约责任5.1违约情形：5.1.1乙方未按时支付租金或租赁保证金；5.1.2乙方违反国家法律法规或加油站管理制度，造成加油站设施设备损坏或安全事故；5.1.3乙方擅自更改加油站名称、标志等。5.2违约责任承担：发生违约情形时，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿：如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应按实际损失的一定比例进行赔偿。6.争议解决6.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2.1仲裁委员会6.2.2人民法院6.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。7.合同解除7.1合同解除情形：7.1.1合同约定的解除条件成就；7.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行；7.1.3一方违约，经另一方要求解除合同。7.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，双方应就合同解除事宜进行协商；协商不成的，可按争议解决方式进行处理。7.3合同解除后的处理：7.3.1合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并妥善保管加油站设施设备；7.3.2甲方有权收回租赁保证金；7.3.3双方应就合同解除后的剩余租金、违约责任等进行清算。8.合同终止8.1合同终止情形：8.1.1租赁期限届满；8.1.2双方协商一致解除合同；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4合同约定的其他终止情形。8.2合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签署书面终止协议。8.3合同终止后的处理：8.3.1乙方应立即停止经营活动，并将加油站设施设备完好无损地移交给甲方；8.3.2甲方应退还乙方未到期租金及剩余保证金；8.3.3双方应就合同终止后的债权债务进行清算。9.保密条款9.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限：本保密条款自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.法律适用与争议管辖10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于附件一：加油站租赁合同，附件二：加油站设施设备清单，附件三：其他相关文件。11.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：本合同生效日期为____年____月____日。13.合同变更与解除13.1变更程序：任何一方要求变更本合同时，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2解除程序：任何一方要求解除本合同时，应按照第七条“合同解除”中的规定进行。14.合同附件14.1附件一：加油站租赁合同14.2附件二：加油站设施设备清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术服务方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。16.第三方介入的程序16.1介入申请：任何一方有意引入第三方介入时，应提前____日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体目的、职责范围和预期效果。16.2同意与拒绝：对方应在____日内回复是否同意第三方介入。如不同意，应说明理由；如同意，双方应共同与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。17.第三方权利义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定和补充协议的要求，参与合同履行的相关活动。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。17.2第三方义务：17.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2.2第三方应按照合同约定和补充协议的要求，履行其职责，确保工作质量。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：第三方对本合同项下的责任总额不超过____元人民币。如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在履行合同过程中，其责任仅限于其职责范围，与甲乙双方各自的责任划分明确。19.2甲方责任：甲方负责提供第三方介入所需的必要条件，如场地、设备等，并承担由此产生的费用。19.3乙方责任：乙方负责配合第三方的工作，提供必要的信息和协助，并承担由此产生的费用。19.4第三方责任：第三方应自行承担因自身原因导致的损失，不得向甲乙双方索赔。20.第三方变更与退出20.1变更程序：如需变更第三方的职责、人员或服务内容，甲乙双方应共同与第三方协商，并签订书面变更协议。20.2退出程序：如需退出第三方，甲乙双方应提前____日通知第三方，并协商确定退出后的工作交接和责任划分。21.第三方保密条款21.1保密内容：第三方在履行合同过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。21.2保密期限：本保密条款自合同签订之日起至合同终止后____年止。21.3违约责任：第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。22.第三方合同效力22.1第三方合同：第三方与甲乙双方签订的任何补充协议，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。22.2第三方合同变更：第三方合同的任何变更，均需经甲乙双方书面同意，并通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：加油站租赁合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、租赁标的物描述、租赁期限、租金及支付方式、租赁保证金、经营权利与义务、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：加油站设施设备清单详细要求：列明加油站现有的加油机、加油枪、便利店货架等设施设备的型号、数量、使用状况等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确加油站现有设施设备的情况。3.附件三：第三方合同详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、职责范围、服务内容、费用、保密条款等。附件说明：本附件用于明确第三方介入的具体细节，确保各方权益。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同签订后，甲乙双方就合同内容进行的任何变更。附件说明：本附件用于记录合同变更过程，确保合同内容的准确性和完整性。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：本附件用于明确争议解决的具体程序和费用承担。6.附件六：不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。附件说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理。7.附件七：合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、程序、后续处理等。附件说明：本附件用于明确合同终止的具体情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金或租赁保证金；1.2乙方违反国家法律法规或加油站管理制度，造成加油站设施设备损坏或安全事故；1.3乙方擅自更改加油站名称、标志等；1.4第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密；1.5甲乙双方未按照合同约定履行义务。2.责任认定标准：2.1违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。2.3违约金：违约方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿实际损失。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，逾期____天，应向甲方支付____元违约金。3.2乙方擅自更改加油站名称，导致甲方品牌形象受损，乙方应赔偿甲方____元损失。3.3第三方泄露甲乙双方商业秘密，给甲方造成____元损失，第三方应赔偿甲方该损失。全文完。二零二四年度加油站租赁经营合作协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方就加油站租赁经营合作事宜的权利、义务和责任，确保双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，共同推进加油站租赁经营业务的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）加油站：指甲方向乙方提供用于经营油品、车辆维修、加油等业务的相关设施；（2）租赁期限：指乙方租赁加油站的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止；（3）租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供加油站租赁经营服务的成本；（4）经营收入：指乙方在租赁期间，通过加油站经营所得的收入。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方；（2）乙方：指本合同中的承租方；（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为；（4）违约责任：指甲乙双方在合同履行过程中，违反合同约定所应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方按照合同约定经营加油站；（3）甲方应保证加油站设施的安全、卫生，符合国家相关标准；（4）甲方应提供乙方经营加油站所需的必要支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用加油站；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营加油站；（4）乙方应保持加油站设施的安全、卫生，确保加油站经营环境良好。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：__________5.3合同履行方式（1）乙方应在合同履行期间，按照合同约定支付租金；（2）乙方应在合同履行期间，合法经营加油站，确保加油站设施的安全、卫生；（3）甲方应在合同履行期间，提供乙方经营加油站所需的必要支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应协商确定合同终止的具体事宜；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将加油站设施交还甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租赁加油站的费用；（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，向物业管理方支付物业管理费用；（3）税费：乙方应依法缴纳与加油站经营相关的税费；（4）其他费用：根据合同约定或实际发生，由甲乙双方另行协商确定的费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及物业管理费；（2）现金支付：乙方在合同约定的支付期限内，可向甲方支付现金。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每季度第一个月的15日前，支付当季度的租金；（2）物业管理费：乙方应在每季度第一个月的15日前，支付当季度的物业管理费；（3）其他费用：根据合同约定或实际发生，乙方应在约定的支付时间内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（2）乙方支付的费用应真实、准确，不得以任何理由拖延或拒绝支付；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取法律手段追讨，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定提供合格的加油站设施，或未履行其他合同义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约若乙方未能按照合同约定支付租金、物业管理费或其他费用，或未履行其他合同义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金和赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失的一定比例支付赔偿金；（2）赔偿金的具体金额由甲乙双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、政府禁令等政府行为；（3）电力、通讯设施故障等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致加油站设施损坏；（2）政府发布禁令，禁止加油站经营；（3）电力设施故障，导致加油站无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，甲乙双方可约定提交调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对加油站设施的拥有权，乙方仅获得租赁经营权；（2）甲方保留对加油站经营活动的监督权，乙方应配合甲方进行必要的检查。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，对加油站设施进行维修、更换或拆除的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，因国家政策调整或不可抗力等原因，对加油站经营内容进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护加油站的良好经营秩序。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通加油站经营情况；（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成加油站设施维护、升级等工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间就加油站租赁经营事宜的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）：（盖章）：乙方（承租方）：（签字）：（盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.加油站租赁经营合作协议书2.租金支付凭证3.物业管理费支付凭证4.税费缴纳凭证5.不可抗力事件证明文件6.协商会议纪要7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.协助与配合相关文件10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供合格的加油站设施；b.未履行合同约定的其他义务。乙方违约：a.未按合同约定支付租金、物业管理费或其他费用；b.未合法经营加油站，造成甲方损失；c.未按合同约定履行其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行。甲乙双方应就违约行为进行协商，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.租赁合同